SAP Las Palmas 120/2011, 21 de Marzo de 2011
| Jurisdicción | España |
| Número de resolución | 120/2011 |
| Fecha | 21 Marzo 2011 |
SENTENCIA
Iltmos. Sres.-PRESIDENTE: Dona Emma Galcerán Solsona.
MAGISTRADOS: Dona María Elena Corral Losada
Dona María Paz Pérez Villalba
SENTENCIA
En la Ciudad de Las Palmas de Gran Canaria a 21 de marzo del 2011
VISTAS por la Sección 4a de esta Audiencia Provincial las actuaciones de que dimana el presente rollo en virtud del recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia no 8 de Las Palmas de Gran Canaria en los autos referenciados (Juicio Ordinario 520/2007) seguidos a instancia de SANTAZ S.L., parte apelante, representada en esta alzada por la Procuradora D a Emma Crespo Ferrándiz y asistida por el Letrado Don Jorge Capell Navarro, contra NUEVA ISLETA 98 S.L., parte apelante, representada en esta alzada por la Procuradora D a Palmira Abengochea y asistida por el Letrado Don Rafael Barbero Sierra, siendo ponente la Sra. Magistrada D a María Paz Pérez Villalba, quien expresa el parecer de la Sala.
Por el Juzgado de Primera Instancia No. 8 de Las Palmas de Gran Canaria, se dictó sentencia en los referidos autos cuya parte dispositiva literalmente establece tras la rectificación de un eror material: « Que estimando como estimo parcialmente la demanda interpuesta por el Sr. Procurador Don Alfredo Crespo Sánchez, en nombre y representación de la entidad SANTAZ, S.L. frente a la entidad NUEVA ISLETA 98, S.L., representada por la Sra. Procuradora Dna. Palmira Abengochea Vistuer,
-
- DEBO DECLARAR y DECLARO el derecho de propiedad de la entidad SANTAZ, S.L., libre de cargas, de todo lo construido íntegramente en el terreno de su propiedad por la entidad NUEVA ISLETA 98, S.L., concretamente las plazas de garaje que a continuación se dirán sitas en el Conjunto Edificatorio promovido por la entidad demandada en el ámbito del P.E.R.I. Puntilla-El Confital, todas ellas inscritas en el Registro de la Propiedad Núm. Cuatro de Las Palmas, cuales son:
Sótano 1: Plaza de Garaje Núm. 5, finca registral 13481; Plaza de Garaje Núm. 118, finca registral 13594; Plaza de Garaje Núm. 119, finca registral 13595; Plaza de Garaje Núm. 120, finca registral 13596; Plaza de Garaje Núm. 121, finca registral 13597; Plaza de Garaje 122, finca registral Núm. 13598; Plaza de Garaje Num. 123, finca registral 13599; Plaza de Garaje Núm. 124, finca registral Núm. 13600; Plaza de Garaje Núm. 125, finca registral Núm. 13601; Plaza de Garaje Núm. 126, finca registral Núm. 13602; Plaza de Garaje Núm. 127, finca registral Núm. 13603; Plaza de Garaje Núm. 128, finca registral Núm. 13604; Plaza de Garaje Nüm. 129, finca registral 13605; Plaza de Garaje Núm. 130, finca registral Núm. 13606; Plaza de Garaje Núm. 131, finca registral Núm. 13607; Plaza de Garaje Nüm. 132, finca registral Núm. 13608; Plaza de Garaje Núm. 133, finca registral 13609; Plaza de Garaje Núm. 134, finca registral Núm. 13610; Plaza de Garaje Núm. 135, finca registral Núm. 13611; Plaza de Garaje Núm. 136, finca registral Núm. 13612; Plaza de Garaje Núm. 137, finca registral Núm. 13613; Plaza de garaje Núm. 138, finca registral 13614; Plaza de Garaje Núm. 139, finca registral Núm. 13615; Plaza de Garaje Núm. 140, finca registral Núm. 13616; Plaza de Garaje Núm. 141, finca registral 13617; Plaza de Garaje Núm. 142, finca registral 13618; Plaza de Garaje Núm. 143, finca registral Núm. 13619; Plaza de Garaje Núm. 144, finca registral 13620; Plaza de Garaje 145, finca registral Núm. 13621; Plaza de Garaje Núm. 146, finca registral 13622; Plaza de Garaje Núm. 147, finca registral 13623; Plaza de Garaje Núm. 148, finca registral Núm. 13624.
Sótano 2: Plaza de Garaje Núm. 6, finca registral 13337; Plaza de Garaje Núm. 107, finca registral Núm. 13438; Plaza de Garaje Núm. 108, finca registral Núm. 13439; Plaza de Garaje Núm. 113, finca registral Núm. 13444; Plaza de Garaje Núm. 114, finca registral Núm. 13445; Plaza de Garaje Núm.115, finca registral Núm. 13446; Plaza de Garaje Núm. 116, finca registral Núm. 13447; Plaza de Garaje Núm. 117, finca registral Núm. 13448; Plaza de Garaje Núm. 118, finca registral Núm. 13449; Plaza de Garaje Núm. 119, finca registral Núm. 13450; Plaza de Garaje Núm. 120, finca registral Núm. 13451; Plaza de Garaje Núm. 121, finca registral Núm. 13452; Plaza de Garaje Núm. 122, finca registral Núm. 13453; Plaza de Garaje Núm. 123, finca registral Núm. 13454; Plaza de Garaje Núm. 124, finca registral Núm. 13455; Plaza de Garaje Núm. 125, finca registral Núm. 13456; Plaza de Garaje Núm. 126, finca registral Núm. 13457; Plaza de Garaje Núm. 127, finca registral Núm. 13458; Plaza de Garaje Núm. 128, finca registral Núm. 13459; Plaza de Garaje Núm. 129, finca registral Núm. 13460; Plaza de Garaje Núm. 130, finca registral Núm. 13461; Plaza de Garaje Núm. 131, finca registral Núm. 13462; Plaza de Garaje Núm. 132, finca registral Núm. 13463; Plaza de Garaje Núm. 133, finca registral Núm. 13464; Plaza de Garaje Núm. 134, finca registral Núm. 13465; Plaza de Garaje Núm. 135, finca registral Núm. 13466; Plaza de Garaje Núm. 136, finca registral Núm. 13467; Plaza de Garaje Núm. 137, finca registral Núm. 13468; Plaza de Garaje Núm. 138, finca registral Núm. 13469; Plaza de Garaje Núm. 139, finca registral Núm. 13470; Plaza de Garaje Núm. 140, finca registral Núm. 13471; Plaza de Garaje Núm. 141, finca registral Núm. 13472; Plaza de Garaje Núm. 142, finca registral Núm. 13473; Plaza de Garaje Núm. 143, finca registral Núm. 13474.
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- Asimismo, en relación a las Plazas de Garaje construidas íntegramente en terreno de SANTAZ, S.L. y transmitidas a terceros, cuales son las sitas en el Sótano 1: Plaza de Garaje Núm. 112, finca registral Núm. 13588 y Plaza de Garaje Núm. 113, finca registral Núm. 13589, y las fincas construidas parcialmente en terreno de SANTAZ, S.L., cuales son las sitas en el Sótano 1: Plaza de Garaje Núm. 69, finca registral Núm. 13545; Plaza de Garaje Núm. 70, finca registral 13546; Plaza de Garaje Núm. 98, finca registral 13574; Plaza de Garaje Núm. 99, finca registral Núm. 13575; Plaza de Garaje Núm. 108, finca registral Núm. 13584; Plaza de Garaje Núm. 110, finca registral Núm. 13586; Plaza de Garaje Núm. 116, finca registral Núm. 13592; Plaza de Garaje Núm. 117, finca registral Núm. 13593; Plaza de Garaje Núm. 71, finca registral Núm. 13547; Plaza de Garaje Núm. 72, finca registral Núm. 13548; Plaza de Garaje Núm. 109, finca registral Núm. 13585; Plaza de Garaje Núm. 111, finca registral Núm. 13587; y en el Sótano 2: Plaza de Garaje Núm. 66, finca registral Núm. 13397; Plaza de Garaje Núm. 67, finca registral Núm. 13398; Plaza de Garaje Núm. 93, finca registral Núm. 13424; Plaza de Garaje Núm. 94, finca registral Núm. 13425; Plaza de Garaje Núm. 103, finca registral Núm. 13434; Plaza de Garaje Núm. 104, finca registral Núm. 13435; Plaza de Garaje Núm. 105, finca registral Núm. 13436; Plaza de Garaje Núm. 65, finca registral Núm. 13396; Plaza de Garaje Núm. 106, finca registral Núm. 13437; Plaza de Garaje Núm.111, finca registral Núm. 13442; Plaza de Garaje Núm. 112, finca registral Núm. 13443; DEBO CONDENAR y CONDENO a la entidad NUEVA ISLETA 98, S.L. a indemnizar a la entidad actora en la cantidad de CIENTO NOVENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y CUATRO EUROS CON OCHENTA Y OCHO CENTIMOS ( 196.494,88 euros).
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- Que DEBO ABSOLVER y ABSUELVO a la entidad demandada del resto de pretensiones ejercitadas en su contra.
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- En cuanto a las costas del procedimiento, deberá estarse a lo dispuesto en el fundamento de derecho décimo de la presente resolución.»
La referida sentencia, de fecha 16 de febrero del 2009, aclarada por auto de rectificación de error material manifiesto de fecha 10 de marzo del 2009 se recurrió en apelación por la parte demandada, interponiéndose tras su anuncio el correspondiente recurso de apelación con base a los hechos y fundamentos que son de ver en el mismo. Tramitado el recurso en la forma dispuesta en el art. 461 de la Ley de Enjuiciamiento Civil la parte contraria presentó escrito de oposición al recurso alegando cuanto tuvo por conveniente y seguidamente se elevaron las actuaciones a esta Sala, donde se formó rollo de apelación. No habiéndose solicitado el recibimiento a prueba en esta alzada, sin necesidad de celebración de vista se senaló para discusión, votación y fallo el día 29 de noviembre del 2010.
En la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales.
Como antecedentes necesarios para la resolución del recurso de apelación hay que partir de lo siguiente:
Por la entidad SANTAZ S.L. y como bien resume la sentencia apelads se interpuso demanda de juicio ordinario frente a la entidad NUEVA ISLETA 98 S.L. en la que, tras afirmar ser propietaria de la finca registral 10.719 del Registro de la Propiedad número 4 de Las Palmas (Parcela B de uso residencial en el Barrio del Arrecife, del Puerto de la Luz de esta Ciudad de Las Palmas de Gran Canaria, que ocupa una superficie de 3.543 metros 52 decímetros cuadrados. Integrada en el Proyecto de Reparcelación voluntaria del PERI La Puntilla-El Confital. Se distribuye el aprovechamiento lucrativo en las parcelas P 3 y P 4, en las condiciones previstas en el PERI, cuyas plantas bajas podrán destinarse a uso comercial, el reto de la parcela no ocupada por la edificación en plana será de uso público y se podrá construir por la propiedad en el subsuelo un aparcamiento de al menos dos plantas salvo en la prolongación de la Calle Hermanos Jorge Marrero), sostiene que la demandada, propietaria de la antigua finca registral número 10.665, inscrita en el Registro de la Propiedad Num. 4 de Las Palmas, (URBANA: PARCELA A: Parcela de uso residencial en el Barrio del Arrecife del Puerto de la Luz de esta Ciudad, que ocupa una superficie...
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