arrendamiento industria desahucio
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo ... la suspensión de los procedimientos de desahucio y lanzamientos. Se establece, además, la ... al tener arrendado solo el local no la industria establecida en el mismo ... La respuesta ...
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Ámbito de la ley
... En principio, no excluye a ningún arrendamiento sobre “ fincas urbanas ”, aunque luego haya ... Actividad de industria No se puede confundir el contrato de un local ... ón al arrendatario si se trata de un desahucio por falta de pago. Y no se debe olvidar tampoco ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, ... propios o generados con su trabajo o industria tras la cesación de la convivencia, no pudiendo ... supuesto de ejercicio de una acción de desahucio será preciso demandar al cónyuge titular del ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... atender a las nuevas modalidades de arrendamiento que han surgido en la práctica o que han tenido ... el propietario ejercitara la acción de desahucio. ARAGONESES ALONSO, P. y PASCUAL NIETO, G., “La ... la adecuada instalación del negocio o industria del ininterrumpido desenvolvimiento, ya que el ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... referencia a los contratos de arrendamiento de local de negocio. 2.2.1 La referencia a la ... por el Ministerio de Economía, Industria y Competitividad; y tiene su origen en la ... ón lanzamientos y procedimientos desahucio ... Arrendador: ... Empresa/entidad pública ... -
Disposiciones transitorias
... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de ... citado arrendatario, incluso acudir al desahucio, será el arrendador quien tenga que satisfacer o ... colegios profesionales, las cámaras de industria, las de comercio, etc ... En estos supuestos ...
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¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... culturales, en los intereses de la industria y del mercado y en una forma errónea de entender ... o la posibilidad en un contrato de arrendamiento donde se prohíban animales (como no cabría que ... , esto es, protección frente al desahucio o frente a la pérdida de la vivienda por ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación ... KEY WORDS: Sustainability ... La intensidad energética en la industria de la UE se redujo en casi un 19% entre 2001 y ... , el segundo una previsión de desahucio rápido y garantías que aseguren el pago de la ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... en la posesión o interponer contra él una demanda de desahucio. La consecuencia principal de esta posesión es que no podrá estimarse la ... en ellas, con establecimiento abierto, una actividad de industria, comercio o de enseñanza con ... fin lucrativo» ... 100 La ...
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Sentencias
... ón de la estación de servicio, arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento ... con subasta seguida de adjudicación y desahucio por precario: Doctrina ... jurisprudencial.- La ...
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La evolución del régimen jurídico de la aparcería agrícola
... un contrato más antiguo que el de arrendamiento ... Herrera Campos 6 destaca que en nuestro ... la finca, estableciendo como causa de desahucio la falta de pago o abandono en el cultivo ... ón de poner en común dinero, bienes o industria; en la aparcería asociativa aportación o puesta ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... característico de este tipo de industria. O bien, a la encomienda de los servicios de ... del inicio de un procedimiento de desahucio. Lo mismo ocurrirá en los casos en que el ...
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Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... /2020 y enervación de la acción de desahucio por falta de pago ... 4.2. Imputación total o ... ían en inmuebles en régimen de arrendamiento, así como la restricción parcial del ... para uso distinto al de vivienda y industria, dispuso una serie de medidas para determinados ...
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La crisis Covid y la alteración de la base negocial
... alegacIón en un juIcIo de desahucIo Por ImPago de rentas ... y ... de decidir no continuar en el arrendamiento. 5 ... La mayoría de la doctrina, del ... en el contrato de arrendamiento de industria hasta el dictado de Sentencia, manteniéndose el ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de ... ón procedimental del proceso de desahucio por precario para obtener el lanza- miento del ...
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STS, 3 de Diciembre de 2001
DESAHUCIO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. Se reclama contra la sentencia que confirma la que declara resueltos los contratos de arrendamiento de industria por expiración del plazo convenido. La parte arrendadora se ha ajustado a lo pactado, y si bien la fecha convenida inicialmente como término contractual fue la de diez años, posteriormente se acordó por las partes la de 31 de julio...
... de autos de juicio verbal de desahucio, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia ... los contratos de arrendamientos de Industria de fecha 1 de noviembre de 1986, por ... de los cuatro Contratos de Arrendamiento de Industria suscritos en fecha 1 de mayo de ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... ahorro programado, los contratos de arrendamiento con opción de compra, el leasing de vivienda, ... medio para mejorar los resultados de la industria. Fides Et Ratio , 11, 139-154 ... PISARELLO, ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... El segundo muda la LEC/2000 en materia de procedimiento de desahucio arrendaticio. Introduce algunas mejoras técnicas, aclaraciones y ... industria doméstica, siempre que ello sea posible en el caso concreto sin ... -
STS 601/2000, 15 de Junio de 2000
"RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO. ""...Conviene recordar como dice la S. 10-10-89, que la calificación jurídica de todo contrato responde a una labor de interpretación y esta es facultad privativa de los Tribunales de instancia y su criterio ha de prevalecer en casación, aún en caso de duda, a no ser que el resultado fuese notoriamente ilógico, la S. 20-2-90, que rechaza la
... consecuencia de autos de Juicio de Desahucio núm. 149/95, seguidos ante el Juzgado de ... declarando resuelto el contrato de arrendamiento objeto del presente pleito por expiración del ... expedita, a disposición del actor, la industria arrendada, con apercibimiento de que, si no lo ... -
STS 212/2011, 25 de Marzo de 2011
Arrendamiento de Industria.- Legislación aplicable: Código Civil.Inexistencia de interés casacional.-
... y declaro resuelto el contrato de arrendamiento concertado entre las partes de fecha 1/3/01 y por tanto haber lugar al desahucio del demandado que deberá desalojar la finca en ... base al contrato de arrendamiento de industria concertado con la demandada en fecha uno de marzo ... -
Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... inmobiliario, que afectan al arrendamiento de viviendas y locales comerciales y, por ... en los procedimientos de desahucio por impago de renta de las viviendas habituales ... de locales comerciales o de industria, se trata más bien de un supuesto de mayor ... -
Unión Europea, España y Portugal
... patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada ... por la Asociación Española de la Industria Eléctrica (« Unesa ») contra la Resolución de ... judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de rentas, el demandante debe ofrecer ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 2017, respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ... judicial dictado en un procedimiento de desahucio dirigido exclusivamente contra el arrendatario, ... o la Cámara Oficial de Comercio, Industria, Servicios y Navegación dará cuenta del hecho ...
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Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... PALABRAS CLAVE: Arrendamiento urbano. Local de negocio. Enajenación forzosa ... proviene precisamente de un juicio de desahucio por impago con reclamación de rentas, es aún ... -
Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... iscales a la adquisición y al arrendamiento de vivienda habitual en nuestro país, desde la ... ía del Reino Unido tiene contar con una industria de la construcción eiciente, la estrategia hace ... ayuda a las personas en situación de desahucio o lanzamiento de su vivienda habitual”, ...