uso disfrute vivienda
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Configuración del pasivo
... bienes, entre los que se encuentran la adquisición, tenencia y disfrute de bienes comunes y la administración ordinaria de bienes privativos de ... de administración que tienen un carácter privativo, como la vivienda propiedad de uno solo de los cónyuges que es objeto de arrendamiento ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... El disfrute de la exención prevista quedará condicionado a la real efectiva ... de los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de la vivienda habitual ... u) Las indemnizaciones previstas en la legislación del ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... «La propiedad compartida confiere a uno de los dos titulares, llamado propietario material, una cuota del dominio, la posesión, el uso y el disfrute exclusivo del bien y el derecho a adquirir, de modo gradual, la cuota restante del otro titular, llamado propietario formal» ... También hay dos ... -
El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
La reciente Sentencia del Tribunal Constitucional español 93/2013, de 23 de abril, sitúa al artículo 10.1 de la Constitución Española (el principio general del libre desarrollo de la personalidad) en el centro de la protección jurídica que merecen quienes libremente eligen no casarse. El legislador debe respetar esta libre opción, de manera que no puede imponerles la constitución de una unión de...
... adquirido durante la convivencia, la atribución del uso y disfrute de la vivienda familiar, alimentos para los hijos o el reconocimiento a su ... -
Extinción del derecho de uso
... ón del derecho de uso, de modo que el “ el derecho de uso a la vivienda familiar regulado en el artículo 96 del Código civil se caracteriza por ... vayan a habitar en ella, lo cierto es que esa cesión del uso y disfrute, sin señalamiento y exigencia de pago de ... 331 RUBIO TORRANO, E ...
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El régimen jurídico del derecho de visitas, comunicación y estancias. En especial, en los casos de violencia de género y violencia vicaria
La crisis matrimonial o de pareja determina entre otras medidas que la titularidad de la patria potestad corresponde a ambos progenitores o bien se priva a uno de ellos de la misma, si concurre causa legal para ello. Asimismo, el ejercicio de la guarda y custodia puede corresponder a ambos progenitores —guarda y custodia compartida, o a uno solo— guarda y custodia exclusiva. En ambos supuestos,...
... Son supuestos en lo que no se ha procedido a dividir la vivienda. 2. Guarda compartida a tiempo parcial con cambio de domicilio por parte ... al entender que, pese a la excedencia, sí se genera derecho al disfrute de vacaciones del período anual anterior. Explica la sentencia que, la ... -
Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... CLAVE: Ocupación ilegal, derecho a la propiedad, derecho a la vivienda, okupas, desahucio exprés ... ABSTRACT: Spanish legislation offers ... debe ser entendido de forma amplia, concibiendo como tal el disfrute de una cosa sin pagar renta ni merced ni título que lo justifique y no ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... 54, «el disfrute de la casa familiar se atribuye, teniendo en cuenta, de manera prioritaria, el interés de los hijos» 4 ... Además el Código Civil español regula ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... -ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. ii. Los reales decretosLeyes 21/2018, de 14 de diciembre y ... del propietario sólo para limitarle o privarle del uso y disfrute de elementos comunes, zanjando con ello la polémica generada por su ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... -ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler ... ABSTRACT: This paper analyzes the complex regulatory ... en la categoría del arrendamiento de cosas, al implicar el uso y disfrute temporal, en este caso, de un inmueble; de ahí la aplicación de la LAU, ... -
Ley de Vivienda y competencias municipales
... de los deberes constitucionales relacionados con la vivienda y, en particular, el derecho a acceder a una vivienda digna y adecuada y al disfrute de la misma en condiciones asequibles, atendiendo al cumplimiento de lo dispuesto en los instrumentos internacionales ratificados por España y ...
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Determinación del derecho de habitación
El derecho de habitación es un derecho real limitado de goce, en cosa ajena, en virtud del cual su titular puede usar con finalidad de vivienda una pieza o habitación en una casa propiedad de otra persona. Este derecho es diferente del derecho de uso, pero guarda semejanzas con él. Se pretende estudiar su concepto, finalidad y peculiaridades delimitadas por la jurisprudencia, deteniéndonos en el...
... en la medida que, satisfacen las necesidades de supervivencia y vivienda del usuario su familia ... Son derechos independientes que, sin embargo, ... a) Derecho real de uso y disfrute ... b) Limitado a las necesidades del mismo ... c) De carácter personal ... -
Medidas judiciales de protección y seguridad de las víctimas de violencia de género
... Estas medidas pueden consistir en la atribución del uso y disfrute de la vivienda familiar, del régimen de custodia, visitas, comunicaciones ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer frente a un pasivo ... este Convenio y sobre la base de la garantía constitucional del disfrute de una vivienda digna y adecuada, como responsabilidad compartida de todos ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... - No ser titular, ni el solicitante ni ninguno de los miembros de la unidad familiar, del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda en todo el territorio nacional, en los términos y condiciones previstos en la normativa de vivienda protegida que regule el ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... ÓN MORENO Profesor agregado de Derecho civil Cátedra UNESCO de Vivienda ... Universidad Rovira i Virgili ... RESUMEN: El presente trabajo ... derecho por quien haya sido despojado de ellas o perturbado en su disfrute (art. 250.1.4 LEC) exige una desposesión previa (SAP de Ourense de 20 de ... -
Ejercicio de corresponsabilidad parental, mejor opción que custodia compartida
... porque ambos comparten la guarda y custodia de sus hijos", "la vivienda habitual ya no se otorga a nadie, pues ambos ostentan la guarda y ... Una correcta pensión de ser necesaria y un acertado uso y disfrute de la vivienda para el menor o menores cuando corresponda, repercutirá ...
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Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... valencianas y especialmente las entidades locales deben establecer "las medidas adecuadas para poder garantizar el derecho al acceso, uso y disfrute de una vivienda digna y adecuada por parte de las unidades familiares y las personas en función de las necesidades, y de sus características ...
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Factores de atribución del uso de la vivienda: el interés más necesitado de protección
... disfrute de la vivienda, lo que comporta que ese uso se extienda a las dependencias que eran anejas a ella como son p.e. el trastero y la plaza de parking que ...
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La Intervención Judicial en Familia y Protección
... a ella, un régimen de visitas a favor de Antonio, el uso y disfrute de la vivienda familiar por quedarse con la custodia de los menores y una ...
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El concurso consecutivo
... , que provienen, por ejemplo, de préstamos hipotecarios sobre su vivienda y por deudas contraídas en su condición de consumidores y otros que ... , se plantean problemas en cuanto a los derechos de uso y disfrute de la vivienda por parte del otro cónyuge. El contenido de una ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL DEL USO DE VIVIENDAS ... La expropiación ... III. Contratos traslativos del uso o disfrute, Cizur Menor, Aranzadi, 2014, p. 53, detallan sobre el destino primordial ...
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El derecho de uso a la vivienda familiar como derecho real inscribible: oportunidad perdida en la Ley 8/2021
La última reforma del artículo 96 del Código Civil, operada en virtud de la Ley 8/2021, incluye en su párrafo tercero el mandato de inscribir en el folio de la finca que sea vivienda familiar «la restricción en la facultad dispositiva sobre la vivienda familiar», cuando su uso haya sido atribuido, como consecuencia de la separación o divorcio, al otro cónyuge no titular. Por fin, el legislador...
... a) Se trata de un derecho con facultades propias del derecho real en cosa ajena: uso, disfrute, ocupación, en un inmueble que no es propiedad del titular del derecho de uso. Esas facultades suponen un poder directo e inmediato del atributario ... -
Demanda de modificación de medidas definitivas relativas a la vivienda y pensión de alimentos
Modelo de demanda de modificación de medidas por extinción del derecho de uso y disfrute de la vivienda por convivencia con un tercero y extinción de la pensión de alimentos de hijo mayor de edad.
... respecto al apartado cuarto de su Fallo, relativo al uso y disfrute del domicilio familiar, y de la Sentencia de fecha ... respecto a lo acordado en su Fallo sobre pensión alimenticia del hijo común ... , medidas ... -
El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... un aumento de capital social en el que se aporta una vivienda privativa de persona divorciada que está gravada con un “derecho de uso y disfrute” a favor de los hijos comunes y del cónyuge cuyo vínculo se había disuelto, sin contar con el consentimiento de éste, es preciso tener en ...