arrendamiento industria desahucio
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La vivienda familiar y la acción de división de la cosa común
La protección de la vivienda familiar se contiene en los artículos 1320 y 96.4 del Código Civil, tanto constante matrimonio como en situaciones de crisis conyugal, donde la exigencia de consentimiento del cónyuge no titular o, en su caso, autorización judicial, como la naturaleza que se le dé al uso atribuido en sentencia de separación o divorcio van a determinar el alcance de tal protección...
... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso ... ha entendido que en el caso de desahucio del cónyuge titular debe traerse a juicio del ... incluidas las viviendas con pequeña industria doméstica; martínez de aguirre aldaz, C., «La ... -
Índice bibliográfico
... El desahucio administrativo», en C. CHINCHILLA MARÍN ... Historia jurídica del cultivo y de la industria ganadera en España, Madrid, 1912 ... y resolución de contratos de arrendamiento. Decreto de 5 de octubre de 1954 («B. O.» 13 ...
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STSJ Islas Baleares 195/2015, 25 de Marzo de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. El título concesional se encuentra vigente, y el titular del derecho de explotación minero interesó que por la Administración se tramitase un expediente de expropiación forzosa sobre una superficie de 84.538 m2, resultando la necesidad de ocupación de la próxima extinción del contrato de arrendamiento por el que se legitimaba el uso y ocupación de la superficie donde se...
... ILLES BALEARS (CONSELLERIA DE COMERÇ, INDÚSTRIA I ENERGIA), representada y asistida por el ... primer lugar, ya que el contrato de arrendamiento de los terrenos sobre los que se interesa la ... finca, la entidad actora abandonó -por desahucio- la explotación de los recursos en la zona de ... -
Demanda de ejecución
... condenatoria de todos los tipos de desahucio, o en los decretos que pongan fin al referido ... ón de rentas de contrato de arrendamiento de industria. Demanda de ejecución hipotecaria ...
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Los servicios públicos en la Ley 27/2013
La delimitación y alcance de los servicios públicos locales parecían cuestiones superadas, sin embargo, diversas circunstancias han provocado que pasen de nuevo a la primera línea de debate. El impacto de la crisis sobre las políticas sociales ha sido indiscutible y ha exigido una revisión de los límites que deben establecerse en la prestación de los servicios públicos, así como de su titularidad.
... d) Breve referencia a la figura del arrendamiento. e) La concesión ... Resumen: ... La ... forzosa, imposición de servidumbres y desahucio administrativo para la adquisición del dominio, ... -
Cumplimiento e incumplimiento de los contratos en el concurso de acreedores
... arrendamiento). Pero la cosa se complica por (i) la existencia ... Contrato de arrendamiento de industria ... Improcedencia de resolución en interés del ... variado, lo que se pretende además del desahucio es en último ... término la satisfacción de ...
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STS 553/2009, 15 de Julio de 2009
ARRENDAMIENTO URBANO. ABANDONO DEL ARRENDATARIO. Aun cuando, en principio, se pueda considerar que el uso de la cosa es un derecho del arrendatario, también es cierto que parte de la doctrina considera que se trata igualmente de una obligación porque, si no se usa la cosa, no se la estará destinando al uso pactado y, en todo caso, la pretensión del arrendatario de mantener la situación...
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STS, 1 de Marzo de 2004
SUPLICACIÓN. RECURSO DE CASACIÓN. UNIFICACIÓN. DESPIDO. Se solicita se declare despido improcedente. Si durante la tramitación de salarios, el trabajador ha conseguido ingresos por vía de empleo en otra empresa, el art 56 del Estatuto de los Trabajadores autoriza el descuento correspondiente de esos salarios. No hay razón, dada la finalidad de los salarios de tramitación, para seguir una...
... 11-04-2000 demanda de Juicio Verbal por Desahucio contra COCISA, que fue tramitada en ... expirado el plazo de duración del arrendamiento existnte entre las partes sobre el local dedicado ... , si se trata de un arrendamiento de industria y se ha producido la reversión del negocio a su ... -
Reclamaciones frente a las actuaciones de las sociedades mercantiles de capital íntegramente municipal: jurisdicción competente y legitimación de los concejales para su impugnación
Las sociedades mercantiles de capital íntegramente municipal constituyen instrumentos en manos de los poderes locales para el desarrollo de actividades económicas y para la prestación de servicios. Su naturaleza las separa, en determinados aspectos, del régimen jurídico de las sociedades privadas. Dentro de esas particularidades destaca en primer lugar el control de sus decisiones que va a ser...
... no empece que el contrato de arrendamiento de parte de sus instalaciones sea un contrato ... un acto de la Administración local de desahucio del ocupante de un puesto del mercado municipal ... : Cuando la entidad local explote una industria o Empresa como persona jurídica de Derecho ... -
STS 1165/2007, 25 de Octubre de 2007
Contrato de compraventa de gasolinera y de las licencias y concesiones administrativas, seguido de contrato de arrendamiento de industria y de suministro en exclusiva, para la explotación de la gasolinera. Interpretación y calificación de los contratos: función de los tribunales de instancia; autonomía e independencia de los negocios jurídicos. Improcedencia de la resolución del contrato por...
... de 1987, así como el contrato de arrendamiento de industria de 14 de Abril de 1987, resolución ... º del reiterado Contrato, ordenando el desahucio de la demandada y la entrega de la posesión de ... -
La exclusión de los negocios jurídicos sobre bienes inmuebles de la legislación de contratos del sector público
La Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público, introdujo una importante modificación en el régimen normativo de los negocios jurídicos del sector público que recaen sobre bienes inmuebles, al excluirlos de dicha legislación. La normativa a aplicar sigue sin estar totalmente clara en la actualidad, con opiniones y dictámenes contradictorios de las Juntas ...
... operaciones jurídicas de venta, arrendamiento, concesión de derecho de superficie, etc ... No ... -administrativa en un caso de acción de desahucio por expiración del término del arrendamiento de ... -
Vigente
Real Decreto por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025. (Real Decreto 42/2022, de 18 de enero)
... de género, personas objeto de desahucio de su vivienda habitual, personas sin hogar y ... para ser destinadas al arrendamiento durante un plazo mínimo de veinte años con ... del Interior, el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, el Ministerio de Igualdad, ...
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Índice progresivo 1990-2013
... 57/07 ... Desahucio" administrativo para la recuperación de la posesi\xC3" ... de resolución del contrato de arrendamiento ... 47/92 ... las subvenciones por el Ministerio de Industria ... 161/93 ...
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Derrogado
Ley de Arrendamientos Urbanos (Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964)
... excepción para los contratos de arrendamiento celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 que ... abierto, una actividad de industria, comercio o de enseñanza con fin lucrativo ... ón de sentencia en los juicios de desahucio. En el segundo, el inquilino deberá exponer las ...
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La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... personal de uso, como puede ser un arrendamiento, o en virtud de la atribución de su uso a ... podrá iniciar el procedimiento de desahucio del arrendatario. Igualmente, si transcurrido el ... el profesional del crédito, aunque la industria bancaria lo niegue, pero que en cualquier caso ... -
STS 10/2005, 31 de Enero de 2005
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Pese a lo alegado por la parte recurrente la sentencia no ha infringido los arts. 1.257 y 1.258 Cód. civ., pues no ha dado unos efectos frente a terceros del contrato de arrendamiento del local de negocio donde se instaló el bar, sino que deduce la conexión obvia entre aquél y el contrato de seguro al objeto de determinar el interés asegurable. Tal interés radica en...
... ; que contratado el seguro para la industria de bar, ningún aumento de riesgo o variación ... los efectos del contrato de arrendamiento del inmueble suscrito como arrendataria por Dª ... , de tal manera que al producirse el desahucio por sentencia del local por falta de pago de las ... -
Vigente
Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante (Real Decreto Legislativo 2/2011, de 5 de septiembre)
... ón de las Cámaras de Comercio, Industria y Navegación, organizaciones empresariales y ... ARTÍCULO 103. Desahucio administrativo ... El desahucio ... de infracciones relativas al arrendamiento de vehículos con conductor y para luchar contra ...
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Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... conocimiento de la existencia del arrendamiento, pues tiene establecido la jurisprudencia con ... resolverse el contrato y decretar el desahucio por impago de las cuotas de gastos de la ... y olores que produce por la noche una industria panadera instalada en los bajos del inmueble ... -
El juicio de desahucio
... de desahucio excede el ámbito material del contrato de arrendamiento(220), por cuanto la posesión del ocupante puede asimismo derivar de una ... que no tengan regulación especial (por ej., desahucio de industria), procesos sobre arrendamientos urbanos seguidos por los trámites del ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... ón unilateral del contrato de arrendamiento de servicios tras baja maternal.– La prueba ... un contrato de arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento, mediante el cual ... resolución del mismo y a decretar el desahucio y la entrega de la posesión a la petrolífera, ... -
¿Existe sucesión de empresa en los casos de ejecuciones hipotecarias y desahucios?
La recuperación de la posesión de un inmueble en el que se ha venido desarrollando (o todavía se desarrolla) un negocio, explotación o actividad económica, puede conllevar que se declare la existencia de una sucesión de empresa de acuerdo con el artículo 44 del Estatuto de los Trabajadores, con las importantes responsabilidades (en materia laboral y de seguridad social) que esto implica. Sin...
... , ante el impago de las rentas de un arrendamiento en cualquiera de sus formas (por ejemplo, el ... decide instar judicialmente el desahucio y lanzamiento del arrendatario ocupante del ... ón, o bien para el servicio de alguna industria ( ... )» (111.1 LH) ... Conviene advertir que la ... -
Sentencia de 2 de septiembre de 1997
INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS. El pacto o lo convenido entre partes es la norma suprema para la interpretación de los contratos. Las reglas contenidas en los artículos 1.281 a 1.289 del código civil forman un conjunto armónico entre sí, que se halla subordinado al artículo 1.281.1, que tiene rango prioritario, dejando innecesaria la indagación sobre la intencionalidad de las partes si la...
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STS, 26 de Junio de 2007
EXPROPIACIÓN. INSTALACIONES ELÉCTRICAS. Se establece un régimen de declaración de utilidad pública de las instalaciones eléctricas, mediante una declaración general por la Ley, que habrá de concretarse en cada caso mediante resolución del órgano competente, que se dictará previa solicitud de parte. Dicho régimen lleva aparejado la necesidad de ocupación, de ahí que con la solicitud de parte...
... resolución de la Dirección General de Industria y Energía de 10 de abril de 2000, después ... años, a través de un título de arrendamiento" "Por tanto, en este momento, la causa ... autos que ITACSA promovió un juicio de desahucio ante los juzgados de San Bartolomé de Tirajana ... -
Sentencias
... lo que se suscribió un contrato de arrendamiento de servicios por 18 meses durante los que los ... la deman-dante interpuso una demanda de desahucio por precario, a fin de recuperar la posesión ... más que sabido dado el tipo de industria a que se había dedicado la demandada ...
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Demanda aplicando la cláusula rebus sic stantibus en un contrato de arrendamiento de local de negocio
Modelo de demanda de juicio ordinario aplicando la cláusula rebus sic stantibus y solicitando la suspensión y posterior reducción del pago de la renta del contrato de arrendamiento de local de negocio, redactada siguiendo las directrices de la monografía sobre la cláusula rebus que publicaremos en breve en vLex codirigida por el Catedrático D. Vicente Pérez Daudí y el Abogado D. Jesús Sánchez...
... ejemplo de los locales de arrendamiento de local de negocio y de industria”. Diario la Ley , Nº 9665, Sección Doctrina, 2 de Julio de 2020. 4 ... quedar sin efecto si la parte demandada ejercita la acción de desahucio por falta de pago de la renta arrendaticia del contrato de arrendamiento ...