texto refundido ley hipotecaria
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La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... en materia de urbanismo, en concreto el Texto Refundido de la ley sobre el Régimen del suelo y ... para la ejecución de la Ley Hipotecaria en el Registro de la Propiedad de actos de ...
- Una imprescindible revisión para las PYMES de la doctrina del TS sobre los controles de incorporación y transparencia en la contratación seriada con condiciones generales
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... por 100 de los procesos de ejecución hipotecaria habían finalizado con el lanzamiento del ... , de 12 de enero, por el que se aprueba el texto de la Ley de Reforma y Desarrollo Agrario ... marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales 51 ...
- Nulidad de una cláusula suelo aplicada a una empresa
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Hipoteca de los derechos de uso y habitación
Resolución de 10 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Marbella n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria.
... 108 de la Ley Hipotecaria es clara, sino solo cuando, en los mismos ... «Código del Derecho Foral de Aragón», el texto refundido de las Leyes civiles ... -
Crítica general de la ley 13/2015
... , de reforma simultánea de las Leyes Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario, necesariamente ... hoy reproduce el artículo 26 del vigente Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... , de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. Se recogen ... tipo de derechos (arts. 2 de la Ley Hipotecaria y 7 del Reglamento Hipotecario) y que, siendo ... -
La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
El presente trabajo tiene por objeto examinar la eventual sujeción al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en su cuota gradual, de un supuesto que ha sido objeto de gravamen tradicionalmente por la Administración tributaria: la extinción de la propiedad horizontal de edificios, y en especial, de aquellos previamente declarados en ruina administrativa, que se hubiese formalizado en...
... , que aún conserva el artículo 28 del Texto Refundido de la Ley de Transmisiones ... artículo 82 párrafo 2º de la Ley Hipotecaria, que supone una excepción a la regla general de ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... Texto Refundido del Código Penal de 1973 (BOE núm ... ella mediante un juicio de ejecución hipotecaria, en tanto en cuanto el lanzamiento no se haya ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... del artículo 1319.1 de la deuda hipotecaria asumida por la esposa, quien se subrogó, con ... en singular, y la ulterior aprobación del texto del artículo por el ... En apoyo de esta ... 415 El art. 3.1.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los ...
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De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... Y así lo ha hecho. Está plasmado en el Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación ... establecidos por la legislación hipotecaria y por esta ley». Por otro lado, concordando con ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... tiene (salvo lo dispuesto en la Ley Hipotecaria) 48 ... Tratándose de derechos reales sobre cosas ... ón con el 1611 párrafo 3.º del propio texto citado; claro que en el título constitutivo ... última por la Ley 19/75 y el Texto Refundido de 1976 (75 años si se concedía por personas ... -
La constancia registral del cambio de uso de una edificación o de parte de ella
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo tanto desde el punto de vista del Derecho civil como del urbanístico.
... antiguas, según los artículos 20.4 del Texto Refundido de la Ley de Suelo de 2008 (hoy, 28.4 ... en el artículo 326 de la Ley Hipotecaria, esta Dirección General no puede entrar a ... -
La evolución histórica y jurídica de la discapacidad
... ían en Europa los derechos sociales en un texto con carácter vinculante, originándose, por ... , por el que se aprobó el Texto Refundido de la Ley General de derechos de las personas con ... referida son: la reforma de la Ley Hipotecaria ...
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El tratamiento registral de las cláusulas de vencimiento anticipado de las hipotecas
El artículo 12 de la Ley Hipotecaria ha sido objeto de distintas interpretaciones por parte de la doctrina científica, dividida entre aquellos autores que son favorables a la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado y demás cláusulas financieras de las hipotecas, y aquellos otros que consideran que la redacción de este precepto impide a los registradores realizar un...
... redacción al artículo 12 de la Ley Hipotecaria, estableciendo, en su párrafo segundo, la ... ámetros que establece el artículo 82 del Texto Refundido de Consumidores y Usuarios, pero que no ... -
Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... Proceso de ejecución hipotecaria. Venta notarial de bienes hipotecados ... KEY ... 8 de noviembre, por el que se modifica el Texto refundido de la Ley del impuesto sobre ... -
La violencia de género
... de los dispuesto en el 106 del mismo texto legal–. La acción penal por delito o falta ... , la vivienda en caso de afección hipotecaria), y en la apropiación ilegítima de bienes de la ...
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Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... PRÓRROGA EXTRAORDINARIA Y EJECUCIÓN HIPOTECARIA DE LA VIVIENDA ARRENDADA. 5. LA PRÓRROGA ... por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, ... -
Aspectos procesales de las cláusulas abusivas
... reguladora del proceso de ejecución hipotecaria no se ajustaba a la normativa europea, pues no ... Puede consultarse el texto íntegro del Informe de la Comisión en ... marzo, por la que se modifica el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los ...
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Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
... un préstamo con garantía hipotecaria multidivisa; la escritura fue redactada por el ... En concreto y en virtud del art. 3 del texto refundido de la Ley General para la Defensa de ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios ante la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2015 y el Auto del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 11 de junio de 2015
La sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2015 fija como doctrina jurisprudencial que en los contratos de préstamo sin garantía real concertados con consumidores, es abusiva la cláusula no negociada que fija un interés de demora que suponga un incremento de más de dos puntos porcentuales respecto del interés remuneratorio pactado, lo que ha de valorarse tratando las relaciones entre el...
... RCL 2008, 372), por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de ... (procedimientos de ejecución hipotecaria) la anulación de las cláusulas que establecían ... -
La exoneración del pasivo insatisfecho tras la reforma concursal por Ley 16/2022, de 5 de septiembre
La Ley 16/2022, de 5 de septiembre, de reforma del Texto Re- fundido de la Ley Concursal ha realizado la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019 (Direc- tiva sobre reestructuración e insolvencia). En el preámbulo de la norma se indica que el texto refundido era la base idónea para acometer la transposición de la Directiva. Dentro...
... 16/2022, de 5 de septiembre, de reforma del Texto Refundido de la Ley Concursal ha realizado la ... una reestructuración de la deuda hipotecaria ... -
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... Préstamo hipotecario. Ejecución hipotecaria. Crédito inmobiliario. Revisión de los ... y los derechos reales enajenables – texto similar al recogido en el artículo 106 LH–. El ... , por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... derivados de la ejecución hipotecaria o del desahucio por impago de rentas ... Ante ... , de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General de la Seguridad ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... traer a colación que, aunque antes del texto codificado se mantuvo la cláusula rebus sic ... ón de casos de ejecución hipotecaria y en evitación del enriquecimiento injusto debe ... marzo, por la que se modifica el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los ...