ultimas sentencias lau 1964
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... , crea un registro administrativo de sentencias firmes de impagos de rentas de alquiler 3 ... Se ... que si comparamos la LAU/1994 con el TRLAU/1964" -sin olvidar el crucial hito intermedio que entra\xC3" ... No quiero acabar sin unas últimas" reflexiones. Cuanto más se reduce la duración m\xC3" ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... Urbial, Urbatorre y Demagrisa (inclu- yendo respecto de estas dos últimas aquellas de las que Imronda fuera propietaria, adquiriéndolas ... 1964 y el principio de no retroactividad de las leyes consagrado en el ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2013 (2805/2013)
La Sentencia de 22 de abril de 2013 confirma, sin aportación argumental complementaria, en todo caso innecesaria, lo decidido por la Sala en la previa Sentencia de 3 de abril de 2009. A tal efecto considera la inaplicación a la relación contractual de inquilinato de las reglas que determinan la eventual consorcialidad de los bienes y derechos en el seno de la sociedad de gananciales. De esta...
... doctrina–, con continuidad en las Sentencias de 10 marzo de 2010 y 24 marzo 2011 y reiterado ... 58 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y del vigente artículo 16 de la Ley de ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... 4. CONCLUSIÓN.—V. ÍNDICE DE SENTENCIAS Y RESOLUCIONES CITADAS: 1. SENTENCIAS DEL ... Y si la extinción tiene ... 1964 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 792, ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... Como muestra, algunas sentencias de las muchas que podrían citarse. Dos, ... 2014 (RJ 2014, 2381), o, entre las últimas, la de 8 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 4858) y ... 676) STS, Sala Civil, de 30 de abril de 1964 (JC 1964, núm. 391) STS, Sala Civil, de 11 ... -
Sentencias
... érico de prescripción para las acciones personales del artículo 1964 CC ... Según el Tribunal Supremo, no concurren los presupuestos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Ley 24/2001 por el Tribunal Supremo (sentencias de 23 de septiembre de 2011, 20 y 22 de noviembre ... de 24 de enero de 1957, 3 de marzo de 1964" y 22 de julio de 1997 y resolución de la Direcci\xC3" ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... empleado por los jueces en sus sentencias, la visión y valores populares, los conceptos e ... la CISG, las Leyes Uniformes de la Haya de 1964, creadas en el seno UNIDROIT 153 , las cuales ... rasgos de la evolución en las dos últimas décadas, Bosch, Barcelona, 2013 ... De ... -
Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... ón en el registro de morosos, tras las sentencias (o laudos) que determinen el incumplimiento de ... , se manifiesta la STS de 30 de noviembre de 1964 13 que afirma que para que se constituya un ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de mayo de 2011 (4258/2011)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de mayo de 2011 confirma que el sistema de actualización gradual de la renta en 5 ó 10 años previsto en la regla 9ª de la Disposición Transitoria 2ª.D.11 para los contratos celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985, reconoce un derecho potestativo al arrendador quien, si no ejercitó esa facultad de actualización desde que la Ley de
... en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, que otorga la vigente LAU 29/1994 en sus ... , la parte recurrente aportaba dos sentencias que seguían una posición distinta a la adoptada ... -
Sentencias
... Frente al sistema regulado en LAU 1964, se impuso una plena libertad a la hora de fijar la duración de un ... -o prestación compensatoria-, a partir sobre todo de las últimas ...
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Normas especiales de la Ley 4/2013
... Artículo tercero ... Registro de sentencias firmes de impagos de rentas de alquiler ... 1. Se ... Tenemos el Texto Refundido de 1964, que sigue vigente para todo aquello no previsto ...
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Derecho Civil
... : doctrina legal.– Esta Sala en sus sentencias de Pleno de 23 y 24 septiembre de 2014 se ha ... CC (SSTS 12 de abril de 1955 y 5 de mayo 1964, entre otras), pero, en el caso concreto, la ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 24 ... De acuerdo con el ar tícu lo 4.3 del ... Ley 11/2020 (sin perjuicio de que estas últimas hayan de destinarse, en su caso, a la ... -
La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)
Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...
... sus razonamientos, que aplicó en las Sentencias del Tribunal Constitucional (en adelante SSTC) de ... recogía la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 eliminando la palabra inmoral y añadiendo la de ... una exégesis literal que, llevada a sus últimas consecuencias, impida la aplicación del ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... profundas variaciones durante estas últimas décadas y que son conexas con la inmobiliaria 15 ... establecido en quince años (por el art. 1964.2 CC, sin efecto retroactivo pero con un amplio ... DE SEGURIDAD PÚBLICA Y FE PÚBLICA) Y SENTENCIAS DE LOS TRIBUNALES PRINCIPALMENTE CITADAS ... ... -
El acoso inmobiliario del art. 173.1, 2º CP
... por ancianos, pese a que la antigua LAU de 1964 fue con posterioridad modificada en 1994 ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... Estas últimas pueden mejorar y completar, a través de su ... antigua Ley de arrendamientos urbanos, TRLAU 1964, como en la LAU de 1994 y en la nueva Ley del ... al respecto establece en una de sus sentencias 92 lo ... siguiente 93 : «En los contratos de ... -
STS 709/2014, 26 de Noviembre de 2014
REPERCUSIÓN DE GASTOS POR OBRA NECESARIA AL ARRENDATARIO. LAU DE 1964. Aunque la LAU de 1964 permite pactar la renta del arrendamiento y que el propietario no pueda repercutir los gastos al arrendatario, existe una excepción: los gastos relativos a obras necesarias si éstas han sido impuestas por una resolución administrativa.
... con posterioridad al 1 de julio de 1964» ... CUARTO.- Por auto de 19 de noviembre de ... -
La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... 389-391 ... En cambio, no faltan sentencias que consideran que no es posible esa ... la vigencia del texto refundido de la LAU de 1964 se planteó cómo conceptuar la posición del ...
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Peritación social del acoso moral
... acertada respuesta judicial, a obtener sentencias efectivas y lo menos alejadas del comienzo de los ... profesión de trabajo social, según las últimas definiciones, se enmarca en la promoción de la ... de 1994, el texto refundido de la LAU de 1964 y el Real Decreto de 9 de mayo de 1985 denominado ...
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Sentencias
... Ello al amparo del artículo 58 LAU 1964, y sin que el artículo 1.2 Ley 1/1992, de 10 de febrero, de ...
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Efectos y límites
... De las sentencias citadas, se concluye que la imputación de ... 66, 80, 81, 88 y 116 del Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, por el que se aprueba el ...
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«Quince años sin solución para la vivienda. La innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda»
En los últimos 15 años, la política de vivienda en Españaha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vezno se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y lapérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico,influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, havenido aprobando una serie de medidas que no solo no...
... ón entre eventos disruptivos, sentencias innovadoras, movimientos sociales y cambios ... en ninguna de las versiones de la LAU desde 1964 subir el porcentaje de este tipo de tenencia. Y ... -
Revistas españolas
... Comentario a las sentencias del TJUE de 14 de marzo de 2017, asuntos C-157/15 ... 762, 2017, pp. 1964 ss ... — «Efectos patrimoniales en el ... (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales), en CDC , ...