arrendamiento parcial vivienda
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Extinción de la comunidad de gananciales
... Pero, ¿qué ocurre si el acuerdo es parcial?, que por otro lado, será lo normal. En ese ... que se le conceda el uso de una segunda vivienda perteneciente, como la primera, a la sociedad de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... posibilidad de practicar una inscripción parcial, en el sentido de inscribir de oficio por parte ... Para anotar un embargo sobre vivienda privativa que consta registralmente como habitual ... Respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ...
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El contrato de arrendamiento náutico
... el EXTXe o la emEarcación no podri destinar la emEarcación a vivienda vacacional o Kacer cXalTXier Xso contrario a las le\es Xsos \ ... en cX\o caso se podri neJociar con el arrendador la devolXción parcial del precio del cKirter. 6in emEarJo si el arrendatario no recepciona el ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... bienes por contratos de arrendamiento-venta y asimilados (arrendamientos con ... de programas públicos de apoyo a la vivienda o por sociedades acogidas al régimen especial de ... á en el momento del cobro total o parcial del precio por los importes efectivamente ...
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El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... civiles, como el contrato de arrendamiento, y otras, enmarcadas dentro de lo que en el ... no es la necesidad permanente de vivienda, encontraban claro refugio bajo el paraguas legal ... Autónomas y mantuvo su vigencia parcial hasta que se produjo el desarrollo reglamentario ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el comprador se subroga ... arrendamiento de viviendas, y de la normativa sectorial de ... si se realiza la amortización total o parcial del préstamo ... La información FIPRE tiene ...
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Finalización arrendaticia y cesión
... arrendamiento que, además de las generales y de las que ... del mismo en caso de enajenación de la vivienda a adquirente de buena fe o de extinción del ... observarlas, so pena de nulidad total o parcial de su laudo. Se concluye que ningún obstáculo ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... Alquiler turístico, Arrendamiento vacacional, Habitualidad, Incompetencia, ... cometiendo a través de las cesiones de vivienda de corta duración, celebradas a priori entre ... la exclusión del alquiler turístico parcial del ámbito de aplicación de la LAU ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los requisitos de ... los arrendamientos urbanos para uso de vivienda de los de uso distinto de vivienda, y de esta ... un diez por ciento en caso de subarriendo parcial y en un veinte por ciento en caso de cesión o ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... financiero sobre inmuebles destinados a vivienda o que no sean necesarios para el ejercicio de los fines señalados» ... financiero la cesión, venta, traspaso o aportación, total o parcial, por parte del arrendatario financiero, de los derechos que a su favor ... - Dosier legislativo del Real Decreto-ley 26/2020, de 7 de julio, de medidas de reactivación económica para hacer frente al impacto del COVID-19 en los ámbitos de transportes y vivienda
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... Reina, y a partir de la ubicación de la vivienda familiar en el municipio de Andújar (Jaén), ... propios de la sedación, con pérdida parcial de consciencia, cuando se estaban sometiendo a ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ...
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Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... política de fomento del alquiler o arrendamiento como alternativa al acceso a la vivienda distinta ... cláusula penal, sino un incumplimiento parcial o irregular ... Asimismo, cabe advertir que la ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... 1. El nuevo art. 5 e) Lau. 2. requisitos del arrendamiento excluido. 2.1. Cesión temporal de la totalidad de la vivienda. 2.2 ... 1.542 a 1.582) en el supuesto de cesión parcial de la vivienda, como es el caso del alquiler de habitaciones; de esta ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... como las cuentas de ahorro programado, los contratos de arrendamiento con opción de compra, el leasing de vivienda, la propiedad compartida y ... cuota de alquiler conlleva integrado el pago de una prima, total o parcial, que permite el recaudo del ahorro ... Revista Crítica de Derecho ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... estudio desde un prisma de contemplación parcial para ocultar la globalidad de la perspectiva ... negocios jurídicos referidos a la vivienda, puesto que el fraude tipificado en el art. 251 ... -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): « ... debe partir ...
- ¿En un contrato de arrendamiento de vivienda pueda pactarse una indemnización por desistimiento del arrendatario superior a la equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por año pendiente de cumplir? ¿Si nada se hubiera pactado, en los contratos posteriores a la entrada en vigor de la Ley 4/2013 debe indemnizar el arrendatario al arrendador si desiste del contrato transcurridos 6 meses desde su celebración? ¿Y en los celebrados con anterioridad?
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La vivienda arrendada y los desahucios en la crisis pandémica del Covid-19
... Palabras clave: Arrendamiento de vivienda, desahucio, covid-19, hogar vulnerable, moratoria ... Revista jurídica sobre consumidores ... nación total o parcial de la misma no se hubiera conseguido ya con carácter voluntario por ...
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Disposiciones transitorias
... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de ... seguir en el trabajo si la jubilación es parcial. Véase esta importante Sentencia del Alto ...
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Configuración del pasivo
... »: Antes se marginaba el supuesto en el parcial 1408.4º y la razón es elemental, pues el propio ... tienen un carácter privativo, como la vivienda propiedad de uno solo de los cónyuges que es eto de arrendamiento durante la vigencia de la comunidad ganancial, no ...
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Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
... de 3 de noviembre, el aplazamiento temporal y extraordinario en el pago de la renta, siempre que dicho aplazamiento o la condonación total o parcial de la misma no se hubiera conseguido ya con carácter voluntario por acuerdo entre ambas partes. 2. En el caso de que el acuerdo no se hubiese ...
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Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... arrendamiento, creando así un parque de alquiler. Para ello han contado ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
... éstamos con garantía de hipoteca sobre vivienda habitual, de los intereses moratorios devengados ... incumplimiento de un solo plazo, incluso parcial y respecto de una obligación accesoria, debe ser ... el objeto de un contrato de arrendamiento urbano, es doctrina jurisprudencial consolidada ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... imprevisible para los adquirentes de vivienda no profesionales, la imposibilidad de obtener ... la resolución del contrato de arrendamiento de servicios instada por el propietario de la ... , situación que únicamente y de forma parcial aparece justificada en los contratos de carácter ...