arrendamiento garaje
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STS 19/2019, 15 de Enero de 2019
INAPLICACIÓN DE LA REGLA REBUS SIC STANTIBUS. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. No debe imponerse al propietario y arrendador del hotel el desplazamiento del riesgo descrito. Se niega la desaparición de la base del negocio porque sigue resultando posible el cumplimiento del contenido del contrato, la explotación del hotel. La argumentación de la sentencia recurrida por la que se rechaza la pretensión de
... de la renta satisfecha por NH a JARDÍN DE MEDINA, por el arrendamiento del HOTEL NH ALMERÍA, confirmando el importe equivalente a 759.000 euros ... sería del 15% sobre los ingresos netos totales, excluido el garaje; y (ii) una renta mínima garantizada, por importe de 841.416,95 euros ... -
STS, 24 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La entidad recurrente presentó su declaración-liquidación del IS excluyendo el criterio de caja y ejercitó la opción y ello tanto si es aplicable el régimen general del IS como el especial de las sociedades patrimoniales, puesto que las opciones en uno y otro son las mismas, por lo que sin necesidad de mayores consideraciones, y conforme a la normativa transcrita, ha de
... al ejercicio 2002, la empresa declaró dedicarse al arrendamiento de bienes inmuebles como Sociedad de mera tenencia de bienes; en las de ... -
Parte primera. La intervención judicial en el proceso de formación de los negocios jurídicos de derecho privado de naturaleza patrimonial: el negocio jurídico procesal
... gravamen, sino también por cualquier otra vía como la del arrendamiento, permuta, comodato, cesión gratuita u onerosa de la vivienda, aportación ... finalidad, tales como un solar o parcela sin edificar, una plaza de garaje, o un local comercial 28 ... Como consecuencia de lo anterior, la ...
- Actualización 3.0.: Medidas sociolaborales dictadas para autónomos a consecuencia del COVID-19
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Sentencias
... ; a diferencia de otros contratos de tracto sucesivo, como el arrendamiento, donde la consumación se produciría cuando el arrendador cede la cosa en ... , y estas subcomunidades no alcanzan a los propietarios de plazas de garaje situados en el subsuelo, que integran una subcomunidad distinta. De otra ...
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STS 790/2011, 4 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EJECUCIÓN HIPOTECARIA. RETRACTO. Los actores se han limitado a ejercer un derecho reconocido en la legislación arrendaticia especial, sin que ni tan siquiera se pueda considerar que el supuesto bajo precio que deben abonar para adquirir la propiedad de la vivienda haya ocasionado un perjuicio al acreedor hipotecario, ya que la declaración de la validez o no del...
... la condición de arrendatario del retrayente; encontrarse el arrendamiento excluido del ámbito de aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos; ... " en la CALLE000 de Potes, teniendo como anejo la Plaza de Garaje n.º NUM004 ... La referida vivienda como su anejo de garaje se encuentra ... -
El replanteamiento de la forma de determinar el convenio colectivo sectorial aplicable en empresas multiservicios
... de servicios y de personal en función de los contratos de arrendamiento de obra o servicio o de otros acuerdos contractuales suscritos con otras ... servicios aplicó a los trabajadores destinados a la atención del garaje el convenio de garajes, y el convenio de hostelería, a los empleados que ...
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La disposición de la vivienda familiar y de los muebles de uso ordinario
... : “Los anexos a la vivienda conyugal como son el trastero y un garaje han de seguir la misma suerte que la vivienda en sentido estricto ya que ... traslativo, sea de carácter real u obligacional, como el arrendamiento, que comprometa el uso, y ya sea tal efecto de presente, o de futuro, ...
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La importancia práctica de la cotitularidad por cuotas empresa, y las dudas sobre su calificación y regulación
... 9.2), en cuyo caso el arrendamiento termina cuando «se extinga» «la comunidad» [art. 24 letra f) ]. En su ... de los bienes o derechos comunes ( ad ex ., un piso, una plaza de garaje" o una cotitularidad por cuotas empresa que desmerezcan mucho con la divisi\xC3" ...
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STS 465/2015, 9 de Septiembre de 2015
CUSTODIA COMPARTIDA. INFORMES SICOSOCIALES. La custodia compartida entre progenitores no puede verse excluida sólo porque los informes sicosociales la estimen más conveniente basándose simplemente en las posibles discrepancias que ésta podría conllevar. Es el posible riesgo que tal decisión podría tener para los menores lo que justifica la concesión de la custodia compartida. Se estima...
... 8º.- El uso y disfrute del garaje ubicado en la urbanización donde radica la vivienda conyugal deberá ser ... , en cuanto resuelva por causa de necesidad el contrato de arrendamiento con la actual inquilina ... 5. Pensión de alimentos.- Fijar una pensión ... -
Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... legislar en torno a materias propias del contrato de arrendamiento, como su objeto o sus condiciones imperativas (art. 149.1.8.ª CE). 28 Se ... -
El reto del trabajo
... para las plataformas digitales que intermedian en el arrendamiento de viviendas con fines turísticos referidas a la información que ... No estamos ante compañías de garaje, ni cooperativas ... Otro elemento relevante es la ideología con la ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de Noviembre de 2019 (642/2019)
La demandante otorga a favor de su hijo un poder que incluye expresamente las facultades de tomar dinero a préstamo y enajenar bienes inmuebles. El hijo, sin conocerlo la madre, solicita un préstamo y pacta una opción de compra como garantía del pago, todo ello por un importe notablemente inferior al valor real de los bienes. Fallecido el hijo y reclamada la madre por las prestatarias en cuanto...
... és que tiene la representada es su vivienda habitual y una plaza de garaje ... El hijo, el mismo día y parece que sin conocerlo la madre, acude a ... -
STS 107/2015, 20 de Febrero de 2015
ESTAFA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. DOLO. La prueba del dolo reside en los documentos que han sido citados, perfectamente conocidos por el recurrente, y de donde se deduce la constancia de su actuar con dolo, pues dolo, en su acepción más tradicional, es conocer los elementos antijurídicos de la acción y actuar en consecuencia. Se estima la casación.
... con Hortensia , en virtud del cual, ésta adquiría la plaza de garaje núm. NUM000 sótano NUM001 del edificio sito en la CALLE000 , núm ... ómeno de la doble venta, la imposición de un gravamen o el arrendamiento, por quien no tiene ya, o no ha tenido nunca, esa facultad de ... -
La regulación de las Transport Network Companies (TNC) en Estados Unidos. Propuestas de reforma en España
La presente comunicación reproduce los resultados del análisis comparativo de las regulaciones de las Transport Network Companies (TNC) en Estados Unidos, resumiendo las principales peculiaridades que las diferencian de las regulaciones de los taxis. También señala sus principales lagunas. Finalmente concluye con el posible traslado de algunas de dichas normas a una regulación específica de las...
... , de 28 de septiembre, que modificó la LOTT en materia de arrendamiento de vehículos con conductor (VTC) y habilitó a las comunidades autónomas ... Así, al prohibir la deambulación, obligar a salir del garaje en cada servicio, u obligar a un periodo de precontratación de quince ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... uso industrial, cuyo propietario concierta con un tercero un arrendamiento o un derecho de superficie sobre la cubierta del edificio para la ... , urbanizaciones privadas, edificaciones adosadas, plazas de garaje y aparcamiento, complejos residenciales y turísticos, etcétera. A ello ... -
Alegatos de clausura y teoría del delito
... gr. cuando se celebra un contrato de arrendamiento con quien está viviendo en el inmueble; al retirarse para dar paso al ... de visita, espera al dueño de casa (quien está ausente) en el garaje que no está cerrado ... Asimismo, el contenido del consentimiento ...
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Procesal civil
... I introduce reformas en la regulación de los contratos de arrendamiento de vivienda, a través de distintas modificaciones de la Ley 29/1994, de ...
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Artículo 14
... la base de que, fuera de los límites de cada piso, local, plaza de garaje o trastero, nadie tiene derecho para decidir por su cuenta con actos ...
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STS 365/2006, 6 de Abril de 2006
* CONTRATO DE EJECUCION DE OBRA: Urbanización y edificación de viviendas y locales con proximidad a playa marítima. Modificaciones del Proyecto original, por otros proyectos básicos, para ejecución de un sótano-garaje, y por medio del Libro de Ordenes, por el Arquitecto Proyectista y Director (no interviniente en el de la urbanización exterior), sin solucionar debidamente la entrada de aguas...
... Jesús Manuel y que son las siguientes: a) semisótanos garaje y urbanización: formación de una acera a fachada de acceso, imbornales ... -
STS 137/2014, 18 de Marzo de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. VIVIENDA. RESOLUCIÓN POR RETRASO EN EL PAGO DE LA RENTA. ACCIÓN DE DESAHUCIO. La enervación del desahucio no puede entenderse ya como un "derecho procesal" que menoscabe el derecho sustantivo del arrendador a que se le pague la renta puntualmente; de ahí que no quepa obligar al arrendador a interponer una demanda tras otra cuando resulta que no depende de él el momento en...
... Sentencia por la cual: 1º.- Declare resuelto el contrato de arrendamiento suscrito entre las partes sobre la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM000 ... Piso NUM002 , Puerta NUM003 , de Madrid, así como de la Plaza de Garaje NUM004 del piso - NUM005 también denominada Pta NUM006 de la CALLE000 nº ... -
Propiedad horizontal. Modificación de estatutos. Alquiler turístico o vacacional
Resolución de 19 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Mahón, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos de una comunidad de propietarios en régimen de propiedad horizontal en virtud de los cuales se modifican los...
... si "dedicarse a vivienda" incluye o no conceptualmente el arrendamiento o el alquiler vacacional, porque no es lo mismo modificar los Estatutos ... -
STS 349/2013, 21 de Mayo de 2013
ARQUITECTO. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. Por consiguiente, comprado en su día el solar por la cooperativa hoy recurrente sabiendo que el aprovechamiento urbanístico pretendido por ella se enfrentaba a serias dificultades derivadas de la normativa urbanística, contratado por ella el arquitecto demandado para vencer legalmente esas dificultades e intentadas de común acuerdo entre arquitecto y...
... garaje; 5ª) ante el informe del arquitecto municipal, desfavorable a la ... -
STS 463/2011, 28 de Junio de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. La descripción del edificio y de sus partes contenida en los estatutos o en el título de propiedad constituye un elemento relevante en la labor interpretativa que debe llevarse a cabo para determinar el alcance de la aplicación a la realidad concreta de un determinado edificio en régimen de comunidad de los conceptos que la ley utiliza para acotar los elementos comunes...
... el Procurador don Carmeno Olmos Gómez, y por la Sociedad de Arrendamiento Inmobiliario de Valladolid, aquí representada por la Procuradora doña ... ) a restituir la configuración y altura del acceso a las plantas de garaje del inmueble, al ser y estado que tenían antes de ser modificadas con ... -
STS 428/2015, 15 de Julio de 2015
ARRENDAMIENTOS URBANOS. ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. ACTUALIZACIÓN DE RENTA. PAGO DE IBI Y SERVICIOS POR PARTE DEL ARRENDATARIO. DOCTRINA DE LOS ACTOS PROPIOS. Constituye un presupuesto necesario para la aplicación de esta doctrina que los actos propios sean inequívocos, en el sentido de crear, definir, fijar, modificar, extinguir o esclarecer sin ninguna duda una determinada situación jurídica que
... - Don Cosme interpuso demanda en relación con el contrato de arrendamiento de vivienda que había suscrito en el año 1979, en concepto de inquilino, ... de 2008, reclamándole el pago del IBI de la vivienda y plaza de garaje correspondiente al año 2008». En igual sentido, «en enero de 2009 se le ...