arrendamiento garaje
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La responsabilidad del hostelero en el código civil
... relación de hospedaje que incluye la prestación del servicio de garaje para la guarda de los vehículos de los clientes (arts. 1783, 1784 y 1766 ... los caracteres del contrato de depósito y del contrato de arrendamiento. Así, dice textualmente la mencionada sentencia que «el llamado contrato ...
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STS, 15 de Noviembre de 2012
URBANISMO. PROYECTO DE REPARCELACIÓN AUTONÓMICO. EXTINCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. INDEMNIZACIÓN. VALORACIÓN PROBATORIA DE PRUEBAS PERICIALES. El deterioro, falta de calidad de las viviendas y construcciones a valorar se incluye, según los casos, en que se consideró la vivienda de calidad tipo 8, la más baja. Hay que recordar que el coeficiente de conservación y antigüedad también cobra...
... a percibir una indemnización por extinción del derecho de arrendamiento sobre la placita de toros a demoler sita en el Sector Benisaudet de ... cabe señalar frente a la censura de la valoración de la nave de garaje. La misma existe y se ha de valorar su reposición al mínimo gasto y ... -
Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
...arrendamiento. Su objetivo en esta negociación es que el potencial inquilino acepte ... en que surge una seria disputa sobre la propiedad de una plaza de garaje. El heredero 1 quiere quedarse con ella puesto que se encuentra en un ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
...) y una prórroga extraordinaria de todos los contratos de arrendamiento de vivienda que finalicen entre el 2 de abril de 2020 y los dos meses ... -
STS 764/2013, 5 de Diciembre de 2013
ARRENDAMIENTO URBANO. La exclusión expresa al régimen de prórroga forzosa, solo resulta exigible en los contratos sometidos a la legislación arrendaticia de 1964. En cuanto a los celebrados bajo la vigencia del Real Decreto Ley 2/1985, se debe reiterar que tras su publicación, la duración de los arrendamientos de local de negocio sería la que libremente hubieran estipulado las partes. Desaparecía
... la cual SE DECLARE: 1°.- La resolución de los contratos de arrendamiento que vinculan al actor con el demandado, Don. Mateo , los cuales fueron ... uno como el otro contrato recaían en sendos almacenes destinados a garaje (así consta en los contratos) con redacción idéntica. . Ambos prevén ... -
STS 574/2013, 14 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DECENAL. En la apreciación fáctica, que no puede ser sometida a revisión por esta Sala a través del recurso de casación, los defectos que se consideran existentes en el edificio son esencialmente: humedades en paramentos y en líneas de dilatación, defectos de ejecución en pendientes de la solera y desprendimientos de piezas de rodapié, caídas en los zócalos...
... exteriores de la fachada, humedades en el techo de alunas plazas de garaje y defectos de carpintería exterior. Ante tales datos fácticos, sin ... -
Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... o Deliveroo ) 13 o, incluso, el alquiler temporal de plazas de garaje mientras el titular no la está utilizando ( v. gr. Parkfy ). . Además ... específicos, como sería el caso de Nautal , dedicado al arrendamiento de barcos, por poner solo dos ejemplos). . Adicionalmente, otro de los ... - El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC)
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... con un tercero o sencillamente usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero precario. De hecho, dicho enfoque es el acogido por el ... (aunque limitado a vivienda y trastero, sin comprender la plaza de garaje), y una eventual venta de la cosa en subasta pública debe garantizar la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
...ón «los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre bienes inmuebles, (…) que ...Año 2022 2253 . . Basilio Javier Aguirre Fernández . plaza de garaje, o cualquier otra dependencia concreta), sino a la totalidad de una de las ...
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La problemática social y jurídica sobre el desalojo de viviendas ocupadas ilegalmente
Este artículo trata la problemática social de la ocupación ilegal de viviendas de particulares sin su consentimiento. La Ley 5/2018 regula esto con la fi nalidad de restituir el derecho de posesión vulnerado al legítimo propietario o moradores en un plazo corto de tiempo. Sin embargo esta fi nalidad se vulnera al contestar a la demanda los ocupas ilegales y ejercer su derecho a la justicia...
... derecho a la justicia gratuita o presentando un contrato de arrendamiento nulo. Esto provoca un alargamiento del procedimiento judicial. . Por ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... comprobar al juez nacional, se aplica a un contrato de arrendamiento de vivienda concluido entre un arrendador que actúa en el marco de su ...Entre los bienes objeto de ejecución se encuentran tres plazas de garaje que al constituirse la hipoteca eran propiedad de las ejecutadas y que con ...
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Artículo 17
...Idéntico régimen se aplicará al arrendamiento de elementos comunes que no tengan asignado un uso específico en el ... del edificio, siempre que este se ubique en una plaza individual de garaje, solo requerirá la comunicación previa a la comunidad. El coste de dicha ...
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Registro de la Propiedad
... (BOE 23-11-2015 ) . Registro de la Propiedad de Padrón. ARRENDAMIENTO: DURACIÓN. FINCA REGISTRAL: IDENTIFICACIÓN. En este expediente, en el ... 2012) y este mismo criterio debe aplicarse respecto de la plaza de garaje ubicada en el mismo edificio que la vivienda familiar, dado el carácter ...
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Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... reales que recaigan sobre ellos y que se “deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o facultades de uso o disfrute ...Se trataba de una empresa que ocupó ilegalmente una plaza de garaje impidiendo su uso a su legítimo propietario. Tras la oportuna demanda ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... los títulos de pertenencia de las fincas y los contratos de arrendamiento sobre ellas; al segundo mediante escritura pública que dicho comprador ... al que previamente se le habían donado el piso y la plaza de garaje litigiosos ( vid. a propósito de dicha Sentencia, Albaladejo García, ... -
El objeto de la atribución: vivienda familiar y ajuar doméstico
... régimen de propiedad o en cualquier otro, como puede ser el arrendamiento, el uso, el usufructo o precario. Tampoco es necesario para tal ... el derecho de uso sobre la vivienda familiar, y el trastero y el garaje va unido a la misma de forma inseparable, dicho derecho se extiende tanto ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
..., la aplicación de las disposiciones sobre el contrato de arrendamiento contenidas en el Código Civil nos llevarían a asimilar, a estos meros ...ándose esta el derecho a construir en el subsuelo de la finca un garaje o almacén de unos 408 m2. De la Resolución se deduce que el derecho ... -
Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
...12.3 Lau (relativo a la posibilidad de que continúe el arrendamiento el cónyuge del arrendatario si éste abandona la vivienda y siempre que ...ón jurídica (ganancial o privativa) de una vivienda y un garaje. . 10 bayod Lopez, maría del carmen: “Bienes comunes y privativos en ...
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Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... real se establece por tiempo limitado, se estimara como arrendamiento y se regirá por las disposiciones relativas a este contrato y se es por ... fincas independientes, las viviendas, lo locales y las plazas de garaje, con la limitación temporal del derecho de superficie y con las ...
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El arrendador privado
... sobre la validez civil del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma total o parcial, sino que tiene consecuencias puramente ...650]. . Garaje, trastero, etc. . STS 4 de marzo de 2015, Sala Primera de lo Civil, rec. ...
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STS 748/2014, 7 de Noviembre de 2014
ESTAFA PROCESAL. El recurrente, condenado por un delito de estafa procesal, alega en casación la vulneración de la presunción de inocencia. No puede considerarse vulnerada la presunción de inocencia del acusado. Consta probado que se valió de un engaño previo bastante para generar un riesgo no permitido para el patrimonio de la víctima, engaño que generó el error del Juez de la jurisdicción civil,
... n 9 de Gijón aportó como prueba documental un contrato de arrendamiento de vivienda sita en la C/ DIRECCION000 y plaza de garaje en la C/ ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
.... Plazo de caducidad. . Garaje", trastero, etc. . Cfr. DÍEZ-PICAZO GIMÉNEZ, G. (2006). El retracto arrendaticio ante la venta en globo del edificio, en Homenaje al profesor Llu\xC3"... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... Arrendamiento inscrito posterior a la hipoteca: subsistencia tras la ejecución ... en el Registro de la Propiedad las partes de una finca destinadas a garaje o estacionamiento de vehículos (art. 68 del Reglamento Hipotecario), por ... -
El riesgo y su cobertura
... el seguro de responsabilidad civil en los supuestos de arrendamiento náutico (art. 312 LNM). En esta línea, debe mencionarse el seguro ...