arrendamiento financiero inmobiliario
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Unión Europea, España y Portugal
... patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada ... lugar, el veto sobre el endeudamiento financiero no supone una influencia significativa, puesto ... INMOBILIARIO Y URBANISMO ... 1 · LEGISLACIÓN ...
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Adaptar o reformular la directiva 85/374 sobre responsabilidad por daños causados por productos defectuosos a la inteligencia artificial. Últimas novedades
Estamos inmersos en una completa revolución tecnológica que hacen aconsejable y necesaria la adecuación de las normas existentes, a los productos de la economía digital y circular, con conceptos novedosos y otros actualizados y con cadenas de valor en las que intervienen múltiples agentes hasta ahora desconocidos o irrelevantes para la Directiva 85/374 sobre responsabilidad por productos...
... 2886 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 793, págs. 2886 a 2908. Año 2022 ... con vistas a su venta, alquiler, arrendamiento financiero o cualquier otra forma de ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... subarriendo se equipararán los de arrendamiento ... @@@5.1.2.- Operaciones no sujetas ... las operaciones de arrendamiento financiero a que se refiere la disposición adicional ... de Inversión en el Mercado Inmobiliario reguladas en la Ley 11/2009, por la que se ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... , se aplica a un contrato de arrendamiento" de vivienda concluido entre un arrendador que act\xC3" ... ón todos sus negocios a Banco Financiero y de Ahorros S.A que a su vez transmite todo el ... , de 20 de junio), que el mercado inmobiliario nacional e internacional ha sido utilizado como ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... las omisiones de otros interesados (vg., solo se refiere al arrendamiento de vivienda pero ¿ quid del de finca rústica e incluso de finca urbana ... -
La vía contractual
... esta especie contractual al arrendamiento de cosas dado que, en base a ese contrato, se ... diferenciar el renting del leasing financiero en el sentido de que, en el leasing , la entidad ... ”, Revista Crítica de Derecho Inmobiliario , n.º 720, 2010, pp. 1.447 y 1.448 ...
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Revistas Españolas
... 9. Derecho inmobiliario" registral. 10. Derecho de familia. Matrimonio y r\xC3" ... complementarias en los contratos de arrendamiento" de vivienda», en AC , núm. 6, 2019 ... — \xC2" ... Ley 7/2017 para la adaptación del ADR financiero institucional», en RDBB , año 38, núm. 153, ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 778, págs. 717 a 780 717 ... Fernando ... ítulo inscrito (una compraventa, un arrendamiento, una donación, etc.), lo que no significa, ... , con elementos de arrendamiento financiero y de compraventa, en la cual la DGRN admitió que ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... El operador ... 46 CRISTINA ARGELICH COMELLES ... inmobiliario puede estar integrado por los siguientes entes a nivel nacional: un ente ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... de vivienda protegida destinada a arrendamiento y se eliminan las ayudas para adquisición y ... capital privado, ya que el factor inmobiliario es determinante y el factor de localización ... regeneración, si bien existe un apoyo financiero a la regeneración urbana desde las ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 789, págs. 421 a 439. Año 2022 421 ... ante el impago de las cuotas del arrendamiento financiero y las reclamaciones extrajudiciales ... -
Revisión de la responsabilidad civil contractual y extracontractual del auditor de cuentas a la luz de la jurisprudencia y de las novedades normativas: el nexo causal entre la acción ilícita y el daño
La responsabilidad del auditor de cuentas se rige por las reglas generales de la responsabilidad civil, si bien su imputación viene marcada, principalmente, por la relación de causalidad entre la conducta del auditor y el daño producido como consecuencia de esta. El auditor debe prestar su servicio no solo de acuerdo con el contenido del contrato suscrito con la entidad a auditar, sino también...
... 3382 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 770, págs. 3382 a 3401 ... Revisión de ... , de medidas de reforma del sistema financiero, con la finalidad de agilizar y profundizar en el ... Cuentas (ICAC) como un contrato de arrendamiento de obra o servicio, consensual, cuyo contenido ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... aplica el Derecho civil o el Derecho inmobiliario, y aunque poco a poco vienen armo- ... nizándose ... de las fincas y los contratos de arrendamiento sobre ellas; al segundo mediante escritura ... ázquez , Editorial Revista de Derecho Financiero, Madrid, 1978, pp. 11 a 37 ... — «Donación ... - Cláusula de vencimiento anticipado: evolución jurisprudencial y últimos pronunciamientos judiciales
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... las diferentes manifestaciones de arrendamiento forzoso, en particular de la expropiación ... », Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, 739, 2013, pp. 3128-3130; E. RODRÍGUEZ ... ESPEJO LERDO DE TEJADA, «Contenido financiero del préstamo y protección del deudor ...
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Rendimientos sujetos al IRPF
... del capital mobiliario e inmobiliario, imputaciones de rentas y ganancias y pérdidas ... que son aquellos que derivan del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ...
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La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 795, págs. 275 a 310. Año 2023 275 ... y versátil en el contexto comercial y financiero ( commercial trusts ). De hecho, se estima que en ... característico del contrato de arrendamiento de servicios 60 es la actividad desplegada en pro ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... otros que tengan un mero carácter financiero ... Del mismo modo, la presencia de un ... En este caso, como en el escrow inmobiliario, la cuenta puede ser utilizada para retener el ... el escrow en los contratos de arrendamiento ... CUENTAS BLOQUEADAS EN GARANTÍA 123 ...
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El blaqueo de capitales procedente de negocios ilícitos
... de capitales, ha sido en el sector inmobiliario a través de grupos de delincuencia organizada, ... , se integra en el sistema económico y financiero. En nuestro país para referirse a estas ... de energía eléctrica y de arrendamiento, o en los de cesión de uso de bienes inmuebles, ...
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La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... ía básica en el mundo económico y financiero, totalmente necesaria que permite a muchas ... derivadas de los contratos de arrendamiento o subarriendo que se celebren en el futuro sobre ... -
Conflictos y retos jurídicos del alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 780, págs. 2507 a 2521 2507 ... propio al contrato distinto del arrendamiento). Tras señalar la relación jurídica compleja ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... áles son las prácticas de venta o arrendamiento que están prohibidas y, desde un punto de vista ... que intervienen en el mercado inmobiliario: particulares, prestamistas, banqueros, agentes ... 3.1. Los conceptos de servicio financiero y de exclusión financiera ( Financial exclusion ...
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Crónica sobre la doctrina contradictoria de las Audiencias Provinciales en la aplicación del artículo 160 f LSC como preludio de una casación
Las consecuencias de la infracción del artículo 160 f LSC divide a las Audiencias Provinciales como continuación de un debate intenso y que tendrá que ser dirimido por nuestro Tribunal Supremo
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 796, págs. 1235 a 1250. Año 2023 1235 ... a la estructura organizativa y/o financiero-patrimonial de la sociedad, al desarrollo ... contrario a la ley (por ejemplo, el arrendamiento de servicios personales hecho por toda la vida a ... -
Sentencias
... (L.A.G.D.) ... 9. Arrendamiento" financiero. Error en el consentimiento. Restituci\xC3" ... de los contratos de crédito inmobiliario que, a la vez, ha reformado el precitado ...