texto refundido ley hipotecaria
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Una imprescindible revisión para las PYMES de la doctrina del TS sobre los controles de incorporación y transparencia en la contratación seriada con condiciones generales
... en contratos de prstamo con garanta hipotecaria (las denominadas "clusulas suelo"), realizando un ... 16 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido para la Defensa de los Consumidores y ...
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Definitiva derogación del artículo 1949 del Código Civil: la aplicación de la regulación hipotecaria en la usucapión contra tabulas
La reciente sentencia del Tribunal Supremo, de 21 de enero de 2014, fija doctrina jurisprudencial, considerando definitivamente derogado el artículo 1949 del Código Civil, por el artículo 36 de la Ley Hipotecaria, en la usucapión contra tabulas. A partir de ahora, ya no queda duda de que para poder consumar y usucapir frente a un titular registral debe cumplirse lo preceptuado por el artículo 36...
... , a mi juicio acertada, pero sin reflejo real legal, pues el texto del artículo 35 LH, entonces vigente, sigue manteniendo la necesidad de ... hipotecaria de 30 de diciembre de 1944 y se incorpora al Texto Refundido de 8 de febrero de 1946 ... El anterior artículo 35 de la Ley ... -
Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... fecha determinada y su descripción hipotecaria tiene que ser coincidente con los expresados en ... Así lo expresa el art. 44, nº 3 del Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario ...
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Cinco sentencias para moderar el abuso en los gastos hipotecarios. Breve comentario de urgencia de la STS 46/2019, de 23 enero
... derogada, desaparecida y muerta, idntica al texto del artculo derogado, y la puesta en vigor ... del IAJD desde la publicacin del Texto Refundido es que el impuesto hipotecario ha sido siempre a ... de la inscripcin de la garanta hipotecaria, al prestamista; los de cancelacin, al ...
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El índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) ante los parámetros de la transparencia en los contratos perfeccionados con consumidores
En este artículo se analiza la posible nulidad de la cláusula de los contratos de préstamo o de crédito hipotecario en la que se introduce el índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) por su carácter abusivo ante la falta de transparencia que significa la ausencia de información al prestatario consumidor por parte de las entidades financieras prestamistas. A tal efecto nos...
... CARCELLER (coord.), Ejecución hipotecaria. Solución a Tiempos de Conflicto, Cizur ... 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa ... -
El requisito de firmeza de los actos administrativos de naturaleza urbanística
En este comentario se analizan los requisitos de los actos administrativos de naturaleza urbanística para su acceso al Registro de la Propiedad así como de las certificaciones administrativas que documentan tales actos, en particular el requisito de firmeza del acto.
... 1, 18, 20, 40 y 82 de la Ley Hipotecaria y 99 de su Reglamento y número 2 del artículo 2 ... ón, como del artículo 2.2 del mismo texto legal cuando establece los requisitos que deben ... octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, y el ... -
Obra nueva antigua e inscripción en el registro de la propiedad: régimen jurídico, especialidades de la normativa urbanística andaluza y doctrina de la dirección general de los registros y del notariado
El presente trabajo tiene por objeto el estudio de la calificación registral de las declaraciones de obra nueva de edificaciones consolidadas por su antigüedad, sobre la base de la competencia de las normas estatales para determinar los requisitos necesarios para la documentación pública e inscripción registral de las mismas, sin perjuicio de la remisión a la normativa autonómica para verificar...
... 2. Legislación civil e hipotecaria en materia d e declaración de obra nueva ... 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y ... -
STS 48/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... contrato de préstamo con garantía hipotecaria, conforme a los razonamientos expuestos en el ... 16 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de ... -
Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... daba de estar provistos de garantía hipotecaria y que necesariamente tenían que tener un grado ... la fusión, se volvió entonces al texto del artículo 22 del proyecto del Gobierno, ... de 16 de noviembre, se aprueba el texto refundido de la Ley ... General para la Defensa de los ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... procedimiento específico de la Ley Hipotecaria ... El artículo 15 de la Ley Hipotecaria de ... confusión) desaparece aparentemente del texto de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 2000, pues ... en el artículo 250.2 del Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación ...
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Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... que de lege ferenda se incorpore al texto constitucional una referencia explícita al ... 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su Reglamento) 39 ... Inscrito en el ... 57.4 y 90.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los ... -
La alternatividad entre los letrados de la administración de justicia, notarios y registradores, en los supuestos de separación o divorcio de mutuo acuerdo, obligaciones y expedientes de conciliación, en la ley de jurisdicción voluntaria
... 1/1993, por el cual se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre ... un nuevo Título IV bis a la Ley hipotecaria, a través de la Disposición final duodécima de ...
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El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas
La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...
... la relación derivada del préstamo hipotecaria haya sido terminada por cualquier causa ... y RCL 2008, 372), por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de ... -
Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... —BGB— O EL ARTÍCULO 34 DE LA LEY HIPOTECARIA ... ESPAñOLA? 7.3. ¿PUEDE LA DENOMINADA ... ello, en el caso de que se dispusiese del texto de un documento y se quisiese comprobar si este ... de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por ... -
Impuestos locales
... , de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas ... satisfacer la totalidad de la deuda hipotecaria. Se presumirá el cumplimiento de este requisito ...
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La aplicación práctica de la cláusula de vencimiento anticipado. STS de 11 de septiembre de 2019. Final del recorrido
... PALABRAS CLAVE: Ejecución hipotecaria. Vencimiento anticipado. Nulidad contrato ... ón transitoria primera punto 1.º de este texto legal, el mismo solo resultará de aplicación a ... , por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... la cesión de créditos con garantía hipotecaria y para su inscripción en el Registro de la ... como el ar tícu lo 124 o el 126 del mismo texto legal. No obstante lo anterior, la titularidad ... de que el ar tícu lo 171 del texto refundido de la LSC establece que, para el caso de cese de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... previsto en el artículo 3 de la Ley Hipotecaria, exige el previo otorgamiento de escritura ... (apartados 2 a 4 del artículo 104 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas ...
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Bibliografía
... , A.A., (2019), Comentarios a la Ley Hipotecaria, Ed. Thomson Reuters Aranzadi, Cizur Menor, 3ª ... — (2020), Aspectos prácticos del Texto Refundido de la Ley Concursal, Ed. Wolters ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... de Bases de 17 de marzo de 1973 30 y su texto articula- ... 27 Cfr. Jesús María GONZÁLEZ ... abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Procedimiento Laboral dispuso lo ... judicial sumario que preveía la Ley Hipotecaria, sino por el proceso ejecutivo común de la LEC ...
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La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... algunos preceptos de la legislación hipotecaria aluden a la inmatriculación de bienes inmuebles, ... 199 del vigente Texto Refun-dido de la Ley Hipotecaria establece tres ... junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de suelo 31 , establece que, para ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de ... de no poder encontrar financiación hipotecaria para hacer frente al coste de la compraventa de ... -
La expropiación forzosa en España
... , de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación ... para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre Inscripción en el Registro de la Propiedad ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... por cosas— o, fuera del mencionado texto normativo, los daños causados por la ... abril, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Propiedad Intelectual, así como el ... , eliminado, artículo 28 de la Ley Hipotecaria, por la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se ... -
Violación de secretos empresariales: conductas relevantes y circunstancias (presupuestos y requisitos) de su deslealtad
... de la interpretación sistemática del texto legal) 21 y que contengan el secreto ... , de 30 de octubre, que aprueba el texto refundido del Estatuto Básico del empleado público, ... la igura paralela de la legislación hipotecaria ... 92 Vid. el epígrafe 2.3, B de este ...