afeccion garantia
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Venta de finca hipotecada de entidad concursada por precio inferior al de tasación para subasta.
Resolución de 29 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 37 a inscribir una escritura de compraventa. (CB)
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Los efectos del concurso sobre las garantías reales y personales
El proceso de erosión de la intangibilidad y resistencia concursal de las garantías reales, iniciado con la aprobación de la Ley Concursal, y continuado en sus sucesivas reformas, ha tenido como consecuencia una severa descomposición de las fortalezas tradicionales de estas garantías. El objeto de estas páginas es exponer los principales efectos sobre las garantías derivados del concurso y de...
... o suspensión, sin limitación de la eficacia propia de la garantía 2 ), hemos asistido a un desgaste paulatino de las garantías reales, ... se apruebe un convenio cuyo contenido no afecte a la ejecución (afección que debe resultar del propio convenio, sin que se requiera resolución ... -
Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... satisfecho íntegramente su crédito realizando el valor de la garantía que ostenta 2 ... Sin embargo, la integración obligatoria de los ... deviene adecuado para la actividad, sin que baste la mera afección a la actividad empresarial, ya que la ley exige un plus (necesidad) y son ... -
La intervención de la Entidad Aseguradora y la responsabilidad del causante del daño. El Derecho de Repetición en el seguro del automóvil
... A este respecto, « la confusión entre la garantía que presta el seguro y la que procede de la solidaridad ha llevado a la ... a los últimamente vinculados al pago, será aquel patrimonio de afección que el Seguro de suscripción obligatoria representa el que sobrelleve, ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... posesorio : hubiera sido más sencillo regular una sola garantía y establecer la excepción de reipersecutoriedad o las reglas especiales ... 12.4.º LHMyPSD: bienes muebles específicos que cuentan con afección «pertenencial» a una empresa «industrial o minera». La Ley permite ... -
Bibliografía
... MARTÍN RODRÍGUEZ, A., "La afección del bien inmueble como garantía real del IBI: análisis jurídico de su ...
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Configuración del pasivo
... 1347.1º, -afección ganancial de las ganancias y frutos derivados de los bienes privativos- el ... 1317), sin que para la subsistencia y efectividad de dicha garantía sea ... necesario acudir a la rescisión o nulidad de las capitulaciones ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... de las actuaciones sobre el medio urbano, lo que determinará la afección real directa e inmediata, por determinación legal, de las incas ... de la Propiedad, con constancia expresa de su carácter de garantía real y con el mismo régimen de preferencia y prioridad establecido para ...
- Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... las cargas del matrimonio -aunque no exista patrimonio común-, afección de carácter obligacional que, no significa en modo alguno una limitación ... -
Impuestos y cierre registral
... usurarios y leoninos, se le exigía dar en propiedad bienes en garantía de las deudas (venta a carta de gracia o entrega fiduciaria de bienes) y ... 330 ... 13 DELGADO RAMOS, J.: “Notas marginales de afección fiscal y reintegro de subvenciones”, 2006. Disponible online en ...
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STS 1121/2004, 18 de Noviembre de 2004
TRANSPORTE MARÍTIMO. MERCADERÍAS. PROPIEDAD. NORMATIVA APLICABLE: La propiedad sobre la mercancía transportada deriva del hecho de la existencia de un contrato de compraventa en que aparece como compradora y de que fuera esta entidad la que había concertado el seguro de daños de las mercancias objeto de transporte y a la que éstas fueron entregadas a la llegada del buque a su puerto de destino....
... la medida cautelar que se interesa; embargo que se solicita en garantía de un crédito marítimo descrito en el cuerpo de este escrito y ... , pero denegó la petición relativa a que fuese declarada la afección real del buque "Eve Trader", ahora llamado "Svea Trader" en garantía de ... -
Libertades comunicativas y derechos de la personalidad: límites y colisiones
... configurarse como absoluto, puesto que si viene reconocido como garantía de la opinión pública, solamente puede legitimar las intromisiones en ... imagen fotográfica de la persona representada, si bien tal afección puede venir justificada por el legítimo ejercicio de la libertad de ...
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Delimitación del «Delito sectario»: la relevancia típica de la «Persuasión coercitiva»
... bien jurídico es la misma sociedad, puesto que no se precisa la afección real al sentimiento religioso 64 ... L[oacute.sc][p.sc][e.sc][z.sc] ... contexto concreto del derecho perjudicado, es decir, si existe garantía de esa vertiente del derecho a no ser lesionado con violencia ... De ...
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El embargo de bienes y derechos como garantía ante el aplazamiento o fraccionamiento del crédito tributario
La norma tributaria exige para la concesión del aplazamiento o fraccionamiento del crédito tributario la presentación de garantías. A su vez, el legislador faculta al obligado tributario para que solicite la sustitución de aquellas garantías por la adopción de medidas cautelares. Esta última opción es más favorable para el deudor y concede algunas ventajas para el acreedor público. Esto es así...
... ón de garantías en el Registro de anotaciones en cuenta a favor de la Administración tributaria, la anotación preventiva de embargo y la afección de depósitos banca-22 CALVO ORTEGA, R., Capítulo VI. Aplazamiento y fraccionamiento del pago”, en la obra Los nuevos Reglamentos Tributarios , ... -
Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... ón en pago de parte de la deuda de un inmueble hipotecado en garantía de la deuda contraída 29, 30 ... Igualmente se calificó como ... privilegiado en los concursos —naciendo en el concurso con la afección prendaria o a favor del cesionario o acreedor pignoraticio; sentencia del ... -
Límites a la autonomía de la voluntad en las asociaciones privadas
El objeto del presente trabajo es determinar si en la organización de las asociaciones privadas opera el principio de autonomía de la voluntad de sus miembros de manera absoluta o si cabe el reconocimiento de límites a dicho principio. Límites que pueden fundamentarse en la protección de los intereses de los asociados, o posibles asociados, a fin de evitar que se produzcan discriminaciones...
... sin injerencias públicas, y como dimensión inter privatos, garantía de un haz de facultades a los asociados individualmente considerados ... en el primer caso tal discriminación solo se justifica en la no afección a los fines que constituyen el objeto de la asociación ... En todo caso, ... -
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... Sin olvidar, una garantía adicional, establecida en el apartado 10, y es que «el juez adoptará, al ... ón, la fianza es una garantía personal en cuanto supone la afección al cumplimiento de la obligación principal de un comportamiento personal, ... -
Ejecución hipotecaria de finca de entidad concursada abierta la fase de liquidación
Resolución de 27 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Lepe, por la que se deniega la inscripción de un decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas.
... derecho a iniciar la ejecución o la realización forzosa de la garantía sobre bienes y derechos de la masa activa por aquellos acreedores que no ... de realización de los bienes gravados, como consecuencia de la afección real propia de estos derechos de garantía sino que tienen, además, ... -
Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... por obligación dependiente de otra, hasta obligación en garantía del cumplimiento de otra. Parece evidente, que cualquiera que sea la ... públicos correspondientes harán constar por nota marginal de afección ... En el caso de que con posterioridad y como consecuencia de las ...
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Sustitución fideicomisaria a favor del descendiente legitimario incapacitad o
... al tribunal para obtener una sentencia judicial que servirá de garantía de que la persona no puede gobernarse por sí mismo. 590 ... 589 ... persiste como pars bonorum y, en términos particulares, a la afección ...
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Los efectos de la declaración del concurso
... ambos tipos de resoluciones, sentencias o laudos, respecto de la afección o desafección del crédito cuestionado, al concurso, en el ... 91 A ... toda clarividencia, que “los titulares de derechos reales de garantía, sean o no acreedores concursales, sobre bienes o derechos de la masa ...
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Sentencias
... expresión, por su doble carácter de libertad individual y de garantía institucional de una opinión pública libre e indisolublemente unida al ... hasta donde alcance la respectiva garantía; lo que supone la afección" de la garantía al pago de tales intereses con el límite indicado. El art\xC3" ...
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Eficacia de las medidas cautelares en lo contencioso-administrativo
La aprobación de la Constitución sustituye los cimientos sobre los que se había asentado hasta entonces la tutela cautelar por una nueva piedra angular, el derecho fundamental a la tutela judicial efectiva. Habrá que esperar hasta 1998 para que el legislador regule un nuevo sistema de justicia cautelar fundado en sus exigencias. De alguna forma las buenas intenciones expresadas en la Exposición...
... y flexible, en la medida en que se encuentra al servicio de la garantía del derecho fundamental a la tutela judicial efectiva en todas sus ... la posición de todas las partes implicadas, evaluando la afección de los intereses de terceros, así como el impacto que pudiera ... -
¿Quién debe pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados? Reflexión sobre los beneficios de la garantía hipotecaria y sus destinatarios
Los cambios jurisprudenciales a los que nos hemos visto sometidos en los últimos meses acerca de a quién corresponde el pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados ha generado gran inquietud, no solo a nivel jurídico, si no sobre todo financiero. La STS de 16 de octubre de 2018 ha modificado el criterio jurisprudencial existente hasta ahora sobre quién es el sujeto pasivo, y por tanto,...
... hipoteca que asegura el crédito y que, por lo tanto, si no se inscribe en el Registro de la Propiedad, sus funciones de aseguramiento, de afección y de prioridad —derivadas de su carácter de derecho real de garantía— no existen ni tienen virtualidad alguna ... Para la inscripción de ...