accion reivindicatoria lindes

ACCION REIVINDICATORIA. La Sala, en contra de lo que se expresa en la resolución recurrida, considera cumplidos los tres requisitos clásicos de la acción reivindicatoria en los puntos expresados: consta el título de los demandantes (cuestión en realidad no discutida); consta también identificado el terreno reclamado (la superposición de los planos del trazado de la valla con los del catastro...

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. ACCIÓN REIVINDICATORIA. DIFERENCIAS. La diferencia entre la acción declarativa y reivindicatoria del dominio reside en que la primera puede ejercitarse contra quien niegue al actor su dominio, sin necesidad de estar en posesión de la cosa, pero ello en modo alguno autoriza a convertirla en una especie de acción popular, estando obligadas a soportar las molestias del

PROPIEDAD. ACCIÓN REIVINDICATORIA. REQUISITOS. Los requisitos precisos para que prospere una acción reivindicatoria, con base en el art. 348 del CC, son la existencia de un título de dominio que acredite la propiedad del actor, la identificación suficiente de la cosa reivindicada y la posesión actual de la misma por el demandado. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima el...

ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. PRUEBA. En consecuencia, y a modo de resumen, como reiteradamente viene poniendo de manifiesto esta Sala, esa valoración conjunta de la prueba practicada es plenamente lógica y ajustada a derecho, por razón del principio de inmediación y función propia del Juzgado de instancia, debiéndose mantener en esta alzada, de acuerdo con reiterada doctrina y jurisprudencia (...

ACCIÓN DE DESLINDE Y REIVINDICATORIA. Aun cuando las acciones de deslinde y reivindicatoria tengan ciertas afinidades, son evidentes sus diferencias, ya que mientras que en una prevalece la finalidad puramente individualizadora del predio, fijando sus linderos y persiguiéndose la concreción de unos derechos dominicales ya existentes, sobre una zona de terreno incierto, la otra represente, frente...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. REQUISITOS. Se ejercita acción reivindicatoria. El éxito de la acción reivindicatoria exige se dirija contra cosa concreta y determinada, es decir, perfectamente identificada, lo que implica una perfecta descripción de la cosa reclamada, por lo que si no concurre prueba identificadora suficiente y capaz respecto de la cosa reivindicada como parte integrante que afecte...

LEY HIPOTECARIA. REIVINDICACIÓN. TITULAR REGISTRAL: La actora está protegida por el principio de legitimación procesal de la Ley Hipotecaria, toda vez que ha quedado probado que la realidad extraregistral imponía incorporar, por formar parte de su parcela, la franja reivindicada, ya que adquirió la finca de quien era titular registral a título de dueño, sin que los recurrentes probaran la...

USUCAPION. El requisito esencial para que se produzca la usucapión ordinaria del dominio de los bienes inmuebles es que las cosas sean poseídas con justo título ( arts. 1940 y 1957 del CC ). Según el Código sustantivo, se entiende por justo título "el que legalmente baste para transferir el dominio o derecho real de cuya prescripción se trate" ( art. 1952 del CC ), es decir, el que produciría la...

RECURSO DE APELACIÓN. COSTAS. NO IMPOSICIÓN. DUDAS DE HECHO. A pesar de la íntegra estimación de la demanda no procede la imposición de las costas de la primera instancia dado que existen serias dudas de hecho. Se estima el recurso.

DESLINDE. PRIVACIÓN DE LA PROPIEDAD. DERECHO DE PROPIEDAD. La parte actora es titular de la finca descrita en el hecho primero de la demanda, nº NUM001 del catastro, adquirida por donación y cuyo título de propiedad se otorgó por el Instituto de Reforma y Desarrollo agrario por Concentración parcelaria llevada a cabo en el polígono dónde se encuentra, otorgando a la finca de reemplazo en cuestión

ACCIONES REIVINDICATORIA DE DOMINIO Y DE DESLINDE. Dado el resultado confuso o dudoso de las pruebas y las reglas sobre la carga de la prueba, es entonces correcta la consecuencia extraída por el Juzgado al desestimar las acciones dominicales ejercitadas por la demandante, y por derivación también la de deslinde, respecto de esa porción de 58 m2, lo que ahora se confirma. Menos aún cabría...

POSESION. Por ello, esa estimación de poseedor de buena fe, al que ignora que en su título o modo de adquirir exista un vicio que lo invalide (art. 433 en relación con el 1.950, preceptos ambos del Código Civil el primero define la buena fe en el aspecto negativo, y el segundo en el positivo), cede, perdiendo la posesión comenzada de buena fe su carácter, desde el momento en que el poseedor...

MUROS Y PAREDES. Esta Sala considera acertado considerar el lindero el muro de piedra antiguo ya que el mismo demandante ha reconocido que con Don Luis Carlos, su familiar fallecido, padre de la demandada, propietario original de la finca de los demandados, desde tiempo antiguo nunca tuvo ningún problema de vecindad, que las lindes estaban claras y a su vez admitió que el muro de piedra es el que

RECURSO DE APELACIÓN. JUICIO. PARTES. CARGA DE LA PRUEBA. Corresponde al actor la carga de probar la certeza de los hechos de los que ordinariamente se desprenda, según las normas jurídicas a ellos aplicables, el efecto jurídico correspondiente a las pretensiones de la demanda, e incumbe al demandado la carga de probar los hechos que, conforme a las normas que les sean aplicables, impidan,...

EXPLOTACIÓN MINERA. PARALIZACIÓN CAUTELAR.TITULARIDAD.Se reclama contra la sentencia que desestimó su recurso contra las Resoluciones administrativas que aprobaban parcialmente el plan de labores para el 2.001, con paralización cautelar de los trabajos en dos zonas del perímetro de explotación minera.No puede desconocerse que cuando lo que subyace a todo el litigio es una disputa sobre derechos...

"LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. Se exige el cumplimiento de los contratos suscritos entre las partes para explotar en régimen de exclusividad la publicidad del estadio de ""A.D. Rayo Vallecano, S.A.D."", así como para que indemnizase los perjuicios causados por tal incumplimiento contractual. El litisconsorcio pasivo necesario, figura de creación jurisprudencial, tiene por objeto evitar que la...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

PONENTE: EXCMO. SR. JOSÉ ALMAGRO NOSETE Compraventa de vivienda en fase de construcción con superficie que no especifica si se trata de metros «construidos» o «útiles». No aplicación a estas ventas del concepto de «cuerpo cierto». Interpretación del contrato. Resolución contractual. Normativa sobre protección de los consumidores. I. PROCEDIMIENTO RECURSO DE CASACIÓN POR INFRACCIÓN DE LEY

ACCIÓN DE DESLINDE. Al entrar a analizar la acción de deslinde da mayor relevancia el Juez a quo al signo externo del caño y teste que discurren más allá del muro de piedra seca y que sirven a la finca del demandado alimentando el aljibe ubicado en la finca de éste conforme a la prueba pericial de Don Braulio, por lo que estima que no cabe, ni en consideración a los títulos, que nada dicen sobre...

Acción reivindicatoria. Deslinde. Falta de prueba. Finca

• Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente

ACCION DE DESLINDE. En primer lugar ha de precisarse que en la demanda rectora del procedimiento se ejercitan expresa y acumuladamente las acciones de deslinde y reivindicatoria. Tal y como señala reiterada jurisprudencia (sentencias Tribunal Supremo de 17-1-84, 19-12-90 , etc...), dicha acumulación es factible y obedece a razones de economía procesal, evitándose así un doble litigio para...

ACCION DE DESLINDE. Considerando que, como bien expone el Juez ""a quo"" siguiendo la doctrina emanada de la sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de fecha 27 de enero de 1995 que cita, la acción de deslinde que regula el artículo 384 del Código Civil

ACCION REIVINDICATORIA. Según la jurisprudencia, son requisitos para que prospere la acción reivindicatoria, cuya prueba corresponde al actor: 1º Que el actor tenga título de dominio, esto es, que pruebe la propiedad de la cosa en ""en virtud de causa idónea para dar nacimiento a la relación en que el derecho real consiste...""2º Posesión del bien por el demandado, porque en otro caso no cabría...

DOMINIO. ACCIONES. El artículo 348 del Código Civil ampara y tutela el derecho de propiedad a través de dos acciones distintas, aunque entrelazadas y frecuentemente confundidas. Estas son, la propiamente reivindicatoria, que se da como protección del dominio frente a una privación o detentación posesoria de la cosa por otra persona distinta a su titular, encaminada fundamentalmente a recuperar...

ACCION REIVINDICATORIA. Por tanto, demostrada la titularidad del dominio, la identificación de la finca y la ocupación de ésta por los demandados y su consiguiente posesión sin título acreditado que ampare dicha posesión la demanda debe ser en cuanto a la acción reivindicatoria totalmente estimada y la sentencia de instancia revocada. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima la...