arrendamiento terraza
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Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... para la reducción de la renta en el contrato de contrato de arrendamiento: IV. B-4:102); art. 113 Proyecto Gandolfi; art. 107.1 del Projet Terré ... -
Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
...17.3 LPH). . Para el arrendamiento de elementos comunes que no tenga asignado un uso específico en el ... -
Artículo 7 Facultades del propietario y prohibiciones al propietario y ocupante
... de la comunidad al demandar la retirada del toldo/pérgola de la terraza, y, el toldo/pérgola que perjudica las vistas debe retirarse". (SAP de ... de dos años y, si procede, a la extinción del contrato de arrendamiento o de cualquier otro que atribuya a los ocupantes un derecho sobre el ...
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Hacia una clasificación de los enunciados examinados
...TERRAZA MARTORELL, Modificación y resolución de los contratos por excesiva ...
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STS 849/2013, 12 de Noviembre de 2013
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. PRUEBA. DENEGACIÓN. No cabe sino ratificar las conclusiones alcanzadas por el Tribunal de instancia, ya que se basó en prueba suficiente, válidamente obtenida y practicada, ajustándose el juicio de inferencia realizado a tal fin por el Tribunal de instancia a las reglas de la lógica, a los principios de la experiencia y a los parámetros de racionalidad y motivación
..., y la policía comprueba que es verdad, que ambos se reúnen en la terraza del Paseo La Alameda de Valencia. . 3) Asimismo cuestiona el dato a que ... para la practica de la diligencia, ya que el contrato de arrendamiento continuaba vigente en virtud de prórroga tácita. Impugnación del ... -
La irrupción del coronavirus
...Arrendamiento" de vivienda y locales comerciales” y “Derecho Europeo, Estatal y Auton\xC3"... grandes ciudades surgía una clara predilección por viviendas con terraza, en contra de otras que aun pudiendo ser hasta más cómodas o espaciosas, ...
- Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
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STS 512/2015, 15 de Septiembre de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. ARRENDAMIENTO DE OBRA. CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO. Se sostiene la falta de legitimación respecto de las zonas comunes, puesto que se dice que no se ha acreditado ostentar la titularidad de uno solo de los inmuebles, lo cierto es que sí está acreditado que no se ha producido la venta en el momento de interposición de la demanda de la totalidad de los inmuebles que formaban la...
... que le facultaba para exigir el cumplimiento del contrato de arrendamiento de servicios profesionales, y de obra, en su caso ( art. 1101 del C. Civil ... -
La actualización de los títulos de propiedad en Cuba: Un dilema contemporáneo para la inscripción registral
La actualización de los títulos de propiedad en Cuba resulta ser un proceso necesario y pertinente tanto para el Estado como para los propietarios, garantizándose por el primero el reordenamiento y control de la propiedad personal, y por los segundos, la posibilidad de lograr un estatus jurídico que les procure la protección de sus bienes ante terceros pero también la posibilidad de ejercitar sus
... los derechos de los propietarios en los contratos de arrendamiento y favorecer los de los inquilinos (España, Italia); para facilitar ... -
Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
... explotar todavía como tal para uso propio o en régimen de arrendamiento o de arrendamiento de temporada, de manera que más que de una limitación ...
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STS 265/2015, 29 de Abril de 2015
BLANQUEO DE CAPITALES. ÁNIMO DE OCULTAR LOS BIENES. La mera utilización de los fondos ilícitos para gastos ordinarios o de la propia actividad no constituyen blanqueo de capitales porque no tienen la finalidad de ocultar los bienes para integrarlos en el sistema económico legal con apariencia de haber sido adquiridos de forma lícita.
...ádiz), donde quedó estacionado, dirigiéndose sus ocupantes a la terraza de la Venta, donde esperaron a que apareciera Alexander que se desplazó ...El importe del arrendamiento de la vivienda ocupada por la acusada desde mediados del año 2011, es de ... -
SAP Alicante 99/2015, 16 de Marzo de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. El hecho de que durante años se haya venido contribuyendo a los gastos comunes de una forma distinta a la prevista en los estatutos de una forma arbitraria, caprichosa o por simple comodidad o inercia en modo alguno significa que haya existido un acuerdo inequívoco de los copropietarios dirigido a modificar los estatutos sino que se trataría de una práctica simplemente...
... con respecto a las rentas devengadas a su favor por el arrendamiento de la zona común de terraza desde 2005, y se reconozca el saldo ... - Arrendamiento y Registro de la Propiedad: ¿seguridad del tráfico jurídico o disminución de los derechos del arrendatario?
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STS 445/2014, 29 de Mayo de 2014
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. INTERVENCIÓN TELEFÓNICA. Se trata de hacer frente al reforzado peligro que para determinados bienes jurídicos se deriva de la actuación concertada de varias personas cuya pluralidad, por sí sola, intensifica los efectos asociados a cualquier infracción criminal. Una actuación que, en no pocos casos, estará muy ligada a la profesionalidad que, con uno u otro formato,
... la Pineda, en la que se reunieron con Luis Angel y Virgilio en la terraza de la cafetería "Pantastic", donde concretaron que la manera de sacar la ... juicio el recurrente admitió que él firmó el contrato de arrendamiento del apartamento de Pineda, y estuvo presente cuando se alquiló el de la ... -
Eficiencia energética: especial referencia a la rehabilitación de edificios
... de eficiencia energética en los contratos de compraventa o arrendamiento (disp. trans. 1.ª del Real Decreto 235/2013). . . 278 ISABEL GONZÁLEZ ...
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STS, 9 de Mayo de 2013
ORDENACIÓN URBANA. PARCELACIÓN URBANÍSTICA. Se utiliza una norma de cobertura para conseguir un resultado prohibido por la legislación urbanística y el planeamiento como es, en este caso, y en atención a la clasificación del suelo como no urbanizable y de protección de costas, la implantación de un uso residencial privado. Desde una perspectiva ceñida a la redacción literal del artículo 24 de la...
... un terreno destinado a jardín por su frente, con 36,90 m2 y una terraza en el fondo de 49,69 m2, señalando a la finca una cuota de 1,86%. . b) ... de forma completa y definitiva, no tratándose de un arrendamiento o cualquier otro derecho que permita el alojamiento temporal propio de las ... -
La ignominiosa realidad del mobbing inmobiliario
..., la vía penal acordó que se resolviera el contrato de arrendamiento y se indemnizarse con la cantidad de 18000€, permitiéndose la ...
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Derecho civil: contrato y medio ambiente. Nuevos instrumentos de tutela medioambiental
El desarrollo de la lucha contra el cambio climático impulsa un nuevo marco contractual en el que los compromisos voluntariamente asumidos por las empresas no solo difunden prácticas respetuosas con el ambiente, sino que acaban siendo exigibles y su cumplimiento queda garantizado por los remedios generales del Derecho de obligaciones y contratos (resolución por incumplimiento, integración...
... solicitar la recompra del vehículo (o la extinción del arrendamiento financiero) o su modificación, con derecho a un resarcimiento por daños ... -
Cubiertas y terrazas
.... 8) Que en cuanto a la transformación del terrado en terraza, creemos que no es posible adoptar un acuerdo en tal sentido por simple ...Además la cesión tiene carácter temporal porque es un arrendamiento por tres años, y no se cambia la naturaleza de la cubierta como elemento ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... que forma una unidad con otro negocio jurídico distinto del arrendamiento o que se ejercita sobre un derecho real distinto del pleno dominio produce ...
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Gobernanza y financiación de museos: análisis comparado de las modalidades existentes en los Estados Unidos de América y en los museos españoles de titularidad estatal
Contexto: En el marco del interés creciente por implicar a la sociedad en el sostenimiento de los museos de titularidad estatal en España, el modelo privado de gobernanza y financiación estadounidense, junto con el sistema de museos públicos de la Smithsonian Institution, proporcionan una amplia perspectiva para afrontar el futuro de la sostenibilidad económica en los museos públicos. Con el...
... para la «concesión del servicio de la cafetería-restaurante y terraza del patio Nouvel» del MNCARS (anuncio de licitación publicado en el BOE ... -
ATS, 25 de Marzo de 2014
ARRENDAMIENTO. EXPIRACIÓN DEL TÉRMINO. ACCIÓN DE DESAHUCIO. Dicha resolución desestimó el recurso de apelación interpuesto con base en que, no habiéndose cumplido por los arrendatarios apelantes la obligación de pago o consignación de la renta del mes de mayo de 2010 dentro de plazo, se incumplía el requisito de recurribilidad exigido por el art. 449.2 LEC y debía de haberse declarado desierto el
...ón de desahucio por extinción del término del contrato de arrendamiento concertado sobre determinado espacio destinado a terraza. La sentencia de ... -
STS 1035/2017, 13 de Junio de 2017
CIERRE DE LOCALES. COMPETENCIA AYUNTAMIENTO. Se considera ajustada a derecho la habilitación a la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid para adelantar el horario de cierre de los locales de ocio del Distrito Centro durante los días en que se haya comprobado que han superado los límites reglamentarios de ruido en periodo nocturno. Se estima parcialmente el recurso de casación.
... plazas de aparcamiento disponibles, para su adquisición o arrendamiento por parte del titilar del local, en una distancia máxima de 200 metros), ..." deben llevar su correlativo en la cuantificación de las tasas de terraza de veladores: a igualdad de categoría de calle, una terraza ubicada en el ... -
Prolegómenos
... la proliferación de construcciones más altas destinadas al arrendamiento, compuestas por pequeños espacios habitacionales ( coenaculos ) en ...
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SAP Alicante 62/2015, 18 de Febrero de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. Servidumbre y derecho de paso en aras al mantenimiento de la antena instalada. Elemento común por naturaleza previsto en el artículo 396 CC. Litisconsorcio pasivo necesario. Improcedencia: ésta pretensión sólo está prevista contra el propietario de alguno de los elementos privativos que lleve a cabo modificaciones no autorizadas por la comunidad en los elementos comunes. Se...
...b) Las dificultades de acceso de una terraza a otra que puedan venir dadas de la existencia del muro son igualmente ...Para ello, basta con analizar el contenido del contrato de arrendamiento aportado como documento nº 2 de la demanda. Del mismo se infiere que la ...