art 118 ley hipotecaria subrogacion tácita
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La reparcelación y la compensación en relación con el Registro de la Propiedad
... b) Subrogación, con plena eficacia real, de las antiguas por las ... un derecho de crédito con garantía hipotecaria sobre la finca nueva en la cuantía en que la ... tácita de segundo grado y que tiene la virtualidad de ... Según el artículo 118, 2, la normalización -se limitará a definir los ...
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Los privilegios crediticios en la jurisprudencia civil
... (se constituyen como hipoteca general tácita sobre el patrimonio del deudor) y que persiguen ... y tácitas al sistema de publicidad hipotecaria y especial de las garantías reales. Una ley de ... (SSTS 1 de mayo de 1896, 23 de enero de 1942, 118; 16 de abril de 1955), por lo que ha de ... ón es sumamente amplio, así la subrogación en el rango en caso de pago a un acreedor ...
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Artículo 1.257
I. El principio de relatividad: ¿un principio en crisis?-II. La relatividad de los efectos del contrato: los límites subjetivos del vínculo contractual: 1. Noción de parte. 2. Los herederos. Supuestos de intransmisibilidad mortis causa de la posición de parte: A) Disposición de la ley. B) Pacto. C) Naturaleza de los derechos y obligaciones que proceden del contrato. 3. Causahabientes a título...
... ón, ni originariamente, ni por subrogación alguna que conste acreditada- ... No basta ... en la idea de -aceptación implícita- o -tácita- 66 ... Entre nosotros lo ha negado el Supremo ... por los preceptos de la legislación hipotecaria 82 ... En principio sólo cabe delimitar ... el contrato a favor de persona por designar 118 ... Tal amplitud ha encontrado la crítica de otros ... -
Los elementos personales y reales del pago
1. La persona del «solvens». Capacidad.-2. La libre disposición de la cosa debida. El artículo 1.160 del Código Civil.-3. El pago del tercero Consideraciones básicas.-4. El pago del tercero y la voluntad del deudor: A) Pago del tercero con conocimiento y aprobación del deudor. B) Pago del tercero ignorándolo el deudor. C) Pago del tercero contra la expresa voluntad del deudor.-5. La...
... égimen que el artículo 34 de la Ley Hipotecaria sanciona en relación a las adquisiciones a non ... ó al deudor o la posibilidad de la subrogación en el crédito si el mismo desconocía el pago ... ón, pague con aprobación expresa o tácita" del deudor», y «cuando pague el que tenga inter\xC3" ... vez en cuanto a actuación cronológica» 118 ... Nuestro Código Civil (párrafo ... -
La anotación preventiva del derecho hereditario.
La anotación preventiva en general 1 Ideas generales-2 Antecedentes históricos -3 Idea del Derecho comparado -4 Concepto y naturaleza jurídica de las anotaciones preventivas -5 Fundamento -6 Efectos de las anotaciones preventivas en general-II El derecho hereditario 1 Diversos sentidos del término-2 La comunidad hereditaria-3 El derecho hereditario in abstracto-4 Criterios de la Dirección General
... Hipotecaria dada para Silesia por Federico II el 4 de agosto ... de condiciones, consolidación, subrogación, etc., como los casos en que una inscripción ... a una parte del patrimonio hereditario» 118 ... Análoga posición parece la adoptada, ... Ley estima aceptada la herencia en forma tácita 202 ... El mismo criterio mantiene De la Rica ... -
Artículo 67
I. Base inicial de partida: 1. El planteamiento desde el método de la tridimensionalidad: A) Dimensión normativa. B) Dimensión fáctica. C) Dimensión valorativa. 2. El planteamiento de la civilística española.-II. El punto relativo a los precedentes del régimen matrimonial de separación de bienes en las islas Pitiusas (Ibiza-Formentera): a) La perspectiva diacrónica. b) La perspectiva sincrónica.-I
... de la mujer, juego del principio de subrogación real y, más en especial, el gran tema de las ... registral, ex artículo 38 de la Ley Hipotecaria ... - Si es mueble corporal, a la ... Para la doctrina catalana estudiosa del tema(118"), lo que se ha querido es establecer una presunci\xC3" ... convalidación supone la persistencia tácita de la intención del donante dirigida a la ... -
Artículos 781 a 784
I. Ideas iniciales en tema de sustitución fideicomisaria: 1. La sustitución fideicomisaria: su noción y deficiente regulación en el Código. Lo que éste dice y lo que calla. Visión general de los artículos 781 a 784. 2. La sustitución fideicomisaria es el nombramiento de varios herederos sucesivos, manteniendo la unidad de la propia herencia en las diversas transmisiones. 3. Los diversos herederos
... fideicomisaria implican siempre la vulgar tácita.» Y lo mismo el artículo 26 de la Compilación ... opinan en contra y otros no se pronuncian (118) ... De cualquier modo, creo que el tema de ... inferior que había ordenado una subrogación no dispuesta. La sentencia de 22 enero 1969 ... del Código civil o del 34 de la Ley hipotecaria. Ello, naturalmente, aparte del derecho del ... -
La constancia en el registro de la propiedad del contrato de arrendamiento de bienes inmuebles en los derechos suizo y austríaco. Análisis comparado con referencia al ordenamiento jurídico español
I. Planteamiento. II. Justificación de la elección de los ordenamientos comparados. III. Regulacion en el derecho suizo. 1. Breves indicaciones sobre el sistema hipotecario suizo. 2. Anotación preventiva del arrendamiento de inmuebles en el registro de la propiedad. IV. Regulación en el derecho austríaco. 1. Breves consideraciones sobre el sistema registral austríaco. 2. Caracteres...
... la Exposición de Motivos de la Ley Hipotecaria española de 1861, y que aún mantiene algún ... La implantación de un sistema de subrogación legal y prórrogas forzosas ha sido la causa ... diligencia y el trabajo puede ser utilizada 118 ... Se establece en el Código austríaco, ... 1567 recogen y aplican la doctrina de la tácita reconducción, que sólo nos interesa en este ... -
Apuntes histórico-jurídicos sobre el artículo 1409 del Código civil
I. Introducción II los gananciales como régimen económico en el que se incluye el actual artículo 1409 del CC 1 Preámbulo 2. El desarrollo histórico de la sociedad de gananciales 1. 1 La ausencia de antecedentes en el Derecho romano 1. 2 La sociedad de gananciales en nuestro derecho histórico 1. 3 La sociedad de gananciales y la codificación del siglo XIX III. La defensa de los derechos...
... Et despues que fuessen casados, otrosy 118 ... Ya en la segunda mitad del siglo XIII, ... contrasentido ir pensando que, de manera tácita, lo que subyace en ese artículo es esa idea ... , en su caso, de la prelación hipotecaria. Esta preferencia es renunciable 368 ... se observa un interesante caso de subrogación real. Para la fecha de este Fuero, cfr. REAL ... -
Pactos in obligatione a favor del vendedor
3.1.-Introducción. 3.2.-Tipos de pactos. 3.2.1.-Pactos in obligatione como complemento del precio. 3.2.1.1.- Análisis de textos sobre pactos de los que se derivan para el comprador obligaciones propias de la locatio conductio rei. 3.2.1.2.-Análisis de textos sobre pactos de los que se derivan para el comprador obligaciones propias de la locatio conductio operis. 3.2.2.-Pactos in obligatione que...
... Todo ello supone la subrogación voluntaria del comprador en el lugar del vendedor ... , Watson considera que la aceptación tácita del pacto por Trebacio, en este caso, frente a su ... se hubiese consitituido una garantía hipotecaria tal como resulta de D.20,4,13 ya que en este caso ... a este texto, cfr., GEORGESCO, V.A., cit., 118 nt.4, con la literatura allí citada ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil. 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... íguez-Cano, Rodrigo: «Ejecución hipotecaria: acciones del poseedor del bien hipotecado ... Trigo García, Belén: «La subrogación en la posición del arrendatario de un ... Aceptación tácita de legado (comentario a la STS de 25 de febrero ... inconstitucionalidad», en La Ley, 2000-4, D-118 ... Oraa González, Javier: «El recurso de ... -
Consideraciones sobre la prenda y el ius distrahendi (En torno a la Ley 22/1991, de 29 de noviembre de Garantías Posesorias sobre Cosa Mueble y el Anteproyecto de Ley de Derechos Reales de Garantía)
... - Ley Hipotecaria (LH), de 8 de febrero de 1946, y Reglamento ... V. INTRODUCCIÓN DEL PRINCIPIO DE SUBROGACIÓN REAL DE LA GARANTÍA (ART. 15 ATP. LDRG) ... consentimiento podrá prestarse de forma tácita y, en caso de disconformidad, el deudor podrá ... paralización o suspensión del procedimiento(118) ... Por referencia al art. 132 LH, art ...
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Elementos, requisitos, contenido, efectos y extinción de la opción
... el nuevo Texto Refundido de la Ley Hipotecaria de 8-02-1946, se encontraba don Jerónimo ... alambicada, se refiere a un pacto de subrogación en la postura de los beneficiarios iniciales del ... , o bien si cabría formularlo de forma tácita.(234) Parece que este debate se debería hacer ... 108 y 109, 115 y 116, 118 ...
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Vigente
Reglamento de Aplicación de la Ley 4/1986, de 5 de Mayo de 1986, que Regula el Patrimonio de la Comunidad Autónoma de Andalucía (Decreto 276/1987, de 11 de Noviembre)
... ón conforme a la legislación hipotecaria. Previamente deberá informar el Gabinete ... La subrogación podrá operarse cuando la Administración ... ARTÍCULO 118 ... 1. Las discrepancias que se produzcan ... La afectación puede ser expresa o tácita. Aquélla tendrá lugar cuando de forma clara y ...
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Vigente
Ley de Patrimonio de la Comunidad Autónoma de Extremadura (Ley 2/2008, de 16 de junio)
... de acuerdo con la legislación hipotecaria y demás normas complementarias ... 2. Los ... ARTÍCULO 47. De la afectación tácita ... Darán lugar a la afectación tácita, ... ) El plazo y régimen de prórroga y subrogación que, en todo caso, requerirá la previa ... ARTÍCULO 118. Enajenación de bienes muebles ... 1. La ...
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Derecho civil-Obligaciones y contratos
... para aquel el artículo 38 de la Ley Hipotecaria, cuestión plenamente diferenciada de la que nos ... de 1981, no supone confirmación tácita el no ejercicio de una acción de nulidad, es ... @CONTRA TO DE SEGURO. SUBROGACIÓN DE LA ASEGURADORA CONTRA LA COMUNIDAD DE ... , en relación con los artículos 24, 117.3 y 118 de la Contitución». Por la íntima conexión ...
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Las uniones de hecho y sus efectos patrimoniales (Parte 2ª : Efectos patrimoniales)
I. Introduccion.-II. Posibilidad de su regulacion por pacto: a) Asimilación a los regímenes matrimoniales. B) Configuración de la unión como sociedad. C) Constitución de una comunidad de bienes.-III. Falta de pacto o convencion: a) Posibilidad de acudir a regímenes matrimoniales supletorios. B) ¿Asimilación a la figura de la «sociedad de hecho»? C) Teoría de la comunidad de bienes. D) El...
... haya entre los convivientes una sociedad tácita si se demuestra su existencia por datos que la ... según el artículo 40.d) de la Ley Hipotecaria, la rectificación precisa el consentimiento del ... los beneficiarios del derecho de subrogación arrendaticia a los unidos de hecho ... , sino también contra los convivientes 118 ... Si hemos negado toda analogía con el ... -
Algunos problemas actuales de la hipoteca a la luz de sus principios históricos
I. Introducción.-II. Evolución histórica de los principios básicos informantes del derecho de hipoteca: A) Derecho romano: 1) Sistema de responsabilidad personal. 2) Sistema de garantía real. 3) La fiducia y la prenda, antesala de la hipoteca. 4) La hipoteca en sentido estricto: carácter solidario. 5) La indeterminación y la solidaridad favorecidas por la clandestinidad del sistema. B) Derecho...
... febrero de 1861, nuestra primera Ley Hipotecaria, y en cuyo artículo 119 se introducía como ... a los que tenían hipoteca privilegiada o tácita, como eran la hipoteca general del fisco sobre el ... otra de las fincas hipotecadas, subrogación que debe ser inscrita para ser eficaz y no ... o plurilateral, con varios interesados- (118) ... - Que, en consecuencia, no es precisa ... -
La accesión por edificación en suelo ajeno
... a hacer una breve referencia a la ley hipotecaria. En su primera redacción, la de 1861, y hasta la ... expresa como una declaración de voluntad tácita, v. gr., aprovecharse de la obra, disfrutarla, ... Es lícita la subrogación, y cabe pensar en que el dueño del terreno la ... ob. eit ... pág. 118 ... (307) Díez Picazo, ...
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Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III Derecho Procesal.
... 17. Comunidad de créditos. Solidaridad tácita.-El Tribunal de instancia decretó la existencia ... carácter único, por lo que la subrogación contractual durante todo el tiempo que queda de ... de ellos (de los actores) de la carga hipotecaria que impusieron sobre ella, liberación que ... 118 CE), y dicha parte debe aportar los datos ... -
La posición del rematante en el artículo 131 de la Ley Hipotecaria
... , es lo cierto que la postura de la subrogación total, tanto en la carga real preferente que ... vigor de la Ley Hipotecaria se produjo la tácita derogación de los preceptos que en la Ley de ... expresamente, como sucede en el artículo 118, que dispone claramente que «en caso de venta de ...
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Versión original
LEY 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
... perfecciona el régimen de la sumisión tácita del demandante y del demandado, con especial ... ón forzosa común o de garantía hipotecaria, a la que se dedica una especial atención. Pero ... Artículo 118. Oposición del recusado y sustanciación de la ... Se harán constar el pago y la subrogación al margen de la inscripción o anotación del ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Transmisiones patrimoniales. Hecho Imponible
... de la responsabilidad derivada de la subrogación en el préstamo hipotecario. La entidad ... en cuenta lo establecido en el artículo 118 de la Ley Hipotecaria, el cual dispone ... presente caso, como si lo hace de forma tácita, ambas situaciones quedan al margen de gravamen, ...
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La hipoteca de propiedad intelectual
I. Introducción.-II. Elementos 1. Objeto. A. Legislación y doctrina sobre el objeto B Conexión de derechos patrimoniales y derechos morales, e incidencia de aquélla en la hipoteca. C. Autonomía de los derechos de explotación e hipoteca. 2. Sujetos. Coautor y usufructuario de propiedad intelectual. 3. Forma.-III. El pacto anticretico.-IV El crédito hipotecario: Duración del crédito y duración de...
... 290/ 92, de 27 de marzo- o la subrogación en los préstamos hipotecarios -que la Ley 2/94 ... el artículo 106 de la Ley Hipotecaria, que declara hipotecables: «1.° Los bienes ... Ley obliga a interpretar la declaración tácita: la declaración sólo alcanzará a aquello «que ... 118), en la segunda está restringida: ... a) ... -
Naturaleza jurídica del llamado contrato para persona a designar
I. Concepto y consideraciones generales.-II. Finalidad practica.-III. Figuras con las que se ha intentado identificar: 1. El contrato a favor de tercero. 2. La promesa del hecho de un tercero. 3. El contrato por cuenta de quien corresponda. 4. El negocio jurídico per relationem. 5. La teoría de la representación y del mandato.- IV. Naturaleza iuridica: Premisas iniciales. Diversas...
... , la ratificación puede ser expresa o tácita, mientras que la aceptación en el contrato por ... que configura así una especie de subrogación convencional 89 90 ... El contrato ... 118 ... Como dice Lacruz Berdejo, ... para estimar que la legislación hipotecaria ...