arrendamiento terraza
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Las obras
22.1 - Arrendamientos celebrados antes del 1° de enero de 1995. Obras del arrendador (el dueño). 22.1.1 - Obras que el arrendador (el dueño) puede hacer. 22.1.2 - Obras que el arrendador (el dueño) tiene la obligación de hacer. 22.1.3 - Obras que el arrendador (el dueño) no debe hacer (prohibido). Obras del inquilino. 22.1.4 - Obras que el inquilino puede hacer...
... tendrá que salir por el tiempo necesario, en este caso el arrendamiento quedará en suspenso mientras duren las obras, lo mismo el pago de la ... ón (armario, etc.); bajar el techo, subir el suelo; cerrar una terraza con vidrieras, con obra de albañilería, etc. Las obras atornilladas no ... - Vigente Ley sobre Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio)
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STS 946/2000, 16 de Octubre de 2000
"ACCIDENTE DE TRABAJO. INDEMNIZACIÓN. SECUELAS. Se presenta demanda peticionando la indemnización por lesiones y secuelas ocasionados al actor cuando se estaba izando para ser colocada en la terraza del establecimiento hostelero que el referido Sr. Constantinoexplota en el lugar conocido por ""DIRECCION000"" de Córdoba, una viga de hierro de seiscientos kilos de peso, a una altura de 2,8 metros;
... al actor cuando se estaba izando para ser colocada en la terraza del establecimiento hostelero que el referido Sr. Constantinoexplota en el ... -
El derecho a alterar los elementos comunes del inmueble como facultad implícita en el destino comercial de los locales de negocio
En el régimen jurídico de la propiedad horizontal, como regla general, los propietarios de los locales de negocio no pueden ejercitar, sin contar con una reserva estatutaria o con el consentimiento unánime del resto de condueños, ciertas facultades modificadoras de los elementos comunes del edificio o del propio Título constitutivo necesarias para adaptar el local a la actividad comercial,...
... , la doctrina suele incardinar este último supuesto en el arrendamiento de los elementos comunes, que recibe un tratamiento específico en el ... -
STS 804/2007, 10 de Octubre de 2007
"DELITO DE RECEPTACIÓN. ACTOS DE APROVECHAMIENTO. Se desarrolló juicio por delito continuado de robo con fuerza en casa habitada y delito de receptación. El hecho probado refiere que la condenada convivía con el otro acusado, autor de los delitos de robo, que era la titular del arrendamiento del piso en el que residían y guardaban los efectos procedentes de los delitos antecedentes los cuales...
... NUM009 de esta Ciudad y trepando a su tejado, llegó a una terraza acristalada, en la que rompió el cristal de una de las hojas, para ... , autor de los delitos de robo, que era la titular del arrendamiento del piso en el que residían y guardaban los efectos procedentes de los ... -
Roma: edificación en altura. El negocio urbanístico-inmobiliario de la superficie en el Derecho Clásico (Parte II)
... pública que fija, mediante cláusulas, las condiciones del arrendamiento -quas leges dixerit-: las causas de incompatibilidad para participar en el ...
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La comunidad de bienes
Actividad práctica 1ª redacción de un contrato de una comunidad de bienes (comunidad convencional) - Actividad práctica 2ª modelo de caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Activividad práctica 3ª Comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno -
... vivienda que fue arrendada por todos ellos a Francisco (el arrendamiento está sujeto a la LAU 1994). Antonio no tiene interés en quedarse en la ... considerada como un elemento común, como las demás plantas y la terraza. La parte baja posterior (el fondo) se adjudica una mitad a cada parte ... -
La identificación de la finca rústica a efectos de acción reivindicatoria: un estudio jurisprudencial.
I. Breves pinceladas sobre la acción reivindicatoria: 1. El artículo 348 del código civil. 2. Presupuestos de ejercicio de la acción reivindicatoria. II. La identificación de la finca rústica: el presupuesto polémico: 1. Introducción. 2. La identificación de la finca rústica: sentencias de interés: a) Sentencias del TS relevantes. b) Ideas de interés. 1. Determinación de la finca rústica. 2....
... la misma proclama el dominio del actor y de su causante sobre la terraza litigiosa, ha quedado patentizado en autos al haber quedado probada la ... relativos al dominio y demás derechos reales, contratos de arrendamiento, proyectos técnicos o cualesquiera otros relativos a los bienes ... -
La reclamación procesal por razón del incumplimiento
... en la devolución del precio pagado anticipadamente del arrendamiento de servicios debido al incumplimiento de la otra parte, establece que ... señala que “…las obras a realizar para la reposición de la terraza y fachada a su estado originario se ajustan al fallo de la sentencia, y ...
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SAP Madrid 562/2004, 14 de Octubre de 2004
PROPIEDAD HORIZONTAL. En modo alguno se está privando al demandado del derecho a disfrutar de aire acondicionado, sino que se le exige adecuarse a las normas comunes, y en relación a este punto, también discrepamos de lo declarado en la sentencia apelada en cuanto a la falta de operatividad del sistema instalando el condensador en la terraza, pues además de no estar compartido ese criterio...
... falta de operatividad del sistema instalando el condensador en la terraza, pues además de no estar compartido ese criterio con el Perito ... -
Vigente
Real Decreto sobre la aplicación, a partir de 2023, de las intervenciones en forma de pagos directos y el establecimiento de requisitos comunes en el marco del Plan Estratégico de la Política Agrícola Común, y la regulación de la solicitud única del sistema integrado de gestión y control. (Real Decreto 1048/2022, de 27 de diciembre)
... de titularidad (donde el nuevo propietario se subroga al arrendamiento vigente), siempre que la explotación o el conjunto de explotaciones ... en recintos SIGPAC contiguos a elementos del paisaje del tipo terraza, registradas en la capa definida en el SIGPAC para esta característica ...
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STS 365/2006, 6 de Abril de 2006
* CONTRATO DE EJECUCION DE OBRA: Urbanización y edificación de viviendas y locales con proximidad a playa marítima. Modificaciones del Proyecto original, por otros proyectos básicos, para ejecución de un sótano-garaje, y por medio del Libro de Ordenes, por el Arquitecto Proyectista y Director (no interviniente en el de la urbanización exterior), sin solucionar debidamente la entrada de aguas...
... observable por estar tapados los encuentros entre el suelo de la terraza y los petos exteriores por un rodapié, hay que constatar, conforme a la ... -
SAP Valencia 448/2005, 13 de Julio de 2005
DECLARATIVA DE DOMINIO. La solicitud de concesión del uso de la terraza circundante debe ser rechazada. Según consta de los diversos contratos antes citados y del informe de Tasación de Tinsa (folio 278) y planos aportados, así como reconocimiento judicial, el actor adquirió la terraza sita en la parte posterior de la vivienda, que fue también fue objeto de la rehabilitación, pero no del resto de
... ventanas en la fachada mayores que las existentes y al uso de la terraza circundante del inmueble, así como en el pronunciamiento relativo a las ... -
Estatutos de un edificio en régimen de propiedad Horizontal
Modelo de unos estatutos aplicables en especial cuando hay locales en planta baja y aparcamientos en sótanos.
... , ni permitido su uso a terceras personas, ya sea en arrendamiento, precario o cualquier otra relación de mera tolerancia, y quedando las ... -
Vigente
Ley reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo)
... procedimiento de venta o de puesta en explotación mediante arrendamiento ... El recargo, que se exigirá a los sujetos pasivos de este ...
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ATS, 9 de Septiembre de 2014
Contrato de arrendamiento de servicios. Rescisión unilateral. Consecuencias. Falta de relación precisa y circunstanciada. Falta de contradicción.
... de San Sebastián en virtud del cual el club le cedía en arrendamiento las instalaciones de bar, comedor, terraza, cafetería, etc. El club le ... - Evolución histórica: Pacta sunt servanda versus rebus sic stantibus
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SAP Valencia 385/2006, 21 de Junio de 2006
ARRENDAMIENTO DE OBRA. PAGO DEL PRECIO. De modo que, cumplido de manera relativamente aceptable el contrato, salvo en el punto que ya se anticipó (concerniente a las goteras desde la terraza, sobre la vivienda de la puerta ), y merecedor de la subsistencia de la condena a su reparación efectiva, y dentro del precio global del presupuesto; procederá la confirmación de la condena decretada, y de
... encaminadas a la supresión de filtraciones provenientes de la terraza del inmueble, especialmente las que provocan goteras en la puerta NUM002, ... cuando llueve", folios 78 y 79), y cuando el contrato es de "arrendamiento de obra", para la consecución de unos concretos resultados (eliminación ... -
Sentencias
... Al parecer laicer había entregado en arrendamiento a andalucía equipos informáticos, de telefonía y electrónicos para ... , y el derecho al usufructo de la concesión administrativa de la terraza adjunta. En el contrato de compraventa se introdujo una cláusula penal ...
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STS, 26 de Septiembre de 2014
REPARACIÓN MUROS SAN JOSÉ DE LAS LLONGUERAS.TELDE. DOCTRINA SISTEMAS GENERALES. VALORACIÓN PRUEBA. INCONGRUENCIA OMISIVA
... ganadera (antes de la expropiación parcial), en régimen de arrendamiento desde hacía treinta años, suscrito verbalmente, primero con los ... -
STS 1061/2000, 21 de Noviembre de 2000
ARRENDAMIENTO FINANCIERO INMOBILIARIO. RESOLUCIÓN. La opción de compra, no regulada suficientemente en el Código Civil implica la concesión por una parte a la otra de la facultad exclusiva de decidir la celebración o no del contrato principal de compraventa. En primera instancia se estima demanda. Se estima casación.
... y cuatro de dicha ciudad, sobre resolución de contrato de arrendamiento financiero inmobiliario y opción de compra; cuyo recurso ha sido ... de Santa Cruz de Tenerife, y de cuatro dieciseisavas partes de la terraza situada en la misma planta, destinada a estacionamiento descubierto de ... -
SAP Murcia 458/2010, 9 de Septiembre de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se indica que los daños deben ser imputados también a los propietarios del edificio por no seguir las instrucciones que legal y contractualmente debían hacerse en función del documento de instrucciones de uso, mantenimiento y emergencia del libro del edificio; que la sentencia de instancia desconoce la moderación de responsabilidad prevista en el artículo
... y privativos, por los perjuicios derivados de las filtraciones en terraza, plaza de garaje y sótano, folios 16 a 18, y asimismo se considera ... -
SAP A Coruña 526/2010, 27 de Diciembre de 2010
SERVIDUMBRE. Si nos atenemos a lo mencionado en la demanda, es decir, una acción de cesación del artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , que obligadamente debe tramitarse por el cauce del procedimiento ordinario (artículo 249.1-8ª de la Ley de Enjuiciamiento Civil ), en principio sería una cuantía indeterminada. Pero acumuladamente se ejercita una acción negatoria de servidumbre, que...
... , y el derribo del galpón, rogando extinga el contrato de arrendamiento a A Maquia, S.L., advirtiéndole que, en caso contrario, se pedirá la ... y tercero, se refieren a las construcciones realizadas en la terraza lateral anteriormente reflejada. En la demanda se manifestó ejercitar una ... -
La propiedad horizontal en el Código Civil de Cataluña
... independiente para ser utilizado como especio deportivo privativo, terraza-bar o cualquier otra utilidad autorizada por la correspondiente licencia ... El problema lo planteará el arrendamiento del bien privativo de beneficio común. El art. 553-34.2 dice que «la ...
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SAP Barcelona 676/2003, 20 de Octubre de 2003
ARRENDAMIENTO. El art. 17 LPH no establece limitación alguna respecto la duración del arrendamiento, ni que el mismo deba de someterse a la legislación especial de arrendamientos urbanos, estableciendo una excepción al régimen de unanimidad, por lo que no cabe establecer limites que invaliden la voluntad del legislador con dicha reforma, ni crear situaciones de necesidad de sucesivos acuerdos...
... de fecha 10 de enero de 2002, por el que se acordó el arrendamiento de una parte del terrado comunitario de la finca a favor de tres ... quórum necesario, y el arrendamiento recae sobre una parte de la terraza, 44'13 m2 sobre los 130'90 m2 de superficie útil total, en provecho de ...