art 118 ley hipotecaria subrogacion tácita
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Posición del usufructuario durante la fase de seguridad de la hipoteca
A. La acción de devastación. 1. Presupuestos para el ejercicio de la acción. a. El deterioro de la finca. b. La disminución del valor de la finca. c. El dolo, la culpa o voluntad del propietario. 2. Deterioro de la finca producido por el usufructuario. 3. Acción de devastación y vencimiento anticipado del crédito. B. Derechos y obligaciones del...
... favor se estableció la garantía hipotecaria. Como es sabido, esta garantía se desarrolla ... determinados casos 52 , como una renuncia tácita al derecho de exigir inventario 53 ... Si, con ... de la misma, pero ni en un momento ni en otro 118 ... Cuestión también compartida por los ... este precepto recoge un supuesto de subrogación" real, y como tal de modificación y no de extinci\xC3" ... -
Condena a la emisión de declaraciones de voluntad: Aspectos sustantivos y procesales
Ejecución forzosa La nueva Ley de Enjuiciamiento Civil (LEY 1/2000 DE 7 DE ENERO) ha venido a satisfacer los deseos de gran parte de los operadores jurídicos sustituyendo la vieja normativa encarnada por la anterior Ley de Enjuiciamiento de 1881. Entre los preceptos aparentemente más novedosos se encuentra el artículo 708 que disciplina la ejecución de resoluciones que condenan a...
... los artículos 2 y 3 de la Ley Hipotecaria ... El aspecto formal es especialmente ... ; en esta línea MONTERO AROCA y FLORS MATÍES 118 , quienes afirman inicialmente que "el ejecutante ... excluye, ya sea de forma expresa o tácita, la ejecución específica. Como hemos visto ... legal del retracto consistente en la subrogación de aquél en la posición que el comprador ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... (R. G. S.) ... 19. Subrogación del comprador en el préstamo hipotecario ... A algunos se refiere el artículo 118 LH, cuyo primer apartado regula el que menciona ... modo concluyente, admitiendo la voluntad tácita de los copropietarios, cuando, mediante actos ... T. N. G. la condición de tercera hipotecaria. Sin embargo, posteriormente, la Audiencia ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... (R. G. S.) ... 19. Subrogación del comprador en el préstamo hipotecario ... A algunos se refiere el artículo 118 LH, cuyo primer apartado regula el que menciona ... modo concluyente, admitiendo la voluntad tácita de los copropietarios, cuando, mediante actos ... T. N. G. la condición de tercera hipotecaria. Sin embargo, posteriormente, la Audiencia ... -
Garantías del salario y Fondo de Garantía Salarial.
En
... en que 'con arreglo a la Ley Hipotecaria sean preferentes'. 2) Hay, después, un aspecto ... 32.1 equivalía a una hipoteca tácita, cosa inexacta, ... 147 REVISTA DEL MINISTERIO DE ... empresario, equivalía a un pago con subrogación de que habla el art. 1211, y llevaba consigo ... 118 de la Constitución ? b/ 'Qué ocurriría si la ... -
Sentencias
... nunca puede ser prestado de forma tácita, por silencio de los padres ante la publicación ... (realizó una subrogación a favor de la empresa HP, s. l.). Por su parte, ... FC, s.a., la prestamista y acreedora hipotecaria, sB, s.l. procedió judicialmente a la ejecución ... , puestos en relación con los artículos 115, 118, 119 y 120, permite diferenciar los dos cauces ...
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Examen crítico de los fundamentos dogmáticos y jurisprudenciales de la expromisión y del artículo 1205 del Código Civil español. (La vicenda modificativa, la sucesión singular de las deudas, el programa de la prestación y la aplicabilidad de ciertos principios contractuales)
La expromisión es una institución autónoma, que opera mediante el convenio suscrito entre el acreedor primitivo de un vínculo y un tercero, con diversas consecuencias y cuyos efectos pueden ser modificativos de la relación a la que afecta. Es una figura marcada por el debate sobre la sucesión singular de las deudas, el dogma de la intransmisibilidad y la...
... , no cabe discutir la legalidad de la subrogación de la actora en el lugar de su antecesora y la ... tan distanciados del progreso moderno» 118 ... Precisamente, ofrecen cierto valor ... ón del artículo 118 de la Ley Hipotecaria española como evidencias legislativas que ... acreedor, no siendo admisible en forma tácita o presuntiva, sin que en el presente caso ... -
Crédito al consumo
1. Introducción 2. Ámbito de aplicación 2.1. El consumidor persona física como exclusivo objeto de protección 2.2. Contratos objeto de aplicación 2.3. Exclusiones 2.4. Aplicación parcial de la Ley 3. Formación del contrato 4. Requisitos formales de los contratos 5. El contenido contractual 6. Contratos vinculados 7. La acción de cesación 8. Bibliografía
... cit. 118 crítica a la baja cuantía establecida como ... del cliente, por aceptación expresa o tácita de los descubiertos. La exclusión viene referida ... someter al financiador es a una subrogación en la posición contractual del proveedor, de tal ... -
Vigente
Reglamento General de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas (Real Decreto 1373/2009, de 28 de agosto)
... con dicha Ley y la legislación hipotecaria ... Dicho deber incluirá la depuración ... La subrogación de un tercero en los derechos y obligaciones del ... ARTÍCULO 118. Resolución ... La adjudicación se ...
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Tanteos y retractos legales en el Código Civil y en la legislación estatal
... (artículo 20 de la Ley Hipotecaria). La presunción «iuris tantum» de exactitud ... el retracto, con la consiguiente subrogación del retrayente en lugar del primer comprador ... 1205 CC y 118 LH. (STS 11/2020, 15 de Enero de 2020). [j ... la eventualidad de la oposición tácita de la rebeldía ex art. 496.2 LEC ). Por ...
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El concepto de evicción en el código civil
1. El saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil español - 1.1. Revisión de los requisitos - a) Privación al comprador de todo o parte de la cosa comprada - 1. Origen y fundamento del saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil. Fase de evicción y fase de saneamiento - 2. Privación necesaria en el Código civil para que tenga lugar la evicción - 3. La acción de
... al amparo del artículo 41 de la Ley Hipotecaria ... Al margen de esta cuestión, parece ... después de la venta, la fecha de subrogación es la misma de la venta ... Para la ... (artículos 84 para el arrendatario y 118 para el aparcero, ambos de la LAR). Pesa ... haya de entenderse como una voluntad tácita o presunta de garantizar a su vendedor del ... -
Vigente
Código del Derecho Foral de Aragón (Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo)
... c, y 118 a 122) ... Se admite la llamada ... en la práctica una verdadera subrogación de bienes en el patrimonio privativo mediante ... ón previstos en la legislación hipotecaria en los casos en los que se haya inscrito el ... 2. La asistencia puede ser expresa o tácita y previa o simultánea al acto; en esta puede ...
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La inscripción como título-valor o el valor de la inscripción como título
Publicidad registral El intercambio posibilita la especialización y ésta el crecimiento y el bienestar. Pero intercambiar es costoso. Las razones: la desconfianza generada por el desconocimiento junto con la mutua convicción de que la otra parte ajustará su conducta a los dictados del autointerés y, por tanto, ocultará información relevante cuando los beneficios esperados de esa conducta sean...
... Hipotecaria de 1861- ... El hecho de que el adquirente ... , pues, las disciplinas de uno y otro plano 118 ... Imaginemos que la relación subyacente ... un mecanismo de sucesión o de subrogación del comprador (o adquirente) en la posición ... -
Panorama general de la sucesión intestada en Derecho común
I. Breve referencia histórica. -II. Concepto y caracteres propios de la sucesión intestada. Fundamento. -III. Naturaleza jurídica. -IV. Diferencias entre la sucesión intestada y los demás tipos de sucesión mortis causa contemplados por el Código civil. 1. Diferencias con la sucesión legitimaria o forzosa. 2. Diferencias con la sucesión testamentaria.
... Este Derecho consagró, en la Novela 118 del año 543, completada por la 127 del año 548, ... ón está basada en la voluntad presunta o tácita del causante 49 , o bien en razones familiares ... A propósito de esta falta de subrogación del legitimario, RIVAS MARTÍNEZ 106 recuerda ... el texto, el artículo 14 de la Ley Hipotecaria, y el artículo 979 de la LEC de 1881, todavía ... -
Artículo 133
... regla 6.a del artículo 131 de la Ley Hipotecaria que: «Transcurrido el término de diez días ... , el principio de su subsistencia y subrogación en las misma del rematante o adjudicatario ... La derogación tácita fue confirmada después por la derogación ... últimos subrogados, según el artículo 118 de la Ley, en los derechos del titular de unos u ...
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La ampliación del Derecho real de hipoteca en garantía de la ampliación del crédito garantizado : algunas observaciones a la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado (DGRN).
I. Sobre la naturaleza de la operación crediticia: 1. La consideración de la operación realizada como una modificación de la obligación garantizada. 2.° La voluntad de las partes de modificar la obligación primitiva y la existencia de terceros afectados. 3.° Sobre la asimilación de nuestra figura a la ampliación de la hipoteca en garantía de «parte de un crédito».-II. Sobre la incidencia en la...
... , pudiera citarse la Ley 2/94, de Subrogación y Novación de Préstamos Hipotecarios, que ... que la «publicidad» de la carga hipotecaria sobre una finca -publicidad que no olvidemos es ... 118 LH y 230 y 231 RH), cómo asumir que quepa la ... hipotecario es en realidad una hipoteca tácita, lo que significa, no que tales acreedores ... -
Hipoteca por bienes reservables en el Código civil
I. Introducción.-II. La hipoteca en garantía de bienes reservables en la reserva viudal.-III. La hipoteca en garantía de bienes reservables en la reserva lineal.-IV. ¿Hipoteca por bienes reservables en la ausencia? La hipoteca por bienes reservables constituye un punto de conexión entre dos instituciones emblemáticas en el ámbito de los Derechos...
... ácitas- sino que, con base en la Ley Hipotecaria (art. 168 núm. 2), ha de poderse exigir la ... , configurada como una especie de hipoteca tácita 9 y también el proyecto isabelino, que ... este autor entre la estricta subrogación real (cosa por cosa; cosa por el crédito de su ... ón con el artículo 119 de la citada ley 118 ... Es el artículo 162, a tenor del cual, si para ... -
Opción de compra: requisitos y efectos
... se subrogue en la responsabilidad hipotecaria de un préstamo concertado antes de la opción ... dicho precio pasará a ocupar por subrogación real la posición jurídica que al inmueble ... 118 LH. Lo contrario, señalaba dicha Resolución, ... tácita) y b) recordando la doctrina de la Resolución ...
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STS, 9 de Noviembre de 2006
URBANISMO. EJECUCIÓN DE SENTENCIA. IMPOSIBILIDAD LEGAL DE EJECUCIÓN. NECESIDAD DE PREVIA LEGALIZACIÓN. Se impugna el auto por el que se inadmite a trámite incidente de inejecución de sentencia. La mera declaración de legalización es insuficiente para que la sentencia se tenga por cumplida, siendo necesario que se adopten los acuerdos efectivos para que tal declaración legalizadora sea real. En...
... de las sentencias a que obliga el artículo 118 de la Constitución ". TERCERO.- Contra estos ... razonablemente como una desestimación tácita que satisface las exigencias de la tutela ... 34 de la Ley Hipotecaria con el del art. 88 de la vigente Ley del Suelo, eterminante de la subrogación real de los terceros adquirentes ... puesto que ... -
Capítulo I. Leasing
A) El contrato de leasing: antecedentes y derecho comparado. - B) Concepto, naturaleza, peculiaridades y contenido. - C) Clases. -D) Elementos. -E) Aspectos jurídicos del contrato. - F) El leasing frente a terceros. - G) Legislación. - H) Jurisprudencia. - I) Formularios. - J) Bibliografía.
... ía de funcionamiento, expresar la subrogación a que tendrá derecho el usuario en la posición ... que exige el artículo 20 de la Ley Hipotecaria es que conste previamente inscrito el dominio o ... Instancia fue suficiente la subrogación tácita" del usuario en la posición jurídica de la compa\xC3" ... 1.742, 2.212 y Ap. 1975-85, 13.118), en el Real Decreto 1.695/1982, de 18 de junio ... -
Consideraciones sobre la venta de finca hipotecada en Cataluña
... , por su regulación actual en la Ley Hipotecaria de ámbito estatal y registral, a la luz del art ... , pero no deudor, salvo su derecho de subrogación. Los arts. 112 y ss. LH establecen un régimen de ... II. LA ASUNCIÓN DE DEUDA DEL ART. 118 LH: FUNDAMENTO JURÍDICO-ECONÓMICO ... El ... no se la puede reputar como aceptación tácita del contrato desconocido e inoponible ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... renuncia de derechos puede ser expresa o tácita. Sin embargo, la renuncia tácita, en cuanto que ... un procedimiento de ejecución hipotecaria, con reserva de un derecho de readquisición de ... subrogación en la posición contractual, de las obligaciones ... 118 CE), conlleva que dicha parte deba contribuir con ... -
Causas de extincion especificas de la comunidad
1. Consolidación en un tercero. 1.1. Por disposición mortis causa: herencia y legado. 1.2. Por donación. 1.3. Por venta. Retracto convencional. 1.4. Usucapión por un tercero. 1.4.1. Posesión en concepto de dueño. 1.4.2. Posesión pacífica. 1.4.3. Posesión pública. 1.4.4. Posesión ininterrumpida. 2. Consolidación en un comunero. 2.1. Por disposición mortis causa: herencia y legado. 2.2. Por...
... Para Montés Penadés 118 cada copropietario no puede realizar acto alguno ... , y conforme al artículo 33 de la Ley hipotecaria la inscripción no convalidó el acto o contrato ... la misma puede hacerse de forma expresa o tácita. El común denominador de estas sentencias es ... ón a causa del principio básico de subrogación real ... » (RJ 1984\576. Pte. Exmo Sr. D. José ... -
Sinopsis de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación en relación con la constitución de las garantías de su artículo 19 y el Registro de la Propiedad.
I. Introducción.-II. Objeto de la ley.-III. Ámbito de aplicación de la ley: a) Ámbito de aplicación material: 1. Regla general. 2. Excepciones. B) Ámbito de aplicación temporal.-IV. Los requisitos basicos de la edificación.-V. Los agentes del proceso de la edificación.-VI. La recepción de la obra: a) Concepto de recepción. La atípica «recepción unilateral»: 1. El concepto de la recepción de la...
... 206, párrafo segundo, de la Ley Hipotecaria) en lo relativo a las garantías de suscripción ... de la obra, se produce una recepción tácita, ex artículo 6.4 in fine LOE, tal como señala ... /autopromotor o, en su caso, por subrogación, por el tercer adquirente, con el fin, sobre ... -siendo acreedor y deudor de sí mismo- 118 ... Añade el citado autor que si el ... -
STC 128/1994, 5 de Mayo de 1994
Cuestiones de inconstitucionalidad
... , en el procedimiento de ejecución hipotecaria común quedaría limitado a la cuantía ... Decreto-ley de 1928 en torno a la subrogación ex lege del nuevo adquirente de la finca ... 118 de la L.H., en que se establece un sistema de ... , a través de sumisión expresa o tácita, con arreglo a las normas generales establecidas ...