texto refundido ley hipotecaria
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... traer a colación que, aunque antes del texto codificado se mantuvo la cláusula rebus sic ... ón de casos de ejecución hipotecaria y en evitación del enriquecimiento injusto debe ... marzo, por la que se modifica el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los ... -
Demandas de nulidad de cláusulas suelo en contratos entre autónomos o pequeños empresarios y entidades financieras
La exclusión de la protección frente a cláusulas abusivas cuando nos encontramos con un autónomo o pequeño empresario, actuando fuera de su ámbito profesional y careciendo de la capacidad económica y la fuerza negociadora de las grandes empresas frente a las entidades bancarias que, por ejemplo, solicita un préstamo con garantía hipotecaria para poder ejercer su actividad empresarial y firma un...
... escritura de préstamo con garantía hipotecaria y muy especialmente de la cláusula de ... control de incorporación tanto en el texto refundido de la LGDCU (art. 80), como en la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER ... , de conformidad con el artículo 68.5 del texto refundido de la Ley 7/2015, de 30 de octubre, de ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... la cesión de créditos con garantía hipotecaria y para su inscripción en el Registro de la ... como el ar tícu lo 124 o el 126 del mismo texto legal. No obstante lo anterior, la titularidad ... de que el ar tícu lo 171 del texto refundido de la LSC establece que, para el caso de cese de ...
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Partición, adjudicación y registro de la propiedad
La formalización de negocios jurídicos, además de la causa o el fin que le son propios, pretende como objetivo que la operación se integre en el tráfico jurídico, y adquiera la seguridad que ofrece el ordenamiento, mediante su inscripción en el Registro público correspondiente, de manera que devenga inatacable y oponible frente a todos o erga omnes. La partición hereditaria es el negocio o acto...
... El art. 14 de la Ley Hipotecaria establece que «el título de la sucesión ... , de 2 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital, y, ... -
La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... 142 Ley Hipotecaria [RCL 1946, 886]) y la fianza por deudas futuras ... texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector ... -
El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... de 1909 de modificación de la Ley Hipotecaria, cambió el sentido originario de la regla de ... 1022/1964, de 15 de abril, que aprobó el Texto Articulado de la Ley de Patrimonio del Estado de ... julio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Aguas, el que se reiere al apeo y ...
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La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... ón legal en materia de ejecución hipotecaria. 2.2. Normas de protección sustantiva del ... 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de ...
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Regulación legal
... del concurso de acreedores en un solo texto legal, sin perjuicio de aquellos asuntos cuya ... cubiertos por la responsabilidad hipotecaria pactada–, se impone la realización del bien en ... de mayo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Concursal ... La implantación en ...
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Dinámica del registro
... ón escrita, la Legislación Hipotecaria conserva algunos preceptos en los cuales se ... 235 del Texto Refundido de la Ley de Reforma y Desarrollo ...
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Cuestiones generales
... contrabando y defraudación), hasta que el Texto Refundido de la Ley de Contrabando y ... disponer conforme a la legislación hipotecaria; 7ª) si lo incautado es una entidad mercantil ...
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La doctrina de la Dirección General sobre la reversión en la expropiación de suelos de propietarios no adheridos a una Junta de Compensación
Se ocupa el presente comentario del tratamiento del derecho dereversión en el caso de las expropiaciones de propietarios no adheridos a unaJunta de Compensación, cuestión respecto de la cual, además de tratar de lasalternativas para la cancelación de su constancia registral, la resolución de 30de marzo de 2016 ha considerado su necesaria admisión en su estado latenteinicial susceptible de...
... seguida tanto por la legislación hipotecaria como de suelo para los actos administrativos que, ... , de 20 de junio, por el que se aprobó el texto refundido de la Ley del Suelo (actual artículo ... -
Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... normas urbanísticas, respecto de las que tenemos que destacar el Texto Refundido de la Ley de Suelo estatal, aprobada por RD de 30 de octubre de ...
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (I)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... de un procedimiento de ejecución hipotecaria" referido a dicho contrato del carácter «abusivo\xC2" ... de 16 de noviembre por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de ... -
Moratoria hipotecaria sectorial por coronavirus
... Disposición final primera. Modificación del texto refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones patrimoniales y Actos ...
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La fe publica en general
... derivada del artículo 34 de la Ley hipotecaria, y han desenfocado el concepto de exactitud redu ... Sin embargo, sí se recoge en este texto de forma clara las funciones de documentación y ... llamándose “ter cero”, y el Texto Refundido de 1946 restituiría a la Ley el contenido del ...
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Sentencias
... mientras perdurara la publicación del texto en Internet. Condenó a los demandados al pago de ... escritura de préstamo con garantía hipotecaria. En la operación de préstamo, el Banco Popular ... relación con el artículo 29 del Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones ...
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STS 47/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... contrato de préstamo con garantía hipotecaria, conforme a los razonamientos expuestos en el ... 16 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de ... -
Registro de la Propiedad
... ón de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer objetivamente ... es el plus que exige el artículo 17.6 del texto refundido y que excluye la interpretación ...
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La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
En el presente trabajo se critica con dureza cierta doctrina novedosa, jaleada por algunos autores, y hecha suya, incomprensiblemente, por la DGRN (Resolución de 12 de febrero de 2012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento...
... , como exige el artículo 4 de la Ley Hipotecaria, «también se inscribirán los títulos ... , de 12 de diciembre de 2012 -Bruselas I refundido-)» ... «Consecuentemente, será preciso que en ... - Dosier legislativo del Real Decreto-ley 3/2021, de 2 de febrero, por el que se adoptan medidas para la reducción de la brecha de género y otras materias en los ámbitos de la Seguridad Social y económico
- La cláusula de gastos hipotecarios. el obligado al pago del IAJD. especial referencia a la Sentencia Pleno Sala 1ª TS 148/18 de 15 de marzo. ¿Un tema resuelto?
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Usufructo de dinero y de valores: límites a la autonomía privada y régimen general
... la Ley de Mercado de Valores, actualmente, texto refundido Real Decreto Legislativo 4/2015, de 23 ...
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El apoyo a las personas con discapacidad en el marco de la constitución
... de cuatro décadas ha hecho envejecer el texto constitucional. Además, en este tiempo se han ... , por el que se aprobó el Texto Refundido de la Ley General de derechos de las personas con ... Segundo), Ley Hipotecaria (art. Tercero), Ley de Enjuiciamiento Civil (art ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... conforme al artícu lo 326 de la Ley Hipotecaria, «el plazo para la interposición será de un ... , de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación ...