arrendamientos urbanos renta
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STS 487/2011, 12 de Julio de 2011
Arrendamientos urbanos. Resolución de contrato de arrendamiento de vivienda suscrito conforme a la Ley de Arrendamientos de 1964. Acreditado el impago de las cantidades que se reclaman se debe acordar el desahucio. Se estima.
... ón de abono de las actualizaciones de la renta arrendaticia pactada desde el mes de marzo de ... 1 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , y en la oposición de la ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... sujeto a la legislación de arrendamientos urbanos ... LA RESPONSABILIDAD SOLIDARIA DE ... de 15 de julio de 1954, sobre Viviendas de Renta Limitada, artículo 5º b, se define como ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... una tasa de ahorro del 4,9% de su renta disponible 3 , ... lo que en 2017 fue de 5,5%, ... a las disposiciones de la Ley de arrendamientos urbanos. Una convención que permite usar y ... -
STS 595/2014, 23 de Octubre de 2014
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. En el ejercicio precisamente de esa libertad contractual, consagrada en el artículo 1255 del Código Civil, que las partes, si así lo estipulan, puedan someterse al régimen de prórroga forzosa. En estos supuestos, es necesario que exista un acuerdo expreso de sometimiento, ya que, en caso contrario, hay que estar a la norma general, a saber, la duración del contrato por...
... de 1 de agosto de 1986, con una renta de 168.000 pesetas al año (14.000 pesetas por ... án por lo establecido en la Ley de Arrendamientos Urbanos, y si el inquilino decide su ... -
ANEXO 3. Recurso ante el Tribunal Constitucional
... Arrendamientos Urbanos ... COMENTARIO ... Como se puede ... , con resultado distinto de duración, renta, etc., un auténtico galimatías contrario a la ...
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STS, 14 de Diciembre de 2001
"RELACIÓN ARRENDATICIA. PRINCIPIO DE IGUALDAD. Se reclama el reestablecimiento de igualdad con relación a la renta derivada de relación arrendaticia. No hay ningún reproche de inconstitucionalidad del precepto sustantivo de la LAU, ni de norma reglamentaria relacionada, que exija una específica apreciación de este Tribunal; y, por otro lado, aquel precepto no admite una lectura constitucional...
... en consecuencia, su derecho a actualizar la renta de dicho arrendamiento bienalmente y conforme a ... artículo 100.1 y 4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964. SEGUNDO.- ... -
Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... de la renta o cualquier otro incumplimiento contractual). El ... materia de arrendamientos. A continuación, vamos a comentar las ... recoge, el art.27 Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) ... El artículo 250.1.1.º de la Ley ... -
Procesal Civil
... los que se incluye a las familias cuya renta sea inferior a 14 mensualidades del IPREM ... Arrendamientos y edificación. Fija doctrina jurisprudencial ... legal en el ámbito de los arrendamientos urbanos. En este sentido, fija como doctrina ...
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STS 1393/2007, 12 de Enero de 2007
Juicio de desahucio. Contrato de arrendamiento por falta de pago del impuesto de bienes inmuebles. Renta. Ley de arrendamientos urbanos
... lugar al DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO de la renta y cantidades asimiladas, por parte de la ... ª del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, aprobado por Decreto 4104/1964, de 14 de ... -
Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... personas ancianas y mayores que pagan una renta antigua a sus arrendadores, o también que son ... es así, porque tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos del año 1964, artículo 107 22 como la ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2013 (2805/2013)
La Sentencia de 22 de abril de 2013 confirma, sin aportación argumental complementaria, en todo caso innecesaria, lo decidido por la Sala en la previa Sentencia de 3 de abril de 2009. A tal efecto considera la inaplicación a la relación contractual de inquilinato de las reglas que determinan la eventual consorcialidad de los bienes y derechos en el seno de la sociedad de gananciales. De esta...
... la universal inscripción de los arrendamientos en detrimento de su consideración como derecho ... lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos en lo relativo a la subrogación por causa de ... sociedad matrimonial, cual es el pago de la renta del contrato, y el hecho de que la relación se ... -
Fiscalidad de la reducciones de capital con devolución de aportaciones a socios y partícipes
Las reducciones societarias de capital con o sin devolución de aportaciones a los socios o partícipes son muy habituales en el ámbito mercantil porque las sociedades adaptan sus estructuras mercantiles a las vicisitudes económicas y a las preferencias y requerimientos de los socios o partícipes que, en cualquier caso, deben conciliarse con los intereses de los acreedores. El hecho de que las...
... ón del socio en el impuesto sobre la renta de las personas físicas: 1. Reducción de ... a los socios consista en terrenos urbanos o ediicaciones construidas que no han sido ... -
El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
... ón de nuevas medidas en materia de arrendamientos urbanos y, por extensión, también otro cambio ... país, se debe a la falta de pago de la renta o cantidades asimiladas, como resultado natural e ... -
La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... tributos (en los impuestos sobre la renta, en los impuestos directos de producto, en los ... inmuebles a los tradicionales rústicos y urbanos, como son los bienes inmuebles de ... estas situaciones, como los arrendamientos de larga duración), la existencia de cargas y ... -
Nulidad de los contratos de adhesión a clubs vacacionales y aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
La importancia del sector turístico en España determina el interés de las empresas intervinientes en la articulación de diversas fórmulas de explotación de los alojamientos y el aprovechamiento de los inmuebles. Entre ellas nos encontramos con la fórmula del aprovechamiento de inmuebles en régimen de tiempo compartido, en algunos casos bajo figuras de tipo asociativo como los clubs vacacionales....
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos" Urbanos, y en la legislación general de protecci\xC3" ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... con una duración de siete años y por una renta anual de 250 £. La cuantía de la renta se ... ón unitaria en leyes especiales (arrendamientos urbanos, seguro, contratos publicitarios, ... -
«La economía colaborativa: una aproximación desde el Derecho Tributario»
En el presente trabajo se abordan los retos que la economía colaborativa representa para el Derecho Tributario. El desarrollo de las nuevas tecnologías ha favorecido la irrupción de nuevos modelos de negocio que, a través de plataformas digitales, han acrecentado los supuestos de consumo colaborativo hasta el punto de que ya podemos hablar de una economía colaborativa. El punto de partida del...
... 1 de la Ley 36/2006 del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (en adelante, LIRPF). En ... que quedan exceptuados los «arrendamientos de apartamentos o viviendas amueblados cuando el ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... ás, la norma salva su derecho a elevar la renta pactada con el inicial arrendatario ... La ... (coord.), Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Pamplona, Aranzadi, 2013, pp. 987-1000 ...
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Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (en adelante LAU), se contempla una ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
... , de 11 de junio), y las Leyes de Arrendamientos; en la vía administrativa, esta lucha se ... a los que después no le pagaron renta alguna (SAP Cantabria 1031/2006, 23 de mayo de); ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... 22. Impuesto sobre la Renta y el Patrimonio de las Personas Físicas. El ... b) Arrendamientos de obra concertado en razón de las cualidades ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, está regulada en el artículo 16 (STS 7 mayo ...
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La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... plazas (VTC) cuando prestan los servicios urbanos en el ámbito del AMB, de 21 de mayo de 2019. 5 ... a regular las autorizaciones de arrendamientos de vehículos con conductor, lo decisivo no es el ...
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«Una nueva regulación para los arrendamientos de vivienda en un contexto europeo»
... ), sino los presupuestos básicos de los arrendamientos urbanos y en ellos se trata el modo en que es contemplado por los las ... El primero, asequibilidad que incluye el control de la renta", los servicios y otros gastos, la tributación y las subvenciones y el dep\xC3" ...
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STC 57/2022, 7 de Abril de 2022
Interpuesto por el presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del derecho a la vivienda.
... que limitan, imperativamente, la renta de los contratos de arrendamientos concluidos en ... , de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (LAU en adelante) —de la que han de extraerse ... -
Bibliografía
... Centro de Estudios Financieros (2015): Renta y Patrimonio. CEF, Madrid. Centro de Estudios ... L (2000): Fiscalidad de Arrendamientos Urbanos En la Obra: Arrendamientos Urbanos, CD ...