arrendamientos urbanos renta
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Patrimonio inmobiliario urbano y su concesión
... atribución obligada a ciertos colectivos urbanos y la prohibición de solicitudes foráneas en ... cada villa, bajo reserva de salvaguardar la renta a que están sujetos, tras > [ ... se difundieron ampliamente los arrendamientos enfitéuticos y perpetuos de tierras imperiales, ...
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Cuadro comparativo de las novedades en la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades
Cuadro comparativo elaborado por la Agencia Tributaria donde se presentan las principales novedades introducidas por la nueva Ley 27/2014 del Impuesto sobre Sociedades en relación con el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades aprobado por el Real Decreto Legislativo 4/2004.
... directo y naturaleza personal que grava la renta de las sociedades y demás entidades jurídicas ... por la de pasajes, fletes y arrendamientos allí contratados. 6. Las entidades a las que se ... inmuebles urbanos situados en Ceuta, Melilla o sus dependencias, ... -
Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (LAU de 1994) 3 ; otras lo hacen ... protegidos aquellos en los que la renta anual se regula por una cantidad de trigo que no ... -
Moratoria del pago del alquiler de la vivienda habitual para los inquilinos en situación de vulnerabilidad a causa del coronavirus
... - Tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM): 1.614 euros ... - Ser titular de más de diez inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie ...
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STC 37/2022, 10 de Marzo de 2022
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular en el Congreso respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del...
... 5, la limitación de la renta del alquiler conforme al art. 6 y la aplicación ... conexión de la regulación de los arrendamientos" urbanos con instituciones del Derecho foral catal\xC3" ... -
STS 581/2014, 22 de Octubre de 2014
ARRENDAMIENTO. OBRAS IMPUESTAS POR LA ADMINISTRACIÓN. IMPAGO DE RENTAS. Es hecho probado que el arrendatario aceptó tácitamente la reclamación efectuada al no oponerse en el plazo legal, por lo que por este motivo, también es estimable la acción ejercitada y rechazable el recurso de casación. Dado que repercutido al arrendatario el importe de obras, en su mayor parte, impuestas por la...
... 5.112,12.- que responde a la anualidad de renta, contra don Leopoldo y alegando los hechos y ... 29/1994, de 24 de noviembre , de Arrendamientos Urbanos, en cuanto a la repercusión de obras de ... -
Posible aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en las operaciones inmobiliarias a raíz de la Covid 19
La pandemia mundial ocasionada por la Covid-19 ha generado un impacto económico de tal envergadura, que pone de relieve la necesidad de utilizar mecanismos jurídicos que permitan flexibilizar el régimen contractual actual. En este sentido, en el presente estudio se aborda la posibilidad de aplicar la cláusula rebus sic stantibus a los contratos afectados por los efectos de dicha pandemia,...
... Por otro lado, en materia de arrendamientos, resulta particularmente interesante el caso ... el año 1999, en el sentido de reducir la renta de forma proporcional al impacto producido por la ... tícu lo 26 de la Ley de Arrendamientos Urbanos 41 relativo a la suspensión de los contratos de ... -
Bibliografía
... BADENAS CARPIO, J.M.: La renta vitalicia onerosa, ed. Aranzadi, Pamplona, 1995 ... La Ley, Madrid, 2004. Ley de arrendamientos urbanos (comentarios y jurisprudencia doce años ...
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Calendario del contribuyente, noviembre 2023
... Hasta el 6 de noviembre Renta Ingreso del segundo plazo de la declaración ... , rentas de arrendamiento de inmuebles urbanos, capital mobiliario, personas autorizadas y ...
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Derecho Civil
... del arrendatario, pero disminución de la renta como consecuencia de la crisis de mercado del ... 3.ª LAU-1994 es aplicable a los arrendamientos con prórroga forzosa convencional nacidos bajo ... 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un ...
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Calendario del contribuyente, agosto 2023
... Hasta el 21 de agosto Renta y Sociedades Retenciones e ingresos a cuenta de ... , rentas de arrendamiento de inmuebles urbanos, capital mobiliario, personas autorizadas y ...
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STS, 7 de Febrero de 2001
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE RENTAS IMPAGAS. Esta Sala tiene declarado que la interpretación literal del artículo 56 de la Ley de Arrendamientos Urbanos excluye indudablemente los supuestos en el que el arrendatario -no desaloje- voluntariamente el local, sino que -es expulsado- de él, como ocurre cuando precedentemente se ha seguido un juicio de desahucio por falta de pago, cuya
... el artículo 56 de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... Este motivo debe ser desestimado ... -
La vivienda vacacional: un uso urbanístico diferenciado
... íben la vivienda vacacional en centros urbanos o zonas saturadas y establecen una serie de ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU) en la Ley 4/2013, de 4 de junio, de ... una actividad económica que genera renta y empleo pero que puede tener incidencia directa ...
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Construyendo un P2P accommodation 4.0 frente al COVID-19: Proptech, autorregulación y Tokenización
Este trabajo presenta diversas propuestas para la regulación del alojamiento colaborativo, considerando el necesario distanciamiento social del COVID-19 como una oportunidad. Para ello, se emplean soluciones existentes en el Derecho comparado europeo y de los Estados Unidos, junto con aplicaciones prácticas de las nuevas tecnologías. En este sentido, se examinará la desregulación en España y las...
... de los alquileres turísticos a arrendamientos de vivienda tradicionales; el despido de ... indirectamente en el impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF) 9 como ... competencial en materia de arrendamientos urbanos –estatal– y las condiciones de habitabilidad, ... -
STS 6/2016, 28 de Enero de 2016
ARRENDAMIENTO. INTEPRETACIÓN DEL CONTRATO. La interpretación literal también contribuye a mostrar que el contrato por su falta de claridad, por la existencia de contradicciones o vacíos, o por la propia conducta de los contratantes, contiene disposiciones interpretables, de suerte que la labor de interpretación debe seguir su curso, con los criterios hermenéuticos a su alcance para poder dotar a...
... (ii) En la estipulación quinta se pacto una renta durante el primer año de 5.802 al mes, en ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... uso del inmueble sirviente al pago de una renta durante un tiempo determinado o si caben pactos ... Sin embargo, siendo los arrendamientos de locales de negocio, contratos en los que ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... la carga que representaba el pago de la renta de alquiler» 32 , o cuando existe una vivienda ... oponibles a terceros (como son los arrendamientos urbanos o rústicos), pero ello solo acontece ... -
Dinámica de la relación
... regulaciones de la Ley de Arrendamientos Urbanos y Rústicos – también se puede indicar ... áctico de cuenta: “1) Declaración de la renta y del patrimonio del periodo correspondiente; 2) ...
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El juicio ordinario
... - Arrendamientos urbanos o rústicos, excepto que se trate solo de ... el doble del IPREM (Índice Público de Renta de Efectos Múltiples); sube a dos veces y media ...
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Traspaso de local de negocio
I. Concepto de traspaso. -II. Arrendatarios sin derecho de traspaso. -III. Requisitos del traspaso. A. Consecuencias del incumplimiento de los requisitos del traspaso. -IV. Traspaso forzoso. -V. Derechos de tanteo y retracto del arrendador. A. Derecho de tanteo. B. Derecho de retracto. C. Supuesto de coarrendamiento. D. Adquisición sin existencias del local de negocio. E. Derechos del...
... 3ª de la LAU de 1994, en los arrendamientos anteriores a 9-5-1985, permite al arrendatario ... ículo 31.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, en su redacción conforme al RDL 7/1989, ... con el derecho que se fija de subir la renta (Sentencias de 14-3-1995, 12-12-1996 y 4-10-1999) ... -
STS 779/2013, 10 de Diciembre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CLAUSULA PENAL. Se discute la aplicabilidad de una cláusula penal en el contrato de arrendamiento. La cláusula penal prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos se utiliza en el caso de cumplir lo que se ha previsto expresamente en el contrato y no ejerce, como sí ocurre en la penal, la función coercitiva de la obligación principal, ni la función liquidadora. Se estima la
... conforme a la Ley 29/1994, de arrendamientos urbanos, que consagra -en general- el principio ... contados a partir del devengo de su primera renta, plazo que será obligatorio para LA ARRENDADORA ... -
Real Decreto-Ley 20/2020, de 29 de mayo, por el que se establece el ingreso mínimo vital (BOE 1 de junio)
... ómica que garantiza un nivel mínimo de renta a quienes se encuentren en situación de ... de actividades económicas, de arrendamientos de inmuebles o de regímenes especiales, que se ...
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Lección 2: los objetos de la obligación. Clases de obligaciones
... ), como puede ser por ejemplo el pago de una renta o alquiler. A su vez las obligaciones periódicas ... en las propias leyes (las de Arrendamientos Urbanos por ejemplo), bien a través de la ...
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El pago del alquiler y el COVID-19
... a la regulación específica de arrendamientos urbanos, es decir, a la Ley 29, 1994, de 24 de ... genéricas, como la de pago de una renta. La finalidad de dicha cláusula es modificar las ...
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Modificaciones en la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del impuesto sobre la renta de las personas físicas y de modificación parcial de las leyes de los impuestos sobre sociedades, sobre la renta de no residentes y sobre el patrimonio
... «1. En el supuesto de los bienes inmuebles urbanos, calificados como tales en el artículo 7 del texto refundido de la Ley ...