actualizacion renta arrendamiento local
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Dosier legislativo de la Ley 22/2021, de 28 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2022
... referencia al criterio para la actualización de las pensiones abonadas por el sistema de la ... que afectan al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, el Impuesto sobre el ... ón para las entidades dedicadas al arrendamiento de vivienda del 85% al 40% ... * La cuota ... abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local ... * Texto refundido de la Ley de Clases ...
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... ó la resolución de un contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado en 1921 sobre el ... ículo 1575 —la imposibilidad de rebaja de renta ante la esterilidad de la tierra arrendada, ... los daños y perjuicios producidos en el local arrendado durante el tiempo en que fue ocupado ... habían establecido cláusulas de actualización de la renta, a las que hay que sumar las ... -
La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... , las tasas más bajas de arrendamiento (si se excluyen los países de la Europa del ... un alquiler implica: riesgo de impago de la renta, riesgo de deterioro o uso indebido de la ... parámetros tasados en cuanto a la actualización de la renta, derecho legal de adquisición ... o por motivos que prevalezcan en el mercado local de viviendas; o alegar que su renta es ... -
Derecho Civil
... le practicó la intervención con anestesia local, con la técnica de infiltración que debía ... en su día un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra sobre un local ... renta a percibir. ( STS de 24 de junio de 2015; ha ... En particular, que la actualización anual se empezaría a contar a partir del día de ...
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La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... supuesto es el de un contrato de arrendamiento de obra, en el que un fabricante se obliga a la ... , es porque cuando se giraban las visitas al local, cada dos meses, estaba cerrado, lo que llevó a ... desahuciar al arrendatario por impago de la renta, así, la sentencia de 10 de diciembre de 2015 de ... ón, y esto ya sea de mera actualización del valor, ya contenga una auténtica elevación ... -
Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
... temporal del uso de viviendas como actualización" del arrendamiento forzoso. En relación con la pr\xC3" ... en Cataluña», Cuadernos de Derecho local, 7, 2005, pp. 46-72, y G. RUIZ-RICO RUIZ, El ... dos subrogaciones y la congelación de la renta. Por su parte, la constitución forzosa nunca ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... y su propietario, la sociedad mercantil local encargada de la política municipal en materia de ... a su superficie y precio de venta y de renta ... Se deben destinar a domicilio habitual y ... Libertad para pactar la actualización de la renta. Agilización de plazos en casos de ... - Actualización 3.0.: Medidas sociolaborales dictadas para autónomos a consecuencia del COVID-19
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Hacia un nuevo modelo de progresividad en los impuestos directos de carácter personal
... Viabilidad de un Impuesto Único sobre Renta, Sucesiones y Patrimonio ... Cuando se plantea ... haya desaparecido la deducción por arrendamiento de vivienda 666 , cuando precisamente era una de ...
- Actualización 2.0 de las medidas dictadas a consecuencia covid 19: en particular las dirigidas a ayudar a los autónomos
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El derecho civil valenciano vigente en materia de familia tras la sentencias del tribunal constitucional de 2016
... én a normas civiles de ámbito regional o local y de formación consuetudinaria preexistentes a ... alguna, directa y expresa, sobre el arrendamiento rústico, no lo es menos —como consideración ... , orientada a la recuperación y actualización de las normas e instituciones presentes en su ... o, en su defecto, en proporción a su renta y patrimonio); y lo mismo, si ambos pagaron, pero ...
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Determinación del domicilio o la residencia habitual del causante
... en vivienda propia o compartida; en arrendamiento o subarrendamiento; o, en un hotel o pensión en ... Igualmente, hemos señalado, que «no todo local sobre cuyo acceso posee poder de disposición su ... nuevo domicilio, con lo cual, la actualización de los datos que aparecen en el DNI se sustenta ... , de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... de una acción de resolución de un arrendamiento de una casa cueva, precisamente porque no logra ... y perspectivas para el desarrollo local de la provincia. Diputación de Granada ... mismo, sin que se haya probado el abono de renta o merced ... Núm. De resolución 231/2014 ... -
STS 143/2013, 4 de Marzo de 2013
ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA. COPROPIETARIOS. Si la prórroga del arrendamiento fue firmada por uno solo de los propietarios porque la copropietaria había fallecido, el contrato es plenamente válido y eficaz, ya que el defecto queda subsanado por el devenir de los acontecimientos.
... y declarar resuelto el contrato de arrendamiento existente entre los actores y la demandada, sobre el local de negocio sito en Plaza de la Constitución n.º ... en lo relativo al plazo de duración y a la renta, permaneciendo el resto de forma inalterable lo ... del año 2015", así como una actualización" de la renta (folio 18), posteriormente fallece D.\xC2" ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... , por ejemplo la vivienda del portero, un local o un espacio del parking, artículo 17.1 LPH; ... o bien deducciones en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (ya sean en la cuota ... años o a extinguir el contrato de arrendamiento o cualquier otro que atribuya a los ocupantes el ... morosidad y en el mantenimiento y actualización de las comunidades de propietarios [art. 9.1 e) ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ARRENDAMIENTO ... R. 24 marzo 2017 (BOE 83, 7-IV-17: 3846) ... ausentes e imposibilitados, de una entidad local menor. La escritura es de 1870 y la inscripción ... ón de base gráfica con actualización de cabida y linderos. La registradora deniega la ... 839 permite, pero sólo a cambio de una renta vitalicia, el producto de determinados bienes o ...
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Caso Nº7. Informe y dictamen sobre valoración de indemnización por extinción del derecho de arrendamiento sobre las fincas X e Y del proyecto de reparcelación del Área de Planeamiento Remitido 10.01 «La Medina». Término municipal de Madrid
... cula capitalizando la diferencia de rentas (Renta de mercado que deberá pagar el arrendatario por ... a 122,99 €/mes; según la actualización realizada por el Instituto Nacional de ...
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Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... un desplazamiento que conlleva el gasto de renta, cuyo objetivo principal es conseguir ... local o expanden su negocio a otros países y regiones ... ómicas, que se lleven procesos de actualización de la normativa turística, adaptándola a la ... lo cede, mediante un contrato de arrendamiento de inmueble o en usufructo a un tercero, y que ...
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Procesal Civil
... los que se incluye a las familias cuya renta sea inferior a 14 mensualidades del IPREM ... procesal nacional por la que un tribunal local carece de competencia para conocer de la acción ...
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Transporte aéreo y multimodal
... con la percepción de cualquier renta mínima, renta de inclusión, salario social o ... Sin duda, esta constante actualización y, por consiguiente, su adaptación a la ... la inscripción de los contratos de arrendamiento, de los cambios de titularidad y del embargo ...
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Sentencias
... la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres ... determinante de que una edificación –sea local de negocio o vivienda– carezca de red de ... al arrendador para que le redujese la renta. El juzgado desestimó la demanda y estimó ...
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Lección 2: los objetos de la obligación. Clases de obligaciones
... determinadas actividades comerciales en un local arrendado ... De acuerdo con el art.1099 si el ... ), como puede ser por ejemplo el pago de una renta o alquiler. A su vez las obligaciones periódicas ... cláusulas de estabilización o de actualización del valor nominal, bien previstas en las propias ...
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RDL 35/2020 de 22 de diciembre, de medidas urgentes de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio en materia tributaria: otra oportunidad perdida
... Medidas extraordinarias dirigidas a arrendamiento de locales de negocios ... III. Segunda ... en fecha de 17 de abril de 2020: Actualización 2.0 de las medidas dictadas a consecuencia de la ... a. Una reducción del 50 % de la renta arrendaticia (excluyendo de forma expresa el ...
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Laboral y de la Seguridad Social
... El Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (« IPREM ») para el año ... Ley 27/2011, de 1 de agosto, sobre actualización, adecuación y modernización del sistema de ... Transporte terrestre. Arrendamiento de vehículo con conductor ... Real Decreto ...
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Índice de voces
... de disposición 30, 54 ... actualización de renta 133, 134 ... adquisición a non domino ... arras 15, 98, 137, 138 ... arrendamiento 7, 8, 9, 18, 21, 33, 34, 50, 51, 52, 53, 54, 55, ... local de negocio 51, 167 ... macrogranja 21, 181, 182 ...