vivienda habitual embargo
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La interpretación del concepto de ausencia temporal a efectos de la determinación de la residencia habitual como punto de conexión del Impuesto sobre sucesiones y donaciones
La interpretación de la figura de la ausencia temporal es clave en orden al cómputo del periodo de permanencia necesario para la determinación de la residencia habitual en el ámbito de una Comunidad Autónoma. El Tribunal Supremo ha tenido ocasión de ofrecer una interpretación de esta figura en el ámbito estatal con relación al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas avanzando hacía la...
... objeto de comentario el Tribunal Supremo no aprovecha sin embargo la oportunidad de extender esa interpretación al ámbito autonómico ... su vivienda habitual, deiniéndose ésta conforme a lo dispuesto en la normativa ... -
Configuración del activo
... a la protección legislativa de la vivienda familiar, ya que es una limitación que viene a ... de los derechos sobre la vivienda habitual y los muebles de uso ordinario de la familia, ... Sin embargo el ordenamiento jurídico reconoce a la persona ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... , dado que -por desgracia- suele ser habitual que algunos arrendatarios adeuden en dicho ... rentas arrendaticias o que restituyan la vivienda en mal estado, más allá del habitual desgaste ... Sin embargo, el incumplimiento de la obligación de depositar ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... , plataformas virtuales, arrendamientos vivienda turística ... Peer-to-peer accommodation and ... Estas opciones no están, sin embargo, exentas de polémica ya que en nuestro país no ... ocuparla para que le sirva de residencia habitual de la familia, sino para desarrollar de una ... -
Embargo de una tercera parte indivisa sin que conste si es vivienda habitual
Resolución de 23 de julio de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Olmedo, por la que se suspende la anotación preventiva de un embargo sobre una tercera parte indivisa adquirida por herencia.
Supuesto: Se plantea si puede tomarse anotación preventiva de un embargo decretado sobre la tercera parte indivisa de una vivienda perteneciente por título de herencia a deudor casado sin que en el Registro c... -
El derecho a la segunda oportunidad de los consumidores tras la reforma concursal. Algunos avances y muchos retrocesos
... posibilidad de que el deudor mantenga la vivienda habitual ... Palabras clave: Concurso de ... Sin embargo, otros tribunales mantienen lo contrario, como ...
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El empresario individual y la búsqueda de la limitación de responsabilidad
Una aproximación a la figura del empresario individual en el Derecho español, contemplada desde una perspectiva actual. Analizamos su régimen jurídico y las diferentes opciones de que el empresario individual dispone para mitigar el más severo de sus aspectos: la responsabilidad patrimonial universal. Aportamos una visión crítica del nuevo emprendedor de responsabilidad limitada y realizamos una...
... Sin embargo, conforme la especificación se acentúa buscando ... capacidad para ello, se dedica de manera habitual a la realización de una actividad comercial, ... « para disponer de los derechos sobre la vivienda habitual y los muebles de uso ordinario de la ... -
Características del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... la vivienda, se produce cuando se grava esta con una hipoteca o un embargo, si bien este hecho podrá afectar, o no, a la existencia del derecho de ... áctico más interesantes en la atribución del uso de la vivienda habitual, es el de su marco temporal, planteándose quién puede fijar el tiempo de ...
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La reducción en el ISD por la adquisición de la vivienda habitual del causante: análisis estatal, autonómico y foral
... embargo, mientras que los territorios forales tienen plena capacidad para configurar los elementos principales del Impuesto 1 , en el resto de CCAA se ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... de Arrendamientos Urbanos y a las referencias que a la vivienda habitual de la familia se contienen en el ar tícu lo 91 del Reglamento ... Sin embargo, para buena parte de la doctrina la atribución del uso de la vivienda ... - Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... el fin de dedicarlas a la construcción de la misma; situación habitual cuando aquella se adquiere sobre plano. Ahora bien, estas cautelas que ... Sin embargo, esto no ha sido óbice para mantener su presencia, máxime cuando no se ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... referirse a la forma de aparición más habitual de la estafa en el ámbito de la delincuencia ... un cheque con el último pago de su vivienda. El comprador le pide a G que le confirme si en ... Sin embargo, cuando no se da ese "consentimiento ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... civil perfila un concepto de domicilio como lugar de residencia habitual de las personas naturales, y el domicilio conyugal como la sede jurídica ... Sin embargo, un sector de la doctrina y jurisprudencia ha considerado posible la ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... reo con habilidad, limpiamente, por lo habitual, sin riesgo de apercibimiento de la víctima, en ... Sin embargo, lo cierto e incuestionable es que la doctrina ... posibles moradores de la vivienda, lo que de por sí supone una mayor peligrosidad, ...
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Anotación de embargo. Posible vivienda familiar
Resolución de 18 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 14 a la práctica de una anotación preventiva de embargo. (ACM)
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. ii. Los reales decretosLeyes 21/2018, ... su aprovechamiento al de morada habitual, por tratarse de una descripción muy genérica ... o poner in a dicha infracción; sin embargo, no sería admisible que sin darse un ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler ... ABSTRACT: This paper analyzes ... , apartamentos o casas que, de forma habitual, amueblados y equipados en condiciones de uso ... Sin embargo, por otro lado, y en la línea de lo ya apuntado ... -
La protección del pequeño empresario, autónomo o asalariado en crisis que intenta un acuerdo extrajudicial de pagos frente a ejecuciones y embargos. Especial referencia al blindaje de la vivienda habitual y de los bienes de empresa
... Sin embargo, aun en el caso de que no fructifique un acuerdo, el simple intento de un acuerdo extrajudicial de pagos por parte de un deudor insolvente, tenga o ...
- La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... con discapacidad, para cuando ellos no pudieran procurársela, sin embargo no ha de perderse de vista, por su trascendencia práctica, la amplitud ... Profesora YÁÑEZ VIVERO, F., en “La exclusión de la vivienda habitual hipotecada en el plan de liquidación. Una creación judicial al margen de ...
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Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... Sobre la inclusión del mobiliario de la vivienda habitual de la familia se ha planteado cierto debate entre los que consideran que ... 433 Codice Civile ). Sin embargo, no es pacífica esta conclusión, porque es difícil defender la ... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... por procedimientos de desahucio o lanzamiento de su vivienda habitual ( ... )” (art. 12.3), y tomar especialmente en consideración a “ las ... Sin embargo, esas normas autonómicas o municipales, dictadas en el ejercicio de ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... La adquisición de la vivienda" en un ámbito ajeno al profesional es la opera-ci\xC3" ... ún cuando no se habite en ella de forma habitual. Además incluso en los casos, que aparecían ... Sin embargo, también toman en consideración reglas de ... -
Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... 1.2. Programa para facilitar la adquisición de vivienda habitual o permanente de los menores de 35 años.- 2. Fiscalidad de las ayudas ... Sin embargo, en ... 1 Vid. VAQUER CABALLERÍA, M., “Planes urbanísticos y planes ...