art 118 ley hipotecaria subrogacion tácita
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Bibliografía
A) Derecho común - B) Derecho foral
... CABALLERO, PEDRO: La mejora tácita. Revista Crítica de Derecho Inmobiliario. 1950 ... -: Comentarios a la legislación hipotecaria. Pamplona, 1983 ... CANO, FERNANDO: ... Revista de Derecho Notarial n.º 117 y 118, julio-diciembre, 1982, págs. 405-424. DÍAZ ... 31 ... -: «La subrogación real en la sustitución fideicomisaria de residuo ... -
Herencia yacente y usucapión: generalidades
I. La herencia yacente en derecho español. - 1. Preliminares. La herencia yacente. - Sistemas de adquisición de la herencia. - 2. La adquisición de la herencia en derecho español. - A) el sistema de nuestro código civil. - A) carácter neutral de los artículos 440, 657 y 661 del código civil. - B) ius delationis. - C) voluntariedad y libertad de la aceptación. - D) retroactividad de la...
... de su voluntad (aceptación expresa o tácita) para adquirir la herencia, es decir, les era ... como ocurrida en el momento de la muerte" 118 ... La adquisición provisional queda ... Sí la contemplan, en cambio, la Ley Hipotecaria (art. 36, párr. 4o), en su modalidad de ... aplicación del principio general de subrogación real en el Derecho de sucesiones, R.C.D.I., ... -
La asunción de deuda hipotecaria
... La ley (art. 118 LH) lo favorece para evitar que el deudor y el ... retención o el descuento como asunción tácita entre los deudores (a falta, claro está, del ... de que parezca que se produce una subrogación legal automática en la deuda en perjuicio del ...
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TEMA 24. La compraventa. Formas de pago del precio. El precio aplazado: garantías. Compraventa de finca hipotecada con asunción de la deuda por el adquirente. Compraventa de finca hipotecada con descuento o retención de su importe del precio de la venta. Las condiciones. Aspecto registral de la condición resolutoria, forma de hacer constar el pago en el registro de la propiedad
... 118, párr. 1º Lh, según el cual “en caso de ... se produce cuando la Ley impone la subrogación del comprador de finca hipotecada en la deuda ... , ambas son el reflejo de una asunción tácita por el comprador de la obligación personal ... neto, deducido el importe de la deuda hipotecaria (que lógicamente disminuye el valor de la ...
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Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. I ntroducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. I nstituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... 118, 2010, pp. 79 ss ... Clavería Gosálbez, luis ... Subrogación por parte de la viuda a titulo personal y no en ... mensual a favor de estos, prolongado por tácita reconducción y extinguido por requerimiento del ... -
Els fideïcomisos
I. El fideïcomís - 1. Concepte - 2. Sentit històric i actual dels fideïcomisos. Disposició transitòria quarta - 3. Distincions amb altres figures - 4. Modalitats - 4.1. Fideïcomisos purs, a terme i condicionals - 4.1.1. Fideïcomís pur - 4.1.2. Fideïcomís a termini - 4.1.3. Fideïcomís condicional - 4.2. Fideïcomisos expressos i tàcits - 4.2.1. Fideïcomís exprés - 4.2.2. Fideïcomís tàcit - 4.3....
... ís ha de ser clara encara que pugui ser tàcita en favor d'una major llibertat de l'hereu i per ... preferent amb aplicació, si és hipotecària, del que estableix l'article 569-41 CCCat que ... en zones aptes per a l'edificació (118 LU). L'efecte més important que deriva de ... -
STS 1057/2006, 19 de Octubre de 2006
"RECONOCIMIENTO DE DEUDA. DACIÓN EN PAGO. Se formula reclamación de pago de deuda reconocida. Se previó en aquel reconocimiento de deuda una dación en pago, como subsidiaria al pago efectivo y no se cumplió ni el pago de la obligación dineraria, ni la transmisión efectiva del inmueble; tal dación en pago no es un negocio jurídico traslativo del dominio, sino obligacional y no se ejecutó la...
... 118 de la Ley Hipotecaria. CUARTO.- Al amparo del nº ... (motivos cuarto y quinto) y a la subrogación en la hipoteca (motivo tercero) ... Se declara ... éndose la doctrina de la solidaridad tácita (sentencia de 26 de julio de 2000 ); además, se ... -
Información legislativa y de actividades
... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual, desde la entrada en ... en Derecho): Mantenimiento de la subrogación forzosa declarada inconstitucional por la STC ... — Decreto 118/2012. 20-7-2012. Modifica el Decreto 100/2011, de ...
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Posición de la sucesión nobiliaria respecto a la ordinaria en el esquema general de la sucesión mortis causa
... ej., la legislación hipotecaria, la legislación de arrendamientos urbanos, la ... de dichas mercedes hubiere yo concedido” 118 ... El mandato de la norma es, pues, que ... –repetimos– dispone (por remisión tácita a la Real Cédula de 29 de abril de 1804) la ... la sucesión mortis causa como la subrogación de una persona en los bienes y derechos ...
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El pseudousufructuario en la sustitución fideicomisaria condicional
... subrogación real, dado que este principio, más que premisa ... arts. 9.2.º y 23 de la Ley Hipotecaria, pero figurarán en el Registro como titulares de ... lo pronto, la misma puede ser expresa o tácita (art. 999 CC), a diferencia de la realizada a ... en caso de cumplirse la condición 118 ... 2.º Es doctrina consolidada que el ...
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El concurso de la herencia
I.-Consideraciones previas. II.-El presupuesto subjetivo: la herencia en concurso. 1. El concurso de la herencia yacente. 2. La aceptación de la herencia pura y simplemente. 3. La aceptación de la herencia a beneficio de inventario. 4. Otros supuestos. A) La llamada «aceptación genérica». B) La aceptación por cesión del «ius delationis». C) La aceptación «ex lege» como sanción. D) Supuesto de...
... llamado a la herencia en forma expresa o tácita para que se convierta en heredero. La delación o ... , y la posibilidad que la vigente Ley Hipotecaria concede al legatario que tenga el derecho de ... acreedores del acreedor por vía de subrogación atendiendo a lo dispuesto en el artículo 1111 ... los artículos 1033 y 1064 del Código Civil 118 ... Ahora bien, si alguno de los ... -
Beneficios de este tipo de llamamiento
A. Copartícipe en la comunidad hereditaria: posibilidad de oposición a los posibles negocios sobre bienes del patrimonio hereditario - B. Facultad de oposición a la partición contractual y legitimación activa para solicitar partición judicial - C. Legitimación activa para solicitar ab initio partición judicial y consecuencias de la omisión del legatario de parte alícuota en la partición - D....
... , por mandato del artículo 1011 CC) o tácita (vid. arts. 999, 1000 y 1002 CC), que suele ... y 42, número séptimo, de la Ley Hipotecaria- en desacuerdo con una corriente doctrinal muy ... artículo 1067, no pudiendo darse la subrogación en él establecida ni existiendo la razón que lo ... 118 y ss.). Señala el autor en la misma página, en ... -
Cesión de contrato
... subrogación activa); pero hay una posibilidad más: la ... Pero, como dice la SAP A Coruña 118/2021, 22 de Marzo de 2021, [j 8] la diferencia ... del artículo 34 de la Ley Hipotecaria». 2.2. Ley de arrendamientos rústicos: ... el artículo 12 o la de la prórroga tácita que esté en curso si se trata del tercero ...
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Causas de extinción específicas de la comunidad
... de octubre de 1908, o de 5 de enero de 1977 118 que sostuvieron que los copropietarios que ... , y conforme al artículo 33 de la Ley hipotecaria la inscripción no convalidó el acto o contrato ... la misma puede hacerse de forma expresa o tácita. El común denominador de estas sentencias es ... ón a causa del principio básico de subrogación real ... » (RJ 1984\576 Pte. Excmo. Sr. D. José ...
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Novación
... ón extintiva 2.2 Novación expresa y tácita 2.2.1 Novación expresa 2.2.2 Novación ... persona del deudor , o en (iii) la subrogación a un tercero en los derechos del acreedor ... en el artículo 110.2.º de la Ley Hipotecaria, lo subrogado en lugar de la finca o derecho ... Ley de Reforma y desarrollo Agrario (Decreto 118/1973, de 12 de enero) : Art. 230 Ley ...
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Escritura de compraventa de finca forestal
Modelo de venta de finca forestal. Ley 43/2003 de 21 de noviembre.
... 201 ambos de la Ley Hipotecaria, b) que no solicitan la rectificación registral ... por el arrendatario mediante la subrogación en la deuda hipotecaria que grava la finca ... 1205 CC y 118 LH. (STS 11/2020, 15 de Enero de 2020). [j ... en el artículo 12 o la de la prórroga tácita que esté en curso si se trata del tercero ... -
Ley concursal (exposición sistemática y comentarios)
PRESENTACIÓN Este trabajo demanda una presentación, y casi diría que una justificación. En verdad puede decirse que se ha escrito sin querer, pues el propósito inicial no era darle forma de libro. En la humilde Notaría de tercera que desde hace diez años sirvo (justo hoy se cumplen, y tampoco es mala celebración de aniversario ponerle punto final a un libro) hace ya algún tiempo tuve la...
... y simple, además de los de aceptación tácita, v. arts. 1.000, 1.002, 1.005 CC; también cabe ... ón, pues no la hay general, y la hipotecaria se refiere a tercero en colisión (¿lo es la ... , téngase en cuenta el derecho de subrogación que asiste al asegurador (arts. 43 y 72.3 LCS) ... Artículo 118. Derecho de asistencia ... 1. Los ... -
Disolución, liquidación, partición y adjudicación de los bienes gananciales
Actividad práctica 1 ª. Modelo de dictamen - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a desarrollar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a desarrollar por el alumno - Actividad...
... explicarle el fenómeno de la subrogación real, como efecto de que respecto de las deudas ... ello no puede significar una atribución tácita del carácter privativo de un bien que ... 1s. 33-36, enero-diciembre, 1982, págs. 101-118. DE LOS MOZOS y DE LOS MOZOS, J.L., La nueva ... -
Escritura de venta de finca rústica arrendada (pago al contado)
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario. Distintos supuestos de arrendamientos rústicos.
... 201 ambos de la Ley Hipotecaria, b) que no solicitan la rectificación registral ... el retracto, con la consiguiente subrogación del retrayente en lugar del primer comprador ... 1205 CC y 118 LH. (STS 11/2020, 15 de Enero de 2020). [j ... en el artículo 12 o la de la prórroga tácita que esté en curso si se trata del tercero ... -
STS 761/2006, 6 de Julio de 2006
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. HIPOTECA. LÍMITE GARANTIZADO. Es evidente que no existió pacto entre vendedor y el comprador, respecto de las fincas hipotecadas, más allá de las responsabilidades derivadas de la hipoteca, que fuera consentida de forma expresa o tácita por el acreedor. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se desestima la apelación. No se hace lugar a la casación.
... como violado por inaplicación el artículo 118 párrafo 1º de la Ley Hipotecaria ... , que no ... La subrogación en la finca NUM000 es en las obligaciones que ... , que fuera consentida de forma expresa o tácita por el acreedor ... CUARTO.- La desestimación ... -
Artículo 32
I. El concepto de tercero hipotecario en general.-II. Las notas características del tercero hipotecario en general.-III. La característica de la titularidad registral del tercero hipotecario en general.-IV. El tercero hipotecario en general es ajeno a una situación jurídica no inscrita.-V. El tercero hipotecario es parte en una relación o negocio jurídico inscritos que guardan conexión con la...
... El artículo 32 de la Ley Hipotecaria alude al tercero, al que no le perjudican los ... como «carga» como una «retifícación tácita» de su constitución, lo que eliminaría su ... 118 L. H.) y en materia de ejecución hipotecaria ... ha venido estableciendo la llamada subrogación legal de los adquirentes de fincas en las ... -
El contrato de leasing financiero
1. Preliminar 2. Régimen jurídico, noción, clases y diferenciación con otras figuras 3. Elementos 3.1. Personales 3.2. Reales 3.3. Formales 3.4. Temporales 4. Contenido 4.1. Adquisición del bien 4.2. Entrega del bien 4.3. Saneamiento 4.4. Uso y conservación del bien 4.5. Pago del precio 4.6. Incumplimiento de las obligaciones 5. Extinción del contrato 6. Naturaleza jurídica y régimen normativo...
... El art. 2 de la Ley Hipotecaria que permite la inscripción de "los títulos en ... la entidad de leasing y correlativa subrogación del cliente en las acciones que le ... , con renuncia expresa a la reconducción tácita que permite el art. 1566 Cc. A la llegada del ... en torno al "Leasing"", en RDM nº 118, 1970, pgs. 533-619 ... * DÍAZ ECHEGARAY, ... -
Constitució d'un dret d'opció de compra
Model d'escriptura per la qual es constitueix per un preu i a favor d'una persona un dret d'opció. Estudi de la normativa legal a Catalunya. Doctrina de la DGRN.
... de 24 de juny de reforma de la Llei Hipotecària). (És possible, cap segons quins supòsits: a) ... dicho precio pasará a ocupar por subrogación real la posición jurídica que al inmueble ... adquirente, en los términos del artículo 118 de la Ley Hipotecaria. Lo contrario, señalaba ... del creditor hipotecari, sigui expressa o tàcita) i b) recordant la doctrina de la Resolució de ... -
Artículo 118
I. Novación y/o asunción de deuda.-II. Transmisión de finca hipotecada o transmisión de deuda garantizada.-III. Asunción expresa de deuda: el consentimiento del acreedor hipotecario.-IV. Pacto de retención y pacto de descuento de deuda hipotecaria: hipoteca subsistente a favor del pagador de la obligación.
... : en el primer caso se produce la subrogación del deudor y, por consiguiente, el acreedor ... la necesidad de regular en la Ley Hipotecaria la transmisión de la deuda hipotecaria? ... la doctrina(27), a la «asunción tácita de deuda», la cual, al igual que la asunción de ... -
Sentencias
... tanto, no es posible una recuperación tácita o de hecho de la nacionalidad española. El ... margen del Código Civil y de la ley Hipotecaria, y habrá de ser en el ordenamiento jurídico ... 118 LAU).– la doctrina jurisprudencial mayoritaria ... las relativas a la extinción y subrogación, disponiendo en el núm. 3 del apartado B, que ...