arrendamientos urbanos expiracion del termino
19877 resultados para arrendamientos urbanos expiracion del termino
-
STS 192/2011, 25 de Marzo de 2011
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. CUANTÍA DE LA RENTA. Cuando actor y demandado decidieron formalizar por escrito el contrato de arrendamiento verbal de la vivienda de protección oficial, propiedad de la actora, el arrendatario se negó a que el importe de la renta fuera el que hasta entonces había abonado, por ser muy superior al que debía fijarse en atención a la...
... 37 de la Ley de Arrendamientos Urbanos actual- el antedicho contrato locativo ... la resolución del contrato por expiración del plazo ... 2.- El recurso debe declararse ... -
SAP Madrid 315/2017, 26 de Septiembre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. La acción de cesación tiende a restablecer la convivencia alterada por medio de la cesación de la actividad prohibida, molesta o incómoda, y de la privación temporal del uso de la vivienda, de modo que en todos los supuestos ha de valorarse necesariamente a fin de dotar de un contenido proporcional a la respuesta la real afectación en la convivencia que habrá de ser la que...
... la prueba practicada, expresa los arrendamientos de habitaciones acreditados y concluye no estarse ... especiales en materia de arrendamientos urbanos de la Ley de 1994 o, por el contrario, se ... cuestión planteada, la concreción del término de habitabilidad del objeto arrendado en el caso ... le lleva a estimar la demanda, por expiración del plazo contractual pactado ... Sobre el ... -
Contrato arrendamiento local de negocio
... , ! de!24! de!noviembre,! de! Arrendamientos!Urbanos!(en!adelante! LAU),! adaptada!a!la! ... )! Extinción!del!arrendamiento .!A!la!expiración!del!contrato!o! su!resolución! judicial! ... !respecto! al!contrato!suscrito.! Si!al!término!del! arriendo! no! existiera! incumplimiento! ...
-
Sentencias
... (F.L.S.N.) ... 12. Arrendamientos urbanos. Acción de desahucio por expiración de ... no se indicaba en aquélla el término «ascensor», había de entenderse incluido dada ...
-
Demanda de desahucio y acumulación de reclamación de rentas
... debidas al arrendador, o por expiración" legal o contractual del plazo, el demandante podr\xC3" ... 1 y .2 .a de la Ley de Arrendamientos Urbanos que disponen el derecho a exigir el ...
-
Demanda de desahucio y reclamación de rentas de contrato de arrendamiento de local de negocio
... , ya sea por falta de pago o por expiración del plazo, y la de reclamación de rentas ... del artículo 27.2.a) de la Ley de Arrendamientos Urbanos que faculta al arrendador a resolver de ...
-
STC 16/2021, 28 de Enero de 2021
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular del Congreso respecto de los Decretos-leyes del Gobierno de la Generalitat de Cataluña 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda, y 1/2020, de 21 de enero, por el que se modifica el anterior, y el acuerdo del Parlamento Cataluña de convalidación del Decreto-ley 1/2020.
... ídica titular de más de diez inmuebles urbanos excluyendo garajes y trasteros o de una ... es la misma que la de la Ley de arrendamientos urbanos. Y su razón de ser está en una grave ... de los recurrentes parte de vincular el término “promulgación” del art. 64.2 EAC (y del art ... de cuatro meses antes de la fecha de expiración del contrato’ ... 5.7 Se añade una ... -
STS 130/2009, 12 de Marzo de 2009
Recurso de casación por interés casacional. Acción de desahucio de contrato de arrendamiento de vivienda por expiración de plazo. Oposición de la parte demandada con base en la vigencia del contrato de arrendamiento inicialmente pactado verbalmente entre las partes e inexistencia de una nueva relación arrendaticia.
... por el artculo 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, Texto Refundido aprobado por Decreto ... -
ATS, 4 de Noviembre de 2015
LUCRO CESANTE. DAÑOS Y PERJUICIOS. ARRENDAMIENTOS URBANOS. Acción de reclamación de daños y perjuicios derivada de contrato de arrendamiento. La parte recurrente considera infringida la doctrina jurisprudencial relativa al lucro cesante y la peculiaridad de la prueba a efectos de indemnización en materia de arrendamientos urbanos. El lucro cesante, de acuerdo con la jurisprudencia, sólo se podrá...
... y el artículo 21.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos Ley 29/94 ... Señala la parte ... de resolución contractual por expiración del término convenido en el que se hubiese ... -
SAP Madrid 368, 22 de Mayo de 2000
Prórroga forzosa. Resolución de contrato de arrendamiento por expiración de término. Juicio de desahucio. Arrendatario
... sobre resolución de contrato por expiración de término, procedentes del Juzgado de Primera ... artículo 57 de la antigua Ley de Arrendamientos Urbanos, Texto refundido de 1964, pese a ser ... -
La doble reforma procesal en cuanto a las acciones de falta de pago de rentas o cantidades debidas por el arrendatario y por expiración legal o contractual del plazo. Según las leyes de implantación de la nueva Oficina Judicial y de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler.
1- Introducción. La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos. 2- La entrada en vigor de la reforma. 3- El nuevo juicio de desahucio: legitimación y competencia. 4- El nuevo juicio de desahucio: las novedades en la presentación de la demanda. A- La enervación de la acción. B- La petición de ejecución forzosa de la sentencia. C- La condonación de rentas y costas. El nuevo allanamiento especial.
... La reforma de la Ley de arrendamientos urbanos ... La normativa del Juicio de ... -
Inmuebles 2011
... el Incremento del Valor de los Terrenos Urbanos. Es un impuesto de carácter directo, que tiene ... mercantil "…" está construyendo en el término municipal de … un Edificio, denominado "…", ... , contados a partir del siguiente a la expiración del plazo a que se refiere el primer párrafo de ... @@1. La ley de arrendamientos urbanos ... El arrendamiento de viviendas ...
-
El encaje del sale and lease back de edificios públicos en el Derecho español y comunitario
Dada la complejidad de este tipo de operaciones, ¿procede aplicar, sin más, el régimen legal y jurisprudencial de las figuras contractuales típicas que fácilmente se identifican en ellas, o está justificada la modulación de dicho régimen en determinados aspectos? Desde un punto de vista de Derecho público, ¿es jurídicamente viable que la administración recurra a este tipo de operaciones en...
... Cuando empleamos el término SLB nos estamos refiriendo al tipo de operaciones ... vienen estructurando a través de arrendamientos de cosas en que el compradorarrendador es un ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos ( BoE núm. 282, de 25-11-1994) («LAU») 25 ... del arrendatario antes de la expiración del plazo estipulado (examen de los arts. 56 ... -
Desarrollo de la vista
... de desahucio por falta de pago la de expiración del plazo ... Asimismo, también podrá ... obstar a la válida prosecución o término del proceso, mediante sentencia sobre el fondo, ... la falta de pago de las rentas de arrendamientos urbanos y la LEC 2000 (referencia especial a las ...
-
El arrendamiento de cosas
... el desalojo del inmueble por expiración del plazo; Don Enrique no acusó recibo de esta ... ón del contrato por expiración del término pactado. La fecha de la demanda fue la del 2 de ... ía a los arrendatarios de inmuebles urbanos el art. 48 del Texto Refundido de la Ley de ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos? ... f) Concluya con una comparación del ...
-
Demanda de resolución de contrato de arrendamiento de habitación por expiración del plazo
... , de 24 de Noviembre, de Arrendamiento Urbanos (LAU) sobre la consideración de arrendamiento ... sobre el régimen aplicable a los arrendamientos para uso distinto del de vivienda que se rigen ... al arrendatario por haber expirado el término convencional o el que se fija para la duración ...
-
Extinción del arrendamiento
I. Expiración del término. A. Indemnización al arrendatario -II. Pérdida del local. -III. Ruina de la finca. -IV. Desistimiento del arrendatario. -V. Otros modos de extinción.
@I. Expiración del término ... Corolario del carácter ... que «produce la extinción de los arrendamientos y de cualesquiera otros derechos relativos a la ... -
STS 748/2008, 16 de Julio de 2008
ARRENDAMIENTOS URBANOS. INEXISTENCIA DE INTERÉS CASACIONAL. El recurrente ejercitó acción de resolución de contrato de arrendamiento de local por expiración del término contractual contra la arrendataria, Radio Nacional de Españ, SA, entendiendo que al ser arrendatario el Estado resultaba de aplicación el apartado 3° de la DT. Por el contrario, la demandada sostuvo que la situación cambia...
... de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y Disposicin Transitoria Cuarta, ... -
STS 1000/2008, 30 de Octubre de 2008
Contrato de arrendamiento urbano de vivienda. Cumplimiento de la obligación. Acción resolutoria por incumplimiento contractual. Resolución por falta de pago
... el procedimiento ordinario sobre arrendamientos urbanos de bienes inmuebles nm. 705/01 del que ... -
Demanda desahucio y reclamación de rentas contra avalista de contrato de arrendamiento
... debidas al arrendador, o por expiración legal o contractual del plazo , el demandante ... ículo 27.1 y 2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos que disponen el derecho a exigir el ...
-
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... su calificación no puede ser de un término, que es un hecho futuro y objetivamente cierto ... (R. G. S.) ... 24. Arrendamientos urbanos sometidos al Real Decreto-ley 2/1985 ... voluntad de poner fin al contrato por expiración de plazo, ya que se había consumido el plazo de ... -
Vigente
Ley General de Telecomunicaciones. (Ley 11/2022, de 28 de junio)
... éctrico en aras de garantizar la expiración simultánea de la duración de los derechos en ... número podrán ser renovados antes del término" de su duración ... En los casos en que est\xC3" ...
-
Sentencias
... ón extintiva de las obligaciones y término esencial. No cabe novar la obligación cuando el ... (M.C.S.) ... 25. Arrendamientos urbanos. Resolución unilateral del contrato de ... que no proceda la resolución por expiración de plazo interesada por la parte actora. ( sts de ...
-
STS 820/2009, 18 de Diciembre de 2009
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EXTINCIÓN. VENCIMIENTO DEL PLAZO. Se necesita examinar cuál es la intención de las partes, a fin de determinar si lo realmente querido por el arrendador y el arrendatario es someterse, en cuanto a su duración, al sistema de prórroga forzosa. Se desestima el recurso de apelación. Se desestima el recurso por infracción procesal y el recurso de casación.
... demanda reconvencional, en la que, terminó suplicando a la Sala: " ( ... ) Y, previos los ... , debo declarar y declaro resuelto por expiración del plazo el contrato de arrendamiento celebrado ... del artículo 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, con las modificaciones pactadas ... -
STS 610/2002, 13 de Junio de 2002
ARRENDAMIENTO. EXTINCIÓN. DESAHUCIO. En el contrato se establece la duración del mismo, y no se aprecia voluntad de prórroga. En atención al carácter sinalagmático del contrato, es indudable que de no constar de una manera clara la voluntad de la arrendadora de someterse al régimen de prórroga forzosa, no puede suponerse. En primera instancia se estima demanda. Se desestima apelación. Se...
... de desahucio de local de negocio, por expiración del término contractual contra la entidad ... declaro resueltos los contratos de arrendamientos de 1 de enero de 1988 suscritos, uno, entre ... artículo 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (antes de su modificación), de conformidad con ...