arrendamiento industria desahucio
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Vigente
Ley de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. (Ley 9/2017, de 8 de noviembre)
... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... el ejercicio de profesión, oficio, industria" o comercio. La prohibición de contratar alcanzar\xC3"... forzosa, imposición de servidumbres y desahucio administrativo que resulten necesarios para la ...
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La formación histórica del concepto de propiedad pública. Un esbozo sobre el origen civilista del desahucio en el Derecho Administrativo
I. Origen etimológico del vocablo desahucio - II. Antecedentes históricos del desahucio. La propiedad pública y la propiedad privada en la evolución del Derecho común: del Derecho Romano al Código Civil - 1. Introducción - 2. La propiedad pública y los arrendamientos en el Derecho Romano - 2.1. La propiedad pública y la clasificación de los bienes - 2.1.1. Clasificación de los bienes - 2.1.2. El...
... dehesa donde pastaba, por haberse cumplido el término del arrendamiento, u por otra razón. Desahuciado sería el participio pasivo del verbo ...época, la concepción de la propiedad y el libre ejercicio de la industria y del comercio, repugnan todo patrimonio improductivo de «manos muertas» ... -
El arrendamiento de vivienda. Enervación del desahucio y rehabilitación del contrato al amparo del artículo 70 de la Ley Concursal
El artículo 70 LC prevé que la administración concursal podrá enervar la acción de desahucio ejercitada contra el arrendatario concursado antes de la declaración de concurso, así como rehabilitar el contrato hasta el momento mismo de practicarse el efectivo lanzamiento. Se pretende estudiar si estas facultades pueden ser ejercitadas por la administración concursal, no solo en el caso de que el...
... de finca urbana en que se ejerce una actividad empresarial o profesional, respecto de arrendamientos de fincas rústicas, arrendamientos de industria, etc. En cuanto al arrendamiento de finca urbana destinada a vivienda, dada la posible vinculación del contrato de arrendamiento con la subsistencia ... -
Contrato de ARRENDAMIENTO URBANO e inscripción en el Registro
Modelo de escritura por la que se formaliza un contrato de arrendamiento de vivienda y se solicita su inscripción en el Registro de la Propiedad.
..., se ha considerado acto de disposición el arrendamiento de industria instalada en local ganancial por plazo de quince años; también el ...ícita la cancelación del asiento registral, si la demanda de desahucio por falta de pago se ha dirigido contra el titular del derecho inscrito. ... -
Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... por los operadores del mercado o industria relevante en operaciones parecidas 32 . No ... producen los bienes, el coste del arrendamiento del inmueble donde se instala el despacho de ... -
STS 392/2008, 12 de Mayo de 2008
"LITISPENDENCIA. En el caso que nos ocupa concurre esa posibilidad de sentencias contradictorias, desde el momento en que en el procedimiento declarativo anterior se pide la ampliación del plazo arrendaticio contractualmente pactado, y el posterior de desahucio se fundamenta en la expiración del término contractual, de modo que el efecto de cosa juzgada material del juicio declarativo irrumpe en...
..., como consecuencia de autos, juicio de desahucio nº 247/2000, seguidos ante el Juzgado de Primera ... al desahucio de "TRYP, S.A." de la industria denominada hotel "Gran Capitán", con ... de la expiración de un contrato de arrendamiento se antepuso un declarativo con la finalidad ... -
STS 905/2010, 21 de Octubre de 2010
APROPIACION INDEBIDA. En el caso que nos ocupa, la conducta del acusado es incardinable en el tipo de la apropiación indebida aplicado por la sala de instancia, en la medida en que, al margen del abuso incurrido por su parte en la venta del inmueble, que consigue por la vigencia de los poderes otorgados por la víctima, una vez producida tal venta, y aceptada la situación por ésta -dado su...
... que se le adeudaban con motivo del arrendamiento de un inmueble y en concepto de pensiones de ... que estaban estudiando, sino incluso el desahucio del apartamento en el que estaban viviendo las ...ón de cualquier bien, empresa, industria o actividad, cuando, como consecuencia de un ... -
Las excepciones a la prórroga forzosa en los arrendamientos urbanos
26.1 - La denegación de prórroga. Introducción. Normas generales. Los cinco casos de denegación de prórroga. 26.2 - Denegación de prórroga por necesidad del dueño o sus familiares. Viviendas. ¿En qué consiste? Explicación. ¿Qué se entiende por necesario? 26.3 - La denegación de prorroga por necesidad. Locales de
... se aplica a los contratos de arrendamiento anteriores al 9 de mayo de 1985 que ya estén en ... que estar establecido en comercio o industria con un año de antelación, por lo menos, al .... 3.- Posibilidad de pedir el desahucio por el arrendador (el dueño). . 4.- Este tema ... -
Inmuebles 2011
... está obligado a respetar el arrendamiento aunque desconozca su existencia, esté o no ... en ella o en parte de ella, comercio, industria, despacho profesional, oficina, hospedaje, o ...13. Desahucio de una vivienda ocupada en precario. En aquellos ...
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Proyeccion procesal del precario
1. En general, el precario como una causa de desahucio. 2. Requisitos del juicio de desahucio por precario. 2.A. Legitimación activa. 2.B. Legitimación pasiva. 2.C. Requerimiento de desalojo al precarista. 2.D. Identidad de la finca. 3. Ambito del desahucio por precario. 4. Origen de la situación de precario. 5. Exclusión del recurso de casación.
... GENERAL, EL PRECARIO COMO UNA CAUSA DE DESAHUCIO . Los artículos 1564, 1565 y siguientes de la ... a la derivada del contrato de arrendamiento. El precario supone una situación posesoria que, ... si se trata de un arrendamiento de industria o por el contrario de un local de negocio, están ... -
STC 80/2018, 5 de Julio de 2018
Interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley 2/2017, de 3 de febrero, por la función social de la vivienda de la Comunidad Valenciana.
... y la previsión de un contrato de arrendamiento obligatorio entre las entidades financieras y los ... viviendas incursas en procedimientos de desahucio por ejecución hipotecaria, para la cobertura de ... la posibilidad de que el Ministro de Industria, Energía y Turismo establezca “condiciones ... -
STS 1117/2006, 7 de Noviembre de 2006
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA HOTELERA. CLÁUSULA PENAL MORATORIA. MODERABILIDAD. Se ejercita acción de reclamación de cantidad con base en cláusula penal moratoria de contrato de arrendamiento de industria hotelera. La jurisprudencia de esta Sala es constante al rechazar la moderabilidad de las cláusulas penales moratorias por ser el mero retraso, por sí solo, inconciliable con los...
... la sociedad anónima arrendadora de una industria hotelera contra el arrendatario de la misma en ... en una cláusula del contrato de arrendamiento que fijaba la suma de 75.000 ptas. por cada día ...1º Un juicio de desahucio por expiración del plazo, promovido en el año ... -
SAP Ávila 119/2004, 21 de Junio de 2004
ARRENDAMIENTO. Si lo que realizó la recurrente fue subrogarse en las condiciones del contrato que pactó su esposo, como arrendatario en el contrato de fecha 23 de septiembre de 1953, con más razón procedería el desahucio, ya que se trató de un contrato de arrrendamiento de industria: El arrendamiento consistió en un ""negocio destinado a bar con todas sus inherencias y entre ellas mostrador, una...
... plazo contractual el contrato de arrendamiento correspondiente al local, casa y cuadra de la ...4, promueve demanda de desahucio del mismo, por expiración del plazo contractual, ... suscribieron un contrato de industria", tal y como literalmente consta en la cláusula 3\xC2"... -
La consolidación de la potestad de desahucio en la legislación administrativa de mediados del siglo XX: principales expresiones. Especial referencia al derecho local
I. El desahucio administrativo local - 1. Las Entidades Locales como sujetos expropiantes y la extinción de los derechos de arrendamiento constituidos sobre fincas rústicas y urbanas y sobre bienes de propios - 1.1. La expropiación de fincas rústicas y urbanas - 1.2. La expropiación de los derechos de arrendamiento constituidos sobre los bienes de propios - 2. La extinción no expropiatoria de los
... sujetos expropiantes y la extinción de los derechos de arrendamiento constituidos sobre fincas rústicas y urbanas y sobre bienes de propios. ... que, partiendo de la necesidad del traslado integral de la industria de fabricación de muebles y decoración a otro lugar adecuado, «la ... -
Arrastre histórico del desahucio en la génesis del derecho administrativo
I. Planteamiento general - II. La policía administrativa y la coacción administrativa como títulos de intervención en los bienes públicos - III. La tensión dialéctica entre los Poderes ejecutivo y judicial en la formación histórica de la jurisdicción contencioso-administrativa: la emergencia de las potestades administrativas de defensa y protección de los bienes públicos - 1. Introducción - 2. El
...úblicos –potencialmente peligroso en algunos casos, como en la industria minera– 155 , y la necesaria protección de los intereses generales; . ...Es el caso de las contiendas suscitadas con motivo del arrendamiento o de la adjudicación de los bienes nacionales, que son –tal como se ... -
STS 137/2000, 21 de Febrero de 2000
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO MIXTO. NATURALEZA. DISTINCION DEL ARRENDAMIENTO DE LOCAL CON EL DE INDUSTRIA. El arrendamiento de autos constituye un supuesto de arrendamiento de local de negocio sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. No se da un caso de arrendamiento de industria. La doctrina de esta Sala relativa a la distinción entre los arriendos de local de negocio y los de industria
... lo es como consecuencia de un arrendamiento de industria comprensivo del mismo así como del ... sentencias recaídas en el Juicio de desahucio nº 210/84 del Juzgado de Distrito nº 1 y ... -
Versión original
Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre, de medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania y de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad.
...ía (ii) alimentos (iii) transporte (iv) industria gas intensiva (v) estabilidad económica y ... de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda con objeto de evitar un shock ... 1. Suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables ...
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Cantidades debidas que pueden dar lugar al juicio de desahucio
II.1. Mínimo debido o días de retraso en el pago que pueden fundamentar una demanda de desahucio . II.2. Cantidades asimiladas a las renta. A. Arrendamientos anteriores al 1 de enero de 1995. B. Arrendamientos posteriores a la entrada en vigor de la LAU 29/1994 .
... tampoco se puede ocultar que la resolución del contrato de arrendamiento supone una sanción de demasiada entidad para que pueda ser adoptada por ... a que algunos autores interpretan que en los arrendamientos de industria el procedimiento adecuado será el juicio declarativo que corresponda por ... -
Vigente
Código Civil
... pueda ejercer un oficio, profesión o industria, o haya adquirido un destino o mejorado de ... medidas de apoyo, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o ... podrá hacer uso de la acción de desahucio por cumplimiento del término del contrato. 10. ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
...Parte general. 1. Contrato de arrendamiento de servicios y obra. prescripción del plazo para ... R.B., S.L., presentó demanda de desahucio contra don Ceferino, sobre la base de que el ... de negocio versus arrendamiento de industria. Diferencias.- Siguiendo una doctrina ... -
STS 729/2006, 7 de Julio de 2006
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. La doctrina de esta Sala relativa a la distinción entre los arriendos de local de negocio y los de industria es absolutamente diáfana, destacando que mientras en los primeros se cede el elemento inmobiliario, es decir, un espacio construido y apto para que en él se explote el negocio, en los segundos el objeto contractual está determinado por una doble composición...
... su discusión en los Autos juicio de desahucio incoados por el Juzgado, que conoce de aquellos, ... el contrato litigioso como de arrendamiento de local de negocio, no de industria, sujeto al ... -
Impago de cantidades debidas por el arrendatario: mecanismos legales a favor del arrendador
I.1. La procedencia del Juicio Monitorio para reclamar rentas arrendaticias. I.2. El Arbitraje en materia arrendaticia .
...án por el juicio verbal las demandas de desahucio por falta de pago de la renta o cantidades ...arrendamiento en caso de desperfectos en el inmueble que haya ... Civil y, de modo especial, en los de industria, ha de reconocerse esta posibilidad, así como en ... -
La compraventa de viviendas de protección oficial
... de la compraventa o la renta del arrendamiento a las personas con rentas más bajas. Para ello, ... al enjuiciar determinadas potestades de desahucio atribuidas a la Administración sobre viviendas ... la vivienda una profesión o pequeña industria doméstica, aunque sea objeto de tributación. ...
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Cumplimiento e incumplimiento de los contratos en el concurso de acreedores
...arrendamiento). Pero la cosa se complica por (i) la existencia ... Contrato de arrendamiento de industria. Improcedencia de resolución en interés del ... variado, lo que se pretende además del desahucio es en último . . término la satisfacción de ...
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STS 753/2014, 29 de Diciembre de 2014
Arrendamiento de industria (contrato de abanderamiento). Condena a indemnizar el lucro que se pierda en el futuro. Uso de tarjeta para pago del combustible: liquidación de las relaciones.
... a lo convenido en el contrato de arrendamiento de industria que ambas había perfeccionado el ... febrero de dos mil ocho, ordenando su desahucio y la entrega de la posesión de la estación de ...