arrendamientos urbanos pago renta
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- Procedimiento y requisitos para acceder a las ayudas transitorias de financiación de los arrendatarios de vivienda habitual
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Cuadro comparativo de las novedades en la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades
Cuadro comparativo elaborado por la Agencia Tributaria donde se presentan las principales novedades introducidas por la nueva Ley 27/2014 del Impuesto sobre Sociedades en relación con el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades aprobado por el Real Decreto Legislativo 4/2004.
... directo y naturaleza personal que grava la renta de las sociedades y demás entidades jurídicas ... , con independencia de la fecha de su pago o de su cobro, respetando la debida correlación ... por la de pasajes, fletes y arrendamientos allí contratados. 6. Las entidades a las que se ... inmuebles urbanos situados en Ceuta, Melilla o sus dependencias, ... -
ATS, 22 de Abril de 2014
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO DE LA RENTA. Configurar la enervación como un derecho del arrendatario pugna con un derecho del arrendador tan esencial como es recibir el precio del arrendamiento, derecho éste correlativo a la obligación igualmente esencial del arrendatario de pagarlo, de suerte que la enervación se presenta no tanto como un derecho cuanto como una oportunidad del arrendatario de...
... en un juicio de desahucio por falta de pago que, de conformidad con lo establecido en la ... demanda de desahucio por un nuevoimpago de renta a su debido tiempo, que el arrendatario pueda ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... la nulidad dE la cláusula quE obliga al pago dEl uso ... 2. la Extinción o rEsolución ... uso del inmueble sirviente al pago de una renta durante un tiempo determinado o si caben pactos ... Sin embargo, siendo los arrendamientos de locales de negocio, contratos en los que ... -
STS 581/2014, 22 de Octubre de 2014
ARRENDAMIENTO. OBRAS IMPUESTAS POR LA ADMINISTRACIÓN. IMPAGO DE RENTAS. Es hecho probado que el arrendatario aceptó tácitamente la reclamación efectuada al no oponerse en el plazo legal, por lo que por este motivo, también es estimable la acción ejercitada y rechazable el recurso de casación. Dado que repercutido al arrendatario el importe de obras, en su mayor parte, impuestas por la...
... de las acciones de desahucio por falta de pago de las rentas y reclamación de rentas, en ... 5.112,12.- que responde a la anualidad de renta, contra don Leopoldo y alegando los hechos y ... 29/1994, de 24 de noviembre , de Arrendamientos Urbanos, en cuanto a la repercusión de obras de ... -
Sentencias
... vía el fin de sus servicios y requerirle de pago" sin éxito, en febrero de 2013 el despacho formul\xC3" ... financiera de las cuotas periódicas de renta, sin afectar a la renta en sí misma pactada o ... conforme a la legislación de arrendamientos rústicos. La razón está en que no puede ...
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Derecho de propiedad y derecho tributario: una genuina relación de amor/odio
El presente trabajo analiza aspectos nucleares de la relación entre la configuración del derecho de propiedad y la del ordenamiento tributario. Uno de esos aspectos es el alcance del principio de no confiscatoriedad, recogiendo al respecto referencias significativas del derecho positivo, la doctrina y la jurisprudencia. La dificultad de precisar el alcance del citado principio sugiere la...
... confiscatoriedad; tirbutación conjunta de renta y patrimonio; individualización de la renta; ... con el interés general o para garantizar el pago de los impuestos, de otras contribuciones o de ... de bienes inmuebles rústicos y urbanos o de derechos reales que recaigan sobre ellos, ... párrafo anterior las entregas y arrendamientos de bienes inmuebles, así como la constitución o ... -
El arbitraje arrendaticio con especial referencia al arbitraje del consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid
... de la Ley de Arbitraje 2 y Ley de Arrendamientos Urbanos 3 ... Más adelante veremos si en esa ... , que viene refiejada básicamente en la renta. La duración está regulada explícitamente en ... el que incumple (principalmente con el pago de la renta), el arbitraje de consumo no es de ...
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Cuadro comparativo de las novedades de la Ley 26/2014, de 27 de noviembre, de modificación de la Ley 35/2006, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Cuadro comparativo elaborado por la Agencia Tributaria donde se presentan las principales novedades introducidas por la nueva Ley 26/2014, de 27 de noviembre, por la que se modifica la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
... cuando se perciban en la modalidad de pago único establecida en el Real Decreto 1044/1985, ... bienes inmuebles, tanto rústicos como urbanos, que no se hallen afectos a actividades ... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos, se incluirá adicionalmente, como gasto ... -
Derecho Civil
... total del resto del precio pendiente de pago. Consideración de incumplimiento resolutorio el ... del arrendatario, pero disminución de la renta como consecuencia de la crisis de mercado del ... 3.ª LAU-1994 es aplicable a los arrendamientos con prórroga forzosa convencional nacidos bajo ... 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un ...
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Desde las Leyes Toro hasta la Novísima Recopilación
... con asignación de cosa cierta para su pago o sin ella ... 228 Dice LLAMAS Y MOLINA, S.; ... ón de la enfiteusis y de los arrendamientos a largo plazo ... Sin embargo, no creemos que ... 2 cuentos de maravedíes (58.823 reales) de renta anual, no podían ir a parar a uno solo de los ... urbanos que quedaron vinculados al prohibirse cualquier ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... b) Los terrenos urbanos y aquellos otros que excluya la comunidad ... de pastos para que produzcan una renta a favor de la comunidad de los pueblos o ... alterado; o la afección registral al pago de un impuesto ecológico o al reintegro de ...
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Introducción
@1. El marco general de los arrendamientos de vivienda protegida ... En un contexto ... lo que se refiere a la reclamación de la renta del subarrendamiento ... En dicho ámbito, ... forma parte de la unidad familiar), los de pago de renta por tercero (que le pueden convertir en ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, remite a las normas particulares de viviendas de ...
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STS 47/2005, 2 de Febrero de 2005
ARRENDAMIENTOS URBANOS. RECLAMACIÓN DE RENTAS. JUICIO DE COGNICIÓN. Se reclama cantidad debida en concepto de renta. El artículo 39 de la Ley 29/1994 dispone que los procesos judiciales sobre litigios relativos a los contratos de arrendamientos urbanos se seguirán por las normas de los procesos comunes y se remite al juicio de cognición como juicio tipo al que se ha de acudir para decidir...
... de juicio de cognición, sobre Arrendamientos Urbanos (reclamación de rentas y procedencia ... de 11.410.630 Ptas., debidas en concepto de renta", más sus intereses legales, y tras la tramitaci\xC3" ... , debo condenar y condeno al demandado al pago de ONCE MILLONES CINCUENTA Y CINCO MIL ... -
Dinámica de la relación
... (1986, 211) une, a continuación, también el pago hecho a los efectos liberatorios, si bien el art ... regulaciones de la Ley de Arrendamientos Urbanos y Rústicos – también se puede indicar ... áctico de cuenta: “1) Declaración de la renta y del patrimonio del periodo correspondiente; 2) ...
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Real Decreto-Ley 20/2020, de 29 de mayo, por el que se establece el ingreso mínimo vital (BOE 1 de junio)
... ómica que garantiza un nivel mínimo de renta a quienes se encuentren en situación de ... , la entidad gestora podrá acordar el pago de la prestación a otro de los miembros de la ... de actividades económicas, de arrendamientos de inmuebles o de regímenes especiales, que se ...
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Patrimonio inmobiliario urbano y su concesión
... él- a fenómenos de usurpación o defecto de pago en los arriendos públicos. Concluye así que el ... atribución obligada a ciertos colectivos urbanos y la prohibición de solicitudes foráneas en ... cada villa, bajo reserva de salvaguardar la renta a que están sujetos, tras > [ ... se difundieron ampliamente los arrendamientos enfitéuticos y perpetuos de tierras imperiales, ...
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«Quince años sin solución para la vivienda. La innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda»
En los últimos 15 años, la política de vivienda en Españaha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vezno se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y lapérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico,influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, havenido aprobando una serie de medidas que no solo no...
... un inmueble y el contrato de arrendamientos urbanos) desde el s. XIX (arts. 1101 y 1124 CC; ... allá de limitar las actualizaciones de la renta al incremento que hubiese tenido el IPC (art. ... de ingresos que destinaban las familias al pago" de la renta y de la población que vive en este r\xC3" ... -
Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... desnaturalización de los espacios urbanos, que han experimentado una pérdida de calidad ... derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos por impagos de alquiler. En cambio, en el ... , y en muchas ocasiones la imposibilidad, del pago de alquileres e hipotecas, provocando ... diferencia potencial de la renta establece que la brecha entre los alquileres de ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Dicho Decreto, según se expone en su ... , los gastos del contrato y cualquier otro pago legítimo hecho para la venta, y los gastos ... a su superficie y precio de venta y de renta ... Se deben destinar a domicilio habitual y ... -
Posible aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en las operaciones inmobiliarias a raíz de la Covid 19
La pandemia mundial ocasionada por la Covid-19 ha generado un impacto económico de tal envergadura, que pone de relieve la necesidad de utilizar mecanismos jurídicos que permitan flexibilizar el régimen contractual actual. En este sentido, en el presente estudio se aborda la posibilidad de aplicar la cláusula rebus sic stantibus a los contratos afectados por los efectos de dicha pandemia,...
... a la financiación solicitada para el pago del precio (entendida esta como circunstancia ... Por otro lado, en materia de arrendamientos, resulta particularmente interesante el caso ... el año 1999, en el sentido de reducir la renta de forma proporcional al impacto producido por la ... tícu lo 26 de la Ley de Arrendamientos Urbanos 41 relativo a la suspensión de los contratos de ... -
Sentencias
... en el periódico que dirigía, así como al pago en concepto de indemnización de la cantidad de ... regulador una obligación de pago de una renta mensual a cargo del marido y a favor de la mujer ...
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Sentencias
... en que la adquirente se hacía cargo del pago de diversas deudas de la aportante, merced a unos ... de las participaciones sin que se pagara renta alguna a AZF. En febrero de 2007 se resuelve, por ... (S.L.M.) ... 16. Arrendamientos urbanos. Contrato de arrendamiento de vivienda ...
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Los contratos de suministros, y las peculiaridades de los de agua a la población
... precios unitariosǡ como los arrendamientos de equipos de sistemas de telecomunicaciones o en ... del contrato de suministros en cuanto al pago del precioǡ la entrega y recepción Ǥotras ... civilǡ como la Ley de Arrendamientos Urbanos o la Ley de Arrendamientos RústiǦ cosǡ puesto ...
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Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... adquiere una cosa por compra o dación en pago». Por tanto, el Código Civil mantiene ... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (LAU de 1994) 3 ; otras lo hacen ... protegidos aquellos en los que la renta anual se regula por una cantidad de trigo que no ...