actualizacion renta arrendamiento local
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Comentario de las sentencias del Tribunal Supremo de 17 y 18 de enero de 2013 (1013/2013 y 679/2013)
El litigio lo planteaban los compradores de una vivienda que, tres meses después, aducían que dos entidades bancarias les habían negado la financiación solicitada para pagar el precio convenido y que la grave crisis económica a la que se debía el endurecimiento del crédito constituía una alteración extraordinaria de las circunstancias capaz de provocar un desistimiento legítimo con devolución de...
... aplicara la cláusula rebus a un arrendamiento con opción de compra celebrado en 1929 cuando el ... (RJ 1963, 4264) para una revisión de la renta del arrendamiento de una cantera de piedra ... contuvo inicialmente cláusulas de actualización de la renta, éstas eran las que debían ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... El arrendamiento y el derecho de supericie de los terrenos a que ... , cuando deban tener una Junta de Gobierno Local ... El informe a que se reieren los párrafos ... tasarán mediante la capitalización de la renta anual real o potencial, la que sea superior, de ... y para asegurar la obtención, actualización permanente y explotación de la información ...
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Bibliografía citada
... forzosa de los arrendamientos urbanos con renta congelada (Consideraciones que suscita la lectura ... ganancial o privativa del arrendamiento de la vivienda familiar», ... Revista de ... BÁDENAS CARPIO, J. M. (actualización de Pilar CÁMARA ÁGUILA), «Artículo 1.558», ... , Instituto de Estudios de Administración Local, 1982 ... GARCÍA MONTORO, L., «Llamada de ...
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Un primer apunte sobre el Ingreso Mínimo Vital
Las altas tasas de desigualdad y de pobreza en España, agravadas a consecuencia de la pandemia ocasionada por el COVID-19, ha determinado que se incorpore al ordenamiento jurídico español la regulación de una nueva prestación del nivel no contributivo de la Seguridad Social, denominada Ingreso Mínimo Vital. La regulación se ha realizado en una norma específica, separada del texto refundido de la...
... pobreza severa teniendo en cuenta tramos de renta por hogar, eliminado algunos de los requisitos ... Comunidad Autónoma o entidad local, así como aquellas otras situaciones ... 6.3. Modificación y actualización de la cuantía de la prestación ... El ... -
STS, 8 de Junio de 2015
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. DEDUCCIONES POR REINVERSIÓN. Aplicación de deducciones por reinversión de las plusvalías logradas en la venta de terrenos. La condición de inmovilizado que da derecho a deducción los bienes sólo se aplica cuando los bienes transmitidos pertenezcan al inmovilizado y están afectos a la actividad económica de la empresa. Se desestima recurso de casación interpuesto por la...
... de compra inherente al contrato de arrendamiento financiero celebrado con el banco de Sabadell y ... o activo fijo en los procesos de actualización, constituyen verdaderos actos propios de la ... el pago a cuenta por el impuesto sobre la renta de las personas físicas del personal, ... una factura por la adquisición de un local en Fuengirola, a efectos del impuesto sobre el ... -
Cataluña. Los decretos-leyes de la comunidad autónoma de Cataluña en materia financiera y tributaria
... los objetivos de redistribución de la renta […] y de solidaridad ” 64 ... Precisamente por ... , de hecho, hace referencia a la actualización de balances a cambio de una compensación del 3 ... ) en relación con los contratos de arrendamiento de 50, 10 y 39 trenes, respectivamente, a la ... ón y sostenibilidad de la Administración local; y Dictamen 5/2015, de 20 de abril, sobre el ...
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Bibliografía publicada en otras blogs/webs
... BELTRÁN DE HEREDIA RUIZ, I.; “Arrendamiento" de industria: la transmisión de una entidad econ\xC3" ... C.; “Actualización De Las Normas De Cotización Para 2023” ; ... Local en el País Vasco. Notas a la sentencia del TS ...
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Novedades legislativas publicadas en el BOE antes de finalizar el año
... BOE, aprueba los coeficientes de actualización de los valores catastrales para 2018, ... ón de información acerca del arrendamiento de viviendas turísticas, y ello a fin de ... En el ámbito del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, entre otras ...
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Modificaciones de la Ley 49/2002, de 23 de diciembre, de régimen fiscal de las entidades sin fines lucrativos y de los incentivos fiscales al mecenazgo introducidas por el RDL 6/2023 de 19 de diciembre
... de justicia, función pública, régimen local y mecenazgo se aborda la modificación de la ... El arrendamiento del patrimonio inmobiliario de la entidad no ... en la normativa del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas para ser consideradas ... exención en el IBI así como una actualización de la norma supletoria, eliminando la referencia ...
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Fiscalidad estatal
... sobre Sociedades y del Impuesto sobre la Renta de no Residentes correspondiente a ... de los activos adquiridos por la actualización de balances. Pues bien, al declararse la ... especial de entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas (Res. TEAC de 5 de julio de 2016) ... 53.1 del TRLIS que exija la presencia de local y empleado para que el arrendamiento se entienda ...
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La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se ... de sus obligaciones de pago de renta en contratos de arrendamiento y que, por dicho ... -
Vivienda: Una oportunidad extraordinaria para impulsar la transición energética del parque inmobiliario residencial merced al instrumento de recuperación Next Generation EU
El año 2021 se caracteriza por el marcado protagonismo del programa Next Generation en el proceso de avanzar en el cumplimiento del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, entre cuyos objetivos principales, además de la recuperación económica, se encuentra la transición ecológica en el sector de la vivienda. De hecho, la rehabilitación energética del parque de edificios existentes...
... a la adaptación a gran escala (retención local de agua que reduce el efecto isla de calor urbano ... la factura energética y el aumento de la renta del hogar, que se podrá invertir en otros usos; ... , se prevé que los contratos de arrendamiento" en vigor de inmuebles, en los que la Administraci\xC3" ... , el Gobierno ha aprobado una nueva actualización 7 del Reglamento de instalaciones térmicas en ... -
La buena administración del urbanismo
... directivas marco por la cuales, a nivel local, los Estados identiiquen medidas especíicas para ... ón, la concesión de servicios, el arrendamiento inanciero público, el contrato de disponibilidad ... inalidades, estimular el crecimiento de la renta y su más justa distribución ... El marco ... y para asegurar la obtención, actualización ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... , extinción de condominio, arrendamiento con opción de compra, donación, cesión a ... de remuneración directa, en forma de renta mensual, como el instrumento más justo y seguro ... Tras la actualización publicada el 3 de junio de 2021 que entró en ... 3.º El local donde hubiese venido ejerciendo su profesión ...
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Una respuesta procesal a los conflictos surgidos del incumplimiento de obligaciones contractuales por causas imprevisibles
... internacionales de armonización y actualización en materia de interpretación y eficacia de los ...
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Revistas españolas
... : «Una reformulación comparada del arrendamiento de vivienda: la oportunidad perdida del Real ... , Josep: «¿Está obligado al pago de la renta el arrendatario que ejercita el retracto ... rebus sic stantibus y arrendamiento de local de negocio. La posible suspensión del ... de los bienes de los hijos: su actualización en la propuesta de Código Civil», en RCDI , ...
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Contratación pública local: los contratos de servicios energéticos en el marco de la austeridad presupuestaria
... 3.1. Las APP. 3.2. El leasing o arrendamiento operativo. 3.3. La concesión. 4. Los distintos ... ón, remodelación, modernización, actualización…) equivalente al menos al 50% del valor del ...
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¿Servicios de apoyo a la venta o establecimiento permanente? Sentencia de la Audiencia Nacional de 11 octubre 2018
El concepto de establecimiento permanente es un elemento esencial para el reparto de la potestad tributaria sobre las rentas empresariales entre Estados que hayan suscrito un Convenio para evitar la Doble Imposición. La Sentencia de la Audiencia Nacional de 11 de octubre determina la existencia de establecimiento permanente en España sobre la base del análisis fáctico y pruebas aportadas respecto
... ón en relación al Impuesto sobre la Renta de No Residentes de los ejercicios 04/2005 a ... los vehículos; 5) Ejecución del marketing local (bajo las instrucciones de HONDA FRANCE); 6) ... ósito o almacén, a través de su arrendamiento o de cualquier otro modo, donde se almacenan ... aplican criterios de dificultosa actualización a situaciones que son resultado de un entorno ... - Dosier legislativo del Real Decreto-ley 11/2022, de 25 de junio, por el que se adoptan y se prorrogan determinadas medidas para responder a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania, para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social y económica, y para la recuperación económica y social de la isla de La Palma
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Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... ,al ser público y notorio que en el local sito en el bajo del edificio se encontraba ... conocimiento de la existencia del arrendamiento, pues tiene establecido la jurisprudencia con ... renta, como en ocasiones se establece en los casos en ... @@F. Actualización de la renta (Arrendamientos anteriores al ... -
Novedades legislativas más destacadas del 2023
... de justicia, función pública, régimen local y mecenazgo ... En el ámbito de la ... · Contrato de arrendamiento de vivienda habitual ... · Contrato de ... @@Actualización del baremo de accidentes de tráfico de 2023 ... ; el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, aprobado por el Real ...
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STS 272/2013, 8 de Mayo de 2013
DEFENSA DE LA COMPETENCIA. USUFRUCTO. ARRENDAMIENTO DE ESTACIONES DE SERVICIO. FRAUDE DE LEY. No son convincentes las razones acerca de que la omisión de esa petición respondía a que el cálculo de la indemnización de daños y perjuicios incluía la actualización según el IPC, porque en la demanda también se pedía como subsidiaria, para el caso de no aceptarse el cálculo propuesto por la parte...
... , sobre nulidad de usufructo y arrendamiento de estación de servicio con exclusiva de ... el mismo tiempo que el usufructo, con una renta mensual de 10.000 ptas, y una escritura pública, ... ón en cuanto al cálculo de actualización de las cantidades pagadas en su día por el ... -
La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... 460/2009, Canoven SL y Renta Vencan S.l v. Shell España S .A.; STS de 30 de ... (generalmente, acuerdos de arrendamiento, opción de compra, o constitución de un derecho ... , 2206 y sigs., quien defiende una actualización del concepto de moral empleado por el Tribunal y ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... 4º Los créditos por contratos de arrendamiento financiero o de compraventa con precio aplazado ... los respectivos vencimientos y su actualización periódica en los informes trimestrales de ...
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El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... que será objeto de venta o arrendamiento a terceros ... También regula la compilación ... fallecimiento de uno de los cónyuges), el local en que haya venido desarrollando su trabajo, la ... La actualización general de dicho régimen foral se llevará a ...