voluntad partes
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... del Código civil, dando enorme juego a la autonomía de la voluntad de las partes (art. 1255 CC), al tratarse de una regulación escasa y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón, se limita a homologar la transacción solicitada por las partes y en los términos expuestos en los antecedentes de la resolución, que se ... reconocer que ese nuevo modelo es el que se debe desprender de la voluntad de los redactores de la norma de introducir la «recarga» de la hipoteca, ...
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Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... en el Título II de la presente ley, en su defecto por la voluntad de las partes y, supletoriamente por lo dispuesto en el Código Civil ... -
El desistimiento unilateral del arrendatario y sus consecuencias a la luz de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
La moderación judicial de la cláusula penal acordada entre las partes en caso de desistimiento unilateral del arrendatario de local con anterioridad al vencimiento del periodo de duración obligatoria previsto en el contrato de arrendamiento ha sido ampliamente debatida por los tribunales y la doctrina. El presente trabajo pretende clarificar, a raíz de la última jurisprudencia del Tribunal...
... La moderación judicial de la cláusula penal acordada entre las partes en caso de desistimiento unilateral del arrendatario de local con ... a las partes para que, en ejercicio de su autonomía de la voluntad, de acuerdo con los artículos 1255 del Código Civil y 4.3 de la propia ... -
Aspectos generales del procedimiento arbitral
... y heterónomo de resolución de controversias fundado en la voluntad de los sujetos que, en manifestación de su ... libertad o autonomía, ... o un sistema alternativo a la Jurisdicción ordinaria, pues las partes remiten la resolución de un litigio, existente o potencial, a un tercero ...
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STSJ Comunidad de Madrid 4/2018, 16 de Enero de 2018
DERECHO CONCURSAL. NOMBRAMIENTO JUDICIAL DE ÁRBITRO. La cláusula compromisoria, prima facie, indica claramente la voluntad de las partes de someterse a arbitraje, y lo hace conforme establece el artículo 11 bis de la vigente Ley de Arbitraje, esto es, adoptando la forma de cláusula incorporada a los Estatutos sociales y expresando la voluntad de las partes de someter a arbitraje todas o algunas...
... solidaria" ; manifiesta asimismo -segundo otrosí digo- " la voluntad de que se celebre vista " ... CUARTO .- Integrada la postulación ... En el acto de la vista las partes, solicitan el recibimiento del pleito a prueba y la admisión de la ... -
STS 1256/2007, 22 de Noviembre de 2007
Ejecución de obras. Saldo. Liquidación de contrato de obra. Entrega de viviendas para los cooperativistas
... practicar la liquidación del contrato de obra concertado entre las partes el día 23 de febrero de 1.995. b) Que la cooperativa demandada deberá ... , y, dado que el contratista no terminó las obras por expresa voluntad de la comitente, restando en ese momento obras por importe de ... -
Criterios generales para la determinación de la indemnización del daño corporal capítulo I (arts. 32 A 60)
... ), ofrece un balance altamente satisfactorio, tanto para las dos partes principales enfrentadas en los accidentes de tráfico (las aseguradoras y ... ¿Cuál es el significado correcto? Creemos que la voluntad del legislador es referirse, aunque lo hace confusamente, a la edad, al ...
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STS, 18 de Noviembre de 2014
CONFLICTO COLECTIVO. CALENDARIO LABORAL. Esa facultad empresarial no es omnímoda ya que deberá respetar tanto las normas de carácter necesario, fiestas nacionales, locales, así como pactadas en convenio y el conjunto de condiciones que vengan rigiendo la jornada como resultado de acuerdos entre las partes o de una voluntad unilateral de la empresa cuando en este último caso se haya incorporado el
... como vía supletoria cuando no se alcanza un acuerdo entre las partes y que del mismo se infiere que, en ese caso, la empresa se halla facultada ... la jornada como resultado de acuerdos entre las partes o de una voluntad unilateral de la empresa cuando en este último caso se haya incorporado ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... ónyuges de buena fe, cuando no fue expresamente solicitado por las partes intervinientes en la litis en cuestión, porque declarada en la parte ... o en escritura pública ante Notario, en el que, junto a la voluntad inequívoca de separarse, determinarán las medidas que hayan de regular ...
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El laudo de consumo: especial referencia a la anulación de los laudos arbitrales por vulneración del orden público en las recientes Sentencias del Tribunal Constitucional
... El laudo de los árbitros se dicta en derecho, a menos que las partes hayan pactado que lo sea en equidad. El laudo no es susceptible de ... se niega el acceso al arbitraje –porque se hace depender de la voluntad de la empresa–, se está negando, en realidad, el derecho fundamental ...
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Análisis individualizado de las excepciones materiales
... jurídico, resultando irrelevante si tal pasividad responde a una voluntad tácita del titular o si, simplemente, se trata del silencio de la ... extintivo en estado de pendencia por razones de seguridad para las partes y, especialmente, pensado en los terceros. Lo que sí nos parece admisible ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... puede existir ningún obstáculo para que la autonomía de la voluntad pueda adaptar los derechos ya tipificados a las exigencias de la realidad ... b) Las partes deben ser capaces (de hecho y de derecho) para constituir el derecho real; ... -
Sentencias
... licencias no afectaría a las obligaciones contraídas por las partes en el contrato, sin que pudiera alegarse por la arrendataria la ... toda una reiteración de actos que implicaban necesariamente la voluntad de renunciar al derecho a invocar la causa de nulidad una vez cesado el ...
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Cosa juzgada material o sustancial
... Justificación de la regla del efecto relativo del efecto inter partes ... 2.1.2.3. Efecto expansivo del concepto de partes para la eficacia de la ... , cuando se ha dictado una sentencia como manifestación de la voluntad soberana de Estado 438 ... Por inmutabilidad se debe entender la necesidad ...
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Oponibilidad de los pactos frente a terceros
... Como es sabido, cuando un contrato se perfecciona entre dos o más partes deviene obligatorio para todas ellas. Así lo establece la ley (arts ... MORALES BARCELÓ. También C. PÉREZ RAMOS, «Autonomía de la voluntad ... », cit., p. 320, quien añade —opinión que compartimos— que la ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... el círculo de la propiedad se integran los socios-titulares de las partes sociales, quienes, en principio, pueden ser o no miembros de la familia, y ... respetando el modelo de comunidad que ha establecido bien la voluntad de los intervinientes, bien las disposiciones legales aplicables ... -
Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... , en tanto que ha de mantener su condición de tercero y la obligación de la segunda entrega o de la restitución no puede depender de la voluntad de ninguna de ellas 38 ... 37 También en los Anderkonten, apunta D. HARDERS, op. cit., pp. 1923 y 1925, la obligación del abogado o del ...
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Las distintas diligencias preliminares
... En el proceso, corresponde a cada una de las partes observar el cumplimiento de los presupuestos procesales necesarios ... Tal silencio ha sido interpretado en la doctrina con la voluntad del legislador de aplicación al supuesto de la diligencia preliminar en ...
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Derecho de los tratados
... 7. Clasificación de los tratados. a) En cuanto al número de partes. b) En cuanto al tipo de procedimiento utilizado para su conclusión. c) ... ídico significa la presencia del animus contrahendi (o sea, la voluntad de contratar) ... Faltando el animus contrahendi , o sea, la ...
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Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... Capacidad jurídica. Personas con discapacidad. Voluntad. Deseos. Autonomía de individuo. Curatela ... KEY WORDS: Power ... que «las personas con discapacidad tienen derecho en todas las partes al reconocimiento de su personalidad jurídica», obliga a los Estados ... -
La motivación judicial entendida como garantía constitucional y obligación legal: en torno a la configuración, función, alcance y extensión de la motivación en nuestro ordenamiento jurídico
... como processus iudicii , expresando que tanto la actividad de las partes como la actuación del órgano jurisdiccional, es decir, tanto la acción ... realidad del Poder Judicial, que no se sujeta directamente a la voluntad de los ciudadanos. Y, sin embargo, esto no quiere decir que no exista un ...
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Sentencias
... como un conflicto de intereses privados y contrapuestos entre dos partes litigantes, que es lo que, generalmente caracteriza a los procesos ... de realizar juicios de conveniencia, o anulen o mermen la voluntad. Y todo ante la necesidad de dotar de protección a la persona afectada ...
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Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... Las partes pueden crear por sí mismas medidas de aseguramiento de la ejecución ... Es la voluntad de ambas partes la que legitima el uso de estas medidas: «[l]a voluntad ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... en la explotación inmobiliaria que en el negocio turístico con voluntad de permanencia. A todo lo anterior se unía de un lado, la construcción ... de tiempo a cambio de una contraprestación a convenir por las partes, pero que ha venido siendo sistemáticamente baja para el propietario, ...