art 118 ley hipotecaria subrogacion tácita
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Inscripción de los bienes gananciales en el Registro de la Propiedad
Introduccion.-I. Adquisicion realizada por el marido y la mujer para la sociedad de gananciales: A) Adquisiciones a título oneroso: 1. Adquisición realizada por ambos cónyuges para la comunidad: Requisitos. 2. Bienes gananciales por atribución de los cónyuges: a) Manifestación expresa: I) Requisitos; II) Cuestiones en torno al pacto de atribución de ganancialidad; b) Manifestación presunta:...
... de M. de la primitiva Ley Hipotecaria de 1861, se preguntaba si podía ser tachada con ... , responde al llamado principio de subrogación real 12 , ya que el carácter ganancial del bien ... , salvo que dicha declaración expresa o tácita (art. 1.355) proceda de ambos cónyuges ... ón se practica, a juicio de Avila Alvarez 118 , a favor del cónyuge adquirente en la forma ... -
La reversión legal de donaciones: el artículo 812 CC
I. Introducción: Planteamiento del problema, opción interpretativa y anuncio de la estructura del discurso.-II. La «ratio legis» del articulo 812 CC: 1. Reversión legal: reversión sucesoria frente a reversión convencional o principio de familia frente a principio individualista. 2. Desarrollo histórico de la reversión legal de donaciones. A) El momento clave de la recuperación en el Code del...
... ón sometida a condición resolutoria tácita 16 , etc ... Con el maestro Vallet, no ... beneficiario; con el fenómeno de la subrogación real que acoge el 812 y que incluso llegaron a ... extramatrimonial, biológica como adoptiva 118 a la hora de excluir la reversión ... Se ... -
SAP Barcelona, 27 de Julio de 2011
DELITO DE COHECHO PASIVO. FALSEDAD EN DOCUMENTO OFICIAL. PREVARICACIÓN. OMISIÓN DEL DEBER DE PERSEGUIR DETERMINADOS DELITOS. El bien jurídico protegido es la protección debida al correcto funcionamiento de los órganos de la Administración, así como la imagen misma del Estado de Derecho, en el sentido de preservar la confianza de los ciudadanos en que los servidores públicos ejerzan sus funciones...
... 118 pesetas ... A continuación el día 1 de febrero ... precio de 105 millones de pesetas y subrogación en la hipoteca que los gravaba ... El día 21 de ... concesión del crédito con garantía hipotecaria que solicitó Rafael Casimiro, por un valor de ... ón se entiende producida de forma tácita y por mandato legal de acuerdo con la propuesta ... -
Arrendamientos y finca hipotecada
I. Introducción: 1. Doctrina del tribunal constitucional. 2. Planteamiento jurisprudencial: 2.1. Argumentos principales: a) interpretación del artículo 131 de la ley hipotecaria; b) causas de resolución de los arrendamientos protegidos. 2.2. Argumentos secundarios: a) capacidad dispositiva del arrendador; b) compatibilidad del arrendamiento con el derecho de propiedad; c) oponibilidad a terceros...
... sumario previsto en la Ley Hipotecaria ... La sentencia estima el recurso de ... 34 de la LH, dice este texto- la subrogación en todos los derechos y obligaciones del ... del Código Civil relativas a la tácita reconducción (arts. 9 del Real Decreto-ley y ... en su derecho por heredero fideicomisario 118 ; arrendador cuyo derecho está sujeto a pacto de ... -
El seguro de títulos de propiedad.
1. Naturaleza del seguro de títulos: 1.1. Introducción histórica. 1.2. Componente dominante: prevención o "assurance". 1.3. Componente secundario: "insurance". 1.4. Procedimientos. 1.5. Tipos y coberturas de las pólizas.-2. Organización del sector: 2.1. Tipos de aseguradoras y canales de distribución. 2.2. "Tltle plants" y función de costes. 2.3. Economías de escala. 2.4. Economías de alcance. 2.5
... acreedores que prestan con garantía hipotecaria 4 , suelen demandar este seguro para cubrirse de ... ños que se prorrogan anualmente de forma tácita hasta un total de veinte años. Sin embargo, en ... ón del inmueble, no se produce subrogación del adquirente en los derechos del propietario ... cubren fallos de la intervención notarial 118 , o, en otros casos, atienden riesgos que, si ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. S. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... 17 de junio de 1988 sin respetar la subrogación que contiene del crédito hipotecario a favor del ... habido en autos de ejecución hipotecaria del artículo 131 LH ... El Juzgado de ... , residiendo en esa incompatibilidad la tácita voluntad de novar que de forma inequívoca se ... presentaba unas pérdidas acumuladas de 118. 236. 960 pesetas ... El Juzgado de Primera ... -
Ejecución dineraria.
La normativa especifica laboral de la ejecución definitiva resulta afectada por la LEC/2000 al no contener aquélla una regulación completa y cerrada. No obstante tiene una especificidad propia lo suficientemente importante, e incluso algunos de sus esenciales principios han sido asumidos por el texto procesal civil, como para seguir constituyendo la normativa básica aplicable.
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La anotación de embargo sobre bienes gananciales. Estudio de algunos aspectos del artículo 144 del Reglamento Hipotecario
I. Introducción.-II. El embargo de bienes gananciales constante la sociedad de gananciales: 1. Embargo por deudas gananciales (responsabilidad) contraídas por uno solo de los cónyuges o por deudas privativas: 1.1. Breve referencia a los criterios establecidos sustantivamente en el Código Civil, en relación con el sistema de responsabilidad y carga en tales casos. 1.2. La regulación...
... el punto de vista de la legislación hipotecaria, y procesal, junto con la postura divergente ... se dictó la resolución [RDGRN 6-XI-1991 118 ], y concretamente que hubiese sido formalmente ... á entrar en juego el principio de subrogación real como medio de evitar el enriquecimiento ... , bajo el régimen de sociedad conyugal tácita, y el día 2 de marzo de 1981 otorgaron ... -
La extinción de la fianza como sanción al comportamiento del acreedor (Estudio del artículo 1.852 del Código Civil)
I. El interés del acreedor en la subsistencia de las garantías del crédito y el derecho de subrogación del fiador.-II. El alcance del -hecho del acreedor- como determinante de la sanción del articulo 1.852: 2.1. Los problemas del concepto -hecho del acreedor- en el artículo 1.852. A) ¿mera relación de causalidad o criterio de imputación subjetiva?; b) grado de culpa del acreedor y deber de...
... de las garantías y el derecho de subrogación del fiador ... El artículo 1.852 establece ... se ve en la norma una especie de promesa tácita por parte del acreedor en la conservación de las ... antecedente del actual 117 de la Ley Hipotecaria (acción de devastación). Pues bien, el ... 141: Clemente Meoro, ob. cit., págs 118-120) ... Traité des obligattons, ... -
La afeccion al pago del articulo 76 L.H.L.: Aspectos sustantivos y procedimientales
SUMARIO: I. Aspectos sustantivos: 1. Introducción. La afección de bienes como garantía. 2. Ubicación de la afección el artículo 76 L.H.L. en el entorno de las garantías reguladas en la Ley General Tributaria: 2.1. El artículo 76 L.H.L. y el artículo 73 LGT. 2.2. El artículo 76 L.H.L. y el artículo 74 L.G.T. 3. Régimen jurídico de la afección del artículo 76 L.H.L. 3.1. Ambito de aplicación:...
... del Código civil y 104 de la Ley Hipotecaria establecen que sujeta la hipoteca directa e ... un derecho de hipoteca legal tácita a favor del Fisco. Supone dicha figura la ... que, en modo alguno implicará la subrogación del tercero en el lado activo que en la ... , ob. cit., pág. 118. Vid., igualmente, MOCHÓN LÓPEZ , L.: El ... -
La sucesión intestada de la Generalidad de Cataluña
Parte I: I. El régimen jurídico de la sucesión legítima con anterioridad a la aplicación de la denominada Ley de Mostrencos de 1835: 1. El régimen sucesorio señorial y la sentencia arbitral de Guadalupe de 21 de abril de 1486: 1.1 La intestia. 1.2 La exorquia. 1.3 La gratificació. 1.4 El derecho de primogenitura. 2. La renuncia en la sucesión intestada regular. La excepción a la femineidad o, por
... era el Romano y, particularmente, las Novelas 118 y 127 de Justiniano 3 ... Ciertamente, la ... s'ha d'interpretar com una institució tácita a favor de les classes o categories de successors ... con bienes propios con la posible subrogación prescrita por los artículos 1.159 y 1.210 Cc 364 ... hipotecaria, con la excepción señalada en el artículo 11 ... -
Estudio teórico-práctico de las figuras fideicomisarias
Preámbulo. I. Reflexiones en materia de autonomía negocial y capacidad sucesoria. I.1. Idea general de la autonomía de la voluntad en el campo sucesorio: incidencia de la libertad de testar en las figuras fideicomisarias. I.2. Capacidad jurídica en el favorecido o sucesor. Reproducción de algunas cuestiones sobre capacidad en las figuras fideicomisarias. II. Limitaciones legales al...
... cuando, por tratarse de una declaración tácita, nos encontramos ante una declaración proscrita ... , y siguiendo a Borrell y Soler 118 , en los casos de duda sobre su existencia, ... , entrar en juego el mecanismo de la subrogación real; o si tiene, o no, que prestar algún tipo ... 1295 y 1298 CC o 34 y 40 de la Ley Hipotecaria), no jugará la posible anulabilidad del acto, ... -
La naturaleza ob rem de la obligación de Renta Vitalicia.
Introducción: proposición de la tesis.-Estudio del efecto. Transmisión de los bienes. La asunción de deuda: 1. Estado doctrinal de la cuestión.- II La asunción de deuda en las subastas judiciales. El artículo 131 de la Ley Hipotecaria.-III. Las distintas formas de asunción de deuda: A) La asunción plena, completa y expresa. El artículo 118, párrafo 1. de la Ley Hipotecaria. El requisito del...
... por el artículo 140 de la Ley Hipotecaria, motiva, según tesis general, el que todo ... ón supone para el rematante la subrogación en la obligación personal garantizada, no ocurre ... desarrollo del párrafo segundo del artículo 118 de la Ley, al que expresamente se remite. Pues ... 3. La asunción tácita, limitada e incompleta ... Paso a destacar ... -
Resolución de 4 de marzo de 1999 (B.O.E. de 31 de marzo de 1999)
Adquirida una finca por uno solo de los cónyuges, para su sociedad de gananciales, y subrogándose en la obligación garantizada por la hipoteca que la gravaba, es inscribible el auto de adjudicación recaído en procedimiento judicial sumario, de ejecución de dicha hipoteca, seguido exclusivamente contra el cónyuge adquirente, siendo suficiente, respecto del otro consorte, la notificación prevista...
... sumario del artículo 131 de la Ley Hipotecaria, número 445/1993, seguido ante el juzgado de ... , en la forma prevista en el artículo 118 de la Ley Hipotecaria. Que en el caso que se ... La subrogación en la obligación garantizada, y 2. La n tácita de la subrogación por parte de la acreedora, que ... -
La exclusión del juicio posterior: requisitos
... porque ya se ha producido la sumisión tácita de ambas partes, o bien porque el Juez ... del articulo 41 de la Ley Hipotecaria, porque éste no produce cosa juzgada(1287) ... SSTS 30 mayo 1925 (CJC, T. 166, R. 118), Cdo. 4.°, 19 octubre 1954 (A. 2635), Cdo ... , en virtud de su derecho de subrogación, entabla o se opone a una acción judicial en ...
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Artículo 1.205
I. Novación subjetiva por cambio de deudor y transmisión de deudas a título singular: 1. Posiciones doctrinales. 2. Jurisprudencia. 3. Observaciones críticas. La intransmisibilidad de las deudas e insusceptibilidad de suceder en ellas a título singular. El contrato de asunción de deuda.-II. Novación subjetiva por cambio de deudor.-III. La expromisión.-IV. El consentimiento del acreedor.
... ódigo civil español al confundir la subrogación" de acreedor con la cesión de créditos; ¿Por qu\xC3" ... poseedor (artículo 126 de la Ley Hipotecaria a la sazón vigente). Concluye que «no hay ... cambio, hoy sí que es argumento el artículo 118 de la Ley hipotecaria, de cuyos términos se ... ón efectuada y que aun cuando sea tácita surte todas sus consecuencias jurídicas conforme ... -
El sistema de liquidacion del pasívo hereditario en el Derecho comun español: ¿Sistema de corte personalista o sistema patrimonialista? (Una perspectiva comparada)
I. El objeto del presente estudio.-II. Referencia a los sistemas de liquidación del pasívo hereditario: 1. Los dos grandes modelos de regulación del pasívo hereditario. Relatividad de esta distinción. 2. Breve referencia a las soluciones adoptadas por Ordenamientos que pueden ser considerados como ejemplos del «sistema de continuación de la persona». 3. Brevfsima referencia a las caracteristicas...
... opuestas: sucesión como subrogación del heredero en la posición jurfdica del ... deudas de su causante frente a los acreedores 118 ... Al respecto, la doctrina mas actual ... deudas tendran la consideración de carga tacita del patrimonio hereditario 149 ... Otro ... en el regulado por la Legislación Hipotecaria 325 ... Sexta.-Por ultimo, y como ... -
Inscripción en los Registros de la Propiedad de los contratos de arrendamiento financiero de bienes inmuebles regulados en el Real Decreto de 31 de julio de 1980.
I. El marco legal del -Leasing- inmobiliario. - II. El contrato de -Leasing- inmobiliario: 1. Aproximación a su naturaleza jurídica.-2. Arrendamiento financiero de inmuebles y la Ley de Arrendamientos Urbanos.-3. El arrendamiento financiero de inmuebles rústicos y la legislación de Arrendamientos Rústicos.-4. Particularidades del contrato de arrendamiento financiero de inmuebles por razón de su...
... ón registral; posible asunción tácita de deuda si el inmueble está hipotecado y se ... En efecto, la subrogación del comitente en la posición del comisionista a ... exigida por nuestra legislación hipotecaria, por otro (arts. 9 de la Ley y 57 de su ... artículos 114.10 (declaración de ruina) y 118 (pérdida o destrucción de la vivienda o local ... -
Resolución de 2 de diciembre de 1999
1. La subrogación del deudor-vendedor en la posición del acreedor hipotecario frente al comprador, prevista en el art. 118.2 L.H. para el supuesto de venta de la finca hipotecada, tiene como presupuesto que el préstamo hipotecario cuya subrogación pretende el deudor-vendedor no estuviere ya pagado al tiempo de la venta de la finca hipotecada. 2. El art. 231 R.H. no añade una nueva modalidad...
... , acudiendo al mecanismo de la subrogación, la hipoteca que previamente había pagado (pero ... El art. 118.2 L.H. contempla un caso de subrogación del ... bien, con más frecuencia, en forma tácita ... -
Operaciones fiduciarias o trusts en Derecho español
I. Planteamiento general: 1. El trust en España y en los sistemas de clvil law. 2. El negocio fiduciario: La clave de aproximación.- II. El negocio fiduciario: 1. Origen. 2. Nociones tópicas y estructura. 3. Evolución dogmática. 4. El negocio fiduciario ante la jurisprudencia: 4.1. Etapas. 4.2. Prueba. 4.3. Validez, fraude de Ley y correctivos. 5. Tipos: f1duc1a cum amico y cum...
... en el cual operaría el principio de subrogación real y responsabilidad autónoma, que dejaría de ... como módulo interpretativo subsidiario 118 , en definitiva, a una serie de indicios que ... El artículo 2.3.º de la Ley Hipotecaria establece que son inscribibles «los actos y ... por las partes en la convención tácita" o no exteriorizada». En palabras de Albaladejo (\xC2" ... -
Comunidades autónomas
... 118 CDC A) ... Junta de parientes: en los casos ... : en los procedimientos de ejecución hipotecaria, judicial o extrajudicial, dentro del plazo de ... - contrato con facultad de subrogación: el otro contratante, en cualquier momento, ... 62.1 LRDCG) con tácita reconducción por dos años si con seis meses de ...
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Crédito y consumo
Introducción. Otorgante del crédito. Consumidor en el sector crediticio. Ley 26/1984 de 19 de julio, general para la defensa de los consumidores y usuarios (LGDCU). Evolución legislativa. La directiva 93/13 CEE. Sus orientaciones. Antecedentes de protección al consumidor de crédito. Art. 10 de la LGDCU. Precedentes doctrinales previos a su modificación. Modificación y vigencia del artículo 10...
... Hipotecaria, que adquiere nuevos tintes proteccionistas del ... la Ley 7/30 de marzo de 1994, sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios y OM ... ón de la renuncia, al menos de manera tácita, podía ser la SAP de Valencia de 9 de noviembre ... 118) ... Antonio García-Cruces González, ... -
Ley 291
I. Introducción: cuestiones que plantea la ley y cuestiones que no plantea y deben ser resueltas.-II. Posición jurídica del heredero de confianza: 1. Naturaleza de su status: A) Asimilación a un testigo cualificado. B) Asimilación a un purus minister. intermediario y ejecutor. C) Asimilación a un mandatario post mortem. D) Asimilación a un heredero puro. E) Asimilación a un administrador. F)...
... ón o designación, sino una mera subrogación en el cargo». En definitiva, se trataría de ... la vida jurídica y «espiritualizar» ésta 118 ... La clara asociación entre deberes morales o de ... virtud del artículo 2,3.° de la Ley Hipotecaria 139 , que precisamente se insertó desde su ... mediante revelación pública o bien tácita a través de la ejecución directa. Y distingue ... -
SAP Córdoba 255/2003, 23 de Octubre de 2003
CONTRATO DE CRÉDITO. SUBROGACIÓN. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. El hecho de que se pusiera a disposición del promotor constructor un dinero mediante el préstamo hipotecario que en definitiva habrían de devolver los adquirentes finales de los pisos, es algo que no debe ser controvertido y que, en nada afecta a la obligación de los demandados que dimana directamente de la subrogación operada en la...
... de un procedimiento de ejecución hipotecaria ... Estos documentos básicos o esenciales no ... frente al prestatario o vía subrogación frente a los demandados los relativos a la ... 128/94 de 5 mayo y del art. 118-2 LH ... Entienden los recurrentes que se ... acreedor hipotecario en forma expresa o tácita (art. 118-1 LH), y en el presente caso no se ... -
Sentencias
I. Derecho civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... por su parte sumisión, ni expresa ni tácita, a los tribunales de Barcelona y que, por tanto, ... de préstamo bancario con garantía hipotecaria. Pena convencional.-Se plantea la licitud de que ... (6.160.000 pesetas) por medio de la subrogación en un préstamo hipotecario que gravaba el chalet ... 118, y posteriormente en «La configuración del ...