usucapion arrendamiento
16063 resultados para usucapion arrendamiento
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Derecho Civil
... del título, que solamente puede consolidarse mediante la usucapión; y (ii) la cesión no altera el orden de sucesión legal y no crea una ... NOTA.-La ley aplicable al contrato de arrendamiento origen del litigio (celebrado en abril de 1964) es el Texto Refundido de ...
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Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... con la sucesión, el contrato, la ocupación, la accesión y la usucapión. A pesar de ello, las donaciones por razón de matrimonio o entre ... g) La cesión onerosa del uso y el arrendamiento de elementos comunes que tienen un uso común por un plazo superior a ...
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Analogía e interpretación extensiva: una reflexión (empírica) sobre sus confines
I. La analogía: el drama de todo jurista. II. Analogía e interpretación extensiva: el «quid quaestionis»; y Bobbio como el representante de todas sus posibles soluciones. III. La necesidad, en cualquier solución, de una perspectiva empírica, sólo instrumentalmente dogmática. IV. La analogía en la historia: desde su subsunción medieval como interpretación extensiva de grado sumo, hasta su...
... ás en particular, la hipoteca y la fianza, el usufructo y el arrendamiento,…; o más en general, los derechos reales y los de crédito. O, en otro ... Así, por ejemplo 62 , cuando en mi Usucapión de servidumbres, defendí, de lege lata, la usucapión ordinaria de ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... de titularidad de la entidad, al haber obtenido la misma por usucapión ordinaria o, alternativamente, extraordinaria de la misma, ordenando de ... arrendamiento de servicios tras baja maternal.– La prueba evidente de que existe una ... -
La enajenación de la vivienda arrendada y su relación con la seguridad del tráfico jurídico inmobiliario
Enajenación vivienda arrendada En este trabajo hemos analizado las consecuencias jurídicas que se derivan de la enajenación de la vivienda arrendada, ex artículo 14 de la LAU, distinguiendo entre los contratos de arrendamiento de duración inferior a cinco años, en cuyo caso el adquirente se subroga en la posición jurídica del arrendador durante el plazo mínimo legal de cinco años y ello con...
... derivan de la misma en todo lo relativo a la continuidad del arrendamiento previamente concertado. En este trabajo vamos a estudiar cómo afecta la ... 36 de la LH, que tiene su ámbito de aplicación en sede de usucapión ... Parece que no existirá buena fe, aunque no esté inscrito el ... -
La sociedad de gananciales
... no pueda considerarse «trabajo», como lo que se obtenga por usucapión, ocupación, accesión, especificación y el tesoro oculto ... La ... como afirma el Tribunal Constitucional 419 Si el contrato de arrendamiento es anterior al matrimonio ganancial, en caso de separación o divorcio, ...
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Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
@Arrendamiento de servicios ... Carácter no abusivo de la cláusula de exención de ... @Matrimonio ... Usucapión de acciones por la sociedad de gananciales constituida por el difunto ...
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Los derechos subjetivos
... relación jurídica subyacente, así, en el contrato de arrendamiento de una vivienda, nacen con éste, los derechos subjetivos de cada parte: ... prescripción adquisitiva , prescripción del dominio o usucapión 630 ; y ... b) la extinción de los derechos de cualquier tipo por no ...
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Adquisición de inmuebles vacantes
... a los que les queda la posibilidad de adquirir la propiedad por usucapión a través de la prescripción adquisitiva extraordinaria siempre que el ... responsabilidades hipotecarias; contractuales (contrato de arrendamiento…); gastos de comunidad de propietarios o responsabilidad ...
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Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... arrendamiento de maquinaria. En abril de 1994, la arrendadora presentó una demanda ... , siempre que el poseedor no haya adquirido ya el dominio por usucapión. ( STS de 26 de febrero de 2007; ha lugar en parte.) [Ponente Excmo. Sr ... -
Efectos de la división de la cosa común
... por evicción en el caso de la prescripción adquisitiva (usucapión) que nace con anterioridad a la transmisión y se consuma con ... aquél a quien no se adjudica la misma tuviera el derecho de arrendamiento 940 de dicho inmueble en copropiedad ... En todos estos supuestos es ...
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Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles
La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...
... antes que la cesión temporal del uso liderada por el arrendamiento. Las novedades que la práctica ocasionalmente aporta no trascienden, a ... mediante contrato o mortis causa por testamento o bien por usucapión, intransmisibles, indivisibles, que otorgan poder limitado a la necesidad ... -
STS 1264/2001, 28 de Diciembre de 2001
NULIDAD DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y COMPRAVENTA. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. TITULARIDAD DEL BIEN. DISPONIBILIDAD. Se reclama contra la sentencia estimatoria de recurso de apelación contra sentencia estimatoria de demanda sobre nulidad del contrato de arrendamiento. Una cosa es la falta de eficacia de los contratos en cuanto a la finalidad que persiguen, y otra que no sirvan de títulos que...
... su familia la vivienda desde 1949, en virtud de contrato de arrendamiento suscrito con el entonces dueño de la casa don Lucio ... , formulándose ... que la propiedad del referido inmueble ha sido adquirida por usucapión o prescripción adquisitiva por los herederos de don David ... y doña ... -
Sentencias
... en tanto no transcurra el plazo de cuarenta años para la usucapión. Por tanto, la mera posesión no hace surgir un derecho consolidado al que ... alegando la procedencia de la resolución del contrato de arrendamiento de local de negocio suscrito el 15 de octubre de 1977 entre la demandada y ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
@I. Derecho Civil ... @@1. Parte general ... 1. Contrato de arrendamiento de servicios y obra. prescripción del plazo para reclamar el pago del ... M. B. S.) ... 11. títulos nobiliarios. Adquisición por usucapión de cuarenta años.- De acuerdo con la Ley 45 de Toro, que recogía la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... C. L. J.) ... 7. Títulos nobiliarios. Dies a quo de la usucapión en caso de vencimiento en juicio del rehabilitador del título.- En los ... 13. Arrendamientos urbanos. Sucesión en el contrato de arrendamiento por el cónyuge supérstite.- «El contrato de arrendamiento concluido por ... -
La usucapión de las servidumbres de paso en el Código civil
I. Introducción.-II. Las diferentes categorías de servidumbres y la influencia de su naturaleza respecto del derecho a ser usucapidas. 1. Régimen Legal Actual de las servidumbres. Conceptos legales: 1.1 El origen histórico de las distintas clasificaciones. 1.2 Régimen jurídico de países de nuestro entorno. 2. El concepto de servidumbre discontinua y su influencia en la posibilidad de usucapión de
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Derechos reales y titularidades reales
El artículo tiene por objeto contribuir a perfilar el concepto de derecho real. Sostiene que para que un derecho pueda ser calificado de real es necesario que pueda ser protegido de forma efectiva por una regla de propiedad en todos sus aspectos, incluida la titularidad sobre el mismo. En este sentido, puede afirmarse que un derecho no es propiamente real si la titularidad sobre el mismo no es...
... Esta solo se puede conseguir, ex ante, mediante la usucapión y la fe pública registral. Dado que esta última es la vía más habitual ... ón de ciertos derechos como claramente reales (ejemplo: arrendamiento" u opción de compra, en ambos casos sobre inmuebles, mediante la inscripci\xC3" ... -
Nociones jurídicas básicas
I. La relación jurídica y el negocio jurídico. 1. La relación jurídica. Elementos: Mutua y recíproca vinculación entre dos personas. Atribución de facultad o derecho a un sujeto.Posiciones de reciprocidad. Sujeto activo y pasivo. Hecho determinante, natural y voluntario. Norma reguladora. Prestación que debe realizar cada parte. 2. El negocio jurídico Relación establecida como consecuencia de...
... civiles son el alquiler de los edificios, el precio del arrendamiento de tierras y el importe de las rentas perpetuas, vitalicias u otras ... tanto originarios como derivativos, como ocurre con la usucapión ... A) Formas originarias ... Las principales son: ... -
Derecho civil
... 137-138, pp. 15-18 ... Estudio sobre el arrendamiento de apartamentos amueblados de corta duración. Escasez legislativa, ... origen a un intenso debate en Europa sobre el fundamento de la usucapión, sus reglas y su compatibilidad con un determinado modelo de propiedad ...
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Los arrendamientos históricos valencianos
I. Introducción II. La Ley 6/1986, de 15 de diciembre, de Arrendamientos Históricos Valencianos y la STC 121/1992, de 28 de septiembre III. Concepto y caracteres del arrendamiento histórico valenciano IV. Régimen jurídico aplicable a los arrendamientos históricos valencianos V. Reconocimiento de los arrendamientos históricos valencianos VI. Derecho de acceso a la propiedad VII. La continuidad en...
... de 11 de mayo de 1998 (RA 5218/198), "al hoy denominado Arrendamiento Histórico Valenciano es una institución de origen contractual reflejo de ... No cabe duda de que un no dueño, por usucapión, puede reducir al dueño a la condición de censualista, adquiriendo la ... -
STS, 26 de Abril de 2013
CONCURSOS DE MAGISTRADOS. PROCEDIMIENTO. Los concursos para el nombramiento de Magistrados de las Salas de lo Civil y Penal de los Tribunales Superiores deben ser nombramientos reglados y no nombramientos discrecionales en virtud de la reinterpretación del art. 330.4 de la LOPJ dado que, cumplidos los requisitos establecidos para acceder a las plazas, deberá operar la regla del 330.1 de...
... Instancia n° NUM000 de DIRECCION001 sobre contrato de arrendamiento de servicios en la que se analiza el pacto de exclusividad; Sentencia ... , de 21 julio en materia de servidumbres en la que se analiza la usucapión forma permanente de utilización de forma pública, pacífica e ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... que si lo hubiese sido por tiempo determinado lo estima como arrendamiento, rigiéndose por las disposiciones de este tipo de contrato. Recordemos ... casa vecina, concurriendo las condiciones para adquirirlo por usucapión, por lo que el derecho a continuar las obras de edificación deberían ... -
Respecto de las diferentes opciones en la configuración legal de la retención posesoria en el ámbito del Derecho Civil
... valorar la posible adquisición de la propiedad del mismo vía usucapión por lo tanto. En realidad, y como ya se dijo también en otro lugar ...
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La reforma aragonesa del Derecho civil patrimonial
Los Libros III, Derecho de bienes, y IV, Derecho de obligaciones, de la Compilación del Derecho civil de Aragón han sido derogados y sustituidos por el articulado de la Ley 8/2010, de 2 de diciembre, de Derecho civil patrimonial que, a su vez, ha sido refundido en el Libro IV del Código del Derecho Foral de Aragón, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo, del Gobierno de Aragón.
... , contratos en general, compraventa, derecho de la saca, arrendamiento, mutuo, censos, sociedad, mandato, depósito, fianza, prenda, hipoteca, ... 233– se ocupa de los modos de adquirir las servidumbres: por usucapión y por la posesión inmemorial; luego regula la servidumbre de paso –art ...