arrendamiento financiero inmobiliario
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STS 1061/2000, 21 de Noviembre de 2000
ARRENDAMIENTO FINANCIERO INMOBILIARIO. RESOLUCIÓN. La opción de compra, no regulada suficientemente en el Código Civil implica la concesión por una parte a la otra de la facultad exclusiva de decidir la celebración o no del contrato principal de compraventa. En primera instancia se estima demanda. Se estima casación.
... , sobre resolución de contrato de arrendamiento financiero inmobiliario y opción de compra; ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 777, págs. 309 a 461 309 ... Basilio ... posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ... La titulización constituye un proceso financiero por medio del cual se transforman unos activos ...
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La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 784, págs. 1241 a 1289 1241 ... Juan ... —VII. NATURALEZA CONTRACTUAL: ¿ARRENDAMIENTO DE SERVI CIOS?—VIII. CONCLUSIONES.—IX ... sector financiero, bancario, farmacéutico, blanqueo de capitales, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 792, págs. 2197 a 2263. Año 2022 2197 ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... CONTROL FINANCIERO ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... 2. ARRENDAMIENTO DE EMPRESA HOTELERA ... 2.1. Nociones previas ... QUADRAS (coord.), Derecho Mercantil Inmobiliario , Barcelona, Bosch, 2009, p. 478 ... 7 ... , El régimen jurídico del Leasing Financiero Inmobiliario en España , Pamplona, Aranzadi, ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 778, págs. 1319 a 1345 1319 ... Teresa Asunción Jiménez París ... una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, recuperen la posesión de dicha finca» ... 1336 ... -
Arrendamiento financiero de vehículo. Forma de suplir la falta de inscripción del nombramiento de administrador en el registro mercantil. Recurso fuera de plazo
Resolución de 28 de enero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles XVII de Madrid a inscribir la resolución de un contrato de arrendamiento financiero sobre un vehículo.
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... En primer lugar, el poder del sector inmobiliario en la economía española ... En segundo lugar, ... arrendamiento de viviendas en Andalucía de 2005 (LAN 2005, ... índice bursátil o un tipo del mercado financiero que el profesional no controle, ni a los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de los contratos de crédito inmobiliario, ha regulado la venta de productos o servicios ... la resolución del contrato de arrendamiento que comprendía dos fincas cuya cancelación ...
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STS 1495/2022, 16 de Noviembre de 2022
CANCELACIÓN ANTICIPADA. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO. BASE IMPONIBLE ITPAJD. La base imponible del impuesto sobre actos jurídicos documentados, en el caso de que se formalice en escritura pública el ejercicio de un derecho de opción de compra que comporte la cancelación anticipada de un contrato de arrendamiento financiero, ha de tomar en consideración, no sólo el valor residual del bien...
... ón anticipada de un contrato de arrendamiento financiero. En particular, especificar si la base ... contrato de arrendamiento financiero inmobiliario entre la entidad financiera BANKINTER S.A. y la ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bien-estar de sus habitantes. Los ... Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación ... KEY WORDS: Sustainability ... -
Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... se plantea sobre todo en el arrendamiento de bienes muebles (no hay responsabilidad en el ... ón indebida de un intermediario financiero del dinero de sus clientes le habían dado para ... -
Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... , en la constitución de un grupo financiero, de modo que la sociedad matriz va dejando ... bancario y posteriormente en el inmobiliario ... La construcción jurisprudencial de ... -
Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... tal caso, como sucede en el escrow inmobiliario, no tiene lugar la entrega material del bien, ... ácter consensual del contrato de arrendamiento 9 ... Se ha dejado también constancia del ... ón de la utilización del sistema financiero para el blanqueo de capitales o la financiación ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... ón de crisis económica en el sector inmobiliario, lo que pone de manifiesto la necesidad de ... arrendamiento de viviendas, y de la normativa sectorial de ... otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... dedicarlos a negocio de alquiler inmobiliario. En consecuencia, de acuerdo con los criterios ... El arrendamiento de un bien a terceros, como señala la sentencia ... su propio patrimonio con un riesgo financiero a menudo difícil de calibrar» (apartado 25 del ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... modificaciones relativas al sistema financiero ... j) Los fondos de garantía de ... ón de un patrimonio mobiliario o inmobiliario en los términos previstos en el artículo ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... ón, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante ... Revista de Derecho del Mercado Financiero. 1-32 (formato PDF) ... 1 Este trabajo se realiza en el marco del ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... El tráfico inmobiliario" pasó a ser libre y la soberanía se circunscribi\xC3" ... derechos personales (como el arrendamiento) sería absurdo, volviéndose intrascendente la ... Derecho Privado y Editorial de Derecho Financiero, Madrid, 1977 ... FALCÓN, M. Exposición ... -
Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
... lo que se refiere a la actividad de arrendamiento de inmuebles, para aplicar la reducción debe ... ón de un patrimonio mobiliario o inmobiliario. Se entenderá que una entidad gestiona un ... -
Legislación extractada y actualizada
... bursátil, o de un tipo de mercado financiero que el profesional no controle; ... — ... ón de la propiedad del bien inmobiliario, Excluye los gastos que puedan cargarse al ... acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los ...
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Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... de IRPF, (rendimientos de capital inmobiliario: arrendamiento), del IVA (repercute IVA al ... y trabaja en el Departamento Financiero de la Editorial FINANZAS S.A., dedicada a la ...
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Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 780, págs. 2391 a 2409 2391 ... Beatriz ... (especialmente en contratos de arrendamiento tanto de vivienda como sobre todo de locales ... ómicas para hacer frente al esfuerzo financiero al que se estaba obligando. Entiende la Sala que, ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL ... Derechos reales. Derecho registral inmobiliario, Valencia, Tirant lo Blanch, 2014, p. 312. M ... de Uso de Inmuebles», Análisis Financiero, 101, 2006, pp. 24-31 ... 18 El ...
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Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
... inscrito, a favor del que hipoteca o pignora, el derecho de arrendamiento del local donde radique el establecimiento mercantil o las máquinas ... ículo 75 LH); ni tampoco en la reserva de dominio/arrendamiento financiero ( vid. infra.) ... (v) Tampoco se contempla la coordinación ...