art 118 ley hipotecaria subrogacion tácita

493 resultados para art 118 ley hipotecaria subrogacion tácita

  • Sección quinta: De la disolución y liquidación de la sociedad de gananciales. Parte I

    I. Antecedentes históricos y legislativos. 1. Situación anterior a la reforma de 13 de mayo de 1981. 1.1. El Proyecto de Código civil de 1851. 1.2. La Ley del Matrimonio Civil de 1870. 1.3. El Código civil de 1889. 2. Reformas de 13 de mayo y de 7 de julio de 1981. Regulación actual. II. Comentario. 1. Causas de disolución inmediatas. 1.1. Significado de la expresión «de pleno derecho». 1.2....

    ...118; STS de 21 de julio de 1987 ( EDJ 1987/5983)]. . ... y a los efectos previstos en la Ley Hipotecaria. En virtud de esta norma, la Dirección General ...], ya sea manifestado simplemente en forma tácita o por medio de actos concluyentes. La mera ...érstite son los herederos ya que la subrogación se produce tanto en el lado activo como en el ...
  • Disposiciones en previsión de una discapacidad

    3.1. Introducción. 3.2. Disposiciones mortis causa:. 3.2.1. Delegación de la facultad de mejorar. 3.2.2. Cláusula testamentaria de instituir heredero a la persona que cuide al testador en los últimos años de su vida. 3.3. Disposiciones inter vivos:. 3.3.1. La donación. 3.3.2. La renta vitalicia. 3.3.3. El contrato de vitalicio y de alimentos. 3.3.4. La...

    ... en actos dispositivos onerosos con subrogación real, esto es, con la adquisición de la ... el poderdante conservase su capacidad natural 118 . Es el apoderado el sujeto emisor de la ... intención expresa ( express trust ) o tácita ( implied trust o resulting trust ) de crear un ... al establecimiento de una garantía hipotecaria dado el tenor del art. 105 LH si bien desde el ...
  • Artículo 131, regla 3.a

    I. Documentos que se han de acompañar al escrito de demanda.-II. Presentación del título de crédito inscrito: 1. Regla general. Crítica de la misma. 2. Excepciones.-III. Requerimiento de pago al deudor: 1. El acta notarial de requerimiento de pago: A) Su carácter potestativo o alternativo frente al requerimiento judicial. B) Destinatarios del requerimiento de pago: a) El requerimiento se debe...

    ... regla 3.a del artículo 131 de la Ley Hipotecaria que junto con el escrito de la demanda ... de amortización, de un lado, y la subrogación de otra entidad financiera o de crédito en el ...Y ello porque en tales casos el artículo 118 de la Ley Hipotecaria establece no un régimen de ... procedimiento, sino como una prestación tácita del consentimiento a la novación subjetiva, del ...
  • Sinopsis de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación en relación con la constitución de las garantías de su artículo 19 y el Registro de la Propiedad.

    I. Introducción.-II. Objeto de la ley.-III. Ámbito de aplicación de la ley: a) Ámbito de aplicación material: 1. Regla general. 2. Excepciones. B) Ámbito de aplicación temporal.-IV. Los requisitos basicos de la edificación.-V. Los agentes del proceso de la edificación.-VI. La recepción de la obra: a) Concepto de recepción. La atípica «recepción unilateral»: 1. El concepto de la recepción de la...

    ...206, párrafo segundo, de la Ley Hipotecaria) en lo relativo a las garantías de suscripción ... de la obra, se produce una recepción tácita, ex artículo 6.4 in fine LOE, tal como señala .../autopromotor o, en su caso, por subrogación, por el tercer adquirente, con el fin, sobre ... -siendo acreedor y deudor de sí mismo- 118 . Añade el citado autor que si el autopromotor ...
  • Artículo 1.964

    I. La prescripción de la acción hipotecaria: 1. La especial naturaleza de la acción hipotecaria. Referencias históricas. 2. Relación derecho de crédito-hipoteca. 3. El régimen de prescripción de las acciones derivadas del derecho de crédito garantizado con hipoteca. La transmisión del bien hipotecado. La interrupción de las acciones derivadas del crédito hipotecario. 4. El comienzo del cómputo...

    I. LA PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN HIPOTECARIA 1 . 1. La especial naturaleza de la acción ... el tercer poseedor en virtud de la subrogación a que alude el artículo 118, I, de la Ley ...A. U., la aceptación tácita de la revisión anunciada, no lo es ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

    ... la cantidad que le adeudaba por la subrogación en la posición de Construcciones Porsellanes, S. ...(M. V. V.) . 18. Ratificación tácita de un contrato.-El artículo 1259, párrafo 2.°, ...; de otra parte, la normativa hipotecaria" no constituye obstáculo alguno para la persecuci\xC3"...9, 10, 14, 24, 39, 47, 118 y 124-1.°-2.° CE). Mas es lo cierto que ...
  • El cónyuge supérstite como legitimario

    I. Configuración de la legítima vidual en el Código civil: especialidad de la misma - 1. Caracteres propios - 2. Participación, no obstante, de los caracteres generales de las demás legítimas - 2.1. El derecho del cónyuge como instituto de derecho necesario - 2.1.1. Sentido y fundamento. Tendencia hacia su consideración en el Derecho francés : la ley de 3 de diciembre de 2001 - 2.1.2....

    ... entraña por disposición alguna del causante 118 , lo cual operará con independencia, claro ... que la misma opera a modo de subrogación real, efectuando una modificación "sólo ... de 1909, como aplicación de la hipoteca tácita y general que se consideraba que este precepto ..., no apareciendo en la legislación hipotecaria vigente 273 . Ciertamente, y con independencia de ...
  • Ejercicio de la opción conferida al legitimario en favor de recibir la legítima libre de gravámenes
    ... forma puede ser, por lo tanto, expresa o tácita 71 ; verbal o escrita; contenida en documento ...16 de la Ley Hipotecaria). La segunda interpretación consistiría en ... parte bienes en plena propiedad en subrogación del mismo derecho, lo que sería posible cuando .... Según FERRI ( ob. cit. , p. 118), «el legitimario no puede valerse de la opción ...
  • Vigente Decreto Legislativo de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje. (Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio)
    ... inscritos según la legislación hipotecaria, prevaleciendo, no obstante, las mediciones ...b) Subrogación, con plena eficacia real, de las fincas ...ARTÍCULO 118. El agente urbanizador: concepto y funciones. 1. ...
  • La sociedad de gananciales, en general, y su liquidación, en particular, en el Código Civil desde 1889 hasta 1981: el camino hacia la plena igualdad de los cónyuges

    Liquidación sociedad de gananciales El siguiente trabajo se justifica por el cumplimiento en el año 2006, del veinticinco aniversario de la Ley 11/1981, de 13 de mayo, de modificación del Código Civil en materia de filiación, patria potestad y régimen económico del matrimonio. Por lo que a este último se refiere y, particularmente, al de...

    ... partidarios de la teoría del montón único 118 , esta operación «consiste en separar del ... su dote, de una hipoteca legal, general, tácita y privilegiada, sobre los bienes de su marido. n embargo, la Ley Hipotecaria, basada en los principios de especialidad y ... la aplicación del principio de subrogación real durante la comunidad postganancial. . ...
  • Sujetos intervientes en la subasta y bienes objeto de la misma
    ... judicial sumario de la Ley Hipotecaria rigen las normas especiales del art. 131 LH. La ... generales sobre sumisión expresa o tácita de la Ley de Enjuiciamiento Civil». Por tanto, ... con o sin su efectiva presencia, con subrogación de aquéllos en la situación procesal del ... es suficiente para evitar estos perjuicios(118), sino que, en la mayoría de las casos, será ...
  • El objeto de la publicidad en nuestro sistema inmobiliario registral: la situación jurídica de los inmuebles y las limitaciones dispositivas y de capacidad de obrar del titular

    Advertencia preliminar: propósito y limites de este trabajo. I. Delimitación del objeto principal de la publicidad registral: la situación juridico-real de las fincas: 1. La distinción entre los derechos reales y los derechos personales como línea demarcadora, necesaria pero incompleta, de dicho objeto. 2. Inclusión en él de las limitaciones y afecciones que, resultantes de los actos y contratos...

    ... del Código Civil, 1 y 2 de la Ley Hipotecaria, y 7 de su Reglamento. Los dos primeros, al ... como nota caracteristica de tales derechos 118 . No es el numerus clausus lo que estaria ... militaba la tradicional hipoteca general y tacita establecida en favor -entre otros- de los ... dispone parece ser la contraria: la subrogación del adquirente en el arrendamiento por la ...
  • Artículo 132: Dominio público, bienes comunales, Patrimonio del Estado y Patrimonio Nacional

    I. Introducción. II. Bienes de dominio público. 1. Concepto y naturaleza. 2. Regulación por Ley. A) Competencia. a) Legislación básica. b) Legislación específica. B) Límites. 3. Régimen jurídico. A) Titularidad. B) Objeto. C) Afectación. a) Concepto. b) Afectación y titularidad. c) Criterio de la afectación. Discrecionalidad. d) Clases de afectación. e) Mutaciones...

    ...ón en base a la ley; puede ser expresa, tácita o presunta, pero, en todo caso, produce un efecto ...107, núm. 6, de la Ley Hipotecaria"). Ello ha dado lugar a distinguir entre \"afectaci\xC3"...AURELIO GUAITA 118 cita una Real Orden de 12 de mayo de 1848, que ...El Gobernador Civil no autorizó la subrogación y la jurisdicción contencioso"administrativa ...
  • Breve análisis de la Ley 2/1994, de 30 de marzo, sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios
    ... este concepto) de la responsabilidad hipotecaria (por incremento, en uno cualquiera, en varios o ... la obligación, con aprobación expresa o tácita del deudor. Es una consecuencia natural del pago, ...118 LH y 231 y 236.e) RH). Como puede verse, para ...
  • Requisitos comunes para la aplicación de la cautela gualdense o socini y del artículo 820.3.º del códig0 civil
    ...La legítima no provoca la subrogación del legitimario en la titularidad activa y pasiva ...tácita de la herencia, pues se trata de un acto que no ... para hacerlo en vida a través de donaciones 118 . Éste es, a nuestro juicio, el argumento más ....º y 7.º del artículo 42 de la Ley Hipotecaria. . Respecto a las sustituciones pupilar y cuasi ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

    ... siguiente sentido: a) que la voluntad tácita de novar se induce de la incompatibilidad de ... a manera de refacción, especie de subrogación general derivada del principio de que «el deudor ... los hijos legítimos», conforme al artículo 118 CC, en su versión legal precedente (STS de 17 de ... banco interpuso demanda de ejecución hipotecaria en virtud del artículo 1560 LEC 1881. Con el ...
  • Deuda de valor y subrogación real imperfecta

    I. Deuda de valor y subrogación real imperfecta en el Derecho francés. II. Crítica de esta concepción. III. Los sistemas monetarios y la inestabilidad de la peseta. A) El metalismo. B) El nominalismo. C) La evolución del poder adquisitivo de la peseta oficial. D) Peseta plata. E) Peseta oro. F) La medida del poder adquisitivo de la peseta. IV. La deuda de valor en el Derecho común español. A)...

    ... su formulación más antigua en la tácita o implícita cláusula rebus sic stantibus que ya ... domino de los artículos 34 de la Ley Hipotecaria, 85 y 549 del Código de Comercio; los artículos ...cit., pp. 88 y s. . Ob. cit., pp. 118 y ss. . Pierre-François, ob. cit, pp. 176 y ...
  • El cumplimiento del contrato en el anteproyecto de código europeo de contratos

    I. DISPOSICIONES GENERALES SOBRE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO: A. Generalidades y características del cumplimiento. B. La intervención del acreedor o de los terceros en el cumplimiento. C. El cumplimiento parcial. D. Más sobre el requisito de la identidad. E. Cuestiones relativas a los sujetos del pago: 1. El poder de disposición del deudor. 2. El pago por tercero. 3. La incapacidad del deudor o del...

    ..., en concreto, el expediente de la subrogación por pago: «1 . Si el contrato no prevé que la ... el tercero paga con aprobación expresa o tácita del deudor aunque sea « no interesado en el ...art. 76 Ley Hipotecaria), evitando así la reviviscencia del crédito ...72) 118 . . Esto no ha dejado indiferente a la doctrina ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

    .... Ratificación tácita del contrato.- La ratificación del contrato es ... de una acción reivindicatoria o hipotecaria (SSTS de 4 de junio de 1992, 23 de marzo de 1993 ... 33. Fianza. Cofianza solidaria: subrogación del cofiador que paga y acción de regreso contra ...118 CE)» y «los derechos de los hijos que se ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

    ... por la ratificación expresa o tácita, del dominus negotii, confirmándose así el ...1852 y 1 144). . La subrogación del fiador se produce con el pago. -El motivo ... que el banco proceda a la ejecución hipotecaria, aunque, finalmente, desiste del procedimiento ...118 CE), conlleva que dicha parte deba contribuir con ...
  • Introducción
    ...á acudir, ante su negativa expresa o tácita, a los órganos jurisdiccionales para que ...118 CE(34), sino también por la presencia de los ... estudio paralelo con la legislación hipotecaria, analizando, al mismo tiempo, los inconvenientes ... la titulación existente, y la subrogación en las cargas anteriores al crédito del actor; ...
  • Revistas Españolas

    I. Derecho civil. 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...

    ...retos y riesgos de la reforma hipotecaria», en La Ley, 2007-2, D-130. Díaz Pardo, gloria: ...ón in house)», en La Ley, 2007-2, D-118. Galán Cortés, Julio César: «responsabilidad ... del crédito cedido: cesión y subrogación por pago; fraude de ley. Sucesión procesal a ...Confirmación tácita. (Comentario a la STS de 5 de abril de 2006)», ...
  • El cónyuge supérstite como legitimario
    ...ña por disposición alguna del causante ( 118 ) , lo cual operará con independencia, claro ... que la misma opera a modo de subrogación real, efectuando una modificación "sólo ... de 1909, como aplicación de la hipoteca tácita y general que se consideraba que este precepto ..., no apareciendo en la legislación hipotecaria vigente ( 273 ) . Ciertamente, y con ...
  • Resolución de 3 de Mayo de 1994

    En caso de compraventa de finca hipotecada, el pacto de retención del precio, sin que exista subrogación es concepto minutable independientemente.

    ... partes mientras se negociaba la subrogación con la entidad crediciticia, cual es el pacto de ... como un supuesto de asunción tácita de deuda, lo cual es más que suficiente para ...
  • Reparcelaciones urbanísticas
    ... defiende mayoritariamente la de la subrogación real (hay sustitución de las antiguas parcelas ... previstas en la legislación hipotecaria y, como mínimo, lo siguiente:. - La memoria, ... antes la consagra como una hipoteca legal tácita de segundo grado que prevalece frente a cualquier ...

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