arrendamiento de obra precio
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El alojamiento colaborativo y la reconfiguración de la economía colaborativa desde una nueva perspectiva jurídica
En el presente artículo trataremos de fijar los límites jurídicos del llamado alojamiento colaborativo a través de la reconfiguración del fenómeno socioeconómico del que, en principio, tiene origen; es decir, de la mal llamada economía colaborativa. De este modo, delimitando qué entendemos por economía colaborativa, será posible identificar el marco jurídico en el que se inscriben,...
... de lucro, Intercambio económico, Arrendamiento vacacional, Alquiler turístico, Economía ... compraventa se entrega algo a cambio de un precio), se satisfaría una única necesidad humana, ya ... ómico viene muy bien recogida en la obra de GANSKY (2010, p. 35 y 67), una de las primeras ... -
¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... el conocimiento científico a cualquier precio es una forma de totalitarismo cientifista. La ... o la posibilidad en un contrato de arrendamiento donde se prohíban animales (como no cabría que ... En una obra publicada en 1942, en plena II Guerra Mundial, ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... En cuanto a la estructura escogida, hemos dividido la obra en cinco epígrafes. En primer lugar, analizaremos las competencias del ... urbanística que permita dicho uso, se cedan mediante precio" con habitualidad en condiciones de inmediata disponibilidad y con ines tur\xC3" ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... puede plantearle la construcción por si mismo o mediante un arrendamiento de obra, y puede cumplir el objetivo de aumentar el número de vivienda ... sobre el bien comprado, y pendiente aun de pago de parte del precio, el embargo decretado a instancia de acreedores del vendedor. Así se ... -
El contrato estimatorio y su proyectada codificación
El contrato estimatorio surgió en Roma, donde tuvo un gran arraigo y difusión en el tráfico mercantil; posteriormente, mediante el fenómeno de la recepción, ha llegado hasta el derecho moderno, si bien nunca ha sido contemplado en un cuerpo legal. Sin embargo, es utilizado de forma muy habitual en el comercio minorista, regulado, fundamentalmente, por la opinión doctrinal y jurisprudencial....
... 2) Precio estimado en cantidad cierta. 3) Condición ... que yo había dado la cosa en arrendamiento para que se vendiera, o la acción de ... esfuerzos en lo que constituye el eje de su obra: la transmisión de la propiedad en el contrato ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... un inmueble, como es el caso del arrendamiento", por ejemplo ... El sometimiento a una mediaci\xC3" ... útil la mediación para la fijación del precio, ya que el propio art. 1447 CC admite ... Horizontal de 1960 se señalaba “que por obra de la voluntad se especifiquen, completen y hasta ... -
Normas generales
... ARRENDAMIENTO POR HABITACIONES ... En muchas ocasiones le ... El precio del subarriendo no podrá exceder, en ningún ...
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El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... ón vivía en 2015 en régimen de arrendamiento, incluyendo en dicho porcentaje el 12,7% que ila sus viviendas a precio de mercado y el 9,1% que lo hace en régimen de ...
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STS 487/2008, 28 de Mayo de 2008
"SOCIEDADES. DOCTRINA DE LEVANTAMIENTO DEL VELO. La doctrina del levantamiento del velo es un instrumento jurídico que se pone al servicio de una persona, física o jurídica, para hacer efectiva una legitimación pasiva distinta de la que resulta de la relación, contractual o extracontractual, mantenida con una determinada entidad o sociedad a la que la ley confiere personalidad jurídica propia,...
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Jurisprudencia seleccionada marzo 2020
... ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS PROFESIONALES. LEGISLACIÓN DE MIDORES. Como los honorarios constituyen el precio del contrato de arrendamiento de servicios ... Concurre el delito de maltrato de obra del artículo 153 del Código Penal cuando la ...
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Sentencias
... á con la entrega de la cosa y el pago del precio en los términos convenidos ... án en función de su intervención en la obra. El término no es de prescripción, ni de ... que las partidas por rentas de arrendamiento –que fueron incluidas en el inventario de la ...
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Contratación pública local: los contratos de servicios energéticos en el marco de la austeridad presupuestaria
... energético bajo el ámbito del arrendamiento operativo a la que luego me referiré ... En la ... derecho acompañado del de percibir un precio. Ello hace que los contratos de servicios ... 4.2.b.1.) Contrato de concesión de obra pública, referido en el artículo 7 del TRLCSP ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... alguna en el sentido de que harían suya la obra" sin indemnización, pese al derecho que les asist\xC3" ... ajeno motivadas por un contrato de arrendamiento ad meliorandum 20 ... Para LACRUZ la mera ... a obligar al que fabricó… a pagarle el precio del terreno» ... La buena fe relevante para ... -
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... , SÉNECA 2 , en el siglo I d.C., en su obra De Beneficiis , señala que es una locura ... tras la guerra civil española, cuando el precio del material, que se habían comprometido a ... ó la resolución de un contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado en 1921 sobre el ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... su valor al momento de la entrega y no al precio de venta ... “ Decíamos en la sentencia ... obra y obtenido la cédula de habitabilidad dentro del ... @9. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN ... Sentencia del Tribunal ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... obligaciones distintas del pago del precio aplazado en las compraventas no podría aplicarse ... un plazo superior en el supuesto de arrendamiento con opción de compra. Podría decirse, por ... OBRA NUEVA: LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN POR ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de mayo de 2011 (4258/2011)
... cláusula segunda del contrato de arrendamiento, la citada cantidad de 234,45 euros mensuales, se ... , Rollo 128/2001) –disponibles en la obra de Juan José Cobo Plana “Doctrina Civil de las ...
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El arrendador privado
... , como la prohibición de venta por un precio superior al fijado administrativamente, que se ... del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma total o parcial, sino que tiene ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... que los abandonen; de que los vendan a un precio inferior al del mercado, en beneficio de terceros ... arrendamiento con el propietario del inmueble, lo frecuente es ... haber pactado con una promotora hacer obra nueva en los terre-nos del edificio de autos y el ...
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Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... el día 1 de enero de 2018 2 , se culmina la obra codificadora del derecho civil en Catalunya: nada ... entregar el bien y el comprador a pagar el precio"–, el concepto legal (art. 621-1) se actualiza a\xC3" ... con la regulación del contrato de arrendamiento de servicios (que incluirá el de obra) en la ...
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... EXCLUSIVOS : CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SOBRE ... BIENES INMUEBLES ... El ... primarias, como la entrega o el precio, o secundarias, como una indemnización por ... la que la creación, invención, diseño u obra constituyen la realización de “una determinada ...
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La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... en tanto no haya completado el pago del precio. La posición de dueño del vendedor hasta el ... de cesión de la posesión en arrendamiento o en precario, la práctica medieval entendió ... Pues la reserva de dominio no obra más que la retención del dominio por el ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... - piar o escanear algún fragmento de esta obra. Puede contactar con Cedro a través de la web ... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de ... demanda, puesto que el laudo no jó un precio para la transmisión, ni tam- poco determinó la ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... MAS BADIA, M.ª D. (2014): Problemas de valoración y precio en las viviendas de protección oficial. Compraventa, arrendamiento, ... ón tendrán difícil convencer al propietario para que acometa una obra o reforma de envergadura, por ejemplo pintar la casa, porque nadie puede ... -
Los contratos de utilización del buque
... Excluimos al contrato de arrendamiento de buques como contrato de utilización ya que, ... el transporte, también como locación de obra, aunque con prestaciones di-Ierentes a las del ... arrendatario a pagar por ese uso o goce un precio determinado. +a\ TXe destacar desde lXeJo TXe ...