alquiler vivienda con opcion compra
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Es necesario 'repensar' la contratación de préstamos hipotecarios entre empresas (autónomos y pymes)
... la LCGC 42 : (1) al abogado que compra un local que destina a su despacho (en virtud de ... ón y novación del comprador de vivienda en el crédito hipotecario al promotor ... Un ... empresas amparados en que no fue esa la opción de política legislativa 134 (aunque han ... , reestructuración de la deuda y alquiler social, (2) la Ley 8/2013, de 26 de junio, de ...
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Incumplir por negociar con la cosa debida: el commodum ex negotiatione en el artículo 1186 CC
Este es un estudio sobre la posibilidad de interpretar el artículo 1186 CC de manera que el acreedor pueda exigir al deudor lo que éste ha obtenido por disponer de la cosa debida a aquél. Cuando la imposibilidad sobrevenida la causa el propio deudor de cosa cierta, por ejemplo, por venderla a un segundo comprador, parece claro que el primer comprador podrá pedirle la indemnización de los daños...
... Juan se muestra partidario de la primera opción 8 : cuando la deuda es para restituir la cosa ... cree de buena fe que no hubo primera compra o que ésta era nula): ¿por qué excluir que el ... ? Parece claro que si un tercero ocupa la vivienda arrendada, será el arrendatario, como titular ... cobra-ba 700 euros mensuales por su alquiler en un contrato en el que se había pactado una ... -
Andalucía. Los decretos-leyes de la comunidad autónoma de Andalucía en materia financiera y tributaria
... supere 130.000 euros, si se destinan a vivienda habitual del adquirente y este es menor de 35 ... al que se llega consistente en que quien compra un garaje de más de 30.000 euros tiene que ... ón por cantidades invertidas en el alquiler de vivienda ... Como ya hemos expuesto en ...
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La tierra agraria en Mozambique: el régimen jurídico de los DUAT
Se aborda el regimen jurídico de la propiedad publica de la tierra en Mozambique, diferenciando del derecho de uso y disfrute de la tierra se somete a propiedad privada
... “contrato de arrendamiento” 13 - La “compra e venta” de tierras ocupadas por los edificios ... a la propiedad, el derecho de uso y la vivienda, ... el derecho a la posesión, el derecho de ... dio a personas las viviendas que pago alquiler hace muchos años y cuya ... compra fue ... social “eficacia” que puede traer la opción de hacerlo ... Volumen 23, Diciembre de 2020 ... -
Promoción de la salud mental en el trabajo autónomo tradicional y en las nuevas formas de emprendimiento
... en su vertiente más genuina, es decir, la compra o alquiler de productos, resulta ser el uso más ... de personas; servicios para la vivienda"; servicios profesionales y técnicos y financiaci\xC3" ... fuera de casa, bien sea a través de una opción económicamente más gravosa (como puede resultar ...
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La codificación del derecho de consumo. ¿Refundación o refundición?
... presentar un ejemplo acabado de esta opción en el Derecho comparado 21 ... c) ... (sin salir del entorno turístico, el alquiler de vehículos o, más en general, el ... comercio, de consumo, de construcción y vivienda, de energía, de medio ambiente, monetario y ...
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R
... Derecho del titular de una vivienda expropiada a ser realojado en otro lugar nte, en venta o alquiler ... rebeldía ... Situación en que se ... comprador, reembolsándole el precio de la compra, con tal que lo veriiquen en término de un mes, ...
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Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y ... C., «Rehabilitación y fiscalidad de la vivienda», en AA.VV. (QUIN TANA LÓPEZ, T., dir.), ... los contratos del sector público: ¿una opción legal de corrección de la reforma laboral? ... -
Desafíos de la contratación digital con consumidores: el derecho de desistimiento del contrato
Este trabajo analiza el derecho de desistimiento que la ley atribuye al consumidor en el ámbito de la contratación digital, cuyo régimen jurídico difiere según los contenidos digitales sean suministrados en un soporte material o enteramente en línea. La peculiaridad del objeto de estos contratos («contenidos digitales») explica que el legislador opte por establecer un régimen especial de este...
... hora de descartar de forma deliberada la opción de calificarlos como contratos de venta de ... Piénsese, por ejemplo, en el alquiler de un videojuego o de una película; o en un ... ej., compra un CD), ello no implica que dicho sujeto se ... de 14 de mayo de 2020, NK (Proyecto de vivienda individual), en el asunto C 208/19, apartados 40 ... -
La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... 140.000€ para adquirir la que será su vivienda habitual, constituyendo garantía real ... a producir descon’anza en cuanto a la compra a través de los mecanismos previstos en la ... , con la diferencia de que en la segunda opción que ofrecemos, la deuda total que liquida el ... , reestructuración de deuda y alquiler social, toma opción por potenciar esta ’gura ...
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Urbanismo y pandemia: reflexiones jurídico-administrativas
... ellos, al decretarse un mando único con compra centralizada de los suministros necesarios para ... ómico del COVID-19 en el área de vivienda e infraestructuras (BORM de 28/04/2020) y la Ley ... ón, para ser ocupada en régimen de alquiler, de ce- ... sión de uso, o en cualquier ...
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La burbuja inmobiliaria española, actuación de las entidades financieras ante el promotor y comprador de vivienda, alternativas a la financiación y comparativa europea
... del exceso de oferta del préstamo para la compra de suelo y posteriormente convertido en promotor ... - FINANCIACION VPO ALQUILER ... Financia la construcción de vivienda de ... incluir el contrato de alquiler una opción de compra ... La tramitación de las operaciones ...
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Trabajo Social en tiempos de pandemia: Servicios Sociales municipales en el ámbito Rural
... que se elevó el número de viviendas en alquiler, las familias con segunda residencia retornaron a ... Vivienda: Información y asesoramiento, sobre el Registro ... facilitasen el correcto desarrollo de la opción de trabajar desde nuestros domicilios, hechos que ... solos, prestar apoyo para realizar la compra en el supermercado o farmacia, facilitar medios ...
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Aproximación a las crisis de liquidez e insolvencias del empresario (persona física) en España
... 3.1. La especial tutela de la vivienda habitual del Emprendedor de Responsabilidad ... , reestructuración de deuda y alquiler social; y por el Título I de la ... 250 ... ón que contenga una propuesta escrita de compra de unidad productiva en funcionamiento; o si ha ...
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Registro de la Propiedad
... , y en el que la finca gravada es una vivienda que no se va a destinar a su domicilio habitual ... , reestructuración de deuda y alquiler social, ha regulado, en el ámbito de los ... en los términos debidos una «oferta de compra». Si bien eso es cierto, no lo es menos la ... Inscrito el derecho de opción ...
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Sanciones. Las consecuencias jurídicas de las conductas discriminatorias
... , por ejemplo, en materia de acceso a la vivienda, la negativa por parte de los promotores y ... que al ofertar o anunciar la venta o alquiler de su vivienda excluyen a determinados colectivos para alentar la compra o el arriendo de otros. Fuera de estos supuestos, ... én que el legislador nacional tenía la opción de sancionar la conducta discriminatoria mediante ...
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Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles
La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...
... ículo 47 de la CE sobre el derecho a una vivienda digna y adecuada, los poderes públicos ... , por lo que no parece que el uso sea una opción recomendable para los supuestos de hecho que ... temporal, en cosa ajena, no cabe pago de alquiler ni transmisión del derecho a un tercero, y la ... Tiene catorce días desde la compra para constatar su existencia, y la ... -
Tributario
... Opción tributaria ... Resolución de 4 de abril de ... terminados, procesado de órdenes de compra y gestión de reclamaciones. En base a ello, la ... la propiedad, el cobro de las rentas de alquiler, el mantenimiento de los libros y la gestión de ...
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Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea. (Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio)
... ámbito de las operaciones internas, la opción de armonizar su régimen al de las modificaciones ... ón para la adquisición de la primera vivienda destinada a residencia habitual y permanente por ... és están dificultado notablemente la compra de vivienda a través de préstamo hipotecario de ... disposición de vivienda en régimen de alquiler frente al de propiedad que no parece ser el ...
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Tratamiento de las formas contemporáneas de esclavitud en el derecho internacional
... ón de nueva esclavitud no tiene una opción real y libre mas que someterse a la explotación ... 2011, no son in-frecuentes los casos de alquiler de niños para realizar tareas y que son dejados ... atributos del derecho de la propiedad: compra, venta, transferencia, uso, beneficio de su uso, ... que cuando la alimentación, la vivienda, el vestido y otros servicios esenciales formen ...
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Vigente
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. (Ley 5/2019, de 15 de marzo)
... primacía frente al derecho nacional, la vivienda está reconocida como un derecho fundamental, tal ... Igualmente reseñable es la opción de favorecer la subrogación y la novación ... , reestructuración de deuda y alquiler social para dar cumplimiento a las sentencias de ... (Si ha lugar) Si durante ese período compra o vende usted una propiedad relacionada con el ...
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Incidencia de la crisis de pareja en la institución de la familia
... económicas, atribución y uso de la vivienda familiar, dando, por tanto, una respuesta ... y al incremento de gastos que el alquiler o compra de una nueva vivienda conlleva. En ...
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Injerencias telefónicas, telemáticas y electrónicas
... que frecuenta, características de la vivienda..); y por qué saben que no tiene otro trabajo ... alquiler de ese único auto, pero no más ... La ... ón y con la necesaria libertad de opción y no de forma condicionada por el hallazgo cuya ...
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Contratos para la comunicación en redes sociales
Para llevar a cabo una comunicación por una red social es preciso que se den una serie de hitos técnicos. Cada una de estas premisas ostenta una cobertura legal. Este proceso comunicativo se lleva cabo a través de Internet, por medio de equipos electrónicos dotados de recursos específicos que permiten acceder a otros dispositivos. Tiene lugar con el concurso de empresas de telecomunicaciones y de
... las diversas formas de comunicación, la opción por el servicio de redes sociales cuenta con ... régimen de cesión de uso, depósito o alquiler, con o sin concesión al cliente del derecho de jercitar una opción de compra de los mismos una vez pasado el periodo ... -
Normas de transparencia en la contratación bancaria de préstamos y créditos
Las relaciones financieras de los ciudadanos con las entidades de crédito forman parte de la vida cotidiana y están presididas por una asimetría informativa que la legislación trata de corregir. La defensa de los consumidores se articula esencialmente a través de la transparencia del mercado y de las condiciones en que las entidades ofertan sus servicios a la clientela a través de la información...
... 3. Especial protección a la vivienda: si la hipoteca recae sobre una vivienda (no se ... ón de compromisos similares, el alquiler de cajas fuetes y la emisión de dinero ... e inmediatamente dar al cliente la opción de desistir de la operación. Todo ello ... que no se establezca una obligación de compra del objeto del contrato por el arrendatario, ni ...