arrendamientos urbanos expiracion del termino
19507 resultados para arrendamientos urbanos expiracion del termino
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SAP Madrid, 18 de Abril de 2002
Desahucio por expiracion del término
... ón los autos sobre desahucio por expiración del término, procedentes del Juzgado de Primera ... La anterior Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, ámbito normativo en el que se ... -
Vivienda: nuevos avances en materia de rehabilitación energética, autoconsumo y pobreza energética
El bienio 2019-2020 se caracteriza por los continuos avances de las instituciones públicas en el ámbito sectorial de la edificación de uso residencial sostenible. Para garantizar la irreversibilidad de la transición en el sector, tanto la Unión Europea como el Estado español prosiguen con el proceso de descarbonización del sistema energético, priorizando la eficiencia energética y la apuesta por...
... Los espacios verdes urbanos absorben las emisiones y reducen las temperaturas ... Sin embargo, al tiempo de expiración del plazo previsto (9 de mayo de 2018), el texto ... -
Demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del plazo contractual con acción acumulada de reclamación de rentas y posibilidad de condonación de rentas debidas
Modelo de demanda de juicio declarativo verbal de desahucio por expiración del plazo contractual según lo establecido en los artículos 9 y 27 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, y de los artículos 1565, 1566 y 1569 del Código Civil, adaptado a la Ley 12/2023 de 24 de mayo.
... directo del demandado, que se llevará a término sin necesidad de ulteriores trámites en un plazo ... El artículo 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos ( Ley 29/1994 , de 24 de noviembre ) ... -
Transporte marítimo
... máxima anual de reciclado; fecha de expiración de la inclusión en la lista europea ( M. E. T ... ) en las contratas referentes a arrendamientos de servicios de vigilancia (servicio de ... En segundo término, el embargo preventivo de buques se analiza en ...
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STC 30/2014, 24 de Febrero de 2014
NOTIFICACIONES. DOMICILIO DESCONOCIDO. Se ha vulnerado el derecho a la tutela judicial efectiva sin indefensión del demandante, por la falta de diligencia del órgano judicial en su obligación de agotar los medios de averiguación del domicilio real para obtener una notificación personal y efectiva, cuando además constaba identificado otro domicilio del recurrente.
... 27 de la Ley de arrendamientos urbanos establece que una de las causas para ... recurrente, para que dentro de dicho término pudieran presentar las alegaciones que a su ... de rentas o cantidades debidas o por expiración legal o contractual del plazo y en los procesos ... -
STC 181/2015, 7 de Septiembre de 2015
Un Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Marbella emplazó mediante edictos al demandado en un procedimiento de desahucio y reclamación de rentas, después de que los actos procesales se hubieran intentado notificar sin éxito en el domicilio del local de negocio abandonado con anterioridad y pese a que constara en autos su domicilio personal y correo electrónico. Se otorga el amparo. La...
... y que el legislador, en materia de arrendamientos urbanos, deja a salvo los derechos del inquilino ... de rentas o cantidades debidas o por expiración legal o contractual del plazo y en los procesos ... -
Novedades introducidas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas en la legislación arrendaticia
El 5 de junio de 2013 se publicó en el BOE la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas. Como su nombre indica, la nueva norma busca flexibilizar el mercado del alquiler en nuestro país. Con esta finalidad se ha venido a reforzar el principio de libertad de pactos, a acortar el periodo de duración obligatoria y a someter la...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (" LAU "), y algunos artículos de la Ley ... de desahucio por falta de pago o por expiración de plazo y de reclamación de rentas o cantidades ... En primer término, a fin de solventar la dificultad que se ... -
Sentencias
... (F.L.S.N.) ... 12. Arrendamientos urbanos. Acción de desahucio por expiración de ... no se indicaba en aquélla el término «ascensor», había de entenderse incluido dada ...
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Tribunal Supremo
... convenio con efectos desde la expiración del anterior ... SINDICATOS/ TUTELA DE DF/ ... responsables comerciales de los centros urbanos. Tienen derecho a percibir el nivel salarial 6 ...
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STS 346/2011, 30 de Mayo de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EXPIRACIÓN DEL PLAZO CONTRACTUAL. RESOLUCIÓN. La estipulación segunda del contrato de arrendamiento tras fijar un inicial plazo de duración de cinco años establece que podrá «...ser renovado al finalizar dicho periodo a voluntad del arrendatario », usando unos términos muy similares a los recogidos en el artículo 57 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos...
... Instancia nº 9 de Madrid, por expiración del plazo fijado contractualmente en contrato de ... del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , y, terminó suplicando a la ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... ARRENDAMIENTOS URBANOS ... El TS fija doctrina sobre la ... tras la resolución del contrato por expiración del plazo: revalorización de la renta pactada ... un proceso a fin de forzarle a ello, que terminó con una sentencia estimatoria de la demanda ...
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Aspectos generales
... 19.373 sentencias en asuntos sobre arrendamientos urbanos 8 , de las cuales 17.716 corresponden a ... resulta innecesario y, sobre todo, poner término a una dispersión normativa a todas luces ... debidas por el arrendatario, o en la expiración del plazo fijado contractual-mente, pretendan que ...
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STS 549/2018, 18 de Mayo de 2018
TRANSPORTISTA. DESPIDO. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. La fórmula de pago de la contraprestación que la empresa abona a la cooperativa es idéntica en ambos casos, en función de un determinado precio por kilómetro recorrido. De la misma forma que el sistema mediante el que la cooperativa reembolsa a la empresa el pago del alquiler de los vehículos y de los gastos asociados, para liquidar posteriormente...
... tiene formalizados contratos de arrendamientos de servicios según se refiere con posterioridad ... del alquiler, hasta la fecha de expiración del contrato y devolución del vehículo. El pago ... -
Vigente
Real Decreto-ley de medidas urgentes en materia de incentivos a la contratación laboral y mejora de la protección social de las personas artistas. (Real Decreto-ley 1/2023, de 10 de enero)
... o gran invalidez del empresario, por expiración del tiempo convenido en caso de contratos ... Social se aplicarán en último término, respecto de las cuotas que resulten a ingresar ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los que, dentro del periodo ...
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La reforma legislativa de los juicios de desahucio
La actividad diaria de cada uno de los ciudadanos constituye el origen de multitud de relaciones contractuales reguladas por normas jurídicas. La justicia exigida al derecho tiene como plasmación la necesidad de que éste se adapte a las realidades sociales y económicas de la sociedad. Constituye un ejemplo de esta circunstancia la tutela judicial en materia arrendaticia. En el ámbito de los...
... por razón de falta de pago como por expiración del plazo legal o contractual, sin que en esta ... cualesquiera asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo ... directo del demandado, que se llevará a término sin necesidad de ulteriores trámites en un plazo ... -
Anexo documental
... siguientes a su disolución o a la expiración del mandato de las anteriores ... , caseríos y poblados, dentro de cada término municipal, siempre que formen conjunto de ... españolas y principales núcleos urbanos ...
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Poder judicial y declaración del estado de alarma y sus prórrogas
... como terremotos, inundaciones, incendios urbanos y forestales o accidentes de gran magnitud, ... El problema surge cuando el término quiere describir una situación posterior al ... de marzo, dictada ante la inminente expiración del estado de alarma declarado por el R. D ...
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STS 569/2020, 29 de Octubre de 2020
IMPOSIBILIDAD DE EXTINCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. NUEVOS PACTOS ENTRE PARTES. El arrendador de un local comercial no puede pretender la extinción del contrato primitivo -que lo estaría por aplicación de la Disposición Transitoria Tercera de la Ley de Arrendamientos Urbanos 1994- cuando, con posterioridad a esa fecha y pese a concurrir causa legal de extinción, las partes han realizado...
... de juicio verbal de desahucio por expiración del plazo contractual n.º 456/2017, seguidos ... derecho que consideró de aplicación, terminó suplicando al juzgado dictase sentencia: ... ser determinado y no cabe que los arrendamientos sin plazo sean equivalentes a la antigua ... -
STS 137/2015, 12 de Marzo de 2015
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RÉGIMEN TRANSITORIO. Los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes de la entrada en vigor de la LAU de 1994 pero celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 y sujetos a prórroga forzosa se rigen, en cuanto a su duración, por la disposición transitoria tercera de dicha ley.
... Escrito por : CVS ... ARRENDAMIENTOS URBANOS DE LOCAL DE NEGOCIO.- RÉGIMEN ... el contrato de arrendamiento por expiración del término, pero tras obtener sentencia ... -
Transporte terrestre
... horas del día hábil siguiente al de expiración del plazo). Según la jurisprudencia el plazo de ...
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STS 241/2011, 7 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN. DESAHUCIO. La interpretación de los contratos realizada por el Tribunal de instancia, no puede ser revisada en casación, en la medida en que se ajuste a los hechos considerados probados por aquélla en el ejercicio de su función exclusiva de valoración de la prueba, salvo cuando se demuestre su carácter manifiestamente ilógico o arbitrario y,
... de juicio verbal de desahucio por expiración del término, turnada al Juzgado de Primera ... del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , y, terminó suplicando a la ... -
STS 162/2015, 31 de Marzo de 2015
CONTRATO ABASTECIMIENTO Y ABANDERAMIENTO EN EXCLUSIVA. USUFRUCTO. Es fácil advertir que si una de las demandantes constituyó el usufructo a favor de la petrolera sobre el terreno, la gasolinera y la concesión administrativa, por un plazo de 25 años, es porque a su vez la petrolera cedía a la otra demandante la explotación de la estación de servicio, junto con el arrendamiento de industria y la...
... de las partes para comparecer por término de treinta días ... 7. Recibidas las ... º del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, de 24 de diciembre de 1964 , el uso y ... ó a ésta, con motivo de la próxima expiración del período transitorio establecido en el ... -
STS, 3 de Diciembre de 2001
DESAHUCIO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. Se reclama contra la sentencia que confirma la que declara resueltos los contratos de arrendamiento de industria por expiración del plazo convenido. La parte arrendadora se ha ajustado a lo pactado, y si bien la fecha convenida inicialmente como término contractual fue la de diez años, posteriormente se acordó por las partes la de 31 de julio...
... Declarar resuelto los contratos de arrendamientos de Industria de fecha 1 de noviembre de 1986, por ... de arrendamientos de industria por expiración del plazo convenido celebrados entre las partes ... de industria por expiración del término, por lo que tratándose de un arrendamiento ... -
La imposible moderación de la cláusula penal abusiva en un contrato de arrendamiento entre arrendador profesional y arrendatario consumidor según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. La aplicación de esta doctrina al supuesto de desistimiento unilateral ad nutum del arrendatario
En la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Sala Primera, sentencia de 30 de mayo de 2013, se consolida la doctrina que prohíbe al juez nacional moderar una cláusula penal excesiva, lo cual es objeto de análisis en el presente trabajo en los supuestos de existencia de cláusulas penales para el desistimiento unilateral ad nutumde un...
... de nuestros tribunales en sede de arrendamientos urbanos, sin que podamos encontrar soluciones ... del contrato antes de la expiración del plazo pactado de duración por parte del ... -
STS 669/2022, 14 de Octubre de 2022
EXTINCIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. TRASPASO REALIZADO EN EL PLAZO DE LOS DIEZ AÑOS ANTERIORES A LA NUEVA LAU. El Alto Tribunal considera que no cabe interpretar los párrafos cuarto, quinto y sexto de la Disposición Transitoria Tercera B) 3 de la LAU 1994 en el sentido de que se establece una específica causa de extinción de los contratos de arrendamiento, cuyos derechos se adquiriesen...
... apelante dando lugar al desahucio por expiración del plazo solicitado respecto al local de negocio ... Arrendamientos Urbanos [en adelante LAU 1994], apartado B) ... 93 bajo de Vigo por expiración del término, con apercibimiento de lanzamiento al demandado ...