arrendamientos urbanos pago renta
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Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... adquiere una cosa por compra o dación en pago». Por tanto, el Código Civil mantiene ... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (LAU de 1994) 3 ; otras lo hacen ... protegidos aquellos en los que la renta anual se regula por una cantidad de trigo que no ... -
Novedades en el Código de Buenas Prácticas del Real Decreto Ley 6/2012 introducidas por el Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual ha modificado el Real Decreto Ley 6/2012 e introducido novedades en el Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual....
... plan de reestructuración y a la dación en pago de la vivienda habitual. Así como al ... represente la carga hipotecaria sobre la renta familiar se hubiese multiplicado por al menos ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, es decir no les será de aplicación el ... -
La venta judicial
... del deudor y su entrega al ejecutante en pago" de su crédito. El apremio de bienes del deudor, \xC3" ... 7.2, 13.1 y 14 de la Ley de arrendamientos urbanos que opera la Ley 4/2013, de 4 de junio, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... exigiere la correspondiente nota de pago, exención, prescripción o no sujeción, habrán ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE ... arrendatario por el pago de buena fe de la renta arrendaticia a quien no fuera ya arrendador. A la ...
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Modificaciones en la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del impuesto sobre la renta de las personas físicas y de modificación parcial de las leyes de los impuestos sobre sociedades, sobre la renta de no residentes y sobre el patrimonio
... público, las fórmulas indirectas de pago que cum-plan las condiciones que se establezcan ... En el supuesto de los bienes inmuebles urbanos, calificados como tales en el artículo 7 del ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... en materia de compraventa y de arrendamientos inmobiliarios, en cuanto incida en su acti- 23 En ... ó, a raíz de la muerte de su hijo, el pago de los gastos del funeral al amparo de una norma ... como tales su situación laboral, nivel de renta, historial crediticio o insolvencia ...
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Cuadro comparativo entre el RDL 20/2020 y la Ley 19/2021
... ómica que garantiza un nivel mínimo de renta a quienes se encuentren en situación de ... , la entidad gestora podrá acordar el pago de la prestación a otro de los miembros de la ... de actividades económicas, de arrendamientos de inmuebles o de regímenes especiales, que se ...
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STS 192/2011, 25 de Marzo de 2011
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. CUANTÍA DE LA RENTA. Cuando actor y demandado decidieron formalizar por escrito el contrato de arrendamiento verbal de la vivienda de protección oficial, propiedad de la actora, el arrendatario se negó a que el importe de la renta fuera el que hasta entonces había abonado, por ser muy superior al que debía fijarse en atención a la...
... Abelardo , condenando a la parte actor al pago de las costas.» ... SEGUNDO.- En los ... llegar a un acuerdo consistente en fijar la renta en 453,55 más los gastos de comunidad en la suma ... 37 de la Ley de Arrendamientos Urbanos actual- el antedicho contrato locativo ... -
STS, 7 de Febrero de 2001
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE RENTAS IMPAGAS. Esta Sala tiene declarado que la interpretación literal del artículo 56 de la Ley de Arrendamientos Urbanos excluye indudablemente los supuestos en el que el arrendatario -no desaloje- voluntariamente el local, sino que -es expulsado- de él, como ocurre cuando precedentemente se ha seguido un juicio de desahucio por falta de pago, cuya
... el artículo 56 de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... Este motivo debe ser desestimado ... una declaración de obligatoriedad de pago de una determinada suma que se le adeuda por ... -
Construyendo un P2P accommodation 4.0 frente al COVID-19: Proptech, autorregulación y Tokenización
Este trabajo presenta diversas propuestas para la regulación del alojamiento colaborativo, considerando el necesario distanciamiento social del COVID-19 como una oportunidad. Para ello, se emplean soluciones existentes en el Derecho comparado europeo y de los Estados Unidos, junto con aplicaciones prácticas de las nuevas tecnologías. En este sentido, se examinará la desregulación en España y las...
... de los alquileres turísticos a arrendamientos de vivienda tradicionales; el despido de ... indirectamente en el impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF) 9 como ... competencial en materia de arrendamientos urbanos –estatal– y las condiciones de habitabilidad, ... , participaciones e incluso el derecho al pago de dividendos o de intereses. FINMA advierte 66 ... -
El estado en el derecho internacional público
... ón y legislación internas, la sujeción al pago de tributos periódicos, el impedimento de ... Los casos más numerosos de arrendamientos ciertamente fueron los relacionados a áreas ... propiamente dicho, impuestos directos, de renta, contribuciones compulsorias, entre otras, siendo ...
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El contrato de seguro en las viviendas de uso turístico
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos, introducida por la Ley 4/2013, de 4 de ... destaca, como acabamos de mencionar, el pago de la prima. Por su parte, el anfitrión, en su ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... ón y renovación de los tejidos urbanos ... En su virtud, a propuesta de la Ministra ... excluidos del régimen especial de arrendamientos rústicos y urbanos, y, en todo caso, inalizarán ... establecido para la afección real al pago de cuotas de urbanización en las actuaciones de ... tasarán mediante la capitalización de la renta anual real o potencial, la que sea superior, de ...
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El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... legítima, como puede ser el impago de una renta arrendaticia. Además, debe darse al afectado la ... iniciativa legislativa popular de dación en pago, de paralización de los desahucios y de alquiler ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos está destinado a satisfacer la necesidad ...
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El valor de referencia y la reforma encubierta del mecenazgo de bienes inmuebles
Una de las modificaciones más relevantes de la Ley 11/2021, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, es la que atañe al nuevo concepto del valor de referencia para bienes inmuebles. La modificación afecta a la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y del Impuesto sobre el Patrimonio, tributos ambos que son tenidos como referencia en el caso de donaciones de...
... “ Estarán exentas del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, del Impuesto sobre ... de referencia de los bienes inmuebles urbanos y no supere el valor de mercado “ en su ... contraprestación sino que se aplazaría su pago, apareciendo un pasivo para la entidad ... arrendamientos operativos; (d) un edificio que esté desocupado ... - Actualización 2.0 de las medidas dictadas a consecuencia covid 19: en particular las dirigidas a ayudar a los autónomos
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STS 749/2015, 30 de Diciembre de 2015
Impago por el arrendatario de los costes de servicios. Resolución contractual por la falta de pago de la tasa de basura. Arrendamientos urbanos. Desahucio por falta de pago y reclamación de rentas
... Escrito por : CMA/CVS ... ARRENDAMIENTOS URBANOS. Arrendamiento de vivienda regido por la ... de basuras como cantidad asimilada a la renta a efectos de resolución del contrato por impago ... a la renta está aludiendo a aquellas cuyo pago ha de asumir el arrendatario por mandato legal, ... -
Los terrajes del altiplano de Murcia: pasado, presente y futuro
... la reforma de la legislación de arrendamientos rústicos. Enseguida percibí que la ... la aparcería de tierra de sembradío, cuya renta, en grano o especie –como en muchas zonas de ... la denominación para referirse al pago de la parte alícuota de los frutos que ... respecto de éstos, ya sean rústicos o urbanos, proporciona un criterio seguro el Código en los ...
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STS 487/2011, 12 de Julio de 2011
Arrendamientos urbanos. Resolución de contrato de arrendamiento de vivienda suscrito conforme a la Ley de Arrendamientos de 1964. Acreditado el impago de las cantidades que se reclaman se debe acordar el desahucio. Se estima.
... ón de abono de las actualizaciones de la renta arrendaticia pactada desde el mes de marzo de ... solicitando que se condenara al demandado al pago de lo debido y se acuerde el desahucio. La ... 1 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , y en la oposición de la ... -
Cuadro comparativo de las novedades en la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades
Cuadro comparativo elaborado por la Agencia Tributaria donde se presentan las principales novedades introducidas por la nueva Ley 27/2014 del Impuesto sobre Sociedades en relación con el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades aprobado por el Real Decreto Legislativo 4/2004.
... directo y naturaleza personal que grava la renta de las sociedades y demás entidades jurídicas ... , con independencia de la fecha de su pago o de su cobro, respetando la debida correlación ... por la de pasajes, fletes y arrendamientos allí contratados. 6. Las entidades a las que se ... inmuebles urbanos situados en Ceuta, Melilla o sus dependencias, ... - Campaña renta y patrimonio 2014
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STS 779/2013, 10 de Diciembre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CLAUSULA PENAL. Se discute la aplicabilidad de una cláusula penal en el contrato de arrendamiento. La cláusula penal prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos se utiliza en el caso de cumplir lo que se ha previsto expresamente en el contrato y no ejerce, como sí ocurre en la penal, la función coercitiva de la obligación principal, ni la función liquidadora. Se estima la
... conforme a la Ley 29/1994, de arrendamientos urbanos, que consagra -en general- el principio ... contados a partir del devengo de su primera renta, plazo que será obligatorio para LA ARRENDADORA ... Dicho pago se realizará por mensualidades anticipadas." ... -
Contratos financieros a distancia: el derecho de desistimiento
La comercialización a distancia de los servicios financieros destinados a los consumidores ha cambiado muy rápidamente en los últimos años. La digitalización ha contribuido a la evolución y transformación de este mercado; y en este ámbito de los servicios financieros, en el que ciertos productos o servicios son complejos y de difícil comprensión, la atribución legal del derecho de desistimiento a
... CC, y en particular en la Ley de Arrendamientos Urbanos, su art. 11 reconoce el derecho de ... equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que reste por ... , los servicios bancarios, de crédito o de pago, los servicios de inversión, las operaciones de ... -
La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... , por parte del acreedor del ofrecimiento de pago que le hace el deudor, cuando la cooperación del ... desahuciar al arrendatario por impago de la renta, así, la sentencia de 10 de diciembre de 2015 de ... -
Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... la deuda tributaria y el derecho a exigir su pago ... Para ello, partiremos del examen de la ... –por ejemplo en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas o en el Impuesto sobre ... correspondientes a los bienes inmuebles urbanos, el 31 de diciembre de cada año y, en los ...