arrendamiento garaje
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Comodato, precario y mutuo
... fuera dejaría de ser un préstamo y se convertiría en un arrendamiento de cosa ... Es un contrato unilateral pues sólo genera obligaciones ... gastos para conservar la cosa - pagarlos (ejemplo: gastos del garaje del coche que nos han prestado) ... Aunque en principio el comodato ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... de construcción y gestión, la concesión de servicios, el arrendamiento inanciero público, en los que se transiere parte de los riesgos al ... A título de ejemplo, la apertura de un garaje privado ya construido pero sin funcionamiento en el sótano de una ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... ódigo Civil-); la de considerarla extinción del contrato de arrendamiento por ... pérdida gravosa de esa cesión de uso y goce pacífico que ... relaciones de vecindad donde se aprovecha el servicio de plaza de garaje gratuitamente, en tanto a la propiedad -empresa dedicada a los alquileres ... -
Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... , sin tributar por los ingresos obtenidos por el arrendamiento–. En el año 2015, las actuaciones destinadas a aflorar los alquileres ...
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Derecho Civil
... alquiler notarial: eficacia privilegiada de la escritura de arrendamiento», en AAMN , núm. 55, 2015, pp. 393 ss ... Fernández Arévalo, ... ejercitada por falta de entrega de las viviendas y las plazas de garaje objeto del contrato en el plazo pactado. El retraso prolongado en la ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... , a la distinción entre alojamiento turístico y el simple arrendamiento de vivienda amueblada 13 ... Fue ya el Real Decreto 2877/1982, de 15 de ... gr ... depósito de objetos de seguridad o garaje), el carácter accesorio de los mismos y la necesidad de una nueva ... -
Artículo 3
... como complementos de la propiedad singular, ya sea un trastero, un garaje, etc., que siguen idéntica condición del piso o local, gozando de la ... si el piso o local lo ocupan terceros, por cesión, arrendamiento, etc., pues el art. 9.1 g) lo deja claro en cuanto a que a todos los ...
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Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... ón del consumidor en el mercado inmobiliario: compraventa y arrendamiento de vivienda», RDP, núm. 6 (2009), p. 33, y J. A. SEIJAS QUINTANA y G ... ía consistente en defectuosa impermeabilización de techo de un garaje" subterráneo de una sola planta y las humedades causadas por ella. Tambi\xC3" ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... con otros espacios en el caso de edificios destinados a plantas de garaje, o en los sótanos dedicados al mismo fin, siempre que no se configuren en ... Los propietarios, en los casos de arrendamiento o de cualquier otra transmisión del goce del elemento privativo, son ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas 27 también prevé la incorporación de las declaraciones ... empresa, en una promoción) y 23.07.2013 (compra de vivienda con garaje y trastero) ... 2.4 LA RELACIÓN ENTRE LA NORMA GENERAL Y ESPECIAL ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de mil novecientos setenta y tres (RJ 1973, 4780) de un arrendamiento que precisaba de la unanimidad de todos los partícipes. Y si ello es ... -
La venta judicial
... una dación en pago, un arrendamiento del bien para pago al ejecutante con las rentas o una administración ... sobre el Valor Añadido, asimila a la vivienda las plazas de garaje hasta un máximo de dos unidades y anexos en ella situados que se ...
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STS 985/2018, 28 de Noviembre de 2018
SALARIOS DE TRAMITACIÓN. AUTO DE ACLARACIÓN DE SENTENCIA. El Auto de aclaración de una sentencia no es más que una prolongación de la misma, la subsanación de una omisión o de un defecto de expresión o de un error material, y por ello forma unidad indisoluble con la sentencia que aclara, la cual no puede considerarse, en puridad, correctamente emitida hasta que dicha aclaración ha sido satisfecha.
... probado 1º de la sentencia, indicar que el contrato de arrendamiento se suscribió por el representante de la propiedad Plácido ... 2º En el ... José en fecha 1/12/2014, así como el contrato de arrendamiento de garaje y trasteros de el denominado local suscrito entre las mismas partes ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... : CUOTAS INDIVISAS CON ADSCRIPCIÓN DE USO DE UNA PLAZA DE GARAJE ... La rectificación de los asientos exige, bien el consentimiento del ... REQUISITOS FISCALES: ACREDITACIÓN. ARRENDAMIENTO FINANCIERO: CANCELACIÓN CUANDO ESTÁ GRAVADO CON ANOTACIONES DE EMBARGO ...
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Derecho Civil
... Del contrato de arrendamiento financiero se puede destacar el componente arrendaticio en la relación ... ón, cada uno de los cuales tenía por objeto una vivienda, con garaje y trastero anejos. En dichos contratos se estipuló que la entrega tuviera ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de administración ... , el patio o vestíbulo común a dos casas, la rampa de acceso al garaje de la comunidad)». Asimismo, PÉREZ CONESA, C.: «Comentario al artículo ... -
Artículo 5
... ón, linderos, planta en la que se hallare y los anejos, tales como garaje, buhardilla o sótano ... En el mismo título se fijará la cuota de ...
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El contrato de hospedaje low cost
... será considerada como alojamiento turístico o como un arrendamiento de temporada de carácter vacacional sujeto a la LAU. Es más, también ... de ropa, la ya en desuso utilización del teléfono, el servicio de garaje, la demanda de televisión a la carta, vídeos, etc ... 249 En cambio, ...
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Tribunal europeo de derechos humanos: derecho a una buena administración, ejecución de sentencias ambientales y garantías procesales
... Rusia, de 7 de febrero de 2017 , el demandante construyó un garaje en un solar calificado como suelo ferroviario federal. El Ministerio de ... La línea férrea Oktyabrskaya concluyó su contrato de arrendamiento con la cooperativa en marzo de 2003. No obstante, la cooperativa continuó ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... ], aunque puede válidamente estipularse, en el contrato de arrendamiento, que sean a cargo del arrendatario (art. 20 de la Ley 29/1994, ... de ... única sea financiar la adquisición de la vivienda y/o plaza de garaje y/o trastero, y la parte compradora se haya subrogado en el mismo». La ... -
El arrendador de carácter público
... , está el escollo de que la cesión de suelo para arrendamiento ha de ser por imperativo legal gratuita ... @IV. Breve referencia a ... superficiario adquiera la cuota de suelo correspondiente a su piso, garaje, anejo o ... local en su caso, y en la misma proporción o cuota que ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... relevante, por ejemplo, en los casos de venta o arrendamiento de algún elemento común del edificio (vivienda del portero, colocación ... ítulo algún «anejo» (por ejemplo, trastero, carbonera, plaza de garaje), también la superficie de este elemento privativo accesorio y vinculado ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... el principio de autonomía de la voluntad, que el pacto de arrendamiento realizado entre el propietario del aparcamiento y los comerciantes, por un ... consistente en no poder disponer libremente de todas las plazas de garaje, sin dicha carga ... Podrá interpretarse que la cláusula es nula por ... -
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... , o bien de inmuebles adquiridos para su posterior arrendamiento en los que el arrendatario haya dejado de pagar la renta como consecuencia ... -
Sentencias
... (N. D. L.) ... 15. Contrato de arrendamiento de industria: repercusión al arrendatario del Impuesto sobre el Valor ... HECHOS.–Una mercantil vendió a S. una plaza de garaje en 1997, sin que S. inscribiera su derecho en el Registro de ...