arrendamientos urbanos renta
139660 resultados para arrendamientos urbanos renta
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Código Civil
... CC no serán de aplicación a los arrendamientos urbanos y rústicos regulados por la legislación ... a 1808 CC : Alimentos, juego y apuesta y renta vitalicia). Declara el TS que hay que excluir la ...
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Impuestos locales
... sobre los bienes inmuebles rústicos y urbanos y sobre los inmuebles de características ... Comentábamos en el IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS que para que los entos derivados de arrendamientos de bienes inmuebles tengan la consideración de ...
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Actualización de la renta de viviendas del Patronato de Viviendas de la Guardia Civil
Actualización de la renta de viviendas del extinto Patronato de Viviendas de la Guardia Civil cuyos contratos de arrendamiento no contengan cláusula de revisión de renta. 1. Contratos de arrendamiento de viviendas calificadas de protección oficial anteriores a la Ley de Arrendamientos Urbanos: a) de promoción privada; b) de promoción pública.
... se escapan del ámbito de aplicación de la legislación de arrendamientos urbanos [art. 1.3.º LAU/64 y art. 5 letra a) LAU/94] ... -
ANEXO 2. El mismo Real Decreto Ley 7/2019, modifica la LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL
... cualesquiera asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo ... , repercusiones, posible revisión renta, etc.etc.) tuvieran que tramitarse por el ...
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Cambios en materia de seguridad social
... de estados de necesidad por carencia de renta, no la suplencia de los ingresos dejados de ... de actividades económicas, de arrendamientos de inmuebles o de regímenes especiales, que se ...
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Aspectos generales del procedimiento arbitral
... o sección dedicada a materia de arrendamientos urbanos ... Al respecto, es oportuno comentar ... de vivienda, por falta de pago de la renta, siempre ha sido muy controvertido si bien ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... , si procede» -por ejemplo, el pago de la renta de alquiler de una vivienda por parte del ... -
El arrendador privado
... ) Limitación del precio máximo de venta y renta de las viviendas durante el periodo de duración ... con Protección Pública para arrendamientos calificados definitivamente, podrán ser ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 429 , cuyo artículo 25, párrafo número 7 430 , ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Dicho Decreto, según se expone en su ... a su superficie y precio de venta y de renta ... · Se deben destinar a domicilio habitual y ... -
Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan medidas urgentes en el marco del Plan Nacional de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania. (Real Decreto-ley 6/2022, de 29 de marzo)
... sobre la inflación afectan también a la renta disponible de los hogares, en particular a la de ... Igualmente, respecto de los arrendamientos de vivienda se establece la limitación de la ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, desde la entrada en vigor de la norma hasta el ...
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La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... de contención de rentas de los arrendamientos de vivienda. b’) Procedimiento extrajudicial ... La Ley de Arrendamientos Urbanos sufrió algunas modificaciones en esa época: en ... que les impidió hacer frente al pago de la renta de los alquileres aumentándose considerablemente ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... habitual y en el ámbito de los arrendamientos urbanos 5 ... La suspensión de los lanzamientos ... vivienda por parte del ejecutante, con una renta anual máxima del 3 por 100 del valor de la ...
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STS 723/2006, 5 de Julio de 2006
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN UNILATERAL. La facultad que permite al Juez, a tenor del artículo 1154 del Código Civil , moderar equitativamente la pena cuando la obligación principal arrendaticia hubiera sido irregularmente cumplida por el deudor, es una facultad que en los juzgadores de instancia es ilimitada y no sujeta al recurso de casación. Es preciso tener en cuenta las circunstancias de...
... modo reiterado la obligación de pagar la renta, en la cuantía y plazo que determina el contrato ... ón del artículo 56 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ... y doctrina jurisprudencial ... -
STS 571/2013, 27 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO. RENUNCIA A DERECHO. Se ha valorado la existencia de una previsión contractual de desistimiento unilateral del arrendatario mediante el pago de una indemnización, el contenido del documento de entrega de llaves y los demás hechos alegados por el arrendatario, pero no puede valorarse que hubo renuncia por parte del arrendador a la percepción de la indemnización...
... equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año o fracción del contrato ... 4.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y 1255 del Código Civil , y que incluso ... -
STS 558/2015, 13 de Octubre de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR. En el supuesto de un contrato de arrendamiento, el Tribunal declara que no hay una obligación legal de que el arrendador asesore al arrendatario en relación al contrato, sino que la obligación que tiene es a requerir el pago de la cuota convenida. Se reitera jurisprudencia de que el arrendador no tiene la obligación de comunicar la...
... pago de cantidades debidas asimiladas a la renta y reclamación de cantidad. Han sido parte ... parte actora de dos contratos de arrendamientos previos al vigente ... Tercera.- Imposibilidad ... de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos , Ley 29/1994 en relación con el apartado C) ... -
Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 23 (LAU 1994) dispone que el ... el pago periódico del justiprecio como una renta mensual durante el plazo de la expropiación ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... conjunto del contrato a la Ley de Arrendamientos Urbanos no es admisible en cuanto a las tres ...
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La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... estudio de los Furs, el hecho de que en lo referente al pago de la renta y al valor de la moneda fijada en el contrato se estará al régimen ... -
La vivienda de alquiler en España: pasado, presente y futuro de la política legislativa estatal
El derecho a la vivienda reconocido constitucionalmente no tiene por objeto la titularidad de una vivienda determinada, sino que se concreta en un mandato a los poderes públicos para que realicen un conjunto de actuaciones —normativas y administrativas— que hagan posible para todos disfrutar de una vivienda digna y adecuada. La causa de la deficiente situación en la que se encuentra en España el...
... clave: alquiler, vivienda, Ley de Arrendamientos Urbanos, tributos, Ley de Enjuiciamiento Civil, mpuesto sobre la Renta ... ABsTRACT ... The constitutionally ... -
ATS, 10 de Diciembre de 2013
ARRENDAMIENTO. OBRAS DE CONSERVACIÓN Y MEJORA. ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. El sentido del artículo 108 encuentra su contrapartida en el artículo 97, los dos del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, debido a que cuando los precios de la renta se han pactado libremente, y con el establecimiento de las oportunas cláusulas de estabilización, el arrendador no precisa repercutir...
... del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ... Denuncia el recurrente que la ... presente caso podían pactar libremente la renta básica, y haber previsto la posibilidad de la ... -
STS 620/2014, 4 de Noviembre de 2014
JUICIO DE DESAHUCIO. ARRENDAMIENTOS URBANOS. NOVACIÓN. PRÓRROGA FORZOSA. El único objeto de discusión a través del recurso de casación sobre la interpretación contractual, no se refiere a lo oportuno o conveniente, sino la ilegalidad, arbitrariedad o contradicción del raciocinio lógico. Prevalecerá el criterio del tribunal de instancia aunque la interpretación contenida en la sentencia no sea la ú
... artículo 57 de la Ley de Arrendamiento Urbanos de 1964 , sobre el régimen de prórroga forzosa ... Además preveía la revisión de renta según índice IPC cada cuatro años; ii) El 1 de ... ón y de prórroga forzosa en los arrendamientos urbanos celebrados bajo el régimen establecido ... -
6.1. Definición de la locatio conductio
... cantidad de dinero, donde en los arrendamientos rústicos era posible pagar el importe de la ... una cosa o trabajo a cambio de recibir una renta. Como consecuencia de la consensualidad del ... Arrendamientos Urbanos (29/1994) 566 y la LARH , Ley de Arrendamientos ...
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Arrendamiento de local de negocio sin que conste la duración de la prórroga. Cláusula de suspensión por fuerza mayor
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Astorga, por la que se suspende la inscripción de una escritura de arrendamiento de local de negocio
... Por tanto, dado que, en este caso, la renta es mensual, el periodo de la prórroga queda ... órroga en casos puntuales, en los arrendamientos urbanos, fijando: 30 años para el arrendamiento ... -
SAP Cantabria 464/2013, 4 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO DE LA RENTA. Debe concluirse que a la fecha de la demanda, incluso a la fecha de la sentencia de 1ª instancia la posesión del local no se había entregado y, por tanto, era procedente la acción de desahucio. Debe añadirse que ha fecha actual el contrato ha terminado, el plazo del mismo concluía el 30 junio de 2012. El arrendatario había...
... ón de desahucio por falta de pago de la renta, del local comercial ubicado en Maliaño, Avenida ... 11 Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, con los presupuestos y ... -
Novación e interpretación contractual
En el ámbito de las relaciones contractuales son frecuentes los acuerdos que con posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre los efectos de esa novación: si son meramente modificativos o, por el contrario, merecen ser calificados de extintivos, provocando la sustitución de una obligación o contrato por otro, desapareciendo el original y con él...
... de larga duración como los arrendamientos, las partes de una relación contractual adoptan ... edificio), como en cuanto al importe de la renta a pagar, que pasaría a ser de 15.000 pesetas ... del ar tícu lo 9 Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 (en adelante LAU de 1964), en tanto que ...