art 118 ley hipotecaria subrogacion tácita
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Reparcelaciones urbanísticas
... defiende mayoritariamente la de la subrogación real (hay sustitución de las antiguas parcelas ... previstas en la legislación hipotecaria y, como mínimo, lo siguiente: ... - La ... antes la consagra como una hipoteca legal tácita de segundo grado que prevalece frente a cualquier ...
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Comentarios al reglamento del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... - No es aplicable la hipoteca legal tácita", porque ni es periódico ni grava los bienes en s\xC3" ... procedimiento notarial de ejecución hipotecaria, donde ha de dársele el mismo tratamiento que a ... compraventa de finca hipotecada con subrogación en el préstamo ... Si la adjudicación se ... y 118.4 de la Orden de 22 de febrero de 1996 que lo ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... ó la constitución de la garantía hipotecaria, que con ello perjudicase a otros acreedores, ... en la que no pueda aplicarse la subrogación legal del adquirente en la deuda total ... al mandato constitucional del artículo 118, existe un deber genérico de « ... prestar la ... F. R. S.) ... 80. No es renuncia tácita el no ejercicio o ejercicio tardío de ... -
Estudio y aplicación del principio general de subrogación real en el Derecho de Sucesiones.
I. Estudio y aplicación del principio general de subrogación real en el derecho de sucesiones.-A) La subrogación real en la comunidad hereditaria y adjudicación a cada uno de su parte.-B) La subrogación real en la herencia aceptada a beneficio de inventario y en el llamado beneficio de separación de patrimonios.-C) La subrogación real en la herencia yacente.-D) La subrogación real en la acción de
... perjuicio de lo dispuesto en la ley hipotecaria, según la cual, si quedan reservatarios y no ... la equidad y sobre una estipulación tácita presumida, de que los ascendientes que dan a sus ... , según se acordó en varias sentencias 118 ... Son famosas dos Ss. dictadas como ... -
La formación histórica del régimen hipotecario francés o mixto
I. Introducción.-II. Estado de la cuestión: 1. La bibliografía sobre el régimen de publicidad del perfodo franco y de los siglos medievales. 2. Los intentos de reforma del régimen de publicidad en el antiguo Régimen en la bibliografía. 3. Las obras y los autores sobre la legislación hipotecaria del período intermedio (1789-1804). 4. Trabajos sobre el título XVIII del Libro III del Código Civil...
... Civiles suelen incluir la materia hipotecaria en los mismos, mientras que otros, normalmente ... para adquirir la propiedad definitiva 118 ... Pero desde el siglo XIII aparece una ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
1. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-I1. Derecho Mercantil. 111. Derecho Procesal.
... la vivienda a efectos de ejecución hipotecaria (11.885.250 pesetas), y el capital del préstamo ... Supuestos de aceptación tácita de la herencia: interposición de demanda.-La ... en virtud del pago; en esos casos de subrogación, la acción que ejercita el asegurador es la ... derechos del actor que le otorga el artículo 118 LPI ... Protección de las "meras ... -
El contrato de asunción de deuda
I. Introducción. II. El «Cambio de deudor»: diversidad de modelos codificados. III. Modalidades. 1. Por sus efectos: asunción de deuda liberatoria o cumulativa, asunción de cumplimiento. 2. Asunción de deuda liberatoria: procedimiento para asumir. a) Asunción de deuda por expromisión. b) Asunción de deuda por contrato entre deudores ratificado por el acreedor. c) Asunción de deuda por contrato...
... Código civil, no así en la Ley Hipotecaria (art. 118), que recibe la asunción de deuda ... que es posible deducir una voluntad tácita de las partes en favor de la asunción de ... cosa es que el fiador cuente con la subrogación, de la que no siempre gozará el simple tercero ... -
Usufructo y sociedad de gananciales
I. Planteamiento del tema.-II. El estado de la cuestión en la doctrina de la dirección general de los registros y del notariado: 1. Las distintas resoluciones de la DGRN: A) Resolución de 10 de julio de 1975 (R.A. 3160). B) Resolución de 31 de enero de 1979 (R.A. 90). C) Resolución de 15 de abril de 1980 (R.A. 1607). D) Resolución de 21 de enero de 1991 (R.A. 592). E) Resoluciones de 25 de...
... 480 del Código Civil y 107 de la Ley Hipotecaria admiten la enajenación e hipotecabilidad, ... - El principio de subrogación real que de regir la delimitación de las masas ... las precisiones que realiza Blanquer Uberos 118 , quien partiendo de la necesidad de distinguir, ... cit., pág. 189): Donación mortis causa tácita, revocable por el cónyuge donante ... -
Aplicación De La Regulación Examinada A Determinadas Liquidaciones Posesorias
1. Idea preliminar - 2. El cobro de lo indebido - 3. Invalidez del contrato - 4. La rescisión del contrato - 5. Resolución del contrato ex art. 1.124 - 6. El usufructo a su terminación - 7. Los arrendamientos a su terminación - 7.1. Arrendamientos en general - 7.2. Arrendamientos urbanos y rú sticos - 8. La revocación de donaciones y la compraventa con pacto de retro - 8.1. Revocación de...
... de los supuestos de facultad resolutoria tácita conforme a las reglas de las obligaciones ... Dirá DÍAZ ROMERO 118 que «a las obras de conservación de la ... tácitamente para realizar esta subrogación. En esta hipótesis se ha entendido, igualmente, ... 1.298 y a las disposiciones de la Ley Hipotecaria ... 78 Pedro DE PABLO CONTRERAS, ... -
Sección cuarta: De la administración de la sociedad de gananciales
I. Antecedentes históricos y legislativos. II. Comentario. 1. Consideraciones preliminares. 2. La regla de la gestión conjunta de la sociedad de gananciales. 2.1. La cogestión como consecuencia, no exigencia, del principio de igualdad jurídica de los cónyuges consagrado en la Constitución. 2.2. La participación de cada cónyuge en los actos celebrados conjuntamente. El verdadero significado de la...
... 118, quien justifica la responsabilidad del ... los derechos típicos de reembolso y subrogación" que determinan los artículos 1.838 y 1.839 del C\xC3" ... 869, que considera como revocación tácita la enajenación que por cualquier título o causa ... -
Derecho Civil de Navarra: capacidad de los cónyuges, sociedad conyugal de conquistas y derechos de los hijos de anteriores nupcias.
I. De la capacidad de los cónyuges: I.1 Una breve referencia histórica; I.2 Caracteres esenciales de la capacidad de los cónyuges en el Derecho navarro: A) La plena capacidad individual de los cónyuges; B) Aplicaciones concretas de la norma general sobre plena capacidad individual de los cónyuges: 1. Capacidad para obligarse y para contratar; 2. La evolución de la llamada "potestad doméstica"; 3.
... En opinión de GARCIA GRANERO 118 , el tenor literal de la ley 61 F.N. - "Estas ... 401 del Código Civil y 20 de la Ley Hipotecaria ... Cuando constare en el Registro la ... cónyuges sobre el criterio legal de subrogación ha de entenderse, en cualquier caso, dentro de ... con la ratificación - expresa o tácita - del cónyuge cuyo consentimiento se omitió o ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... 118). Sin embargo, tanto la doctrina como la ... ésta no dispone de la acción de subrogación. La Audiencia Provincial revoca la sentencia, ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria por haberse prestado el consentimiento de los ... haber sido otorgado de forma expresa o tácita (deduciéndolo, v. g., del hecho de reclamar ... -
Crónica normativa
La Crónica Normativa, en este número de la Revista Jurídica de Castilla y León, recoge las disposiciones legales, reglamentos y demás resoluciones de mayor interés publicadas
... Ley 2/1994, de 30 de marzo, sobre subrogación y modificación de los préstamos hipotecarios: ... Ley Hipotecaria de 8 de febrero de 1946: artículo 12; artículo ... DEROGA: ... Decreto 118/1983, de 24 de noviembre, por el que se actualiza ... Inviabilidad de la prórroga tácita. Aplicación de la modalidad de arrendamiento ... -
La formación del concepto de subrogación real.
I. El principio general de la subrogación real en el Derecho Romano clásico: A) La herencia: la acción de petición de herencia. B) La dote. C) El peculio. D) El patrimonio: la prenda general sobre todos los bienes. E) De las restituciones por entero: la actio quod metus causa. F) El fideicomiso de residuo. G) La taberna: el pignus tabernae. H) El rebaño: el usufructo del rebaño. I) Conclusión.-II.
... á el acreedor reclamar con la acción hipotecaria todas las cosas que allí se encuentran, ... acreedores que tienen hipoteca legal o tácita, mas no la anterior expresa, aunque en las ... ou plusieurs del qualités de l'ancienne» 118 ... La subrogación real, dicen Aubry y Rau, en el ... -
Una aproximación a la nueva ley de arrendamientos rústicos: Ley 49/2003 de 26 de noviembre
En el presente trabajo se realiza un estudio de las novedades que ha traído para el Sector de la contratación agraria la nueva Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, que entró en vigor a partir del 27 de mayo de 2004; y por la que quedaron derogadas numerosas leyes hasta ahora trascendentales en la contratación arrendaticia, como la L.A.R. de 1980, o la Ley 1/1987, de 12 de...
... Ley de reforma y Desarrollo agrario, Decreto 118/1973, de 12 de enero (art. 23). – Ley de ... del arrendador, se entiende que hay tácita re- ... Anuario. de. la. Facultad. de. Derecho, ... 34 de la Ley Hipotecaria 34 , quedará subrogado en todos los derechos y ... , sino que nos hallamos ante una subrogación legal en sentido técnico (art. 1210.3 c.c.); ... -
Artículo 11
I. Introducción.-II. Garantías del precio aplazado: 1. Hipoteca. 2. Condición resolutoria explícita o pacto de lex commisoria: A) Antecedentes. B) Licitud. C) Efectividad del pacto resolutorio. D) Requisitos para la efectividad del pacto resolutorio: a) Incumplimiento, b) Requerimiento, c) Ausencia de oposición por parte del comprador requerido, d) Consignación.-III. Distribución del precio...
I. INTRODUCCIÓN ... En la Ley Hipotecaria" de 1861, como se ha visto en el comentario al art\xC3" ... aplazamiento, la condición resolutoria tácita del artículo 1.124 del Código civil que a él ... con cláusula resolutoria: la subrogación real se extenderá a la totalidad o sólo a parte ... cit., pág. 118 ... (45) Es muy distinto que se pretenda, ... -
Resolución de 29 de abril de 1988. BOE del 7 de junio.
El superpriv1legio salarial contenido en el articulo 32, 1, del estatuto de los trabajadores no puede servir de justificación para ordenar la cancelación de hipotecas inscritas si sus titulares no fueron citados adecuadamente.
... de las garantías que la legislación hipotecaria impone para la cancelación de derechos inscritos ... su obligación, a la vista de los artículos 118 y 123 del Reglamento Hipotecario-, ya que al ... laboral no es una hipoteca tácita, es decir, no grava o sujeta los bienes, ... el superprivilegio lo ejercita por subrogación el Fondo de Garantía Salarial ya no estamos ante ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento en la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos.
I. Introducción y antecedentes.-II. Elementos condicionantes de la inscripción de los arrendamientos urbanos: La naturaleza del derecho y su sustrato social: A) Apunte sobre la naturaleza jurídica del derecho de arrendamiento. B) El sustrato social del contrato de arrendamiento urbano.-III. Los propósitos de la nueva ley, según su preámbulo.-IV. Inscripción de los arrendamientos urbanos antes de...
... desconocerse que la legislación hipotecaria, ha establecido desde sus primeros balbuceos, las ... á necesariamente en caso de prórroga, tácita o legal, del contrato de arrendamiento.» ... Registro supone, por la vía de la subrogación arrendaticia legal- obedece a dos motivaciones ... 118 LH-, no responde del débito personal garantido) ... -
De quién puede proceder la adquisición
... se encuentra en la base de la revocación tácita por enajenación, habrá que admitir que se trata ... élla es enajenada en la ejecución hipotecaria y, por tanto, impuesta para dar efectividad a la ... lo que la ley de 1962 calificaba de 'subrogación real' y que pudiera también denominarse, según ... y Desarrollo Agrario, aprobado por el Decreto 118/1973, de 12 de enero ... 27 YSAS ...
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Comercio al por menor
1. Disposiciones generales. 1.1. Estatuto concesional. 1.1.1. Planteamiento general. 1.1.2. Condiciones para ser expendedor. 1.1.3. Derechos de los expendedores. 1.1.4. Obligaciones de los expendedores. 1.2. Autorizaciones de venta con recargo. 1.3. Competencias en el otorgamiento de concesiones y autorizaciones. 2. Clasificación y provision de expendedurías y de autorizaciones de venta con...
... por el TC en su sentencia 2/1987, 21 de enero 118 , más tarde recordada en la 42/1987 119 , 3/1988 ... las especiales establecidas en la Ley Hipotecaria. Se exceptúan de la administración paterna ... , siempre aplicable, la plena y total subrogación del adquirente en todos los derechos y ... , por lo que puede producirse de forma tácita ... -
Requisitos comunes para la aplicación de la cautela gualdense o socini y del artículo 820.3.º del códig0 civil
... La legítima no provoca la subrogación del legitimario en la titularidad activa y pasiva ... tácita de la herencia, pues se trata de un acto que no ... para hacerlo en vida a través de donaciones 118 ... Éste es, a nuestro juicio, el argumento más ... º y 7.º del artículo 42 de la Ley Hipotecaria ... Respecto a las sustituciones pupilar y ...
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Aspecto del convenio y del laudo arbitral vistos por un notario -cuestiones en la nueva Ley-
I. Introducción. 1. Conflictos, notariado y arbitraje. 2. Las formulas de justicia alternativa. II. El notario como árbitro. III. El notario como profesional del derecho ante el arbitraje. IV. La misión del notario ante el convenio arbitral. V. Aspectos de forma en el convenio arbitral. 1. La novedad de la Ley de 1998. 2. La cuestion de la forma oral. 3. Problemas de eficacia. VI....
... por ello su silencio como una aceptación tácita y resolvió sobre el fondo respecto de todos. El ... o legatario, lo mismo que en la subrogación por muerte del inquilino de vivienda en beneficio ... de 1998 rechaza la invocación del artículo 118 de la Ley de sociedades anónimas como argumento ... si bien el artículo 257 de la Ley Hipotecaria parece entender que el vehículo general de ... -
Artículo 137
I. Nota preliminar.-II. Hipotecas legales: 1. Generalidades. 2. Clases: A) Hipotecas legales del artículo 168 de la Ley Hipotecaria. B) Otras hipotecas legales. C) Sucinto análisis de algunas hipotecas legales: a) Hipoteca legal a favor del Estado, las Comunidades Autónomas y las Entidades Locales por tributos o recursos de Derecho público sobre los bienes de los contribuyentes, ...
... partida del artículo 137 de la Ley Hipotecaria, requiere la previa pesquisa de las diferentes ... Esta hipoteca puede ser expresa o tácita. A ella le dedicaré cierta atención en las ... ch) El caso del artículo 118 de la Ley Hipotecaria. En opinión de La Rica, en ... Pacto de subrogación de B, entidad de financiación, si amortiza en ... -
Derrogado
Ley de Contratos del Sector Público (Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre)
... de acuerdo con lo señalado en el artículo 118, cuando dicho incumplimiento hubiese sido ... Si no pudiese producirse la subrogación por no reunir la entidad a la que se atribuya el ... a lo dispuesto en la legislación hipotecaria, previa autorización del órgano de ... no se admitirá la prórroga tácita y la prórroga expresa no podrá extenderse a un ...
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Capítulo IV - De la sociedad de gananciales
I. La sociedad de gananciales: delimitación de su concepto.-II. Formación histórica de la sociedad de gananciales y su evolución posterior.-III. La adaptación de la sociedad de gananciales al principio de igualdad jurídica entre el marido y la mujer.-IV. Determinación del patrimonio común: bienes gananciales y bienes privativos.-V. Las relaciones entre las diversas masas patrimoniales existentes...
... el que se afirme que existe una tacita societas inter coniuges contracta y que esto no ... ía permanece en la jurisprudencia hipotecaria anterior al Código civil 57 ... De esta ... , por jugar el principio de la subrogación real (del que existen aplicaciones singulares, ... , lo que parece perfectamente posible 118 ... Tampoco hay que olvidar aquí la ...