arrendamiento terraza
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
. @I. Derecho Civil. @@1. Parte general. 1. Contrato de arrendamiento de servicios y obra. prescripción del plazo para reclamar el pago del ...HECHOS.-Doña P. se precipitó desde una terraza del Centro Psiquiátrico en el que recibía tratamiento sufriendo lesiones ... - Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
...arrendamiento de servicios tras baja maternal.– La prueba evidente de que existe una ... las obras provisionales o definitivas de cerramiento de la terraza, mediante cualquier tipo de elemento arquitectónico, siempre que se ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... que si lo hubiese sido por tiempo determinado lo estima como arrendamiento, rigiéndose por las disposiciones de este tipo de contrato. Recordemos ... de las unidades de pisos o departamentos superiores que tengan terraza o balcones sobre el mismo, y que a nuestro juicio, impedirían el ... -
Sentencias
... alegando la procedencia de la resolución del contrato de arrendamiento de local de negocio suscrito el 15 de octubre de 1977 entre la demandada y ... se había ampliado la vivienda incorporando a la misma parte de la terraza común y que tal cerramiento no afectaba a la estética del edificio. El ...
- La sistemática vulneración de derechos fundamentales
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SAP Córdoba 125/2001, 18 de Junio de 2001
ACCIÓN CAMBIARIA. En efecto la relación causal no se ha producido entre D Flora y la entidad ""Productos Garrido S.A"" sino entre la primera y D. Esteban y si se analiza el contrato de arrendamiento de industria puede constatarse que el Sr. Esteban intervino, en concepto de arrendatario, en su propio nombre y derecho, es decir que no concertó el arriendo como representante de la Entidad hoy...
...Esteban y si se analiza el contrato de arrendamiento de industria puede constatarse que el Sr. Esteban intervino, en concepto ...terraza- Bar de verano con música y baile, objeto este no contemplado en los ... -
STS 1013/2004, 14 de Octubre de 2004
CESE DE ACTIVIDAD EN LOCAL. DEMOLICIÓN DE CONSTRUCCIÓN ADICIONAL. RETIRO DE CARTEL LUMINOSO. El demandante ejercita un derecho que le asiste desde la redacción de los estatutos por el promotor y que en ningún caso puede considerarse excesivo, ya que se limita a la prohibición de la actividad desarrollada en el local de negocio, sin que ello implique prohibición distinta, pues puede desarrollar...
... totalmente y a su costa la construcción adicional realizada en la terraza de dicho local, consistente en un muro lateral que forma lindero, de unos ..., sin que, se haya declarado nulidad alguna del contrato de arrendamiento otorgado por COMPLEJO ATLÁNTICO S.A., ni se le haya obligado a otras ... -
STS 552/2015, 23 de Septiembre de 2015
DELITO DE COHECHO PASIVO. ASOCIACIÓN ILÍCITA. DELITO DE INDUCCIÓN A LA PROSTITUCIÓN CONTINUADA. Es inobjetable que las previsiones legales en materia de plazos están para cumplirse, y que los justiciables tienen derecho a la observancia de este imperativo por parte de jueces y tribunales. Es obvio que no todas las infracciones de las reglas que disciplinan el proceso tienen idéntica relevancia,...
... entre el, y Bernabe Alexander con sus respectivas parejas, en la terraza del establecimiento Ca l'Enric, de Cerdanyola (Barcelona), le regalo a la ... Fernando intervinieron la confección del contrato de arrendamiento y transmisión de las licencias medio ambientales de prestación de ... -
Sentencias
... la misma actividad, para lo que se suscribió un contrato de arrendamiento de servicios por 18 meses durante los que los vendedores debían desplegar ... 25. propiedad horizontal: la cubierta y el forjado de la terraza un edificio son elementos comunes por naturaleza.– Las terrazas, son ...
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Daños morales derivados del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual. (A propósito de alguna jurisprudencia reciente)
Con este estudio se trata de destacar la relevancia actual de la indemnización del daño moral derivado del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual, para evitar la falta de respuesta jurídica a tantas conductas que la actual sociedad tecnificada y burocratizada produce, al socaire de la masificación de los servicios y contratos colectivos y de adhesión, estatales o...
...ón de una estructura metálica con techo retráctil en la terraza de un restaurante, con imposibilidad de explotar la terraza en período ...á cuando se trate de los daños morales en el contrato de arrendamiento-. . En fin, se puede apreciar el daño moral contractual derivado de la ... -
STS 287/2008, 8 de Mayo de 2008
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. INEXISTENCIA. Interpretación del artículo 702 LEC. El recurrente ocupó en precario la finca después del fallecimiento, y desconoce que los condominios pueden usar la cosa común, pues el uso que se denuncia no se refiere a la totalidad la finca, sino a una parte de ella. Violación del artículo 523 LEC regulador de la condena en costas. Se estima recurso de casación.
... n.º NUM000, declarando igualmente resueltos el contrato de arrendamiento celebrado el día 2 de agosto de 1995 entre D. Ricardo y el demandado Sr. ... -
Comentario al Artículo 3, sobre elementos privados y comunes, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 3 El art. 3 L.P.H. dispone expresamente que: “En el régimen de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil corresponde a cada piso o local: a) El derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente, con los elementos arquitectónicos e instalaciones de todas clases, aparentes o no, que...
..., como por ejemplo: lo obtenido por la comunidad en razón al arrendamiento de plazas de garajes, trasteros, terraza, etc.; la venta de un elemento ... -
La doctrina inglesa de la frustración del contrato
...Krell había cedido en arrendamiento al Sr. Henry su piso de Londres durante dos días para contemplar el ...
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STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... en cuanto la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, en su art. 3 establece que «la oferta, promoción y ... -
SAP Baleares 185/2015, 28 de Julio de 2015
CULPA CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La incidencia de un desagüe taponado accidentalmente en una zona no transitable pone de relieve una falta de cuidado de la comunidad en la limpieza de esta terraza, pero si se hubieren efectuado las obras finalmente descritas en dicha factura desconocemos si tal taponamiento no hubiere provocado filtración alguna, pero sin duda ésta habría...
...Jeronimo (folio 49), contrato de arrendamiento de 1 .11 .11 (folio 58), acta de presencia notarial de 16. 1.12 (folio 38) ... de precisión en cuanto a su extensión, y que proceden de una terraza sita sobre la vivienda de la actora, que es un elemento comunitario que no ... -
Vigente
Código Civil
... de la persona con medidas de apoyo, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o celebrar contratos o ...
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Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
. @Arrendamiento de servicios. Carácter no abusivo de la cláusula de exención de ... del edificio a retirar el cartel luminoso instalado en la terraza superior del inmueble . Sentencia Tribunal Supremo, Sala Primera, núm. ...
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Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
...El acristalamiento de la galería o terraza que da al patio de luces efectuado por un comunero, dentro de los límites ... de la comunidad de propietarios para celebrar el contrato de arrendamiento o cesión, sin cuyo acuerdo el presidente carece de facultades para ... -
STS 338/2014, 15 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. DELITO SOCIETARIO. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Al haber sido estimado en alguna medida la previa impugnación de hechos declarados probados a través de otro diverso cauce procesal, el debate por el que ahora examinamos concierne a la calificación que merecen los hechos tal como queden en definitiva establecidos. La doctrina que hemos expuesto sobre la diferenciación entre el...
... por cualquier título admitido en derecho, incluido su arrendamiento activo no financiero, su parcelación, urbanización, promoción, ... -
STS 616/2017, 20 de Noviembre de 2017
CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. VALOR CONTRACTUAL DE LA PUBLICIDAD. Los tres incumplimientos parciales en conjunto suponen un incumplimiento esencial que frustra la finalidad del contrato de compraventa. Los compromisos contraídos en el contrato y a través de la oferta publicitaria de la promoción inmobiliaria fueron incumplidos, y dicha transgresión debe calificarse de sustancial, pues...
... definitiva del campo de golf a que se refiere el contrato de arrendamiento (doc. 5) no fue levantado por las partes. »8.°) Con fecha 6 de agosto de ... -
STS 196/2012, 26 de Marzo de 2012
INCONGRUENCIA DE LA SENTENCIA. RECONVENCIÓN. Se alega infracción de las normas procesales porque la sentencia recurrida es incongruente y no tiene en cuenta las afirmaciones realizadas en la demanda reconvencional. Se alega que la sentencia recurrida ha omitido pronunciarse sobre un pago efectuado por la recurrente, al que se refirió en la contestación a la demanda para que se tuviera en cuenta...
... acción de cumplimiento de las obligaciones del contrato de arrendamiento de obra contenido en los artículos 1544 y siguientes del CC . ... -
Régimen especial de entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas
1. Introducción - 2. Principales cuestiones derivadas del ámbito de aplicación del presente régimen especial - 2.A) Análisis del ámbito subjetivo - 2.B) Determinación del ámbito objetivo - 2.b.1) Especial referencia al concepto de arrendamiento de viviendas - 3. Supuesto en el que tiene lugar la realización de actividades diferentes del arrendamiento de viviendas - 3.A) Determinación del número...
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STS 653/2000, 1 de Julio de 2000
"OBRAS DE REPARACIÓN A CARGO DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Conocedora la Comunidad de Propietarios demandada la defectuosa construcción de la cubierta o terraza, elemento común del inmueble, y de los daños que se venían ocasionando en el piso o apartamento de la actora, venía obligada a repararlos o a ejercitar las acciones necesarias para conseguir su efectiva y total reparación frente...
... inmediata se proceda a la impermeabilización de la cubierta o terraza común, en la que se encuentran las piscinas de la comunidad.- 2.- A ... -
Estatuto del régimen de propiedad horizontal. Derechos y obligaciones de los propietarios
Actividad práctica 1ª dictamen - Actividad práctica 2ª modelo de caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3º comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el Alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3
... en régimen de propiedad horizontal, deciden incorporar la terraza de su casa al salón de la misma. De esa forma ganarían unos metros ... la vivienda a Pedro haciéndose constar en el contrato de arrendamiento que el pago de los gastos ordinarios de comunidad son a cargo del ...