arrendamientos urbanos pago renta
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STS 194/2021, 12 de Abril de 2021
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. ACCIÓN RESOLUTORIA POR FALTA DE PAGO DE LAS CANTIDADES DEBIDAS EN CONCEPTO DE IBI. ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN. PROCEDENCIA.
... monitorio sobe desahucio por falta de pago de las cantidades asimiladas a renta y ... 114.1a de la Ley de Arrendamientos Urbanos (Texto refundido de 1964 de 24 de ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... cantidad en concepto de contribución al pago del justiprecio, en una cuantía que no supere ... prórroga forzosa y con «congelación» de renta se establece la existencia de un convenio entre ... propuesta de reforma de la Ley de Arrendamientos" Urbanos y Desarrollo de Planes de Vivienda Social\xC2" ...
- El desistimiento unilateral y la novación subjetiva como causas o motivos de extinción del contrato de arrendamiento
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... primer grado, condenó a las demandadas al pago del importe de los gastos de «regeneración de ... la propiedad horizontal y de los arrendamientos urbanos: especial consideración a la acción de ... es tenudo aquel que la arrendó de dar la renta que prometió por ella- , a favor de una ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales ... renta en un registro de la CC.AA. ex artículo 36 de ... pago de los tributos correspondientes operando de ... - Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de desahucios y arrendamientos
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Prescripción de acciones sin plazo especial
... 1966 del Cód. Civil: pago de pensiones de alimentos devengadas y no pagadas ... ); pago del precio de los arrendamientos rústicos o urbanos, y pago de cualquier ... de obligaciones de capital, con interés o renta, corre desde el último pago de la renta o del ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... Esto es, «[…] el pago de los intereses convenidos, y a falta de ... capital total –o a tanto alzado– o una renta que se devengue de forma periódica hasta la ...
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STS 274/2013, 18 de Abril de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. IBI. DESAHUCIO. Los actores están ligados por contrato de arrendamiento con la demandada en relación con local de 206 metros cuadrados. La actora aporta carta de 31 de agosto de 2008 que recoge la actualización de la renta desde mayo de 2007 a mayo de 2008 y el importe del IBI del año 2008, que no consta notificada a la arrendataria. La arrendataria pagó rentas de...
... LAU 1964. Reclamación de pago el IBI, requerimiento previo fehaciente, ... sobre desahucio por falta de pago de la renta y cantidades asimiladas a la misma, acumulado a ... tercera de la vigente ley de Arrendamientos Urbanos Ley 29/1994 en relación con el apartado ... -
La vivienda arrendada y los desahucios en la crisis pandémica del Covid-19
... las medidas relacionadas con los arrendamientos de vivienda habitual y los desahucios adoptadas ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos , en los que la persona arrendataria acredite ... de vivienda urbana: así, los contratos de renta antigua, los sujetos al Decreto Ley 2/1985, de 30 ... e. Solicitar moratoria pago renta arrendaticia en el plazo de tres meses ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... ía jurídica de un abogado, los arrendamientos de bienes, industria o negocio, empresas o ... objeto evitar consumos privilegiados, sin pago de IVA (autoconsumo externo) o el ejercicio de ... /1991, de 6 de junio, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas ... Se considera ... lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos ... h'. La constitución o transmisión de ...
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La aplicación de las cláusulas penales en caso de desistimiento anticipado de contratos de arrendamiento de local comercial. Análisis de la sentencia del Tribunal Supremo de 3 de abril de 2018
Por medio de la sentencia de 3 de abril de 2018 el Tribunal Supremo ha estimado la reclamación del arrendador de un local de negocio para que se condenara al arrendatario, que sin justa causa había desistido anticipadamente del contrato de arrendamiento, a pagar en su integridad la penalización que había sido pactada en el contrato para ese incumplimiento. Esta sentencia constituye una muy...
... es de las más típicas en arrendamientos de locales de negocio. En este trabajo se ... PALABRAS CLAVE: Arrendamientos urbanos. Desistimiento anticipado. Locales de negocio ... una indemnización de tres meses de renta 3 y cantidades asimiladas. Dejaba, así, de ... duración de treinta años se garantice el pago de la renta durante los diez primeros años y se ... -
STS 180/2014, 27 de Marzo de 2014
CONTRATOS. ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DE MENSUALIDADES. El retraso en el pago de la renta, aunque se trate de una sola mensualidad de la misma, puede dar lugar a la resolución del contrato por falta de pago ya que este contrato es de tracto sucesivo y el impago de una sola mensualidad de renta puede motivar la resolución contractual.
... º 69 de Madrid, sobre desahucio por falta de pago de la renta. Es parte recurrida el demandado D ... en el artículo 114.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos se refiere a la falta de pago de la renta ... -
La subrogación arrendaticia mortis causa y la buena fe como principio basilar del conocimiento efectivo del fallecimiento y de la voluntad de subrogación: comentario a la STS, Pleno, de 20 de julio de 2018
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (en adelante, LAU 1994), los demandados ... de arrendatario, con revisión de la renta. Consideraban que la arrendadora no podía ir ... declaró igualmente que no constaba el pago de la renta por haberlo rehusado la arrendadora ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... español parte del principio venta quita renta , con las únicas excepciones del pacto en ... , la legislación especial sobre arrendamientos rústicos y urbanos obliga al nuevo propietario a ... ítulo oneroso como la permuta, la dación en pago o la renta vitalicia 38 ; también en el caso en ... -
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... Estos contratos se llaman de arrendamientos de servicio ... 6.2. LOS CONTRATOS DE ... en una ley (29/1994) de arrendamientos urbanos y esta normativa es imperativa, es decir, que las ... suntuoso (de más de 3000 euros/mes de renta) pues se regirá según lo que diga el código ... por temporada, por el cual se realiza un pago en concepto de RESERVA del 50% de la renta total ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... 7. Precio total o renta de la vivienda y servicios accesorios y forma de pago" ... "Artículo 5 ... 1. Cuando se promocionen ... , el respeto de los paisajes naturales y urbanos, así como del patrimonio colectivo y privado, ...
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Calendario del contribuyente, septiembre 2023
... Hasta el 20 de septiembre Renta y Sociedades Retenciones e ingresos a cuenta de ... , rentas de arrendamiento de inmuebles urbanos, capital mobiliario, personas autorizadas y ... Autoliquidación y pago fraccionado: 583 • Impuesto sobre las ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... comprador entendido como un requerimiento de pago -lo que la mayoría no comparte- permite ... á resuelto por la falta de pago de la renta» ... 4.3.1 El pacto comisorio y el Fuero Nuevo ... ón y gravamen, así como todos los arrendamientos concertados por el comprador» (cursiva nuestra) ... para ciertos contratos (arrendamientos urbanos, rústicos, préstamo, u otros); y afirma que los ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... a las condiciones de mercado en cuanto a su renta y tendrá una duración de hasta cinco años, ... extraordinarias dificultades para atender su pago [Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de ... considera que «los contratos de arrendamientos" que se suscriban como consecuencia de la aplicaci\xC3" ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, …», hay que entender que los contratos de ... -
De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... y la suspensión de la obligación del pago de la renta ... LAU 29/94 con vigencia del 1 ... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ...
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Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de ... d).11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Y concluye que tal actualización ... habrá de justificar haber abonado el pago de la cuota del IAE para el año 1994 ... , por meses o años, según se pagase la renta; y otra, donde una vez transcurrido el plazo del ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... , en todo o parte, el abono de la renta de la vivienda si ello fuere equitativo. En ... continuados de las restantes obligaciones de pago del excónyuge titular del derecho de uso, como ... del inquilino tras la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos», Aranzadi Civil, núm. 1, 1999 ... -
Legislación extractada y actualizada
... f) los contratos de crédito relativos al pago aplazado, sin gastos, de una deuda existente, y ... a lo dispuesto en la Ley sobre arrendamientos urbanos, aceptando, en su caso, el derecho del rendador a elevar la renta por cesión del contrato. 4. La subasta de bienes ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... comunes para los usuarios, bajo un modelo de pago por uso. Este modelo rompe con el paradigma de ... ; promoviendo la creación de jardines urbanos, o la recuperación de azoteas para usos ... a cuatro aspectos fundamentales: duración, renta, gastos y garantías—. Sin embargo, no podemos ... , tendrán esta consideración los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporada 80 , ...