acta notarial de cancelacion registral
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Subrogación activa en préstamo hipotecario
Resolución de 30 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de propiedad de Cádiz n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura por la que la entidad recurrente, como tercero no interesado, se subroga en la hipoteca de la que otra sociedad era titular y que grava varias
... es decir, el cambio de acreedor titular registral, operada en virtud del pago de la deuda por parte ... de ofrecimiento de pago, consignación notarial de los cheques que lo representan y comparecencia ...éndose a otorgar certificado de cancelación económica, pero sin consentir el cambio de ... -
Arrendamiento de viviendas y el registro de la propiedad
La necesidad de modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos resultaba patente, especialmente en lo que a la fecha de firma del contrato, dadas las diferencias que se hacen entre contratos firmados antes o después de la Ley 4/2013. No obstante la reforma realizada, todavía siguen existiendo algunas cuestiones que generan un clima de inseguridad para los arrendatarios. PALABRAS CLAVE: Arrendamiento,
... lo concerniente a las condiciones de cancelación de la inscripción de los arrendamientos y a la ... se inscriba si es la primera anotación registral, pues ello supone, sin duda, que la propiedad ... registral, junto con la copia del acta" de requerimiento, de la que resulte la notificaci\xC3"... derecho previo requerimiento judicial o notarial al arrendatario en el domicilio señalado al ... -
Inscripción y publicidad de los bienes y personas con discapacidad
... rEBULLIDA, F, Derecho Inmobiliario registral. Barcelona, 1984, p. 101. . 6 D. JEróNIMO ...84 LrC). . La cancelación se practicará en virtud de nota al margen de la ... en la nota de calificación y en el acta de inscripción. . 46 Como señala ADÁN ...ón pública (judicial, administrativa o notarial) como privada que se presenta en las diversas ...
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Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... nuestro ordenamiento como forma de cancelación del crédito hipotecario, aunque, en puridad, no ..., a un sistema de designación notarial/ registral-judicial 29 . Compartimos lo afirmado ... la mediación, a través de la firma del Acta inicial de la mediación teniendo como uno de los ...
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La titularidad de los montes privados
... corrección del correspondiente asiento registral”. . 400 RRDGRN de 4 de diciembre de 2007, 28 ... sentencia firme, se deniega la cancelación “por constar la inscripció n que trata de ...Y en este sentido, transcribe un acta de reorganización de la propiedad de la zona de ... unas normas plasmadas en el documento notarial que probablemente reflejaban la tradicional ...
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Registro Mercantil y Bienes Muebles
..., se refleje en la certificación del acta, o, en su caso, en el acta notarial, ..., determinando al mismo tiempo un cierre registral por falta de depósito de las cuentas con las ..., ni aunque lo fuera provocaría una cancelación automática de los asientos de la sociedad (vid. ...
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Principales novedades introducidas por la Ley 8/2021, de 2 de junio
... supuesto un cambio radical del modelo registral existente en nuestro país desde hace más de ... . 1318 Emma Sánchez Sánchez . to notarial en el que se hayan previsto o acordado . Para ... que el extranjero no inscrito cuente con un acta de nacimiento o rI en el rC Español, debe erse a la cancelación de la anotación soporte. . El reglamento de la ...
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Protocolización de documento judicial
Resolución de 16 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de protocolización de documento judicial y concordancia catastral y registral.
...ón de documento judicial y concordancia registral y catastral», de fecha 11 de mayo de 2022. En el ... se atribuya a un determinado documento notarial no desvirtúa la verdadera naturaleza de éste, ...En consecuencia, se trata de un acta notarial de manifestaciones con exhibición de ... o permitan la inscripción o cancelación de asientos en Registros Públicos». Conforme ... -
Ejercicio de condición resolutoria. Reinscripción
Resolución de 26 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Caravaca de la Cruz a practicar la reinscripción de dos fincas como consecuencia del ejercicio de una condición resolutoria.
...Se acompaña también acta de notificación y requerimiento dirigida al ...No ser posible la cancelación de hipoteca por falta de notificación a su ...Segundo, la notificación judicial o notarial hecha al adquirente de quedar resuelta la ... exigiendo el consentimiento del titular registral de la hipoteca cuya cancelación total o parcial ... -
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... principios del sistema de publicidad registral inmobiliaria (arts. 13, 32 y 34 LH), eliminando ... 3. La copia del acta notarial por la que el arrendatario notifica al ..., será título suficiente para la cancelación del arrendamiento. 4. Del mismo modo podrá ... -
Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
...En ausencia de publicidad registral, la inseguridad en el tráfico hacía temer a los ... a cabo a través de un procedimiento notarial. Así lo ha destacado reiteradamente el Tribunal ... solos casos de falsedad del título, cancelación de la hipoteca, tercería de dominio y error en ...Debemos recordar que desde que el Acta Única Europea de 1986 incorpora por primera vez ...
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Mercantil
... cuentas de una sociedad cuando su hoja registral se encuentra cerrada por falta de depósito de ... al no constar en la certificación del acta las circunstancias necesarias para calificar la ... la solicitud de la correspondiente cancelación de su hoja registral. Asimismo, en dicha ... alcance y contenido de dicho certificado notarial como anteriormente se dijo, tampoco se acredita ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... el cual solo uede ordenar la cancelación de los asientos no reerentes . En ...ilidad de anotar con el mismo rango registral que la anotación original la am liación de ...acta de notoriedad ara inscriir un eceso de ...recimiento de ago consigna ción notarial de los ceques que lo re resentan la ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (IV): El principio de especialidad registral gráfica
Siguiendo con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, indagamos en esta cuarta entrega, siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos, sobre las repercusiones geográficas del principio de especialidad, derivado de la cognoscibilidad legal del contenido del Registro, pues cada derecho debe...
... operación registral específica mediante acta notarial autorizada a requerimiento del titular ... -
Documentación para practicar anotación preventiva de acuerdo extrajudicial de pagos
Resolución de 22 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Ciudad Real n.º 2, por la que se rechaza la práctica de una anotación preventiva.
..., y el notario remitirá copia autorizada del acta de designación del mediador concursal con las ... Ley Concursal en caso de procedimiento notarial para acuerdo extrajudicial de pagos. ... el recurso y confirma la calificación registral. Doctrina:. El documento público previsto ... la Ley Concursal así como su cancelación. Para la práctica de la anotación preventiva ... -
Los efectos jurídicos del otorgamiento del testamento meramente revocatorio
... las modalidades siguientes: público o notarial, abierto o cerrado y ológrafo (arts. 421-13, ...ón y, además, hace posible la cancelación del gravamen en el Registro de la Propiedad 125 . ... . Respecto a la constancia registral de esta declaración, la legislación notarial ...: 6º.-También se expresará en el acta esta circunstancia, además del lugar, hora, ...
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Ejecución hipotecaria. Manifestación de situación arrendaticia. Acreditacion del estado civil.
Resolución de 10 de agosto de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Ayamonte a inscribir un testimonio de decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas.
... la situación arrendaticia se formule en acta notarial, o con firma puesta en presencia del ... -
Título V. De la viudedad
...Aunque la práctica notarial venía ensayando, vigente la Comp., diversos ... legal inherente a su origen supera a la registral y conlleva oponibilidad erga omnes sin ... La fehaciencia exigida hace precisa un acta notarial de notificación y requerimiento. Podrá ... y abre la posibilidad de pedir su cancelación, ante la ausencia de manifestación en contra del ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
..., siendo necesaria tan solo una escritura notarial para su constitución. De este modo, el Banco ... registral, incluido los gastos del acta notarial de la ... total de los préstamos adeudados y cancelación de cargas existentes sobre la finca. . El Banco ...
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Instancia de heredero único. Plusvalía
Resolución de 1 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27, por la que se suspende la inscripción de un documento mientras no se acredite la previa autoliquidación o declaración del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
... para el levantamiento del cierre registral en el impuestos de la plusvalía municipal habrá ....º 3 a atender la solicitud, reflejada en un acta notarial, de rectificar determinado asiento de ... de la finca 4.968 «y, por tanto, la cancelación de la carga impuesta por D. F. R. R. D. al ... -
Extinción del contrato de vitalicio
...á mediante la oportuna certificación registral acreditativa del cumplimiento de los requisitos ..., previsiones para su caducidad y cancelación, también automáticas, una vez cumplidas ciertas ... derecho del contrato siendo suficiente un acta de notificación resolutoria para que se proceda ... requisito que la notiicación judicial o notarial, a cuyo efecto pactan lo siguiente: (…) d) En ...
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Desuso de la información posesoria y desaparición de la posesión tabular
..., operó fuera del paradigma posesorio, registral y procesal que había informado el proceso de ... de incas (sistema alemán o australiano, acta" Torrens). Los propietarios han de tener la garant\xC3"... ante el Registrador o consignada en acta notarial, con aran-celes reducidos. Será posible llegar a ... no producían de derecho la cancelación de éste, es muy frecuente encontrar incas con ...
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Registro Mercantil y Bienes Muebles
...HIPOTECA NAVAL. CANCELACIÓN. CONCURSO. La Resolución plantea cuál debe ser ... en el caso relativa a la cancelación registral de la hipoteca, supuesto para el cual existe una ... ocho días siguientes a la aprobación del acta, testimonio notarial de los acuerdos ...
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U
... u acto, como el testamento abierto notarial (art.699 CCE), sin embargo, las actas notariales ... los tiene, los datos de la inscripción registral del contrato o estatuto o de la matriculación o ... la unión transitoria, su fecha y número de acta; e) la constitución de un domicilio especial ... unión convivencial sin la previa cancelación de la preexistente. La registración de la ...
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F
... de las partes dentro del documento notarial. . facta notoria probatione non egent. . Frase .... fe pública registral. . Consiste en la presunción iuris et de iure ...