arrendamiento terraza
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SAP Alicante 62/2015, 18 de Febrero de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. Servidumbre y derecho de paso en aras al mantenimiento de la antena instalada. Elemento común por naturaleza previsto en el artículo 396 CC. Litisconsorcio pasivo necesario. Improcedencia: ésta pretensión sólo está prevista contra el propietario de alguno de los elementos privativos que lleve a cabo modificaciones no autorizadas por la comunidad en los elementos comunes. Se...
... b) Las dificultades de acceso de una terraza a otra que puedan venir dadas de la existencia del muro son igualmente ... Para ello, basta con analizar el contenido del contrato de arrendamiento aportado como documento nº 2 de la demanda. Del mismo se infiere que la ... -
STS 990/2013, 30 de Diciembre de 2013
DELITO DE COHECHO. FALSEDAD DOCUMENTAL. PREVARICACIÓN. INSOLVENCIA PUNIBLE. En los supuestos de documentación producida en el marco del procedimiento de inspección tributaria deberán, por ello, considerarse penalmente típicos, por relevantes, los comportamientos del funcionario que crean el riesgo de que los efectos de la norma tributaria se produzcan, pese a no concurrir el supuesto a los que ést
... de 168 metros cuadrados de superficie, más 36 metros cuadrados de terraza y pericialmente se ha determinado que el valor de mercado en el momento de ... 2. NN RENTA, sociedad del Grupo dedicada exclusivamente al arrendamiento de inmuebles ... Siendo una sociedad arrendadora, aplica al benéfico ... -
Las cláusulas de delimitación funcional inclusivas de las empresas multiservicios en convenios sectoriales
... empresa de seguridad es contratada en un contrato de arrendamiento de servicios en los que los trabajadores, además de las tareas de ...
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La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
... ón de la regla rebus, en este caso, en un contrato de arrendamiento" con opción de compra celebrado en 1929, en el que el arrendatario ejercit\xC3" ... En el mismo sentido se habían pronunciado ya Terraza Martorell y Cossío 836 ... Fernández Hierro aboga por la revisión del ...
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El paisaje agrícola como patrimonio cultural: bases legales para un análsis crítico
... , centrándose en el derecho de uso y aprovechamiento y el arrendamiento rústico. Para su consecución, se regula el derecho de instalación, ...
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Res in patrimonio/in pecunia populi romani y res in potestatem populi romani. Sobre la titularidad del botín de guerra como bien patrimonial del pueblo romano
El estudio que presentamos a continuación tiene por objeto analizar puntos clave en la evolución y formación dogmática de un concepto como es patrimonio del Estado desde el punto de vista conceptual a través del uso de las expresiones en Livio, en la jurisprudencia romana y en la legislación española. PALABRAS CLAVE: Patrimonio del Estado-pecunia populi romani-in potestatem populi romanievolución
... Segundo: Los derechos reales y de arrendamiento de que el Estado sea titular, así como aquéllos de cualquier naturaleza ... -
SAP Las Palmas 74/2002, 14 de Febrero de 2002
ARRENDAMIENTO. El juzgador de instancia llega a la conclusión de que la terraza formaba parte del contrato de arrendamiento por cuanto el demandado satisfizo las cuotas de comunidad correspondientes a la terraza así como al hecho de no especificarse en el propio contrato el uso relativo a dicha terraza pues, no se puede entender un contrato para el negocio de hostelería sin su correspondiente...
... (STS 20/2/99), y al no haber interpretado así el contrato de arrendamiento reconocido por ambas partes contratantes el juzgador de instancia el ... NUM004 y NUM005 " sin que en el mismo se haga referencia a la terraza litigiosa la cual, y así lo reconoce la demandada, es formal y ... -
Los animales domésticos y los inmuebles que ocupan
... del arrendatario, por lo que los términos del contrato de arrendamiento serán fundamentales para determinar la posición sobre este particular ...
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STS 731/2000, 10 de Julio de 2000
CONSTRUCCIÓN DEFECTUOSA. RESPONSABILIDAD. Son susceptibles de reparación e indemnización del costo de la misma ex.arts. 1.091, 1.098 y 1.101 y siguientes del Código civil también invocados en el escrito de demanda, al estar reconocidos y constatados en autos los defectos o imperfecciones consistentes el primero, en el repaso de pintura de los cristales de la fachada y fijación de parte del...
... í como sustituir por otros iguales o similares las losetas de la terraza agrietadas por no absorber debidamente el efecto de dilatación. Respecto ... -
STS 706/2012, 20 de Noviembre de 2012
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN POR IMPOSIBILIDAD SOBREVENIDA. De acuerdo con el artículo 1184 del Código Civil, la imposibilidad sobrevenida en el cumplimiento de un contrato conlleva la extinción de las obligaciones que afectaban a las partes y la restitución de la cosa objeto del contrato. Se estima el recurso de casación.
... septiembre 1987 -impermeabilización gravemente defectuosa de una terraza en un ático- de 29 junio 1992 -sacos que carecen de composición ... -
STS 103/2016, 18 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. La apropiación indebida de dinero es normalmente distracción, empleo del mismo en atenciones ajenas al pacto en cuya virtud el dinero se recibió, que redundan generalmente en ilícito enriquecimiento del detractor aunque ello no es imprescindible para que se entienda cometido el delito. Se condena al acusado.
... En cambio, los ingresos correspondientes a arrendamiento de barras de discoteca se destinarían a la amortización del equipamiento ... "los derechos arrendaticios de un local de 1.934 m2 y 1.000 m2 de terraza y 40 m2 de lo que es arrendador ... y el control económico de la ... -
STS, 10 de Octubre de 2014
IVA. El obligado tributario manifiesta que se trata de una cesión de elementos de la empresa, lo que supondría, según la Inspección tributaria, de la prestación de un servicio, en principio a título gratuito, dado que los contratos que amparan las cesiones no establecen ninguna retribución dineraria y en la diligencia número 18 el obligado tributario manifiesta "cada delegación recibía un stock...
... de la adquisición, incluso por autoconsumo, importación, arrendamiento, transformación, reparación, mantenimiento o utilización de los bienes ... recurrida la sociedad recurrente había adquirido mobiliario de terraza, como son las sombrillas con pie de cemento, que entrega directamente a ... - Artículo 14
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Anotaciones a la immissio, como criterio regulador de la vecindad predial, a tenor de d. 8, 5, 8, 5-6, en la perspectiva de su recepción
... contra el inmitente, y los que hicieron el contrato de arrendamiento con el que inmite el humo, que ahora no se le permite, serán demandados ...
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SAP Asturias 106/2001, 23 de Febrero de 2001
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ZONA COMÚN. ARRIENDO. BASE TELEFÓNICA. UNANIMIDAD. Se presenta demanda por un comunero impugnando un acuerdo de la comunidad de propietarios por entender que exige unanimidad. La cuestión a resolver en el presente recurso, al igual que en primera instancia, radica en decidir si para aprobar la instalación de una estación base de telefonía móvil por un tercero ajeno a...
... de una zona común y es preciso realizar determinada obra en la terraza común, es necesaria la unanimidad de los propietarios o basta con la ... Además la cesión tiene carácter temporal porque es en arrendamiento por tres años, y no se cambia 1a naturaleza de la cubierta como elemento ... -
Inmuebles 2011
... de una vivienda alquilada está obligado a respetar el arrendamiento aunque desconozca su existencia, esté o no inscrito en el Registro de la ... de: Salón comedor, … dormitorios, cocina … cuartos de baño y terraza ... A la vivienda antes descrita le corresponde como anejo ...
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STS 756/2014, 7 de Enero de 2015
PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN PARA REPARAR LOS VICIOS CONSTRUCTIVOS. El Presidente de la Comunidad de Propietarios está legitimado, en virtud del art. 13.3 Ley de Propiedad Horizontal, para pedir la reparación de los defectos constructivos del edificio, tanto en los elementos comunes como en los privativos.
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Vivienda: nuevos avances en materia de rehabilitación energética, autoconsumo y pobreza energética
El bienio 2019-2020 se caracteriza por los continuos avances de las instituciones públicas en el ámbito sectorial de la edificación de uso residencial sostenible. Para garantizar la irreversibilidad de la transición en el sector, tanto la Unión Europea como el Estado español prosiguen con el proceso de descarbonización del sistema energético, priorizando la eficiencia energética y la apuesta por...
... de rehabilitación, pueda ser ofrecida en régimen de arrendamiento ... La disposición adicional quinta crea un Fondo de Garantía en ... -
El paisaje agrícola como patrimonio cultural: bases legales para un análsis crítico
Desde finales del S.XX se introduce del paisaje como elemento del patrimonio cultural, como expresión de la interacción hombre-naturaleza, y una de las manifestaciones más antiguas y trascendentes de esa interacción es la agricultura. Se analiza el concepto de paisaje agrícola como paisaje cultural y su regulación legal, desde un punto de vista crítico, destacando sus carencias y dificultades,...
... , centrándose en el derecho de uso y aprovechamiento y el arrendamiento rústico. Para su consecución, se regula el derecho de instalación, ... -
Comunidad de Madrid: 'los retoques en la regulación del 'Madrid central
La trayectoria que en materia ambiental ha experimentado la Comunidad Autónoma de Madrid durante 2019 se resume en la parálisis normativa, destacando tan sólo la aprobación de las medidas necesarias para reestructurar el organigrama administrativo de esta área tras las elecciones autonómicas y locales. Más activo ha sido el nuevo Ayuntamiento salido de las urnas, que ha aprobado la Estrategia de...
... 1131/2019). El recurso es presentado por una empresa de arrendamiento de vehículos de turismo con conductor (VTC), que alega que las medidas ... -
STS 1191/2005, 10 de Octubre de 2005
"COACCIONES. VIS COMPULSIVA. Ha señalado el Tribunal Supremo que la vis o fuerza empleada por el sujeto activo del delito de coacciones no sólo comprende los casos de violencia física como tal, sino que incluye cualquier modalidad de compulsión o ataque a la voluntad de la víctima, pues con ello también se limita su libertad. De hecho, así se ha reconocido en supuestos de empleo de narcóticos
... una silla de ruedas que el acusado Braulio había tomado en arrendamiento, sacándola a la terraza e, incluso, bajándola en alguna ocasión a la ... -
STS 532/2009, 22 de Julio de 2009
CONTRATO DE OBRA. Esta Sala ha manifestado que "El motivo se desestima aunque fueren ciertos sus presupuestos, que no es el caso de acuerdo con la valoración de la prueba pericial por la Audiencia. El contratista, como profesional que es en el ramo para el que ha sido contratado, debe indicar las consecuencias perjudiciales que se pueden seguir de determinadas órdenes y direcciones en la...
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STS 596/2011, 29 de Febrero de 2012
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. HUMEDADES. REPARACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Constituye un hecho indubitado que las humedades que sufre el local objeto de arrendamiento, propiedad del recurrente, y consecuencia de las mismas los daños y perjuicios reclamados en el presente procedimiento, provienen de un defecto constructivo de un elemento común, en concreto del muro-fachada exterior del...
... ó el demandado; cuál es su culpa a la luz del contrato de arrendamiento, que es ley entre los contendientes y la regulación legal en el capítulo ... del que procedían las filtraciones producidas a través de su terraza. En vista de lo resuelto por la sentencia y los términos de los dos ... -
STS 290/2014, 10 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA DE OBRA FUTURA. INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIÓN DE ENTREGA EN EL PLAZO ACORDADO. En los casos de incumplimiento de la obligación de entrega de la vivienda en el plazo acordado, no puede otorgarse el resarcimiento derivado por el lucro cesante de forma automático; el reclamante debe demostrar su existencia y alcance. Se estima la casación.
... 1. A construir la terraza contemplada en el proyecto presentado por el Arquitecto D. Héctor ... Abril ... los 402,26 de renta, en que se valora puede ascender el arrendamiento del piso NUM000 y los 442,49 de renta media valorados para el piso ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
@I. Derecho Civil ... @@1. Parte general ... 1. Contrato de arrendamiento de servicios y obra. prescripción del plazo para reclamar el pago del ... HECHOS.-Doña P. se precipitó desde una terraza del Centro Psiquiátrico en el que recibía tratamiento sufriendo lesiones ...