arrendamiento de vivienda renta
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Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS ... , por meses o años, según se pagase la renta; y otra, donde una vez transcurrido el plazo del ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la pareja superviviente ... ón de la familia y su acceso a una vivienda digna (artículo 47 de la Constitución ... leyes reguladoras de los Impuestos sobre la Renta" y sobre Sucesiones y Donaciones) y un último art\xC3" ...
- Régimen especial de las entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas: no es necesario tener un trabajador a jornada completa para acceder a sus beneficios fiscales
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... mecanismo para arrendar forzosamente una vivienda, se propondrán dos alternativas: la n de un arrendamiento forzoso a través de la ejecución subsidiaria y ... el pago periódico del justiprecio como una renta mensual durante el plazo de la expropiación ... -
Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
... controversias entorno a la suspensión del contrato, al pago de la renta por imposibilidad de desarrollar una actividad y generar ingresos, y para ... Decreto Ley 11/2020, adoptando medidas para los arrendamientos de vivienda, olvidando ... (no sabemos si expresamente) a los locales de negocio ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 2. Objeto del estudio ... 3. Del contrato de arrendamiento ... 4. Posible aplicación analógica de algunos artículos de la Ley ... en relación con los arrendamientos para uso distinto del de vivienda. Dicha norma establece para determinados supuestos el aplazamiento o ...
- Campaña de la declaración de la Renta 2015
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... y reparaciones ordinarias de la vivienda familiar. Sin embargo, parece baldío cualquier ... renta de la casa, transporte diario para la escuela o ... ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, ...
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Configuración del pasivo
... tienen un carácter privativo, como la vivienda propiedad de uno solo de los cónyuges que es eto de arrendamiento durante la vigencia de la comunidad ganancial, no ...
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Parte primera. La intervención judicial en el proceso de formación de los negocios jurídicos de derecho privado de naturaleza patrimonial: el negocio jurídico procesal
... del mismo Código en los casos en que la vivienda familiar pertenezca a la sociedad de gananciales; ... por cualquier otra vía como la del arrendamiento, permuta, comodato, cesión gratuita u onerosa de la vivienda, aportación a una sociedad, renta vitalicia, hipoteca, adjudicación en pago o para ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... la arrendataria en el contrato de arrendamiento de larga duración ... @@2. Principio de ... ón de un contrato de compraventa de vivienda sin quedar muy claro si lo hace en aplicación de ... ón del contrato en el sentido de reducir la renta a pagar por la arrendataria. Estas sentencias son ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... , quedarán sometidos a la normativa de arrendamientos –arrendamiento de temporada–. El periodo más corto había sido establecido en Madrid, ... derivados del arrendamiento turístico en sus declaraciones de renta, omisión que, obviamente, no es correcta 176 ... En la propia ...
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... 3.5. Breve referencia a la vivienda como elemento de cohesión e integración social; ... los contribuyentes del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y otras medidas de ... los ciudadanos en la adquisición y arrendamiento de viviendas y la garantía de acceso a las ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 (2166/2013)
Esta Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 sienta doctrina en relación con la duración del contrato de arrendamiento de vivienda celebrado antes de la aprobación del llamado “Decreto Boyer” (Real Decreto-ley 2/1985, de 30 de abril) y que se encuentra vigente el 1 de enero de 1995, fecha de entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. El precepto interpretado es la
... ón con el plazo de duración del arrendamiento de vivienda que, celebrado después del 9 de mayo ... el cual se hace una doble mención a la “renta mensual pactada”. Las partes celebraron con ... -
Protección juridica de las familias numerosas y monoparentales en materia tributaria
El sistema tributario se ha mostrado como una vía instrumental válida hacia la protección de la familia dando así cumplimiento al mandato constitucional que establece su necesaria protección social, económica y jurídica. Sin embargo, la transformación del modelo de familia tradicional ha evidenciado la necesidad de revisar las medidas adoptadas en materia tributaria para extenderlas hacia otras...
... destinatarias a familias con un nivel de renta determinado, para aquellas que accedan a una ... entregadas en concepto de alquiler de la vivienda habitual con el límite de 600 euros. Deducción ... íntegra del IRPF para el caso de arrendamiento de la vivienda habitual cuyos beneficiarios ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... ejemplo, en los casos de venta o arrendamiento de algún elemento común del edificio (vivienda ... , es irrelevante el valor venal, en renta, comercial o de adquisición del piso que puede ... -
El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... Alquiler turístico. Arrendamiento vacacional. Habitualidad. KEY WORDS: Spanish ... vivienda. B) Que la vivienda esté amueblada y en ... de una fianza de 2 mensualidades de la renta en un Registro de la Comunidad Autónoma (art ... -
Los 'hogares compartidos' en el ámbito de la imposición directa e indirecta
Tras la llegada de la economía colaborativa, compartir vivienda con otras personas se ha convertido una nueva tendencia en la economía global que está dando paso a cambios normativos para legalizar los alojamientos colaborativos. La reciente regulación de la figura de los “hogares compartidos” en Cataluña es un claro ejemplo de ello. En el presente trabajo se analiza las diferentes connotaciones...
... , tributarios y comerciales de la vivienda colaborativa» (DER2017-84726-C3-3-P), del ... Renta percibida por el propietario de la vivienda ... és de la DGT, ya con relación al arrendamiento de pisos turísticos, puso de maniiesto que aún ... -
Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... 3.2. Impuesto sobre la Renta de no Residentes. 3.3. Retenciones y pagos a ... así como el uso colaborativo de vivienda y vehículos; también se incluían en el citado ... ía el caso de Nautal , dedicado al arrendamiento de barcos, por poner solo dos ejemplos) ... -
STS 84/2018, 14 de Febrero de 2018
DIVORCIO. PENSIÓN COMPENSATORIA. El desequilibrio económico, que constituye el presupuesto básico de la pensión compensatoria ha de haberse producido en el momento de la ruptura matrimonial. Es al tiempo de la ruptura cuando se han de valorar las circunstancias y resolver tanto la procedencia del reconocimiento del derecho a la pensión como la cuantía de la misma. Se desestima la casación.
... menores, además de la ubicación de la vivienda en edificio de la familia paterna, que se otorgue ... debe ceder a doña Natividad pagando una renta mensual a su madre, situada en la CALLE000 , ... del pago de la renta mensual del arrendamiento de esta vivienda ... »De negarse la ... -
Sentencias
... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... el 30 de septiembre de 2009, fijándose la renta en 126.000 euros anuales, pagaderos en ... lugar de la nulidad de la compraventa de vivienda en construcción con comprador consumidor, por la ...
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Gravamen y beneficios fiscales en el IRPF aplicables a la vivienda situada en un conjunto histórico
... la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, reguladora del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, ésta última introducida en la normativa ... renuncia su titular –el que podría obtenerse mediante su arrendamiento"– estamos ante una renta potencial susceptible de ser sometida a imposici\xC3" ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... de su hija al desaparecer la carga que representaba el pago de la renta de alquiler» 32 , o cuando existe una vivienda alternativa a la familiar ... de la que estaba alquilada, por extinción del contrato de arrendamiento 114 ), ... pues podrá habitar en ella, o, si (como se prevé en el art ... -
Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... a intermediarios y desde nuestra propia vivienda, todo ello gracias a la red de Internet ... En ... se realizan a título oneroso, ya que la renta obtenida por el bien entregado o por el servicio ... por los ingresos obtenidos por el arrendamiento–. En el año 2015, las actuaciones destinadas a ...
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La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... : el de exclusión social, con sus tres categorías: el empleo (la renta), la vivienda (la propiedad) y las redes sociales. Por tanto, la vivienda, ... vivienda tanto por la via de la propiedad como por la del arrendamiento ... En definitiva en esta primera fase legislativa, según Rebolledo ...