arrendamientos urbanos expiracion del termino
19507 resultados para arrendamientos urbanos expiracion del termino
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La reforma legislativa de los juicios de desahucio
La actividad diaria de cada uno de los ciudadanos constituye el origen de multitud de relaciones contractuales reguladas por normas jurídicas. La justicia exigida al derecho tiene como plasmación la necesidad de que éste se adapte a las realidades sociales y económicas de la sociedad. Constituye un ejemplo de esta circunstancia la tutela judicial en materia arrendaticia. En el ámbito de los...
... por razón de falta de pago como por expiración del plazo legal o contractual, sin que en esta ... cualesquiera asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo ... directo del demandado, que se llevará a término sin necesidad de ulteriores trámites en un plazo ... -
Poder judicial y declaración del estado de alarma y sus prórrogas
... como terremotos, inundaciones, incendios urbanos y forestales o accidentes de gran magnitud, ... El problema surge cuando el término quiere describir una situación posterior al ... de marzo, dictada ante la inminente expiración del estado de alarma declarado por el R. D ...
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STS 669/2022, 14 de Octubre de 2022
EXTINCIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. TRASPASO REALIZADO EN EL PLAZO DE LOS DIEZ AÑOS ANTERIORES A LA NUEVA LAU. El Alto Tribunal considera que no cabe interpretar los párrafos cuarto, quinto y sexto de la Disposición Transitoria Tercera B) 3 de la LAU 1994 en el sentido de que se establece una específica causa de extinción de los contratos de arrendamiento, cuyos derechos se adquiriesen...
... apelante dando lugar al desahucio por expiración del plazo solicitado respecto al local de negocio ... Arrendamientos Urbanos [en adelante LAU 1994], apartado B) ... 93 bajo de Vigo por expiración del término, con apercibimiento de lanzamiento al demandado ... -
SAP Orense 272/2016, 14 de Julio de 2016
ARRENDAMIENTO URBANO. La finalidad del otorgamiento de la escritura es proteger los derechos del arrendador y no del arrendatario, que en este caso intervino directamente en el contrato de traspaso, autorizándolo expresamente, prestando su conformidad y percibiendo la participación correspondiente en el precio, eximiendo expresamente, en la cláusula cuarta, al cedente y cesionario del traspaso de
... vincula a las partes litigantes, por expiración del término del arrendamiento, de conformidad ... ón Transitoria 3ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, alegando, que conforme a dicha ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre Sociedades. (Ley 27/2014, de 27 de noviembre)
... por la de pasajes, fletes y arrendamientos allí contratados ... 6. Las entidades a ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, siempre que se cumplan los requisitos y ... período impositivo concluido a la expiración de dicho plazo o del ejercicio en el que se haya ... ón de dichos elementos antes del término del mencionado plazo determinará la integración ...
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Novedades introducidas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas en la legislación arrendaticia
El 5 de junio de 2013 se publicó en el BOE la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas. Como su nombre indica, la nueva norma busca flexibilizar el mercado del alquiler en nuestro país. Con esta finalidad se ha venido a reforzar el principio de libertad de pactos, a acortar el periodo de duración obligatoria y a someter la...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (" LAU "), y algunos artículos de la Ley ... de desahucio por falta de pago o por expiración de plazo y de reclamación de rentas o cantidades ... En primer término, a fin de solventar la dificultad que se ... -
Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
... derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos contrasta con la reducción progresiva de ... sobre el inmueble, se extinguirán al término del derecho del arrendador, además de por las ... de rentas o cantidades debidas, o por expiración legal o contractual del plazo, que se regirá por ...
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STS, 3 de Diciembre de 2001
DESAHUCIO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. Se reclama contra la sentencia que confirma la que declara resueltos los contratos de arrendamiento de industria por expiración del plazo convenido. La parte arrendadora se ha ajustado a lo pactado, y si bien la fecha convenida inicialmente como término contractual fue la de diez años, posteriormente se acordó por las partes la de 31 de julio...
... Declarar resuelto los contratos de arrendamientos de Industria de fecha 1 de noviembre de 1986, por ... de arrendamientos de industria por expiración del plazo convenido celebrados entre las partes ... de industria por expiración del término, por lo que tratándose de un arrendamiento ... -
Versión original
Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda.
... se producen únicamente en los entornos urbanos y en las grandes ciudades, sino que también en ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, estableciendo para las viviendas ... prórroga extraordinaria de un año al término del contrato, que podrá solicitarse en ... de rentas o cantidades debidas, o por expiración legal o contractual del plazo, que se regirá por ...
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La imposible moderación de la cláusula penal abusiva en un contrato de arrendamiento entre arrendador profesional y arrendatario consumidor según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. La aplicación de esta doctrina al supuesto de desistimiento unilateral ad nutum del arrendatario
En la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Sala Primera, sentencia de 30 de mayo de 2013, se consolida la doctrina que prohíbe al juez nacional moderar una cláusula penal excesiva, lo cual es objeto de análisis en el presente trabajo en los supuestos de existencia de cláusulas penales para el desistimiento unilateral ad nutumde un...
... de nuestros tribunales en sede de arrendamientos urbanos, sin que podamos encontrar soluciones ... del contrato antes de la expiración del plazo pactado de duración por parte del ... -
STS 162/2015, 31 de Marzo de 2015
CONTRATO ABASTECIMIENTO Y ABANDERAMIENTO EN EXCLUSIVA. USUFRUCTO. Es fácil advertir que si una de las demandantes constituyó el usufructo a favor de la petrolera sobre el terreno, la gasolinera y la concesión administrativa, por un plazo de 25 años, es porque a su vez la petrolera cedía a la otra demandante la explotación de la estación de servicio, junto con el arrendamiento de industria y la...
... de las partes para comparecer por término de treinta días ... 7. Recibidas las ... º del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, de 24 de diciembre de 1964 , el uso y ... ó a ésta, con motivo de la próxima expiración del período transitorio establecido en el ... -
Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
... las novaciones subjetivas en los arrendamientos de viviendas protegidas, sin duda más sensibles ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 7 , se refiere a la cesión del contrato y ... , entre otras por el vencimiento del término pactado, por resolución por incumplimiento, por ... con el arrendador, sino también por expiración del plazo acordado por las partes ...
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Aspectos jurídico-fiscales generales de las viviendas con opción de compra
... que no es de aplicación la Ley de Arrendamientos Urbanos, que debe considerarse como un recurso ... debidas por el arrendatario, o en la expiración del plazo fijado contractualmente, pretenden que ... ón General de Tributos ha definido el término vivienda como el edificio o parte del mismo ...
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Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... Rehabilitación de contratos de arrendamientos urbanos ... 1. La administración concursal ... Dentro de los tres días siguientes al término de ese plazo, el juez procederá a la aprobación ... necesario y, en ambos casos, hasta la expiración del plazo de comunicación de créditos ...
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Capítulo 3. Agentes de la edificación
... , el respeto de los paisajes naturales y urbanos, así como del patrimonio colectivo y privado, ... aludir a él, aunque sin utilizar el término, en el art. 1594 CC, como dueño de la obra ... expiración corría a cuenta, cargo y responsabilidad ...
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STS 449/2016, 1 de Julio de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DE PLENO DERECHO. Se trata de dejar indemne al contratante de buena fe que resulta sorprendido por el contenido de un contrato que no cumple con las prescripciones legales, pero no ha sucedido así en el presente supuesto en el cual, los demandantes han disfrutado durante tres años de los alojamientos que el contrato les ofrecía, por lo que el
... derecho que consideró de aplicación, terminó suplicando al Juzgado se dictara sentencia por la ... de los diez días siguientes al de expiración del plazo. Nuevamente esta Sala debe ratificar la ... de lo prevenido en la Ley de Arrendamientos Urbanos. Tales contratos deberán referirse ... -
STS 277/2018, 8 de Junio de 2018
Derecho a la tutela judicial efectiva por falta. Ley de contratos de las administraciones públicas. Delito de estafa. Recurso contra la sentencia
... años, determinándose como fecha de expiración de tal colaboración el 31 de diciembre de 2006, ... con subvenciones públicas no es un término de comparación adecuado. El capital social no ... para adjudicar el servicio de autobuses urbanos. Reanudado el procedimiento, la Sala 4ª de este ... -
STS 246/2013, 16 de Abril de 2013
Tras la entrada en vigor de la LAU de 1994, los contratos de arrendamiento de vivienda concertados a partir de 9 de mayo de 1985, se encuentran sometidos a una tácita reconducción de tres años.
... de juicio verbal de desahucio por expiración del término de vigencia del contrato de ... -
El contrato de franquicia
I.-El contrato de franquicia como contrato de distribución en sentido estricto. II.-Origen y utilidad económica. III.-El tratamiento de la franquicia por las instituciones comunitarias. Justificación de las exenciones. IV.-Clases de franquicia. V.-Naturaleza del contrato de franquicia. Concepto y caracteres. 1. Naturaleza del contrato de franquicia. 2. Concepto del contrato de franquicia. 3....
... comunitario-, cuyo «borrador» se terminó a fines de 2007 [Principles, Definitions and ... y un tiempo razonable después de la expiración, abrir un establecimiento de idéntica o similar ... 24/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU), que establece que los ... -
STC 216/2015, 22 de Octubre de 2015
Interpuesto por más de cincuenta Diputados del Grupo Parlamentario Socialista en relación con la disposición adicional segunda de la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas.
... , a contar desde el siguiente al de expiración del ordinario ... 5. Por escrito registrado el ... : a tal efecto modifica la Ley de arrendamientos urbanos, la de enjuiciamiento civil y añade ... ón como un acto reglado, pues utiliza el término “podrá” en lugar de “se renovarán” ... -
Vigente
Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)
... al órgano jurisdiccional con el término "tribunal", que, propiamente hablando, nada dice ... de rentas o cantidades debidas, o por expiración legal o contractual del plazo, la resolución que ... 7º. En los juicios sobre arrendamientos de inmuebles y en los de desahucio, será ... asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo que se ...
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Demanda de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas de vivienda con facultad de enervación. Demandante no gran tenedor
Demanda de desahucio por falta de pago y reclamacion de rentas de vivienda con facultad de enervacion, en aplicación de los artículos 27 y 35 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y artículo 220 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
... en el artículo 27.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... Se acompaña como documento ... de rentas o cantidades debidas, o por expiración legal o contractual del plazo, que se regirá por ... -
STS 176/2015, 25 de Marzo de 2015
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. COCAÍNA. IMPORTACIÓN. Se ha considerado esencial la aportación de los elementos objetivos indiciarios que sirven de soporte a la investigación y que permiten establecer una conexión entre el sujeto o sujetos que van a verse afectados por la medida, en cuanto usuarios de la línea telefónica a intervenir, y el delito investigado, excluyendo de este modo las escuchas...
... pudiera realizarse, ni la fecha de expiración del contrato, de dicho dato no cabría inferir ... -
STS 79/2010, 10 de Marzo de 2010
RECURSO DE CASACION. En definitiva, el recurso de casación por interés casacional no puede sustentarse en una interpretación del contrato alternativa aportada por el recurrente, ya que esta no es la finalidad ni la función de este recurso, que transciende al interés de las partes para alcanzar al interés público de unificación. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima la...
... ó demanda de juicio verbal sobre arrendamientos" que fue turnada al Juzgado de Primera Instancia n\xC2" ... B) se declare resuelto el mismo por expiración del término al manifestar expresamente esta ... artículo 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964 ; y de los artículos ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... señalados en la legislación de arrendamientos urbanos y demás disposiciones legales (art. 53 ... Cabe también adelantar el término de las concesiones mediante el procedimiento ... lógico, el vencimiento natural por expiración de los plazos por los que fueran otorgadas o, en ...