arrendamientos urbanos pago renta
28555 resultados para arrendamientos urbanos pago renta
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Impuestos locales
... sobre los bienes inmuebles rústicos y urbanos y sobre los inmuebles de características ... ellos, los inmuebles quedarán afectos al pago de la totalidad de la cuota tributaria ... Los ... Comentábamos en el IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS que para que los entos derivados de arrendamientos de bienes inmuebles tengan la consideración de ...
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STS 248/2015, 30 de Abril de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. ALCANCE RESOLUTORIO DEL INCUMPLIMIENTO. El incumplimiento del arrendatario no tiene alcance resolutorio. El Tribunal no aprecia que se produzca una quiebra de los elementos básicos del contrato que deban provocar la resolución del contrato. Se desestima el recurso de casación.
... la representación procesal de la mercantil Renta Turística y Urbana, S.L.U., representada ante ... representada.- c) Condene a la demandada al pago de las rentas debida de los meses de abril y mayo ... de 2011 viene referida a arrendamientos regidos por la Ley de Arrendamientos Urbanos, ... -
Rendimientos sujetos al IRPF
... Las familias a la hora de determinar la renta que se encuentra sujeta a gravamen en el IRPF, en ... bienes inmuebles , tanto rústicos como urbanos, que no se encuentren afectos a actividades ... que las cantidades percibidas por arrendamientos de negocios o minas tienen la consideración de ... de bienes del Patrimonio Histórico en pago del IRPF ... - Dación de pago de la vivienda ...
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STS 721/2015, 15 de Diciembre de 2015
SUBARRENDAMIENTO DE INMUEBLE. IMPUESTOS. PACTA SUNT SERVANDA. El contrato obliga a pagar los impuestos que gravan el uso al subarrendatario, pero no los que gravan la propiedad. Por tanto, aunque el subarrendatario haya abonado el IBI durante dos anualidades por error contable, esto no significa que deba aplicarse la doctrina de actos propios y quede obligado a él, ya que grava la propiedad. Se...
... la demanda, condene a la demandada al pago de la cantidad de 59.355,80 en concepto de ... "A esta renta se agregarán los arbitrios, tasas e impuestos ... , de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos y de unas disposiciones transitorias que ... -
Aspectos generales del procedimiento arbitral
... o sección dedicada a materia de arrendamientos urbanos ... Al respecto, es oportuno comentar ... del proceso de desahucio por falta de pago es muy especial. Si analizamos detenidamente el ... de vivienda, por falta de pago de la renta, siempre ha sido muy controvertido si bien ...
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ANEXO 2. El mismo Real Decreto Ley 7/2019, modifica la LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL
... cualesquiera asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo ... el arrendatario o del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de la relación ... , repercusiones, posible revisión renta, etc.etc.) tuvieran que tramitarse por el ...
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... dicha expropiación, que debe contribuir al pago del justiprecio, se está habilitando a un ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 23 (LAU 1994) dispone que el ... el pago periódico del justiprecio como una renta mensual durante el plazo de la expropiación ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... , el arrendamiento derivado de la dación en pago, el arrendamiento social previo a la ejecución ... habitual y en el ámbito de los arrendamientos urbanos 5 ... La suspensión de los lanzamientos ... vivienda por parte del ejecutante, con una renta anual máxima del 3 por 100 del valor de la ...
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Moratoria del pago del alquiler de la vivienda habitual para los inquilinos en situación de vulnerabilidad a causa del coronavirus
... - Tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM): 1.614 euros ... - Ser titular de más de diez inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie ...
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STS 557/2013, 19 de Septiembre de 2013
ARRENDAMIENTO. DERECHO PRECARIO. Se considera que la relación jurídica onerosa ha devenido en gratuita si luego de sesenta años sin pagar renta y sin acto expreso de subrogación desde hace más de cincuenta años, por lo tanto no pueden pretender la existencia de una relación arrendaticia que nunca existió entre las partes litigantes.
... las desocupan en plazo legal, así como al pago de las costas de la instancia. No se hace ... , datando los últimos recibos de pago de renta conocidos de los años 1948 y 1949, y sin que ... -
Normas especiales de la Ley 4/2013
... de incumplimiento de sus obligaciones de pago de renta en contratos de arrendamiento y que, por ... del impago de rentas de arrendamientos, por medio de laudo arbitral dictado al efecto ... Arrendamientos Urbanos ... Normas especiales de la Ley 4/2013 ...
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STS 571/2013, 27 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO. RENUNCIA A DERECHO. Se ha valorado la existencia de una previsión contractual de desistimiento unilateral del arrendatario mediante el pago de una indemnización, el contenido del documento de entrega de llaves y los demás hechos alegados por el arrendatario, pero no puede valorarse que hubo renuncia por parte del arrendador a la percepción de la indemnización...
... equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año o fracción del contrato ... ó la demanda y condenó a la actora al pago de las costas ... Apelada la sentencia por la ... 4.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y 1255 del Código Civil , y que incluso ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... en el plazo de duración de los arrendamientos a familias vulnerables. 5.2. Segundo problema de ... 6. Bibliografía ... ARRENDAMIENTOS URBANOS ... 28 Comentario de la Sentencia del Tribunal ... por IVIMA (“boniicación temporal de la renta, prórrogas y otros beneicios e incentivos ... social a arrendatarios que no cumplen con el pago de la renta en muchas ocasiones subvencionada, o ...
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Unión Europea, España y Portugal
... ún el TS, en aquellos casos en los que el pago de unas ayudas públicas se hubiera producido con ... artículo 11 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos («LAU»), que no se encontraba en vigor ... los contribuyentes del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y otras medidas de ...
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STS 47/2005, 2 de Febrero de 2005
ARRENDAMIENTOS URBANOS. RECLAMACIÓN DE RENTAS. JUICIO DE COGNICIÓN. Se reclama cantidad debida en concepto de renta. El artículo 39 de la Ley 29/1994 dispone que los procesos judiciales sobre litigios relativos a los contratos de arrendamientos urbanos se seguirán por las normas de los procesos comunes y se remite al juicio de cognición como juicio tipo al que se ha de acudir para decidir...
... de juicio de cognición, sobre Arrendamientos Urbanos (reclamación de rentas y procedencia ... de 11.410.630 Ptas., debidas en concepto de renta", más sus intereses legales, y tras la tramitaci\xC3" ... , debo condenar y condeno al demandado al pago de ONCE MILLONES CINCUENTA Y CINCO MIL ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... ón de los edificios y tejidos urbanos existentes, necesarias “para asegurar a los ... regulado el deshaucio de las mismas, por no pago de las rentas u otras cantidades debidas, el ... ella de su mantenimiento y el cobro de la renta" correspondiente ... b) La vivienda de inserci\xC3" ... y de una nueva regulación de arrendamientos urbanos ... Por último, y sin perjuicio de su ...
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Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... Desahucio por falta de pago"; 1.2. Desahucio por falta de pago y reclamaci\xC3" ... Arrendamientos Urbanos de 1994. Así, cuando el arrendamiento de ... el contrato por la falta de pago de la renta o, en su caso, de cualquiera de las cantidades ... -
Procesal Civil
... (ii) si el deudor incumple la obligación de pago de las deudas no exoneradas conforme a lo ... los que se incluye a las familias cuya renta sea inferior a 14 mensualidades del IPREM ... Arrendamientos y edificación. Fija doctrina jurisprudencial ... legal en el ámbito de los arrendamientos urbanos. En este sentido, fija como doctrina ...
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El arrendador privado
... ) Limitación del precio máximo de venta y renta de las viviendas durante el periodo de duración ... ón, o a título de permuta o en función de pago. La compraventa no es más que una de las formas ... con Protección Pública para arrendamientos calificados definitivamente, podrán ser ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 429 , cuyo artículo 25, párrafo número 7 430 , ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Dicho Decreto, según se expone en su ... , los gastos del contrato y cualquier otro pago legítimo hecho para la venta, y los gastos ... a su superficie y precio de venta y de renta ... · Se deben destinar a domicilio habitual y ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... , en la mayoría de los casos, asume el pago de los gastos relativos a la propiedad o ... de una finca en precario, sin pagar renta o merced (arts. 1564 y 1565). La actual Ley ... -
Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... del contrato de arrendamiento (falta de pago ... de la renta o cualquier otro ... materia de arrendamientos. A continuación, vamos a comentar las ... recoge, el art.27 Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) ... El artículo 250.1.1.º de la Ley ... -
Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... subrogación prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos. ATS Civil 18/10/2017 ... INTERESES ... ón, prescindiendo de a quién corresponde su pago conforme a la normativa, todo lo cual veda ... la necesidad de justificar el pago de la renta estipulada, pues sin renta no existe ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... en el artículo 3.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 260 (en adelante ... LAU) que ... la compraventa, la permuta o la dación en pago. Por el contrario, algunos pronunciamientos ...
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STS 341/2018, 7 de Junio de 2018
ARRENDAMIENTO URBANO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. PRÓRROGA. EXTINCIÓN. La prórroga convencional, libremente pactada, es plazo de duración del contrato, vinculante para las partes. Omitido por la arrendataria el preaviso en el plazo convenido, el contrato se prorrogó por un año, sin que el hecho de que ya no le interesara continuar con el contrato para alojar los juzgados por la política de...
... ética una vez se acredite el importe de la renta actualizada a dichas fechas y el tipo impositivo ... artículo 4.3 de la Ley 29/1994 de arrendamientos urbanos , que proclama el principio de autonomía ... , ofreciendo una compensación económica de pago de la renta de tres meses, esto es, hasta ...