arrendamiento de vivienda renta
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... adquieren para su explotación en arrendamiento, es el de capitalización de la renta que va a ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... Conservación de la vivienda ... 1. El arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para ... diferirse hasta la conclusión del arrendamiento, el arrendatario estará obligado a soportarla, ...
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Formularios
... vivienda libre concedidos por el conjunto de las entidades ... , haciéndolo con un contrato de arrendamiento de fecha… ... TERCERO.- Por diligencia ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... La compra de la vivienda era allá por los años sesenta, y sigue siendo ... dicha materia eran los relativos al arrendamiento de obra (arts. 1588 a 1603 CC —y muy en ... de 15 de julio de 1954, sobre Viviendas de Renta Limitada, artículo 5º b, se define como ...
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Nociones instrumentales
... extintiva, en la subrogación de un arrendamiento de vivienda ... Ha de advertirse, no ... el propio contrato de arrendamiento y la renta que pague el subarrendatario no podrá ser ...
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El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... contributivas o no, a pagar los costes de su vivienda, incluyendo la renta o hipoteca, mantenimiento, calefacción y electricidad, lo que contribuye ... , casi el 23% de la población vivía en 2015 en régimen de arrendamiento, incluyendo en dicho porcentaje el 12,7% que alquila sus viviendas a ...
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Sentencias
... ón de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, ... otras cláusulas, un sistema complejo de renta y que antes de finalizar el año décimo segundo ... arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... Habitabilidad de la vivienda ... Cuando la ejecución en la vivienda ... ón de la obligación del pago de la renta ... LAU 29/94 con vigencia del 1 de enero de ... arrendamiento, de tal manera que si la desocupación es por ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... , pues, como es obvio, la conexión arrendamiento-consumidores es más que forzada y aún más ... inquilino moroso puede disfrutar de la vivienda durante tres meses, incluso antes de que se zca el vencimiento del cuarto, sin abonar renta alguna o consignar en el último momento lo ...
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Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... á tal necesidad cuando el quebrado pueda disfrutar, en arrendamiento, de una casa perteneciente a las personas obligadas a dar alimentos o ... consideraciones, el arrendador, a consecuencia del impago de la renta vencida antes o después de la declaración de concurso, puede resolver el ... -
La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... aduzca para su defensa el derecho a una vivienda digna ... ABSTRACT: The squatting of real ... que aquel, posee sin título y sin pagar renta o merced, difiere en que el precarista ha ... un arrendamiento que ha llegado a término, o que se extingue por ... -
A
... acredita que las obras de una nueva vivienda han terminado y se han llevado a cabo de acuerdo ... alquiler. > arrendamiento ... alteración de documento ... Delito ... anualidad ... Importe anual de una renta, préstamo o carga periódica ... anuencia ...
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Tributación del comercio electrónico
... ón de la tributación efectiva de la renta, debido a que los Estados se ven en la ... servidor, ya sea en propiedad o en arrendamiento. Sin embargo, el mero alojamiento en un proveedor ...
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La vivienda protegida
... , ayudas o facilidades de acceso mediante compra, cesión o arrendamiento a sus inquilinos, la ha realizado el Estado 13 mediante mecanismos más o ... límites máximos en cuanto a su superficie y precio de venta y de renta ... - Se deben destinar a domicilio habitual y permanente, sin que ...
- La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo
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STS 871/2008, 25 de Septiembre de 2008
Resolución del contrato de arrendamiento verbal. Impago por parte del arrendatario del impuesto de bienes inmuebles. Ibi. Acción de desahucio por falta de pago
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... subastado venga siendo objeto de arrendamiento y exista incertidumbre sobre cuándo el ... realizado (compraventa, permuta, donación, renta vitalicia, etc.) ... Lo que se pretende, por ... ón preferente del arrendatario de vivienda o local de negocios se produce cuando se realiza ... -
STS 194/2021, 12 de Abril de 2021
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. ACCIÓN RESOLUTORIA POR FALTA DE PAGO DE LAS CANTIDADES DEBIDAS EN CONCEPTO DE IBI. ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN. PROCEDENCIA.
... de pago de las cantidades asimiladas a renta y reclamación de cantidad" contra D.ª ... y así se continúe el contrato de arrendamiento suscrito en los términos establecidos en el ... de arrendamiento urbano para uso de vivienda que vinculaba a las partes, de fecha uno de julio ... -
Sentencias
... accesible al público de la parte de una vivienda dedicada a consulta. En síntesis, considera que, ... limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ... regulador una obligación de pago de una renta mensual a cargo del marido y a favor de la mujer ...
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... un incumplimiento del contrato de arrendamiento (falta de pago ... de la renta o cualquier ... físicamente a los ocupantes de una vivienda o local, conocido comúnmente como «desahucio», ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago. ta. Renta vitalicia ... KEY WORDS: Withdrawal. Trial and ... preferente en favor del arrendatario de vivienda y del arrendatario de inmuebles para uso distinto ... -
La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con ... tienen precedentes de incumplimiento de sus obligaciones de pago de renta en contratos de arrendamiento y que, por dicho motivo, hayan sido ... -
Impuesto sobre el patrimonio
... , de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación ... donde se desarrolla la actividad de arrendamiento de bienes inmuebles, por contar al menos con una ... La vivienda habitual del contribuyente, según se define en ...
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Los arrendamientos de cosas
... 1. El concepto general de arrendamiento ... El Código regula los arrendamientos hablando ... Ley 24/94 (LAU): ... 1-Vivienda: ... Duración: mínimo 5 años (7 si es persona ... Renta: el alquiler es libre, se pacta se puede ...