acta notarial de cancelacion registral
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Información precontractual al prestatario: algunas notas sobre las exigencias de la Directiva 2014/17/UE en este ámbito
En este trabajo se trata de analizar uno de los principales aspectos en los que incide la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014 (que debió haber sido objeto de transposición en marzo de 2016): la necesaria información que con carácter previo a la celebración del contrato debe facilitarse al prestatario en aras a conseguir una toma consciente de...
... (escritura pública más inscripción registral) y los gastos que ello supone, la opción de ... de la inscripción hipotecaria y cancelación de esta o bien determinar en estos casos «la ... los que corresponden al arancel notarial, a los derechos registrales, al impuesto de ... ón del Notario para constatar por medio de acta el efectivo cumplimiento de esas exigencias de ... -
NÚÑEZ IGLESIAS, Álvaro (Coord.), La venta extrajudicial de bien hipotecado. Granada: Ed Comares, 2012. ISBN: 978-84-9836-981-6. 121 págs.
... («Sobre la legitimidad del procedimiento notarial de ejecución hipotecaria», pp. 33-71) lo firma ... terminada su actuación y por conclusa el acta, quedando expedita la vía judicial que ... , con virtualidad de producir la cancelación registral de derechos de terceros. Incluso ...
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La venta extrajudicial de la hipoteca mobiliaria
La venta extrajudicial de la Hipoteca Mobiliaria constituye un expediente de jurisdicción voluntaria. Este proceso ha sido objeto de modificación, como consecuencia de la entrada en vigor de la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, texto normativo que concede una nueva redacción a las normas 86-88 del cuerpo legal, de 16 de diciembre de 1954, sobre Hipoteca Mobiliaria y...
... que experimenta la realización notarial de la hipoteca y sus consecuencias prácticas ... del acreedor, haciéndolo constar en acta notarial y, en el Registro correspondiente, por ... el acreedor acompañe la inscripción registral de la hipoteca mueble, a efectos de poder acudir ... La cancelación" de la misma, extremo que supondría la finalizaci\xC3" ... -
Estudio histórico del derecho de asociación y del registro de asociaciones: dos realidades conexas
... con el requisito de la inscripción registral ... 57 Esta breve tipificación era sin ... ón, podía surtir los mismos efectos acta notarial donde constara la negativa ... su publicación, con la consiguiente cancelación de todos los asientos en el Registro. De hecho, ...
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Mercantil
... administrativo de inscripción registral. Se inscriben en el registro las personas ... inscripción de la modificación o cancelación de dicho acto; y (iii) reclama la previa ... convocatoria de Junta ha de efectuarse por acta notarial de remisión de documento por correo ...
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Registro de la Propiedad
... CALIFICACIÓN REGISTRAL: MOTIVACIÓN. AGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN DE LA ... , dejando constancia de dicho extremo en el acta que ponga fin al expediente con expresión de la ... o permitan la inscripción o cancelación de asientos en Registros públicos». Es decir, ... ítulo traslativo complementado con acta notarial de notoriedad, que es el supuesto que nos ocupa ...
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Los efectos jurídicos del otorgamiento del testamento meramente revocatorio
... las modalidades siguientes: público o notarial, abierto o cerrado y ológrafo (arts. 421-13, ... ón y, además, hace posible la cancelación del gravamen en el Registro de la Propiedad 125 ... Respecto a la constancia registral de esta declaración, la legislación notarial ... : 6º.-También se expresará en el acta esta circunstancia, además del lugar, hora, ...
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Parte primera. La intervención judicial en el proceso de formación de los negocios jurídicos de derecho privado de naturaleza patrimonial: el negocio jurídico procesal
... como puede ser el otorgamiento de la cancelación de una hipoteca o de una condición resolutoria ... requisitos exigidos por la legislación notarial, registral y tributaria, requisitos descritos en ... La legislación notarial permite que en el acta de protocolización de las operaciones ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... — los tribunales o la jurisprudencia registral han elevado a la condición de norma imperativa ... terceros, sin intervención judicial ni notarial, siempre que lo haga por un valor objetivamente ... real de la opción implica la cancelación de las cargas posteriores, pero siempre que se ... hipotecada, vienen a fijar mediante dicha acta de manifestaciones ante notario la concreción de ... -
Extinción del contrato de vitalicio
... á mediante la oportuna certificación registral acreditativa del cumplimiento de los requisitos ... , previsiones para su caducidad y cancelación, también automáticas, una vez cumplidas ciertas ... derecho del contrato siendo suficiente un acta de notificación resolutoria para que se proceda ... requisito que la notiicación judicial o notarial, a cuyo efecto pactan lo siguiente: (…) d) En ...
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El emprendedor ante el concurso de acreedores: acuerdos de refinanciación, acuerdo extrajudicial de pagos y mecanismo de segunda oportunidad
... los negocios jurídicos son res inter alios acta ... Es decir, que lo acordado por las partes no ... , el juez podrá decretar la cancelación de los embargos que se hubiesen practicado en los ... registral, así como al Registro Civil y a los demás ... acreedores se realizará por conducto notarial o por cualquier medio de comunicación, ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... , en lo que se refiere al ámbito registral: Primera. Justificar indubitadamente el carácter ... protegido de forma análoga, otorgando el acta de información previa». Ahora bien, del propio ... o permitan la inscripción o la cancelación de asientos en Registros públicos». El ... el otorgamiento de la escritura pública notarial (art. 1462, párrafo segundo, del CC). Una vez ...
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La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... , pueda ser objeto de publicidad registral habrá que promover la declaración judicial del ... ha sido precedido por un requerimiento notarial este y no aquel interrumpe la usucapión conforme ... mediante el expediente de dominio o el acta de notoriedad [véase SÁNCHEZ-CALERO ARRIBAS, ... de dicha escritura y se decretó la cancelación de las inscripciones contradictorias de la ... -
Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... , taxes and expenses clauses (including notarial and registry fees, appraisal fees and handling ... ículo 15 que el notario haga constar en su acta notarial las cuestiones que el prestatario haya ... b. Arancel notarial. c. Arancel registral ... Costes variables ... Costes generales ... notarial derivado de la escritura de cancelación de la hipoteca será a cargo del prestatario ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... , de control del gasto público y cancelación de deudas con empresas y autónomos contraídas ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos, tras la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, y el crédito hipotecario
En el régimen jurídico de los AEP diseñado por la Ley 14/2013, los créditos con garantía real solamente podrían incorporarse al acuerdo extrajudicial de pagos y verse afectados por el mismo si así lo decidiesen los acreedores que ostentasen su titularidad, mediante comunicación expresa al mediador concursal. Se trataba, pues, de un régimen de sometimiento voluntario. Frente a ello, la Ley 25/2015,
... registral 21 ... También al Registro Civil y a los demás ... públicos de bienes para la cancelación de las anotaciones practicadas. Igualmente se ... acta notarial que se publicará en el Registro ... -
Los planes de reestructuración
El Parlamento ha aprobado la ley de reforma de la Ley Concursal que transpone la Directiva de Reestructuraciones e Insolvencias en España. La reforma es de gran calado e incluye profundas modificaciones en varias materias del régimen concursal y preconcursal. En este trabajo centramos nuestra atención en uno de los llamados “institutos preconcursales”: los planes de reestructuración
... refinanciación” se refiere a la cancelación (y sustitución) de una o varias operaciones de ... ante un sistema de “homologación notarial”, como acertadamente señala PULGAR, Juana ... que el perito don Casiano manifestara en el acta de la vista que el experto independiente era ... ón a las reglas generales del derecho registral español ”. Por tanto, una impugnación del ... -
STS, 22 de Abril de 2013
RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. RESPONSABILIDAD DE LOS ABOGADOS POR FRUSTRACIÓN DE LAS ACCIONES JUDICIALES. ACTUACIÓN PROFESIONAL. PÉRDIDA DE OPORTUNIDAD.Debe responder por responsabilidad contractual, la abodaga que no aplicó los imprescindibles conocimientos jurídicos que hubieran evitado que el demandante perdiera su condición de acreedor de dominio.
... del local para que se produjera la cancelación automática de la condición resolutoria expresa ... en la escritura tras el requerimiento notarial de pago y resolución (3/12/95), hasta que se ... , a cuya copia debía acompañar copia del acta de requerimiento de pago y del acta de ... julio del mismo año, la cancelación registral de la condición resolutoria explícita ... »El ... -
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... ón de efectos de la fe pública registral ... A propósito del artículo 28 LH ... Se solicita por el recurrente la cancelación de dicha suspensión. La DGRN, lejos de ... ón de tal limitación, al acreditar mediante acta de notoriedad la no existencia de legitimarios en ... la sucesión con base en un testamento notarial revocado por el ológrafo o en una declaración ... -
El procedimiento administrativo electrónico
... derecho de acceso, rectificación, cancelación y oposición de los datos que han proporcionado ... públicas, como son el apoderamiento apud acta, presencial o electrónico (a través de la sede ...
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Insolvencia de la empresa familiar
Si bien no existe un régimen propio de insolvencia para la empresa familiar, en este trabajo se examinan las diferentes alternativas de actuación ante ella. En particular, en una primera fase, la reducción de capital para evitar estar incursa en causa de disolución y las especialidades de la reducción y aumento simultáneos. Después se realiza un examen sucinto de todas las figuras que han surgido
... claramente separados los ámbitos registral y judicial. En este último, la valoración ... de delimitación del Reglamento Notarial), al que se deberán unir todos los documentos ... acta de la reunión, sino como adheridos al acuerdo ... á su extinción y dispondrá la cancelación de su inscripción (art. 178.3 LC). No existe ... -
El derecho a la pensión de los condenados por violencia de género
... deberá formalizase en escritura pública o acta de manifestaciones. La reconciliación deberá ... ón de las mismas mediante la cancelación de la correspondiente inscripción en el Registro ... , elevada a acto público y acreditada notarial o judicialmente 96 ... En este sentido, ... Supremo deniega la posible inscripción registral ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... El título aportado al procedimiento registral, junto con la copia del acta de requerimiento, de ... título suficiente para practicar la cancelación del arrendamiento en el Registro de la Propiedad ... derecho previo requerimiento judicial o notarial al arrendatario en el domicilio señalado al ...
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Dos décadas de reformismo hipotecario
... Hipotecaria, de poder iniciar la vida registral" de una inca todavía no inscrita, sino que tambi\xC3" ... ón a las pretensiones del colectivo notarial" para conocer de estos expedientes con más garant\xC3" ... , Torrelavega y Calahorra apostaban por el acta notarial para las informaciones, mientras que los ... la ins-cripción en general y la cancelación, suavizando el rigor de los art, 20 y 82 de la ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... Derechos reales. Derecho registral inmobiliario, Valencia, Tirant lo Blanch, 2014, ... án los términos del retorno en el acta de ocupación, una vez transcurrido el plazo de ... blica notarial o se haya elevado el contrato a escritura ... derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición es la Agencia de la Vivienda de ...