venta usufructo vitalicio nuda propiedad
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Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
..., a través del acceso al Registro de la Propiedad. . ABSTRACT: Spanish legislators acknowledge an ... nuestro Código civil como un contrato vitalicio, que se extingue con la muerte del que los ... esta escritura, recuperando el cedente la nuda propiedad de los bienes cedidos y sin derecho por ...El cedente se reserva el usufructo vitalicio de las fincas descritas» 36 . ... -
Concepto y caracteres del contrato
...El contrato de vitalicio regulado por la legislación gallega, precursor ..., a través de ventas con reserva de usufructo o añadiendo un pacto resolutorio 40 . Dicho de ... manera que el cedente transmitirá la propiedad o la titularidad que ostente respecto del bien o ... instancia y parte recurrida en casación) la nuda propiedad de la finca anteriormente descrita» y ... y las utilizadas del dinero obtenido por la venta anterior de una casa en Málaga; y se considera ...
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Unión Europea, España y Portugal
... regula aspectos relativos al derecho de propiedad, una materia vedada al decreto-ley; y, por otro ... por haber alineado sus precios de venta minorista de combustibles de automoción. . La ... El consultante va a donar a sus hijos la nuda propiedad de participaciones en dos entidades lding , reservándose el usufructo sobre ellas, planteando también la posibilidad ...ón de un usufructo sucesivo y vitalicio en favor del cónyuge supérstite, la DGT ...
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22. Las verdades simuladas
...venta hecha, mediante una persona intermedia -que es la ... compraventa que encubre un contrato de vitalicio 920 ; en el caso de que se simule una compraventa ... -de antiguo denominada como simulatio nuda- , en la que se dice celebrado un contrato cuando ...ás la adquisición por su parte de la propiedad 955 , contando a estos efectos con la ... en que se simula como existente un usufructo extinguido por consolidación "para dar una ...
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Impuestos y cierre registral
... del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de Andalucía ... bienes en garantía de las deudas (venta a carta de gracia o entrega fiduciaria de bienes) ...ón que proceda por la extinción del usufructo , a cuyo efecto las oficinas liquidadoras ... de desmembración del dominio en usufructo y nuda propiedad, responde del impuesto futuro (no ...», del pleno dominio o del usufructo vitalicio de una explotación agraria en su integridad, en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN ANDALUCÍA: VENTA DE CUOTAS INDIVISAS. . Es conocido que las ... sucesión, ha concedido a su viuda el usufructo universal y vitalicio de los bienes de la ... de su legítima vidual el usufructo de la nuda propiedad de ciertos bienes o de unas cuotas ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... no conlleva la negación del derecho de propiedad privada, sino solamente su sacrificio ante ... prevé la expropiación temporal del usufructo si la vivienda está deshabitada por el ... incumplimiento de la función social; c) Venta o sustitución forzosa; d) Órdenes de ... para el sujeto expropiado que ostenta la nuda propiedad, porque si se permitiese, se ...
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Reforma de la fiscalidad de las sucesiones en España: tratamiento de las adquisiciones por no residentes. Modificaciones de las pensiones compensatorias consecuencia de una herencia
La reciente reforma de los principales impuestos configuradores del Sistema Fiscal Español ha puesto de manifiesto la necesidad de introducir una leve modificación en la tributación de las transmisiones lucrativas mortis causa o inter vivos, realizadas entre personas no residentes en territorio español. Más concretamente, la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 3 de...
...2. Bienes y derechos adquiridos en usufructo por el causante durante los tres años anteriores ... suficientemente que el adquirente de la nuda propiedad entregó al transmitente dinero, bienes ... los mismos o cualquier otro derecho vitalicio. Así, el artículo 11.c de la Ley reguladora del ... aplicable la presunción en el supuesto de venta de un bien privativo de un cónyuge a otro ... -
Mecanismos de previsión (will substitutes), en su relación con aspectos de las donaciones, seguros y empresa familiar
... contenía un compromiso de donación de la nuda propiedad de un inmueble perfectamente ... matrimonio, con reserva del donante del usufructo vitalicio, estando el hijo debidamente ... de hacer una donación, o incluso venta, con diversas reservas o atribuci ón de ...
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Registro de la Propiedad
... sobre bienes hipotecados o el pacto de venta extrajudicial incluidos en las escrituras de ...HERENCIA: PSEUDO USUFRUCTO TESTAMENTARIO. Es claro que no estamos ante una ... institución testamentaria en usufructo vitalicio, en la cual se silencia la atribución de la nuda ...
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La titularidad de los montes públicos
... 2. Son montes patrimoniales los de propiedad pública que no sean demaniales”. . A ello hay ...ía que se declarara la titularidad de la nuda pro- . 280 Gඋൺඎ Fൾඋඇගඇൽൾඓ ... piedad de dicha finca, así como el usufructo vitalicio a favor de los padres de la actora 283 ... “de propios” y se pusieron en estado de venta 308 , siendo su inclusión en el Catálogo, ...
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... efecto de conferir a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ... en pedir la adjudicación o solicitar su venta en pública subasta, pero no en postular la ... que el cónyuge supérstite conserva el usufructo, en tanto que la cotitularidad de los coherederos recae solo sobre la nuda propiedad, y sobre esta se adjudicarán las ..., en pleno dominio o en usufructo vitalicio, pues la naturaleza y extensión del derecho ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... faculta a su titular para adquirir la propiedad u otro derecho real sobre un bien cuando su ... lo 1518 del Código Civil: precio de la venta, gastos del contrato o cualquier pago legítimo ... la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... casos en los que la venta se limita al usufructo, la doctrina se muestra reacia a admitir el ... como compraventas; ni en el contrato de vitalicio; ni en las aportaciones societarias; ni en las ... -
La confusión en los derechos reales
... objeto del ius in re aliena , sea de usufructo o de servidumbre, deja de pertenecer a su ...(piénsese en el usufruto vitalicio sin más). 217 No obstante, del mismo modo que ... reales limitativos del derecho ajeno de propiedad, se extinguen cuando la titularidad de uno y otro ...únicamente que a Ticio le correspondería la nuda propiedad indefinidamente, sinó que además le ... de una servidumbre extinguida respecto a la venta de herencia, al legado y a la restitución de una ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... caso de puja fallida, se procedería a la venta directa “al mejor precio posible, acorde a las ... ejemplo, si el donante se reser-vase el usufructo, del cual pueden nacer futuros créditos o deudas ... a la cancelación de un usufructo vitalicio (aportándose certificado de defunción del ... cónyuges adjudican a uno de sus hijos la nuda propiedad de un bien ganancial: el esposo ...
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Derecho Civil
... y sombras de la reforma de la Ley de Propiedad Intelectual de 2014», en AC , núm. 4, 2015. ...Adán Domench, Federico: «La venta extrajudicial de la hipoteca mobiliaria», en ... Javier: «La viabilidad del derecho de usufructo sobre la nuda propiedad, a propósito de la ...Institución en el usufructo vitalicio de la herencia al cónyuge viudo. Doctrina del ...
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Pactos sucesorios y derecho foral
... a los efectos del Regis-tro de la Propiedad, del contrato sucesorio que recoge el art. 14 de ... nos lo dará la reserva del usufructo a favor del donante. Incluso puede darse que para ... conserva íntegros y con carácter vitalicio los derechos que los mismos se hubieran ...Obviamente, la venta, aún siendo parcial del negocio, rompería con ... el usufructo, adjudicando sólo la nuda propiedad a los beneficiados con la trasmisión ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
...- De la propiedad temporal sometida a una doble condición ... Cual venta a su favor otorgada, aceptan los Ramón Llovera y ... recíproco, el dominio de su mitad (o la nuda propiedad), sometido a la condición suspensiva ... por partes iguales el derecho de usufructo. . . 2º. En consecuencia, que los cónyuges ..., su madre heredaría el usufructo vitalicio del corral; pero al fallecimiento de esta se ...
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La Regla contra las Perpetuidades en el Derecho inglés
Este artículo trae a consideración una institución jurídica del Derecho inglés que opera como límite temporal al poder de disposición ínsito en el derecho de propiedad, conocida como Regla contra las Perpetuidades. Se trata de una norma que nació con carácter jurisprudencial en el siglo XVII. Fue positivizada por primera vez en 1964. Esta primera ley fue reformada en 2009 por el Perpetuities and...
... disposición ínsito en el derecho de propiedad, conocida como Regla contra las Perpetuidades. Se ...Es decir, atribuyeron al tenente vitalicio con posesión actual, u otros en una situación ...ón real del capital —producto de la venta— en el lugar que las cosas habían ocupado en ... a la naturaleza de un derecho de usufructo, o del deber de transmitir los bienes que tiene ... favor de dos sobrinos del disponente y de la nuda propiedad en favor de un hijo. Teniendo en cuenta ... -
Aproximación al concepto de empresa familiar
... hijos y descendientes del primero la propiedad de todos los bienes que haya adquirido de su ..., la exención sobre los supuestos de nuda propiedad y usufructo vitalicio sobre las ...
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El cierre del registro de la propiedad por motivos fiscales.
... bienes en garantía de las deudas (venta a carta de gracia o entrega fiduciaria de bienes) ... caso de desmembración del dominio en usufructo y nuda propiedad, responde del impuesto futuro ...», del pleno dominio o del usufructo vitalicio de una explotación agraria en su integridad, en ...
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El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... pueda quedar destinado a convertirse en propiedad exclusiva del más viviente de los dos 605 . . ... . - Transmisión de la nuda propiedad al donatario, reservándose el donante del usufructo vitalicio; aunque fuera revocable. - Transmisión ... buscará sólo transmitir y que dicha venta se efectúe de tal modo que él obtenga la ...
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Rendimientos sujetos al IRPF
.... - Si el derecho o facultad es vitalicio: la amortización será el resultado de aplicar ... Propiedad intelectual e industrial . Prestación de ... aquellos contribuyentes que transmiten la nuda . . 84 . Raquel Álamo Cerrillo . propiedad ..., pero se reservan el derecho de usufructo vitalicio sobre dicha vivienda. . En el caso de ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... adquirentes viven y participan de la propiedad adquirida. Tales efectos tienen como objeto ... limitativo del dominio, tales como el usufructo, el arrendamiento o las servidumbres. Ninguno de ...ón de la Compilación relativa a la venta, parecen vedar su aplicación en este caso a otro ... del fallecido lo correspondiente a la nuda propiedad de su mitad, y que él liquidara por la ... clases de censos: el enfitéutico y el vitalicio, que desarrolla en su Libro V, artículos 565-1 y ...
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Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
... del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de . Bienes Muebles de ... rerum venalium mancipiorum , que gravaba la venta de esclavos. . - La ansaria o ansarium ... - Usufructo temporal. El valor del usufructo temporal se .... - Usufructo vitalicio. En los usufructos vitalicios se estimará que el .... - Nuda propiedad. El valor del derecho de nuda propiedad ...