arrendamiento de obra impago
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Cuentas bloqueadas en garantía
... el escrow en los contratos de arrendamiento ... CUENTAS BLOQUEADAS EN GARANTÍA 123 ... pudiesen prevenir que, ante situaciones de impago de la deuda, y su correlativa ejecución, el ... hasta la completa ejecución de la obra. Para ello puede tomar en consideración ...
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Principales obligaciones y deberes de las partes
... de ventas o de facturación, volumen de obra ... , aplicando franquicias y ciertos descuentos ... 15, párr. 1.º LCS). En el supuesto de impago de una de las primas (periódicas) siguientes se ... sería aplicable a los supuestos de arrendamiento 97 , ya ... que el presupuesto de la ...
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Sentencias
... (L.A.G.D.) ... 9. Arrendamiento" financiero. Error en el consentimiento. Restituci\xC3" ... que prevé el vencimiento anticipado por impago de cualquier liquidación de intereses o de ... escritura pública de declaración de obra nueva en construcción y división horizontal ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... arrendamiento con el propietario del inmueble, lo frecuente es ... no cobrar y así proceder al desahucio por impago, se trataría de una conducta omisiva que por ... haber pactado con una promotora hacer obra nueva en los terre-nos del edificio de autos y el ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... · Para cualquier obra o reforma es necesario solicitar autorización a la Di-rección General de ... Agilización de plazos en casos de impago, mediante la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Y creación de un ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 17 de enero de 2012 (500/2012)
La Sentencia aborda varias cuestiones sobre la claúsula penal indemnizatoria. Principalmente la imposibilidad conforme a lo dispuesto en el CC de moderar una pena ante el incumplimiento total y la imposibilidad de moderar las penas moratorias. La pena a pagar por el incumplimiento del contrato en este caso concreto son los intereses sobre los plazos vencidos y no pagados de un arrendamiento...
... María Rosa en arrendamiento i nanciero por un plazo irrevocable de 10 años ... Ante el impago de la arrendataria i nanciera (no se aclara ... también contribuyó a ella el dueño de la obra, y en base a ello modera la pena conforme al art, ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la división horizontal por haber sido la obra nueva inscrita por «antigüedad», y, por ende, ... 2017, respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ... sin embargo, para que el acreedor, ante el impago de la deuda garantizada con hipoteca, decida no ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... puede plantearle la construcción por si mismo o mediante un arrendamiento de obra, y puede cumplir el objetivo de aumentar el número de vivienda ... riesgos no solo típicos, sino también atípicos como riesgos de impago, fuerza mayor, etc ... @IX. Cláusula penal ... Otro modo de proteger la ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... de forma abusiva o con mala fe y a quienes se ven abocados al impago por circunstancias ajenas a su voluntad, relacionadas muchas veces con la ... ón tendrán difícil convencer al propietario para que acometa una obra o reforma de envergadura, por ejemplo pintar la casa, porque nadie puede ... -
El Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, y la falta de regulación para los arrendatarios de locales de negocio
... del Estado de Alarma, al pago del arrendamiento estipulado y ante la inevitable crisis econmica, ... interpusiera una demanda de desahucio por impago de la renta, alegar la prejudicialidad civil del ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... - piar o escanear algún fragmento de esta obra. Puede contactar con Cedro a través de la web ... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de ... personales del interesado, asociados al impago del préstamo, al chero Asnef-Equifax, y el 3 ...
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Jurisprudencia seleccionada julio 2020
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. CAUSA DE NECESIDAD. Constituye ... IMPAGO DE CUOTAS HIPOTECARIAS. SENTENCIA DE DIVORCIO ...
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De las defraudaciones
... en el sentido de que la alteración debe ser obra del propio autor de la estafa, carecen hoy de ... , 1 dic 1982, 26 mar 1986), en el arrendamiento (TS 2ª, Ss. 27 abr 1979, 26 oct 1966, 19 oct ... El impago de las cuotas obreras de la Seguridad Social ...
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... No obstante, en 2014 los visados de obra nueva ya crecieron un 1,7 % después de siete ... desalojadas de su vivienda habitual por el impago de un préstamo hipotecario, cuando concurren en ... los ciudadanos en la adquisición y arrendamiento de viviendas y la garantía de acceso a las ... -
Los métodos alternativos o complementarios de solución y/o gestión de conflictos
... és del siglo XVII, Thomas Hobbes, que en su obra Leviatán (1651), reflexiona acerca de la ... la gestión de patrimonios hereditarios, impago de la renta por el arrendatario, vicios en la ... que quieren continuar con el arrendamiento, los cónyuges que quieren divorciarse dañando ...
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Transporte terrestre
... Reclamación de cantidad por impago de facturas. Reconvención. Repetición de ... Contrato de arrendamiento de servicios. No aplicación de normas generales ... La obra está estructurada en cinco capítulos diferentes ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... posesorias por otro título (arrendamiento, por ejemplo) o la posesión en sí misma 160 , ... En el contrato de ejecución de obra con aporte de materiales, la «aparente» ... un arrendamiento en el que se ha producido impago, sin más elementos, esto es, considerar el ...
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Capítulo 5. El contrato de obra
... contrato de obra dentro del título dedicado al contrato de arrendamiento, arts. 1542 y ss., concretamente en los arts. 1588 a 1600 bajo la rúbrica ... en materia de intereses devengados por el impago el precio, este generará los preceptivos intereses de demora. Y, en este ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... contractual en el que se produce el impago, el tipo de interés efectivo de la operación, ... , tal y como si se tratase de un arrendamiento de la cosa vendida. En este supuesto, el montante ... ún el cual, « en el caso de ejecutarse la obra o no establecerse el servicio que motivó la ... -
La configuración del daño moral
... derechos de la personalidad, se toman de la obra Summa Theologica de santo tomás 14 , en ella ... como «registros de morosos») por el impago de una deuda de telefonía de 135,42 euros que el ... ón unilateral de un contrato de arrendamiento de teatro, en el que se declara abiertamente que, ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... el alojamiento en régimen de arrendamiento (art. 68) ... e) El “objetivo de solidaridad ... desalojadas de su vivienda 40 por el impago de un préstamo hipotecario y con ingresos ... necesarias, la recepción de la obra, los distintos agentes de la edificación ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ARRENDAMIENTO ... R. 24 marzo 2017 (BOE 83, 7-IV-17: 3846) ... inicial, en pago de la deuda nacida por el impago de algunas de estas letras, con vencimiento en ... con los demás condueños, declararon la obra nueva y división horizontal de un edificio en ...
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Planteamiento y delimitación
... De este mismo autor, merece consultarse la obra El estatuto jurídico del alojamiento familiar ... , habitación), naturaleza personal (arrendamiento), no existe título (precario) o el posible ... de la ejecución hipotecaria en caso de impago del crédito, todo ello en base al hecho de la ...
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La transmisión del buque como empresa marítima y los efectos en su tripulación
La transmisión del buque tiene sus correspondientes efectos, entre otros, sobre la tripulación, en cuanto a derechos y deberes laborales se refiere. Pero antes de profundizar hay que estudiar la figura del empresario marítimo y diferenciarlo de otros sujetos con el fin de saber quién es el responsable laboralmente. El buque por sí mismo no conforma la empresa marítima, sino que es un elemento de...
... de transmisión temporal del buque (arrendamiento y letamento) con el in de distinguirlo de la ... obra, explotación o industria donde el trabajo se ... 50.1 ET, contra el empresario cedente por impago de salario y falta de ocupación efectiva. Con ... -
Disposiciones comunes
... a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para ... á en cuenta que, sobre todo en caso de impago de la renta, es muy posible que se quede sin ...